合伙購買民房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下雙方于____年____月____日就合伙購買民房事宜簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方雙方均有購買民房的需求，為共同實現購房目標，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合伙購買房屋的基本情況

1.1合作購買房屋位于：____________________

1.2房屋所有權證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、合伙購買房屋的資金來源及分配

2.1購房資金總額為：____________________元。

2.2甲方出資：____________________元，占購房資金總額的_____%。

2.3乙方出資：____________________元，占購房資金總額的_____%。

2.4甲方、乙方出資方式：____________________

2.5甲方、乙方應按照出資比例承擔購房貸款、稅費等相關費用。

三、房屋產權及使用權

3.1本合同簽訂后，甲方、乙方共同擁有該房屋的所有權。

3.2甲方、乙方共同享有該房屋的使用權。

3.3甲方、乙方應共同維護房屋的完好，不得擅自改變房屋結構。

四、房屋轉讓及收益分配

4.1未經甲方、乙方雙方同意，任何一方不得擅自轉讓或抵押該房屋。

4.2甲方、乙方在房屋買賣過程中所取得的收益，按照出資比例進行分配。

五、違約責任

5.1甲方、乙方應按照本合同約定履行出資義務，如一方未按約定履行出資義務，應向另一方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

5.2甲方、乙方應按照本合同約定承擔購房貸款、稅費等相關費用，如一方未按約定履行，應向另一方支付違約金，違約金為未履行部分費用的_____%。

5.3甲方、乙方擅自轉讓或抵押該房屋，應向另一方支付違約金，違約金為房屋價值的_____%。

六、爭議解決

6.1甲方、乙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲方、乙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲方、乙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）購房合同復印件；

（3）付款憑證復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日就合伙購買民房事宜簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方、乙方均有購買民房的需求，為共同實現購房目標，丙方作為合作方參與其中，經三方友好協商，達成如下協議：

一、合伙購買房屋的基本情況

1.1合作購買房屋位于：____________________

1.2房屋所有權證號：____________________

1.3房屋建筑面積：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

二、丙方參與合伙購買房屋的責權利

2.1丙方作為合作方，出資總額為：____________________元，占購房資金總額的_____%。

2.2丙方應按照出資比例承擔購房貸款、稅費等相關費用。

2.3丙方享有該房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構。

2.4丙方在房屋買賣過程中所取得的收益，按照出資比例進行分配。

三、甲方的責權利

3.1甲方出資總額為：____________________元，占購房資金總額的_____%。

3.2甲方有權監督丙方的資金使用情況，確保資金安全。

3.3甲方享有該房屋的所有權，并有權在丙方違約時要求丙方承擔違約責任。

3.4甲方有權在房屋買賣過程中享有優先購買權。

四、乙方的責權利

4.1乙方出資總額為：____________________元，占購房資金總額的_____%。

4.2乙方有權監督丙方的資金使用情況，確保資金安全。

4.3乙方享有該房屋的使用權，但不得擅自改變房屋結構。

4.4乙方在房屋買賣過程中所取得的收益，按照出資比例進行分配。

五、丙方的違約及限制條款

5.1丙方未按照約定履行出資義務，應向甲方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

5.2丙方未按照約定承擔購房貸款、稅費等相關費用，應向甲方支付違約金，違約金為未履行部分費用的_____%。

5.3丙方擅自轉讓或抵押該房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋價值的_____%。

5.4丙方在合作期間，未經甲方同意，不得從事與本次合伙購買房屋無關的商業活動。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）購房合同復印件；

（3）付款憑證復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

本合同在原有合伙購買民房合同的基礎上，增加了第三方丙方的參與，旨在實現甲方的權益最大化。甲方作為主導方，通過加強對丙方的資金使用監督、收益分配優先權以及優先購買權等條款，確保了自身在合作中的主導地位。同時，丙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的權益。本合同的簽訂，有利于甲乙丙三方在平等互利的基礎上，共同實現購房目標，同時也為甲方在合作中提供了更多的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系由以下三方于____年____月____日就合伙租賃辦公場所事宜簽訂。

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于乙方有租賃辦公場所的需求，甲方作為場地提供方，丙方作為合作租賃方參與其中，為共同實現租賃目標，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃辦公場所的基本情況

1.1租賃辦公場所位于：____________________

1.2辦公場所面積：____________________平方米

1.3租賃用途：____________________

二、丙方參與租賃辦公場所的責權利

2.1丙方作為合作租賃方，承擔租賃場所的租金支付責任，租金總額為：____________________元。

2.2丙方享有租賃場所的使用權，但不得擅自改變場所結構。

2.3丙方在租賃期間所發生的費用，如水電費、物業管理費等，由丙方承擔。

三、乙方的責權利

3.1乙方作為合作租賃方，享有租賃場所的使用權，并有權監督丙方的租賃行為。

3.2乙方有權在丙方違約時要求丙方承擔違約責任。

3.3乙方在租賃期間，享有對辦公場所的裝修權，但需事先征得甲方同意。

3.4乙方有權在租賃期滿后，優先續租或選擇其他辦公場所。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方未按時提供租賃場所，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

4.2甲方在租賃期間，不得擅自提高租金，否則乙方有權解除合同。

4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，如干涉，乙方有權要求賠償損失。

五、丙方的違約及限制條款

5.1丙方未按時支付租金，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的_____%。

5.2丙方在租賃期間，如有違約行為，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方的損失。

5.3丙方不得擅自轉租或轉借租賃場所，如違反，乙方有權解除合同。

六、爭議解決

6.1三方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）租賃場所的照片及租賃合同復印件；

（2）租金支付憑證復印件；

（3）物業管理合同復印件；

（4）其他相關證明材料。

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

丙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為主導方，通過合同中對丙方的租金支付責任和使用權的規定，確保了自身在租賃過程中的權益。乙方享有優先續租權，以及在租賃期滿后選擇其他