20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房買賣合同補充協議（環境影響評價）范本本合同目錄一覽1.協議雙方的基本信息1.1協議雙方的身份證明1.2協議雙方的聯系方式2.環境影響評價的基本要求2.1環境影響評價的目的2.2環境影響評價的范圍2.3環境影響評價的內容3.環境影響評價的實施3.1環境影響評價的時間節點3.2環境影響評價的責任主體3.3環境影響評價的費用承擔4.環境影響評價報告的編制4.1環境影響評價報告的基本要求4.2環境影響評價報告的編制主體4.3環境影響評價報告的編制時間5.環境影響評價報告的審核5.1環境影響評價報告的審核主體5.2環境影響評價報告的審核時間5.3環境影響評價報告的審核標準6.環境影響評價報告的備案6.1環境影響評價報告的備案主體6.2環境影響評價報告的備案時間6.3環境影響評價報告的備案流程7.環境影響評價報告的公示7.1環境影響評價報告的公示方式7.2環境影響評價報告的公示時間7.3環境影響評價報告的公示范圍8.環境影響評價報告的爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的時限8.3爭議解決的地點9.環境影響評價報告的保密9.1保密的內容9.2保密的期限9.3保密的責任主體10.環境影響評價報告的更新10.1更新的條件10.2更新的方式10.3更新的時間11.環境影響評價報告的終止11.1終止的條件11.2終止的程序11.3終止的責任主體12.環境影響評價報告的解除12.1解除的條件12.2解除的程序12.3解除的責任主體13.違約責任13.1違約的定義13.2違約的責任13.3違約的賠償14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決的方式14.2法律適用14.3爭議解決的管轄第一部分：合同如下：1.協議雙方的基本信息1.1協議雙方的身份證明1.1.1賣方應提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。1.1.2買方應提供有效的身份證明文件，包括但不限于身份證、戶口本等。1.2協議雙方的聯系方式1.2.1賣方應提供有效的聯系方式，包括但不限于電話、電子郵件等。1.2.2買方應提供有效的聯系方式，包括但不限于電話、電子郵件等。2.環境影響評價的基本要求2.1環境影響評價的目的2.1.1評估二手房買賣活動對周邊環境可能產生的影響。2.1.2確保交易活動符合環境保護法規和標準。2.2環境影響評價的范圍2.2.1評價范圍包括但不限于二手房周邊的空氣質量、水質、土壤等環境要素。2.2.2評價范圍應覆蓋二手房買賣活動可能涉及的所有環境因素。2.3環境影響評價的內容2.3.1對二手房買賣活動可能產生的噪聲、粉塵、廢水、廢氣等污染物進行監測。2.3.2對二手房買賣活動可能產生的生態影響進行評估。2.3.3對二手房買賣活動可能對周邊居民的生活質量產生的影響進行評估。3.環境影響評價的實施3.1環境影響評價的時間節點3.1.1協議簽訂后，賣方應在一個月內完成環境影響評價的委托工作。3.1.2買方應在收到賣方提供的環境影響評價報告后十個工作日內進行審核。3.2環境影響評價的責任主體3.2.1賣方負責委托具有相應資質的環境影響評價機構進行評價。3.2.2買方負責審核環境影響評價報告的真實性和有效性。3.3環境影響評價的費用承擔3.3.1環境影響評價的費用由賣方承擔。3.3.2買方在審核過程中產生的合理費用由賣方承擔。4.環境影響評價報告的編制4.1環境影響評價報告的基本要求4.1.1報告應包括環境影響評價的目的、范圍、方法、結論等。4.1.2報告應附有必要的監測數據和圖表。4.2環境影響評價報告的編制主體4.2.1報告由賣方委托的環境影響評價機構編制。4.2.2編制主體應具備相應的資質和經驗。4.3環境影響評價報告的編制時間4.3.1協議簽訂后，賣方應在一個月內完成環境影響評價報告的編制工作。5.環境影響評價報告的審核5.1環境影響評價報告的審核主體5.1.1審核主體為買方。5.1.2買方應具備相應的專業知識和能力。5.2環境影響評價報告的審核時間5.2.1買方應在收到報告后十個工作日內完成審核。5.3環境影響評價報告的審核標準5.3.1審核標準應符合國家環境保護法規和標準。6.環境影響評價報告的備案6.1環境影響評價報告的備案主體6.1.1備案主體為賣方。6.1.2賣方應將報告提交至當地環境保護部門備案。6.2環境影響評價報告的備案時間6.2.1賣方應在收到報告后十個工作日內完成備案。6.3環境影響評價報告的備案流程6.3.1賣方應按照當地環境保護部門的備案要求提交報告。6.3.2賣方應配合環境保護部門進行備案審查。8.環境影響評價報告的公示8.1環境影響評價報告的公示方式8.1.1賣方應在當地環境保護部門指定的公示場所進行公示。8.1.2賣方可通過網絡平臺、公告欄等渠道進行公示。8.2環境影響評價報告的公示時間8.2.1公示時間不少于十個工作日。8.2.2公示期間，任何單位或個人有權查閱報告并提出意見和建議。