20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產銷售代理與互聯網平臺協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方聯系方式1.3雙方注冊地址2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的3.代理范圍及期限3.1代理范圍3.2代理期限4.代理費用及支付方式4.1代理費用4.2支付方式4.3付款時間5.互聯網平臺服務內容5.1平臺介紹5.2服務內容5.3服務期限6.數據信息提供及保密6.1數據信息提供6.2保密條款7.推廣宣傳及推廣費用7.1推廣宣傳方式7.2推廣費用8.銷售業績及傭金8.1銷售業績8.2傭金計算及支付9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：代理協議12.2附件二：推廣方案12.3附件三：保密協議13.其他約定事項13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人（1）甲方：房地產開發有限公司（2）法定代表人：1.2雙方聯系方式1.3雙方注冊地址（1）甲方注冊地址：省市區路號（2）乙方注冊地址：省市區YY路YY號2.合同簽訂背景及目的2.1合同簽訂背景2.2合同目的本合同旨在明確雙方在房地產銷售代理及互聯網平臺合作中的權利、義務和責任，確保項目銷售工作的順利進行。3.代理范圍及期限3.1代理范圍（1）協助甲方進行項目宣傳推廣；（2）負責項目銷售渠道的拓展；（3）負責項目銷售團隊的組建與管理；（4）負責項目銷售業績的達成。3.2代理期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目銷售完畢或雙方另行約定終止日期止。4.代理費用及支付方式4.1代理費用乙方代理費用為項目總銷售額的3%，甲方應在每月月底前支付乙方當月代理費用。4.2支付方式甲方應通過銀行轉賬方式支付乙方代理費用，具體賬戶信息如下：（1）甲方賬戶：銀行分行，賬號：056（2）收款人：房地產開發有限公司5.互聯網平臺服務內容5.1平臺介紹5.2服務內容（1）平臺頁面設計及維護；（2）項目信息發布與更新；（3）在線咨詢解答；（4）客戶關系管理。5.3服務期限本合同約定的互聯網平臺服務期限與代理期限相同。6.數據信息提供及保密6.1數據信息提供甲方應向乙方提供項目相關數據信息，包括但不限于項目概況、銷售政策、價格體系等。6.2保密條款雙方對本合同涉及的商業秘密、技術秘密和客戶信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.銷售業績及傭金8.1銷售業績乙方應按照本合同約定的代理范圍和期限，完成甲方項目銷售業績目標。具體銷售業績目標為項目總銷售額的80%。8.2傭金計算及支付（1）傭金計算：乙方傭金按實際完成銷售業績的3%計算，以人民幣結算。（2）支付時間：乙方完成銷售業績后，甲方應在30日內支付乙方傭金。9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方違約，經對方書面通知后，違約方未在30日內糾正違約行為的；（2）發生不可抗力事件，致使合同無法履行或繼續履行對雙方均無利益的；（3）一方違反保密條款，泄露對方商業秘密的；（4）雙方協商一致解除合同的其他情形。9.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失；（2）因違約導致合同解除的，違約方應支付守約方相當于違約金金額的賠償；（3）違約方應承擔因違約行為產生的訴訟費用和律師費用。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構無11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的代理期限屆滿；（2）合同解除；（3）項目銷售完畢；（4）雙方協商一致終止合同的其他情形。12.合同附件12.1附件一：代理協議12.2附件二：推廣方案12.3附件三：保密協議13.其他約定事項13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任，但應及時通知對方并采取必要措施減輕損失。13.2合同變更任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經雙方協商一致后生效。13.3合同解除合同解除應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因提供特定服務或協助而介入合同關系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）市場調研與咨詢；（2）營銷策劃與推廣；（3）技術支持與維護；（4）法律事務處理；（5）其他經甲乙雙方同意的服務。16.第三方介入的程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商確定第三方，并簽訂相應的合作協議。16.2第三方合作協議（1）第三方服務內容、期限及費用；（2）第三方責任及違約責任；（3）保密條款；（4）爭議解決方式。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同所述的責任限額，是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方合作協議中約定，原則上不超過乙方代理費用的10%。17.3超額責任若第三方責任超出約定的責任限額，甲乙雙方應根據實際情況，協商確定各自應承擔的責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲方遭受損失的，第三方應承擔全部責任。18.2第三方與乙方責任劃分第三方在履行合同過程中，因自身原因導致乙方遭受損失的，乙方有權要求第三方承擔相應的責任。