20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024完整辦公樓轉讓居間合同（含物業管理）本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1轉讓方信息1.2受讓方信息1.3居間方信息2.辦公樓基本情況2.1辦公樓名稱2.2辦公樓地址2.3辦公樓面積2.4辦公樓產權狀況3.轉讓標的及價格3.1轉讓標的概述3.2轉讓價格3.3付款方式4.物業管理事項4.1物業管理范圍4.2物業管理費用4.3物業管理期限4.4物業管理服務內容5.合同履行與交付5.1履行時間5.2履行地點5.3履行方式5.4交付手續6.合同生效與解除6.1合同生效條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算方法8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：辦公樓產權證明文件9.2附件二：物業管理合同9.3附件三：其他相關文件10.合同簽署與生效10.1合同簽署日期10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.合同終止與清算12.1合同終止條件12.2合同清算程序12.3合同終止日期13.合同解除后的處理13.1資產返還13.2費用結算13.3違約責任追究14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同語言第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1轉讓方信息1.1.1轉讓方全稱：____________________1.1.2轉讓方法定代表人：____________________1.1.3轉讓方住所地：____________________1.1.4轉讓方聯系電話：____________________1.1.5轉讓方電子郵箱：____________________1.2受讓方信息1.2.1受讓方全稱：____________________1.2.2受讓方法定代表人：____________________1.2.3受讓方住所地：____________________1.2.4受讓方聯系電話：____________________1.2.5受讓方電子郵箱：____________________1.3居間方信息1.3.1居間方全稱：____________________1.3.2居間方法定代表人：____________________1.3.3居間方住所地：____________________1.3.4居間方聯系電話：____________________1.3.5居間方電子郵箱：____________________2.辦公樓基本情況2.1辦公樓名稱：____________________2.2辦公樓地址：____________________2.3辦公樓面積：____________________平方米2.4辦公樓產權狀況：____________________3.轉讓標的及價格3.1轉讓標的概述：____________________3.2轉讓價格：人民幣____________________元整3.3付款方式：3.3.1付款時間：____________________3.3.2付款方式：____________________3.3.3付款賬戶：____________________4.物業管理事項4.1物業管理范圍：____________________4.2物業管理費用：人民幣____________________元/月4.3物業管理期限：____________________4.4物業管理服務內容：____________________5.合同履行與交付5.1履行時間：____________________5.2履行地點：____________________5.3履行方式：____________________5.4交付手續：____________________6.合同生效與解除6.1合同生效條件：____________________6.2合同解除條件：____________________6.3合同解除程序：____________________7.違約責任7.1違約情形：____________________7.2違約責任承擔：____________________7.3違約賠償計算方法：____________________8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：____________________8.3爭議解決費用：在爭議解決過程中產生的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔，除非法律另有規定或雙方另有約定。9.合同附件9.1附件一：辦公樓產權證明文件9.1.1產權證復印件：____________________9.1.2土地使用權證復印件：____________________9.1.3其他相關產權證明文件：____________________9.2附件二：物業管理合同9.2.1物業管理合同文本：____________________9.2.2物業管理合同附件：____________________9.3附件三：其他相關文件9.3.1相關審批文件：____________________9.3.2相關協議文件：____________________9.3.3其他需要提供的文件：____________________10.合同簽署與生效10.1合同簽署日期：____________________10.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更與解除11.1合同變更條件：____________________11.2合同解除條件：____________________11.3合同變更與解除程序：____________________12.