8.3環境影響評價報告的公示范圍8.3.1公示范圍應覆蓋二手房周邊社區居民、企事業單位等。8.3.2公示范圍應確保所有可能受到影響的單位和個人能夠知曉。9.環境影響評價報告的爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1協議雙方應優先通過協商解決爭議。9.1.2若協商不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的時限9.2.1協商解決爭議的時限為收到爭議通知之日起三十日內。9.2.2仲裁或訴訟的時限按相關法律法規執行。9.3爭議解決的地點9.3.1協商解決的地點為賣方所在地。9.3.2仲裁或訴訟的地點按仲裁機構或人民法院指定的地點執行。10.環境影響評價報告的保密10.1保密的內容10.1.1環境影響評價報告中的技術數據、圖表等。10.1.2協議雙方在履行合同過程中知悉的對方商業秘密。10.2保密的期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.2.2如合同終止前雙方另有約定的，從其約定。10.3保密的責任主體10.3.1協議雙方均應承擔保密責任。10.3.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。11.環境影響評價報告的更新11.1更新的條件11.1.1若二手房買賣活動發生重大變化，需進行環境影響評價更新。11.1.2若環境保護法規和標準發生變更，需對環境影響評價報告進行更新。11.2更新的方式11.2.1賣方應委托原環境影響評價機構進行更新。11.2.2更新內容應包括但不限于環境影響評價的范圍、方法、結論等。11.3更新的時間11.3.1更新時間應在發生變化后十個工作日內完成。12.環境影響評價報告的終止12.1終止的條件12.1.1協議雙方協商一致，同意終止環境影響評價報告。12.1.2環境影響評價報告的編制或審核過程中出現不可抗力因素。12.2終止的程序12.2.1協議雙方應簽訂書面終止協議。12.2.2協議雙方應按照協議約定處理已發生的相關費用。12.3終止的責任主體12.3.1協議雙方均應承擔終止合同后的責任。13.環境影響評價報告的解除13.1解除的條件13.1.1協議一方違約，導致合同無法履行。13.1.2協議一方未按照約定履行保密義務。13.2解除的程序13.2.1解除合同需經協議雙方協商一致。13.2.2解除合同后，協議雙方應按照約定處理已發生的相關費用。13.3解除的責任主體13.3.1解除合同后的責任由違約方承擔。14.爭議解決與法律適用14.1爭議解決的方式14.1.1協議雙方應優先通過協商解決爭議。14.1.2若協商不成，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。14.2法律適用14.2.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止或爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2.2爭議解決的地點為賣方所在地或雙方協商一致的其他地點。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方的定義1.1.1本合同中的第三方是指除甲、乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。1.2第三方的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于合同簽訂、履行、變更、解除、爭議解決等環節。1.2.2第三方介入的具體范圍應根據甲、乙雙方的需求和合同約定確定。2.第三方的責任限額2.1第三方的責任限額2.1.1第三方在履行本合同時，因自身過錯導致的損失，其責任限額由甲、乙雙方另行約定。2.1.2第三方責任限額應在合同中明確，并經甲、乙雙方簽字確認。3.第三方的責權利3.1第三方的責任3.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同的順利履行。3.1.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或履行不當，應承擔相應的違約責任。3.2第三方的權利3.2.1第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的資料和協助，以履行其職責。3.2.2第三方有權在合同約定的范圍內，對甲、乙雙方的行為進行監督和指導。3.3第三方的義務3.3.1第三方應遵守國家法律法規和行業規范，確保其行為的合法性和正當性。3.3.2第三方應保守甲、乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1甲、乙雙方與第三方的劃分4.1.1甲、乙雙方與第三方之間的權利義務關系，由合同約定。4.1.2第三方在履行職責過程中，與甲、乙雙方的關系為委托與被委托關系。