18.3第三方與甲乙雙方責任劃分若第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲乙雙方均遭受損失，甲乙雙方應根據各自損失的比例，協商確定各自應承擔的責任。19.第三方權利19.1第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。19.2第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監督。20.第三方義務20.1第三方應按照合同約定，履行其服務內容，確保服務質量。20.2第三方應遵守保密條款，對甲乙雙方的商業秘密和客戶信息負有保密義務。20.3第三方應承擔因自身原因導致的違約責任，賠償甲乙雙方遭受的損失。21.第三方介入的合同變更若因第三方介入導致合同內容需要變更，甲乙雙方應協商一致，并簽訂相應的合同變更協議。22.第三方介入的合同解除若第三方介入導致合同無法履行或繼續履行對甲乙雙方均無利益，甲乙雙方可協商一致解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。23.第三方介入的爭議解決第三方介入產生的爭議，應按照合同約定或第三方合作協議中的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：代理協議詳細要求：詳細列明甲乙雙方的代理權利、義務、費用、期限等。說明：本附件為合同主體部分，是甲乙雙方簽訂的主要協議。2.附件二：推廣方案詳細要求：包括推廣策略、推廣渠道、推廣時間表、預算等。說明：本附件為雙方合作的推廣計劃，用于指導推廣活動的實施。3.附件三：保密協議詳細要求：明確雙方在合作過程中對商業秘密和客戶信息的保密義務。說明：本附件旨在保護甲乙雙方的商業利益，防止信息泄露。4.附件四：第三方合作協議詳細要求：詳細列明第三方服務內容、費用、責任、違約責任等。說明：本附件為第三方介入合同，用于規范第三方在合作中的行為。5.附件五：合同變更協議詳細要求：記錄合同變更的內容、原因、生效時間等。說明：本附件用于記錄合同在履行過程中的任何變更。6.附件六：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：本附件用于指導爭議解決過程，確保雙方權益。7.附件七：第三方責任限額協議詳細要求：約定第三方責任限額的具體金額和適用條件。說明：本附件用于明確第三方在合作中的責任范圍。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用；乙方未按約定完成銷售業績目標；第三方未按約定提供服務質量；雙方未按約定保密商業秘密；雙方未按約定履行合同變更協議；雙方未按約定解決爭議。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的直接損失；違約金標準為違約金額的10%；若違約行為導致合同解除，違約方應支付守約方相當于違約金金額的賠償；訴訟費用和律師費用由違約方承擔。3.示例說明：示例一：若甲方未按約定支付乙方代理費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔訴訟費用和律師費用。示例二：若第三方未按約定提供服務質量，導致甲方遭受損失，甲方有權要求第三方賠償損失，并承擔相應的違約責任。全文完。2024年度房地產銷售代理與互聯網平臺協議1本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.協議標的2.1房地產項目概述2.2銷售區域及范圍2.3銷售代理期限3.代理服務內容3.1房地產市場推廣3.2線上平臺運營3.3線下銷售活動3.4客戶關系維護4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準4.2代理費用支付方式4.3代理費用結算時間5.傭金計算及支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付方式5.3傭金結算時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2侵權責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定12.1法律適用12.2通知與送達12.3合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人13.3簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：互聯網科技有限公司1.2雙方地址甲方地址：省市區路號乙方地址：省市區路號1.3雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：乙方聯系電話：139xxxx56782.協議標的2.1房地產項目概述項目名稱：住宅小區項目地址：省市區路號項目規模：占地面積畝，總建筑面積萬平方米2.2銷售區域及范圍銷售區域：省市區銷售范圍：住宅、商業、辦公2.3銷售代理期限代理期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.代理服務內容3.1房地產市場推廣市場調研：乙方負責對住宅小區周邊市場進行調研，包括但不限于競爭對手分析、目標客戶群體分析等。廣告宣傳：乙方負責制定并實施市場推廣計劃，包括但不限于線上廣告投放、線下活動策劃等。3.2線上平臺運營平臺搭建：乙方負責搭建并維護住宅小區線上銷售平臺，包括但不限于網頁設計、功能開發等。內容更新：乙方負責定期更新線上平臺內容，包括但不限于房源信息、促銷活動等。3.3線下銷售活動活動策劃：乙方負責策劃并執行線下銷售活動，包括但不限于開盤活動、品鑒會等。客戶接待：乙方負責接待客戶，提供咨詢服務，并引導客戶進行購房。3.4客戶關系維護客戶信息管理：乙方負責收集、整理、更新客戶信息，建立客戶數據庫。