合同終止與清算12.1合同終止條件：____________________12.2合同清算程序：____________________12.3合同終止日期：____________________13.合同解除后的處理13.1資產返還：____________________13.2費用結算：____________________13.3違約責任追究：____________________14.其他約定事項14.1通知方式：____________________14.2合同份數：本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.3合同語言：本合同以中文書寫，雙方均認可使用中文作為合同語言。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業服務、協助或監督的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。第三方對合同履行過程中產生的任何損失或損害，其責任不超過約定的責任限額。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：15.3.1.1提供專業意見或服務；15.3.1.2協助甲乙雙方進行合同履行；15.3.1.3監督合同履行情況；15.3.1.4協調解決合同履行過程中出現的問題。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并取得對方的同意。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確第三方的具體職責和權利義務。16.甲乙雙方責任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應繼續履行其合同義務，并確保第三方能夠順利履行其職責。16.2甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協助，以便第三方能夠完成其工作。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何合同責任。17.2第三方與物業管理方的關系是服務與被服務的關系，第三方應遵守物業管理方的相關規定。17.3第三方與其他第三方的關系由各自之間的協議或合同約定。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。18.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。19.第三方義務19.1第三方應按照合同約定履行其職責，確保其工作符合相關法律法規和行業標準。19.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私。20.第三方責任20.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或行業標準，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。21.第三方退出21.1如第三方因故退出合同關系，甲乙雙方應協商確定后續事宜，包括但不限于：21.1.1第三方職責的轉移；21.1.2第三方費用的結算；21.1.3第三方責任的承擔。22.其他22.1本合同中關于第三方介入的條款，如有與法律法規相沖突之處，以法律法規為準。22.2本合同中關于第三方介入的條款，為甲乙雙方與第三方之間的協議，不構成甲乙雙方之間的權利義務關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓產權證明文件要求：提供辦公樓產權證、土地使用權證等法律文件的原件或復印件，并加蓋轉讓方公章。說明：用于證明辦公樓產權的合法性和完整性。2.附件二：物業管理合同要求：提供物業管理合同的原件或復印件，并加蓋雙方公章。說明：用于明確物業管理服務的范圍、費用和期限。3.附件三：其他相關文件要求：提供與合同履行相關的其他文件，如審批文件、協議文件等。說明：包括但不限于合同履行過程中產生的任何文件，用于證明合同履行的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入協議要求：提供第三方介入協議的原件或復印件，并加蓋甲乙雙方及第三方公章。說明：用于明確第三方介入的具體職責、權利義務和責任限額。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證的原件或復印件，并加蓋付款方公章。說明：用于證明付款方已按照合同約定支付了款項。6.附件六：爭議解決文件要求：提供爭議解決過程中產生的文件，如協商記錄、調解書、判決書等。說明：用于證明爭議已得到妥善解決。7.附件七：合同變更文件要求：提供合同變更文件的原件或復印件，并加蓋甲乙雙方公章。說明：用于證明合同內容已根據雙方協商進行變更。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定的時間、地點履行合同義務；1.2甲乙雙方未按照合同約定支付款項；1.3第三方未按照合同約定履行職責；1.4甲乙雙方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于：2.1.1支付違約金；2.1.2恢復因違約造成的損失；2.1.3承擔對方因此產生的合理費用。3.違約責任示例說明：3.1甲乙雙方約定于2024年1月1日交付辦公樓，但乙方未按時交付，導致甲方遭受損失。乙方應支付違約金，并賠償甲方因此產生的合理費用。3.2甲乙雙方約定于2024年1月1日支付辦公樓轉讓款，但乙方未按時支付。甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。全文完。2024完整辦公樓轉讓居間合同（含物業管理）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.轉讓標的物2.1辦公樓基本情況2.2辦公樓權屬證明2.3辦公樓相關配套設施3.