4.2第三方與甲、乙雙方的關系4.2.1第三方在履行職責過程中，應尊重甲、乙雙方的合法權益。4.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲、乙雙方的合法權益。5.第三方介入的額外條款及說明5.1第三方介入的額外條款5.1.1甲、乙雙方應在本合同中約定第三方介入的具體條款，包括但不限于介入的目的、范圍、方式、費用等。5.1.2第三方介入的額外條款應在合同簽訂前由甲、乙雙方協商一致。5.2第三方介入的說明5.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率。5.2.2第三方介入的方式可根據甲、乙雙方的需求和實際情況確定，如委托、咨詢、監督等。5.2.3第三方介入的費用應由甲、乙雙方承擔，具體費用標準由合同約定。6.第三方介入的爭議解決6.1爭議解決的方式6.1.1第三方介入過程中出現的爭議，由甲、乙雙方協商解決。6.1.2若協商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決的地點6.2.1爭議解決的地點為賣方所在地或雙方協商一致的其他地點。7.第三方介入的終止7.1終止的條件7.1.1第三方完成其職責，合同目的實現。7.1.2第三方介入過程中出現不可抗力因素。7.2終止的程序7.2.1第三方介入終止需經甲、乙雙方協商一致。7.2.2第三方介入終止后，甲、乙雙方應按照約定處理已發生的相關費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協議雙方的身份證明文件1.1要求：身份證、戶口本等有效身份證明文件的復印件。1.2說明：用于證明協議雙方的合法身份。2.環境影響評價報告2.1要求：由具有相應資質的環境影響評價機構出具的正式報告。2.2說明：報告應詳細說明二手房買賣活動對周邊環境的影響。3.環境影響評價報告審核意見3.1要求：買方對環境影響評價報告的審核意見書。3.2說明：意見書應包含對報告內容的評價和建議。4.環境影響評價報告公示材料4.1要求：公示報告的文本、電子版或公告欄截圖等。4.2說明：用于證明公示行為的完成。5.環境影響評價報告備案證明5.1要求：當地環境保護部門出具的備案證明文件。5.2說明：證明環境影響評價報告已備案。6.環境影響評價報告更新材料6.1要求：更新后的環境影響評價報告及相應的證明材料。6.2說明：用于證明報告已根據實際情況進行了更新。7.第三方介入協議7.1要求：甲、乙雙方與第三方簽訂的協議。7.2說明：明確第三方介入的目的、范圍、責任等。8.爭議解決協議8.1要求：甲、乙雙方或與第三方簽訂的爭議解決協議。8.2說明：明確爭議解決的途徑和程序。9.違約金支付憑證9.1要求：違約金支付的相關憑證。9.2說明：證明違約金已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.協議一方未按時履行合同義務1.1責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。1.2示例：賣方未在規定時間內完成環境影響評價報告的編制。2.協議一方未按約定履行保密義務2.1責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償損失。2.2示例：第三方泄露了甲、乙雙方的商業秘密。3.協議一方未按約定提供資料3.1責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。3.2示例：買方未在規定時間內提供完整的審核意見。4.第三方未按約定履行職責4.1責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償損失。4.2示例：第三方未按約定完成環境影響評價報告的編制。5.協議一方未按約定支付費用5.1責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。5.2示例：賣方未按約定支付環境影響評價報告的費用。6.協議一方未按約定完成公示或備案6.1責任認定：違約方應承擔違約責任，支付違約金。6.2示例：賣方未在規定時間內完成環境影響評價報告的公示。全文完。2024年度二手房買賣合同補充協議（環境影響評價）范本1本合同目錄一覽1.合同背景與目的1.1雙方基本信息1.2房地產基本信息1.3補充協議簽訂原因2.環境影響評價原則與要求2.1評價依據2.2評價范圍與方法2.3評價報告要求3.環境影響評價責任與義務3.1賣方責任與義務3.2買方責任與義務3.3第三方責任與義務4.環境影響評價費用承擔4.1費用計算與支付方式4.2費用爭議解決機制5.環境影響評價報告的審核與驗收5.1審核機構與程序5.2驗收標準與程序5.3未通過驗收的處理6.環境影響評價報告的保密與使用6.1保密條款6.2使用范圍與限制6.3違反保密條款的處理7.環境影響評價報告的修改與補充7.1修改與補充條件7.2修改與補充程序7.3修改與補充費用的承擔8.