客戶關懷：乙方負責定期對客戶進行關懷，包括但不限于節日問候、生日祝福等。4.代理費用及支付方式4.1代理費用標準甲方支付乙方代理費用，費用標準為銷售總額的1%。4.2代理費用支付方式甲方每月支付乙方上月銷售總額的1%作為代理費用。4.3代理費用結算時間甲方于每月5日前將上月代理費用支付至乙方指定賬戶。5.傭金計算及支付5.1傭金計算方式傭金計算公式：傭金=（實際銷售總額銷售成本）×傭金比例。5.2傭金支付方式甲方支付乙方傭金，傭金比例為銷售總額的5%。5.3傭金結算時間甲方于每月10日前將上月傭金支付至乙方指定賬戶。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的商業秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密信息。6.2保密義務雙方對本合同中涉及到的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付代理費用或傭金；8.1.2乙方未按約定完成市場推廣、線上平臺運營、線下銷售活動或客戶關系維護；8.1.3任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；8.1.4任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應立即采取補救措施，消除違約行為；8.2.2違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失；8.2.3如違約行為構成重大違約，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.3違約賠償8.3.1違約方應按合同約定支付違約金；8.3.2違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償守約方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決。協商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為省市仲裁委員會。9.3爭議解決程序雙方應按照仲裁委員會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.合同解除10.1合同解除情形10.1.1雙方協商一致解除合同；10.1.2出現不可抗力，致使合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，經對方催告后仍不履行；10.1.4法律法規規定的其他解除情形。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方；10.2.2解除合同后，雙方應按照約定處理合同解除后的善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應立即停止履行合同義務；10.3.3雙方應互相返還因合同履行所獲得的利益。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的代理期限屆滿；11.2.2雙方協商一致解除合同；11.2.3合同因法定事由被解除。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照約定處理合同終止后的善后事宜；11.3.2雙方應互相返還因合同履行所獲得的利益。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知與送達12.2.1任何一方發出的通知，應以書面形式，通過約定的聯系方式送達對方；12.2.2通知送達時間為送達后次日。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房地產項目詳細介紹；市場推廣計劃；線上平臺運營方案；線下銷售活動策劃。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自2024年1月1日起簽署。13.2簽署人甲方代表：乙方代表：13.3簽署地點省市區路號14.合同附件清單本合同附件清單如下：附件1：房地產項目詳細介紹附件2：市場推廣計劃附件3：線上平臺運營方案附件4：線下銷售活動策劃第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關業務活動或提供服務的獨立第三方。1.2.1市場調研機構；1.2.2廣告宣傳公司；1.2.3線上平臺運營服務商；1.2.4線下活動策劃與執行公司；1.2.5物業管理公司；1.2.6法律、財務顧問等。2.第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。2.2第三方責任限額：2.2.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成的直接經濟損失，不超過其合同金額的10%；2.2.2第三方因違約行為給甲乙雙方造成的間接經濟損失，由第三方承擔相應責任。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協議。3.2補充協議應明確第三方的權利、義務、責任和賠償范圍。4.第三方權利4.1第三方有權根據合同約定和補充協議的要求，獨立開展業務活動或提供服務。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和支持。5.第三方義務5.1第三方應按照合同約定和補充協議的要求，履行相應的業務活動或提供服務。5.2第三方應確保其提供的業務活動或服務符合法律法規和行業標準。6.第三方責任6.1第三方在履行合同過程中，因自身原因導致違約，應承擔相應的違約責任。6.2第三方在履行合同過程中，因過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方之間的關系，由補充協議約定。