居間服務3.1居間服務內容3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.居間服務費用支付方式4.1首付款支付4.2尾款支付4.3服務費用支付時間5.物業管理5.1物業管理范圍5.2物業管理費用5.3物業管理合同6.轉讓手續辦理6.1轉讓登記手續6.2轉讓稅費繳納6.3轉讓合同備案7.違約責任7.1居間方違約責任7.2購買方違約責任7.3出售方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：辦公樓權屬證明11.2附件二：物業管理合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人13.合同份數13.1合同正本份數13.2合同副本份數14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024完整辦公樓轉讓居間合同（含物業管理）”。1.2合同雙方基本信息1.2.1出售方：[出售方全稱]，住所地：[出售方住所]，法定代表人：[出售方法定代表人]，聯系電話：[出售方聯系電話]。1.2.2購買方：[購買方全稱]，住所地：[購買方住所]，法定代表人：[購買方法定代表人]，聯系電話：[購買方聯系電話]。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.轉讓標的物2.1辦公樓基本情況2.1.1辦公樓名稱：[辦公樓名稱]。2.1.2辦公樓地址：[辦公樓地址]。2.1.3辦公樓建筑面積：[建筑面積]平方米。2.1.4辦公樓權屬證明：[權屬證明文件名稱]，編號：[權屬證明文件編號]。2.2辦公樓權屬證明出售方應保證所提供的辦公樓權屬證明真實、有效，且無任何權利瑕疵。2.3辦公樓相關配套設施辦公樓內配備有電梯、消防設施、中央空調等基本設施。3.居間服務3.1居間服務內容3.1.1協助雙方進行洽談；3.1.2協助雙方簽訂轉讓合同；3.1.3協助雙方辦理相關手續。3.2居間服務期限居間服務期限自本合同簽訂之日起至辦公樓轉讓手續辦理完畢之日止。3.3居間服務費用居間服務費用為轉讓成交價的[百分比]%，由購買方支付。4.居間服務費用支付方式4.1首付款支付居間服務費用首付款為[金額]元，于本合同簽訂之日起[天數]個工作日內支付。4.2尾款支付居間服務費用尾款為[金額]元，于辦公樓轉讓手續辦理完畢后[天數]個工作日內支付。4.3服務費用支付時間居間服務費用支付時間以實際完成居間服務內容為準。5.物業管理5.1物業管理范圍居間合同中包含的物業管理范圍為辦公樓內的公共區域。5.2物業管理費用物業管理費用為每月[金額]元，由購買方支付。5.3物業管理合同雙方應另行簽訂物業管理合同，明確物業管理服務內容、收費標準等事項。6.轉讓手續辦理6.1轉讓登記手續出售方和購買方應按照國家相關法律法規的規定，辦理辦公樓轉讓登記手續。6.2轉讓稅費繳納出售方和購買方應按照國家相關法律法規的規定，繳納辦公樓轉讓稅費。6.3轉讓合同備案雙方應將轉讓合同報相關部門備案。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決機構爭議解決機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁地點為[仲裁地點]。8.3爭議解決程序爭議提交仲裁后，仲裁委員會應按照其仲裁規則進行審理，并作出裁決。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反本合同約定，導致合同目的無法實現；9.1.2發生不可抗力事件，致使合同無法履行；9.1.3雙方協商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應提前[天數]日書面通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理未履行完畢的義務，并互不追究違約責任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的轉讓手續辦理完畢；10.2.2合同約定的物業管理期限屆滿；10.2.3合同解除；10.2.4法律法規規定的其他合同終止情形。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應按照本合同約定，辦理相關手續，結清所有費用。11.合同附件11.1附件一：辦公樓權屬證明11.2附件二：物業管理合同11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2簽署地點本合同簽署地點為[簽署地點]。12.3簽署人出售方代表：[簽署人姓名]，職務：[職務]，簽字（或蓋章）日期：[日期]。購買方代表：[簽署人姓名]，職務：[職務]，簽字（或蓋章）日期：[日期]。13.合同份數13.1合同正本份數本合同一式[份數]份，每份具有同等法律效力。13.2合同副本份數本合同副本[份數]份，供雙方留存。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在合同履行過程中，因特定業務需要，經甲乙雙方同意介入合同履行過程的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的是為了提供專業服務、協助合同履行或解決合同履行過程中的特定問題。16.第三方介入程序16.1第三方選定第三方的選定應由甲乙雙方協商一致，并簽訂書面協議。16.2第三方協議第三方與甲乙雙方應簽訂單獨的協議，明確雙方的權利義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其與甲乙雙方簽訂的協議中約定的范圍。17.2責任限額第三方的責任限額為本合同轉讓成交價的[百分比]%，具體數額由甲乙雙方與第三方在協議中約定。17.3超出責任限額若第三方在履行職責過程中造成甲乙雙方損失，超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方權利義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助，包括但不限于提供相關資料、場地等。