環境影響評價報告的期限與時效8.1有效期限8.2時效性要求8.3過期處理9.環境影響評價報告的解除與終止9.1解除條件9.2終止條件9.3解除與終止的程序10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件11.3解除與終止的程序12.合同生效、變更與解除12.1生效條件12.2變更條件12.3解除條件13.合同解除后的處理13.1財務結算13.2房地產返還13.3其他處理事項14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同背景與目的1.1雙方基本信息1.1.1賣方名稱：___________1.1.2賣方住所：___________1.1.3賣方聯系人：___________1.1.4賣方聯系電話：___________1.2房地產基本信息1.2.1房地產坐落地址：___________1.2.2房地產產權證號：___________1.2.3房地產面積：___________平方米1.2.4房地產用途：___________1.3補充協議簽訂原因1.3.1因___________原因，需對房地產的環境影響進行評價。1.3.2為確保房地產交易的順利進行，特簽訂本補充協議。2.環境影響評價原則與要求2.1評價依據2.1.1國家及地方有關環境影響評價的法律法規。2.1.2國家及地方相關環境標準。2.1.3房地產所在地環境功能區劃。2.2評價范圍與方法2.2.1評價范圍：以房地產為中心，半徑___________公里的區域。2.2.2評價方法：采用___________方法進行評價。2.3評價報告要求2.3.1.1項目概況；2.3.1.2環境現狀調查；2.3.1.3環境影響預測；2.3.1.4環境保護措施；2.3.1.5環境影響評價結論。3.環境影響評價責任與義務3.1賣方責任與義務3.1.1賣方應提供真實、完整、有效的房地產資料。3.1.2賣方應配合買方及第三方進行環境影響評價工作。3.1.3賣方應承擔環境影響評價相關費用。3.2買方責任與義務3.2.1買方應支付環境影響評價相關費用。3.2.2買方應配合賣方及第三方進行環境影響評價工作。3.3第三方責任與義務3.3.1第三方應按照合同約定進行環境影響評價工作。3.3.2第三方應保證評價報告的真實性、準確性和完整性。4.環境影響評價費用承擔4.1費用計算與支付方式4.1.1環境影響評價費用根據___________標準計算。4.1.2環境影響評價費用由___________方承擔。4.1.3支付方式：___________4.2費用爭議解決機制4.2.1若對費用有爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。5.環境影響評價報告的審核與驗收5.1審核機構與程序5.1.1審核機構：___________5.1.2審核程序：___________5.2驗收標準與程序5.2.1驗收標準：___________5.2.2驗收程序：___________5.3未通過驗收的處理5.3.1未通過驗收的，由___________負責修改完善。5.3.2修改完善后的報告，重新提交驗收。6.環境影響評價報告的保密與使用6.1保密條款6.1.1本合同及環境影響評價報告中的內容，雙方均應予以保密。6.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.2使用范圍與限制6.2.1環境影響評價報告僅用于本次房地產交易。6.2.2不得用于其他目的。6.3違反保密條款的處理6.3.1違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。7.環境影響評價報告的修改與補充7.1修改與補充條件7.1.1因房地產實際情況發生變化，需對環境影響評價報告進行修改或補充。7.2修改與補充程序7.2.1修改或補充程序：___________7.3修改與補充費用的承擔7.3.1修改或補充費用由___________方承擔。8.環境影響評價報告的期限與時效8.1有效期限8.1.1環境影響評價報告的有效期限為自驗收合格之日起___________年。8.1.2有效期限屆滿后，如需繼續使用，需重新進行環境影響評價。8.2時效性要求8.2.1環境影響評價報告應在合同簽訂后___________個月內完成。9.環境影響評價報告的解除與終止9.1解除條件9.1.1如賣方提供的房地產資料存在虛假、誤導性陳述，買方有權解除本補充協議。9.2終止條件9.3解除與終止的程序9.3.1解除或終止本補充協議，應書面通知對方，并經雙方簽字確認。10.違約責任與爭議解決10.1違約責任10.1.1任何一方違反本補充協議的約定，應承擔相應的違約責任。10.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。10.2爭議解決方式10.2.1雙方發生爭議，應友好協商解決。