7.2第三方與甲乙雙方在合同履行過程中的權利、義務和責任，由補充協議明確劃分。7.3第三方在履行合同過程中，應遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權益。8.第三方介入時的額外條款及說明8.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，以保障業務活動的順利進行。8.2第三方介入時，甲乙雙方應與第三方簽訂保密協議，確保第三方對甲乙雙方的商業秘密、技術秘密等信息保密。8.3第三方介入時，甲乙雙方應與第三方明確約定合同期限、費用支付方式、違約責任等內容。8.4第三方介入時，甲乙雙方應密切關注第三方的業務活動，確保其符合合同約定和法律法規。9.第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的義務。9.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協調，確保合同目標的實現。9.3第三方介入后，甲乙雙方應密切關注第三方的工作進度和質量，及時溝通和解決問題。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發生爭議，應通過協商解決。10.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構進行仲裁或訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目詳細介紹詳細要求：包含項目基本情況、地理位置、配套設施、周邊環境、設計風格、價格體系等信息。說明：附件1用于向第三方提供項目全貌，以便第三方更好地了解項目，制定相應的市場推廣和銷售策略。2.市場推廣計劃詳細要求：包括市場調研報告、推廣方案、廣告投放計劃、線上線下活動策劃等。說明：附件2用于指導第三方進行市場推廣工作，確保推廣活動與項目定位和市場策略相符合。3.線上平臺運營方案詳細要求：包括平臺功能設計、界面布局、內容規劃、用戶互動策略等。說明：附件3用于指導第三方進行線上平臺的建設和維護，提升用戶體驗和平臺流量。4.線下銷售活動策劃詳細要求：包括活動主題、時間、地點、參與人員、宣傳物料、預算等。說明：附件4用于指導第三方進行線下銷售活動，提高項目知名度和銷售業績。5.知識產權聲明詳細要求：聲明項目名稱、標識、設計、圖片等知識產權歸屬。說明：附件5用于明確項目相關知識產權的保護，防止第三方侵權。6.保密協議詳細要求：約定保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：附件6用于保障甲乙雙方的商業秘密和技術秘密不被第三方泄露。7.服務質量標準詳細要求：定義第三方提供服務的質量標準，包括服務內容、服務流程、服務時間等。說明：附件7用于評估第三方服務質量，確保服務滿足合同要求。8.第三方資質證明詳細要求：提供第三方企業的營業執照、相關許可證、資質證書等。說明：附件8用于驗證第三方企業的合法性和資質，確保合作的安全性。9.付款憑證詳細要求：提供甲乙雙方支付費用的銀行轉賬記錄、發票等。說明：附件9用于記錄合同履行過程中的付款情況，確保雙方權益。10.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：附件10用于明確爭議解決機制，減少合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按約定支付代理費用或傭金；提供虛假項目信息，導致乙方損失；未按約定提供必要協助和支持。1.2乙方違約行為：未按約定完成市場推廣、線上平臺運營、線下銷售活動或客戶關系維護；泄露甲方商業秘密或技術秘密；未按約定履行保密義務。1.3第三方違約行為：未按約定履行服務內容；提供虛假信息或誤導性宣傳；侵犯甲方知識產權。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：甲方未支付費用，應按合同約定支付違約金；甲方提供虛假信息，賠償乙方因此遭受的損失；甲方未提供必要協助，承擔相應責任。2.2乙方違約責任：乙方泄露商業秘密，承擔相應的法律責任；乙方未履行保密義務，承擔相應責任。2.3第三方違約責任：第三方未按約定履行服務，賠償甲乙雙方因此遭受的損失；第三方侵權，承擔相應的法律責任。3.違約示例說明3.1甲方未按約定支付代理費用，應支付違約金人民幣元；3.2乙方在市場推廣中泄露甲方商業秘密，賠償甲方人民幣元；3.3第三方在提供服務過程中，未按約定完成項目，賠償甲乙雙方人民幣元。全文完。2024年度房地產銷售代理與互聯網平臺協議2本合同目錄一覽1.1協議概述1.2協議簽訂背景1.3協議目的1.4協議生效及終止條件2.1定義與解釋2.2術語表3.1雙方基本信息3.2代理方3.3平臺方4.1代理服務內容4.2平臺服務內容4.3雙方義務與責任5.1銷售代理費用5.2平臺使用費用5.3費用支付方式及期限6.1信息披露與保密6.2數據安全與保護6.3商業秘密保護7.1合同期限與續約7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3法律適用9.1知識產權歸屬9.2授權使用10.1協議修改10.2通知與送達11.1其他條款11.2不可抗力11.3協議附件12.1協議附件一：房地產銷售代理服務細則12.2協議附件二：互聯網平臺使用規則13.1合同生效及解釋權13.2合同附件13.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1本協議旨在明確2024年度房地產銷售代理與互聯網平臺之間的合作事宜，規范雙方的權利與義務。1.2雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成本協議。1.3本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條協議簽訂背景2.1鑒于房地產市場的蓬勃發展，雙方均有意共同開展房地產銷售代理業務。