服裝店面出讓協議書

甲方（出讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方是位于XX市XX區XX路XX號的服裝店面（以下簡稱“該店面”）的合法所有者，乙方有意愿受讓該店面，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就店面出讓事宜達成如下協議：

一、出讓標的

甲方同意將其合法擁有的位于XX市XX區XX路XX號的服裝店面出讓給乙方，該店面建筑面積為XX平方米，具體位置及范圍詳見附件一《店面位置圖》。

二、出讓價格及支付方式

1.雙方同意店面的出讓價格為人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應于本協議簽訂之日起三個工作日內支付定金人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.剩余款項人民幣XX萬元整（￥XXXXXX.00）乙方應于店面過戶手續辦理完畢之日起五個工作日內支付完畢。

三、店面交付

1.甲方應于收到定金后十五個工作日內將店面交付乙方使用，交付時店面應保持現狀，不得有任何損壞。

2.交付時，甲方應向乙方提供店面的產權證明、租賃合同（如有）、水電煤等相關費用的結清證明及其他相關文件。

四、過戶手續

1.甲方應協助乙方辦理店面的產權過戶手續，包括但不限于產權變更登記、稅務登記等。

2.過戶過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

五、權利與義務

1.甲方保證對該店面擁有完全的所有權，無任何抵押、查封等權利瑕疵。

2.乙方保證按照本協議約定支付出讓款項，并承擔店面交付后的所有經營風險及法律責任。

3.甲方應保證在店面交付前，已結清所有與店面相關的債務及費用。

4.乙方受讓店面后，應遵守國家法律法規，合法經營，不得從事違法活動。

六、違約責任

1.若乙方未按約定支付出讓款項，每逾期一日，應向甲方支付逾期款項千分之五的違約金。

2.若甲方未按約定交付店面或協助辦理過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付出讓價格千分之五的違約金。

3.任何一方違反本協議其他條款，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、不可抗力

因不可抗力導致本協議無法履行或部分履行的，受影響一方應及時通知對方，并提供相應證明，雙方應協商解決，部分或全部免除責任。

八、爭議解決

本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向店面所在地人民法院提起訴訟。

九、協議的變更和解除

1.本協議一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本協議。

十、其他

1.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

附件一