10.2.2協商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構10.3.1爭議解決機構：___________仲裁委員會。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1如發生不可抗力事件，導致本補充協議無法繼續履行，雙方有權解除本協議。11.2終止條件11.2.1合同約定的其他終止條件。11.3解除與終止的程序11.3.1解除或終止本協議，應書面通知對方，并經雙方簽字確認。12.合同生效、變更與解除12.1生效條件12.1.1本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更條件12.2.1本補充協議的任何變更，應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。12.3解除條件12.3.1合同約定的其他解除條件。13.合同解除后的處理13.1財務結算13.1.1合同解除后，雙方應進行財務結算。13.1.2財務結算應遵循公平、合理原則。13.2房地產返還13.2.1房地產返還應按照合同約定進行。13.2.2房地產返還后，買方應將房地產產權證及相關文件返還給賣方。13.3其他處理事項13.3.1合同解除后，雙方應處理其他相關事宜。14.其他約定事項14.1本補充協議未盡事宜，按國家法律法規和雙方簽訂的《2024年度二手房買賣合同》執行。14.2本補充協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義1.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執行過程中的任何自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構、環境影響評價機構、法律顧問、審計機構等。1.2范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供專業服務、協助執行合同條款、解決合同爭議等。2.第三方介入的引入方式2.1引入方式2.1.1第三方的引入由甲乙雙方協商確定，并在本合同中明確。2.1.2第三方的引入應遵循公平、公正、自愿的原則。3.第三方責任與權利3.1責任3.1.1第三方應按照合同約定或委托協議的規定，履行其職責。3.1.2第三方對其提供的服務質量負責，如因第三方原因導致合同無法履行或造成損失的，第三方應承擔相應的責任。3.1.3第三方應遵守國家法律法規，不得違反本合同約定。3.2權利3.2.1第三方有權根據合同約定或委托協議的規定，收取相應的服務費用。3.2.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以便其履行職責。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入的條件4.1.1第三方介入應在合同執行過程中，經甲乙雙方同意。4.1.2第三方介入應在本合同中明確其職責、權利、義務及費用等。4.2第三方介入的程序4.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。4.2.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作報告，報告其工作進展和成果。4.3第三方介入的期限4.3.1第三方介入的期限由合同約定或委托協議確定。5.第三方責任限額5.1責任限額5.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定。5.1.2責任限額包括但不限于第三方因違約行為導致的損失、因提供的服務質量不達標造成的損失等。5.2責任限額的確定5.2.1.1第三方的資質和能力；5.2.1.2第三方提供的服務類型和范圍；5.2.1.3行業標準和市場行情。5.3責任限額的調整5.3.1如有特殊情況需要調整責任限額，甲乙雙方應協商一致，并以書面形式修改合同。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方之間是服務與被服務的關系。6.1.2第三方不參與甲乙雙方的交易過程，不承擔交易風險。6.1.3第三方在執行職責過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入過程中發生的爭議，應由甲乙雙方與第三方協商解決。7.1.2協商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構：___________仲裁委員會。8.第三方介入的終止8.1終止條件8.1.1第三方介入期限屆滿或完成合同約定的任務。8.1.2甲乙雙方協商一致終止第三方介入。8.1.3第三方違約，甲乙雙方有權終止第三方介入。8.2終止程序8.2.1終止第三方介入，甲乙雙方應書面通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產產權證復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋產權單位或檔案館公章。