18.1.2第三方有權根據協議約定，收取相應的服務費用。18.2第三方義務18.2.1第三方應按照協議約定，履行其職責，確保合同履行順利進行。18.2.2第三方應確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為委托代理或合作服務關系，具體依據雙方簽訂的協議確定。19.2第三方與其他第三方的關系若合同履行過程中涉及多個第三方，第三方之間應相互尊重、獨立履行職責，不得相互干涉。20.第三方介入時的額外條款20.1第三方介入通知第三方介入前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。20.2第三方介入費用第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據協議約定承擔。20.3第三方介入期限第三方介入的期限由甲乙雙方與第三方在協議中約定，但不得超過合同約定的履行期限。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對合同進行必要的變更，并書面通知對方。21.2合同變更生效合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：辦公樓權屬證明要求：提供辦公樓產權證、土地使用權證等相關證明文件的原件或復印件，并加蓋公章。說明：證明文件應真實、有效，且無任何權利瑕疵。2.附件二：物業管理合同要求：物業管理合同應明確物業管理服務內容、收費標準、服務期限等事項。說明：物業管理合同是本合同的一部分，雙方應嚴格遵守。3.附件三：轉讓合同要求：轉讓合同應詳細約定辦公樓轉讓的相關事項，包括轉讓價格、付款方式、交付時間等。說明：轉讓合同是本合同的核心內容，雙方應認真履行。4.附件四：居間服務協議要求：居間服務協議應明確居間服務內容、費用、期限等事項。說明：居間服務協議是本合同的一部分，居間人應按照協議約定提供服務。5.附件五：第三方協議要求：第三方協議應明確第三方介入的目的、職責、權利義務、責任限額等事項。說明：第三方協議是本合同的一部分，第三方應按照協議約定履行職責。6.附件六：稅費繳納憑證要求：提供辦公樓轉讓過程中產生的稅費繳納憑證，包括但不限于契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是本合同履行的重要依據。7.附件七：其他相關文件要求：根據合同履行過程中產生的其他相關文件，如驗收報告、維修記錄等。說明：其他相關文件是本合同履行過程中的重要補充材料。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間履行付款義務。居間人未按協議約定提供居間服務。第三方未按協議約定履行職責。甲乙雙方未按合同約定辦理轉讓登記手續。甲乙雙方未按合同約定繳納相關稅費。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。違約責任的賠償金額應包括直接損失和間接損失。直接損失包括但不限于合同約定的款項、實際支出的費用等。間接損失包括但不限于利潤損失、信譽損失等。3.示例說明：若甲乙雙方未按合同約定的時間履行付款義務，甲方應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。若居間人未按協議約定提供居間服務，居間人應向甲乙雙方支付違約金，違約金按居間服務費用的[百分比]%計算。若第三方未按協議約定履行職責，第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金按第三方責任限額的[百分比]%計算。全文完。2024完整辦公樓轉讓居間合同（含物業管理）2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1轉讓方基本信息1.2受讓方基本信息1.3居間方基本信息2.轉讓標的2.1辦公樓基本信息2.2物業管理相關內容3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2付款時間3.3付款方式4.居間費用及支付方式4.1居間費用4.2付款時間4.3付款方式5.履約期限及違約責任5.1履約期限5.2違約責任6.交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準6.3驗收程序7.物業管理相關條款7.1物業管理范圍7.2物業管理費用7.3物業管理責任8.產權過戶8.1過戶時間8.2過戶手續8.3過戶費用9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1轉讓方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯系方式：____________________1.2受讓方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯系方式：____________________1.3居間方基本信息1.3.1名稱：____________________1.3.2地址：____________________1.3.3法定代表人：____________________1.3.4聯系方式：____________________2.轉讓標的2.1辦公樓基本信息2.1.1地址：____________________2.1.2面積：____________________平方米2.1.3建筑結構：____________________2.1.4建成年份：____________________2.1.5土地使用權類型：____________________2.2物業管理相關內容2.2.1物業管理服務內容：____________________2.2.2物業管理費用：____________________元/月2.2.3物業管理合同期限：____________________3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格：____________________元3.2付款時間：3.2.1首付款：____________________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.2.2尾款：____________________元，于產權過戶手續辦理完畢后____個工作日內支付；3.3付款方式：銀行轉賬4.居間費用及支付方式4.1居間費用：____________________元4.2付款時間：合同簽訂之日起____個工作日內支付4.3付款方式：銀行轉賬5.履約期限及違約責任5.1履約期限：自合同簽訂之日起至產權過戶手續辦理完畢之日止5.2違約責任：5.2.1轉讓方未按約定履行交付義務的，應向受讓方支付_____%的違約金；5.2.2受讓方未按約定支付款項的，應向轉讓方支付_____%的違約金；5.2.3居間方未按約定履行居間義務的，應向委托方支付_____%的違約金。6.交付及驗收6.1交付時間：____________________6.2驗收標準：____________________6.3驗收程序：6.3.1雙方應在交付時間前進行驗收；6.3.2驗收合格后，雙方應在驗收報告上簽字確認；6.3.3驗收不合格的，轉讓方應在____個工作日內進行整改，直至合格為止。7.物業管理相關條款7.1物業管理范圍：____________________7.2物業管理費用：____________________元/月7.3物業管理責任：7.3.1物業管理方應保證物業管理服務的質量和安全；7.3.2物業管理方應按照合同約定履行物業管理義務；7.3.3物業管理方應接受受讓方的監督和指導。8.產權過戶8.1過戶時間：自合同簽訂之日起____個工作日內，雙方應共同辦理辦公樓產權過戶手續。8.2過戶手續：8.2.1雙方應提供辦理產權過戶所需的相關文件和證明；8.2.2居間方應協助雙方辦理過戶手續；8.2.3物業管理合同應隨辦公樓產權一并轉移。8.3過戶費用：8.3.1過戶稅費由受讓方承擔；8.3.2其他過戶費用由雙方根據實際情況協商分擔。9.保密條款9.1保密內容：涉及雙方商業秘密、技術秘密和其他應保密的信息；9.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后____年；9.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.解除合同10.1解除條件：10.1.1雙方協商一致；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2解除程序：10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務；10.3解除責任：10.3.1因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任；10.3.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：協商、調解、仲裁或訴訟；11.2爭議解決機構：____________________；11.3爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規定。12.合同生效及終止12.1生效條件：雙方簽字蓋章后生效；12.2生效日期：____________________；12.3終止條件：12.3.1合同約定的義務履行完畢；12.3.2雙方協商一致解除合同；12.3.3法律法規規定的其他合同終止情形。13.其他約定事項13.1其他約定事項一：____________________；13.2其他約定事項二：____________________；13.3其他約定事項三：____________________。14.合同附件14.1附件一：辦公樓轉讓清單；14.2附件二：物業管理合同；14.3附件三：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，指除甲、乙雙方及中介方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入包括但不限于：評估機構、律師事務所、會計師事務所、技術鑒定機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同時，因其自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。15.2.2第三方責任限額應合理確定，以保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需根據本合同約定，在必要時引入第三方介入。15.3.2引入第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、責任范圍、費用承擔等事項達成一致。15.4第三方介入協議15.4.1.1第三方的職責和義務；15.4.1.2第三方的責任限額；15.4.1.3第三方介入的費用承擔；15.4.1.4第三方介入的時間安排；15.4.1.5第三方介入的成果提交及驗收；15.4.1.6第三方介入過程中的保密義務。16.甲乙雙方責任劃分16.1甲乙雙方在第三方介入過程中，應根據本合同及第三方介入協議的約定，各自承擔相應的責任。16.2甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協助。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方在介入過程中，僅對甲乙雙方負責，不對中介方負責。17.2第三方介入過程中產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定及第三方介入協議的約定分擔。17.3第三方介入過程中，如需與其他方進行溝通或協調，甲乙雙方應提供必要的協助。18.第三方介入的成果18.1第三