說明：用于證明房地產的權屬情況。2.房地產買賣合同復印件要求：清晰、完整，復印件需加蓋雙方公章。說明：用于證明甲乙雙方之間的買賣關系。3.環境影響評價報告要求：符合國家及地方相關環境標準，報告內容真實、準確、完整。說明：用于證明房地產的環境影響。4.第三方服務協議要求：清晰、完整，明確第三方服務內容、費用、期限等。說明：用于明確第三方在合同執行過程中的權利和義務。5.財務結算單要求：清晰、完整，列明各項費用的金額、支付時間等。說明：用于證明甲乙雙方之間的財務結算情況。6.爭議解決協議要求：清晰、完整，明確爭議解決方式、機構等。說明：用于解決甲乙雙方在合同執行過程中可能出現的爭議。7.合同變更協議要求：清晰、完整，明確合同變更內容、生效時間等。說明：用于記錄合同變更情況。8.合同解除協議要求：清晰、完整，明確合同解除原因、生效時間等。說明：用于記錄合同解除情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1賣方未按約定時間、地點交付房地產。責任認定標準：賣方應承擔違約責任，賠償買方因延期交付造成的損失。示例：賣方未在合同約定的日期前交付房地產，導致買方無法按計劃裝修入住，賣方應賠償買方因延期造成的損失。1.2買方未按約定支付購房款。責任認定標準：買方應承擔違約責任，支付逾期付款的違約金。示例：買方未按合同約定的日期支付購房款，應按約定的違約金比例支付逾期付款的違約金。1.3第三方未按約定提供服務。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，賠償因服務質量問題造成的損失。示例：第三方提供的評估服務存在重大誤差，導致甲乙雙方交易價格明顯不合理，第三方應賠償由此造成的損失。1.4甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。責任認定標準：根據合同約定，承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未按約定進行房地產過戶登記，導致過戶手續延誤，雙方應根據合同約定承擔相應的責任。2.違約責任認定標準2.1違約責任的大小應根據違約行為對合同履行的影響程度、損失的大小等因素綜合判斷。2.2違約責任的承擔方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續履行合同等。全文完。2024年度二手房買賣合同補充協議（環境影響評價）范本2本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議名稱1.2協議簽訂日期1.3協議雙方基本信息1.4協議背景2.環境影響評價要求2.1環評機構選擇2.2環評報告提交時間2.3環評報告內容要求2.4環評報告審批流程3.環評費用及支付方式3.1環評費用總額3.2環評費用支付時間3.3環評費用支付方式4.環評結果及處理4.1環評結果認定4.2環評不合格處理4.3環評合格后處理5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任承擔5.3爭議解決方式6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決期限7.通知及送達7.1通知方式7.2送達地址7.3送達方式8.協議生效及終止8.1協議生效條件8.2協議終止條件8.3協議解除程序9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.其他約定10.1法律適用10.2合同附件10.3協議附件11.協議附件11.1環評報告11.2環評費用支付憑證12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2簽署日期13.合同備案13.1備案機關13.2備案時間14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議名稱本補充協議名稱為“2024年度二手房買賣合同補充協議（環境影響評價）”。1.2協議簽訂日期本補充協議簽訂日期為2024年1月1日。1.3協議雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號/營業執照號，聯系方式，住所地。乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號/營業執照號，聯系方式，住所地。1.4協議背景鑒于甲方出售位于市區路號的二手房，乙方有意購買。為保障買賣雙方的合法權益，雙方就二手房買賣合同中關于環境影響評價的相關事宜達成如下補充協議。2.環境影響評價要求2.1環評機構選擇甲方應選擇具有相應資質的環境影響評價機構進行環評工作。2.2環評報告提交時間環評報告應在合同簽訂后30日內提交給乙方。2.3環評報告內容要求（1）項目概況；（2）環境影響分析；（3）環境保護措施；（4）環境影響評價結論。2.4環評報告審批流程環評報告提交后，甲方應協助乙方辦理環評報告的審批手續。3.環評費用及支付方式3.1環評費用總額環評費用總額為人民幣萬元。3.2環評費用支付時間環評費用應在環評報告提交前支付。3.3環評費用支付方式環評費用通過銀行轉賬支付，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：公司銀行名稱：銀行賬號：4.環評結果及處理4.1環評結果認定環評結果由環境影響評價機構出具，甲方和乙方共同認定。4.2環評不合格處理若環評結果不合格，甲方應重新進行環評，直至環評合格為止。4.3環評合格后處理環評合格后，甲方應將環評報告及審批文件提交給乙方。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件（1）環評結果不合格，且甲方未在規定時間內重新進行環評；（2）環評費用未在規定時間內支付；（3）其他違反本補充協議約定的情形。5.2違約責任承擔違反本補充協議約定的，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3爭議解決方式因本補充協議引起的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。6.爭議解決6.1爭議解決方式本補充協議項下的爭議，應通過友好協商或仲裁方式解決。6.2爭議解決機構爭議解決機構為仲裁委員會。6.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發生之日起60日內。7.通知及送達7.1通知方式（1）郵寄至對方住所地；（2）電子郵件發送至對方電子郵箱；（3）專人送達。7.2送達地址甲方送達地址：市區路號；乙方送達地址：市區路號。7.3送達方式送達方式為上述任一種方式，以實際送達為準。8.協議生效及終止8.1協議生效條件本補充協議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2協議終止條件（1）環評合格，買賣雙方按照原合同約定完成交易；（2）環評不合格，且在規定時間內未重新進行環評；（3）一方違約，導致合同解除；（4）法律、法規或政策變更導致本補充協議無法繼續履行。8.3協議解除程序任何一方要求解除本補充協議，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。協議解除后，雙方應按照本補充協議的約定處理相關事宜。9.保密條款9.1保密內容本補充協議涉及的商業秘密、技術秘密及其他保密信息。9.2保密期限保密期限自本補充協議生效之日起至本補充協議終止之日起三年。9.3違約責任任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。10.其他約定10.1法律適用本補充協議適用中華人民共和國法律。10.2合同附件（1）環境影響評價報告；（2）環評費用支付憑證；（3）其他與本補充協議相關的文件。10.3協議附件本補充協議附件與本協議具有同等法律效力。11.協議附件11.1環評報告環評報告應由具備資質的環境影響評價機構出具，并經相關部門審批。11.2環評費用支付憑證環評費用支付憑證應為銀行轉賬記錄或發票。12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署日期本補充協議簽署日期為2024年1月1日。13.合同備案13.1備案機關本補充協議需向市區市場監督管理局備案。13.2備案時間本補充協議簽署后30日內完成備案。14.合同解除及終止14.1合同解除條件（1）環評不合格，且在規定時間內未重新進行環評；（2）一方違約，導致合同解除；（3）雙方協商一致解除本補充協議。14.2合同終止條件（1）環評合格，買賣雙方按照原合同約定完成交易；（2）本補充協議約定的終止條件成就；（3）法律、法規或政策變更導致本補充協議無法繼續履行。14.3合同解除程序任何一方要求解除本補充協議，應提前30日書面通知對方，并說明解除原因。協議解除后，雙方應按照本補充協議的約定處理相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在本補充協議執行過程中，因提供專業服務、咨詢、評估或其他相關服務而介入的獨立第三方機構或個人，不包括中介方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證環評的客觀性、公正性和專業性，以及協助雙方完成相關法律程序的辦理。16.第三方介入方式16.1第三方選擇16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質證書和專業知識，能夠獨立、公正地履行職責。17.第三方責任與權利17.1第三方責任（1）第三方應按照本補充協議的約定，獨立、公正地履行職責；（2）第三方對其提供的服務質量負責；（3）第三方應遵守國家法律法規和行業規范；（4）第三方對因自身原因造成的信息泄露、延