2.2為充分利用互聯網平臺的優勢，提高銷售效率，雙方決定簽訂本協議。第三條協議目的3.1通過本協議，明確雙方在房地產銷售代理與互聯網平臺使用方面的合作內容。3.2實現資源共享，提高雙方的市場競爭力，共同拓展業務領域。第四條協議生效及終止條件4.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。4.2在協議有效期內，如任何一方違反本協議約定，另一方有權解除本協議。第五條定義與解釋5.1.1“房地產銷售代理”指代理方根據協議約定，代表平臺方進行房地產銷售活動。5.1.2“互聯網平臺”指平臺方提供的用于房地產銷售服務的網絡平臺。5.1.3“本協議”指本合同及所有附件。第六條雙方基本信息6.1代理方：6.1.1名稱：__________________6.1.2地址：__________________6.1.3聯系人：__________________6.1.4聯系電話：__________________6.2平臺方：6.2.1名稱：__________________6.2.2地址：__________________6.2.3聯系人：__________________6.2.4聯系電話：__________________第七條代理方7.1代理方應具備合法的房地產銷售代理資質，并保證其代理行為符合國家相關法律法規。7.2代理方應按照本協議約定，在協議有效期內，積極拓展房地產銷售業務，提高銷售業績。7.3代理方應遵守平臺方的相關規定，不得損害平臺方的合法權益。7.4代理方在代理過程中，如發現房地產項目存在違法違規行為，應及時向平臺方報告。第八條平臺方8.1平臺方應保證互聯網平臺的正常運行，確保用戶能夠順利訪問和使用平臺服務。8.2平臺方應提供必要的培訓和技術支持，協助代理方更好地開展銷售工作。8.3平臺方有權對代理方的銷售行為進行監督，確保其符合平臺規定和行業標準。8.4平臺方應保護代理方的商業秘密，未經代理方同意，不得向第三方泄露。第九條銷售代理費用9.1代理方根據協議約定，按照實際銷售業績向平臺方支付銷售代理費用。9.2銷售代理費用按月結算，代理方應在每月的五個工作日內將費用支付至平臺方指定賬戶。9.3若因代理方原因導致銷售業績未達到預期，代理方仍需按照協議約定支付銷售代理費用。第十條平臺使用費用10.1平臺方根據協議約定，向代理方收取平臺使用費用。10.2平臺使用費用按年支付，代理方應在協議簽訂后的五個工作日內支付首年費用。10.3平臺使用費用包含平臺維護、升級和技術支持等費用。第十一條信息披露與保密11.1雙方應對在合作過程中知悉的對方商業秘密予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2保密信息包括但不限于技術資料、客戶信息、財務數據等。11.3保密義務在本協議終止后仍然有效。第十二條數據安全與保護12.1平臺方應采取必要的技術措施，確保用戶數據的安全和保密。12.2代理方在使用平臺服務時，應遵守數據安全規定，不得泄露用戶數據。12.3雙方應共同合作，防止數據泄露、篡改和非法使用。第十三條商業秘密保護13.1雙方應在本協議約定的合作范圍內，對商業秘密進行保護。13.2未經對方同意，任何一方不得以任何形式泄露、使用或允許他人使用對方的商業秘密。13.3違反商業秘密保護義務的，應承擔相應的法律責任。第十四條合同修改、通知與送達14.1本協議的修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。14.2任何一方對本協議的修改、補充或變更通知，應以書面形式送達對方。14.3通知送達時間以實際收到通知為準，如以郵寄方式送達，則以郵戳日期為準。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本協議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本協議執行過程中，提供相關服務或協助的任何個人、企業或其他組織。2.第三方的介入方式2.1第三方的介入方式包括但不限于：技術支持、咨詢服務、市場推廣、廣告投放、融資服務等。3.第三方的責任3.1第三方在提供相關服務或協助時，應遵守國家法律法規、行業規范和本協議的約定。3.2第三方的責任限額：3.1.1第三方因自身原因導致的服務或協助不符合約定的，應承擔相應的違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.1.2第三方的責任限額由甲乙雙方在協議中約定，最高不超過合同總金額的10%。4.第三方的權利4.1第三方有權根據協議約定，獲得相應的服務費用或報酬。4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以保障其履行職責。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方在法律地位上相互獨立，第三方的行為不構成甲乙雙方的違約行為。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方的權利義務。5.3第三方在提供服務或協助過程中，如需與甲乙雙方之外的第三方進行合作，應事先取得甲乙雙方的書面同意。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應根據本協議的約定，明確第三方的責任、權利和義務。6.2第三方介入后，甲乙雙方應共同監督第三方履行職責，確保其提供的服務或協助符合協議要求。6.3第三方介入后，甲乙雙方應保持密切溝通，及時解決合作過程中出現的問題。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應協商確定第三方的服務內容、費用及責任。7.2第三方介入后，甲乙雙方應將第三方的基本信息、服務內容、費用及責任等事項書面通知對方。7.3第三方介入過程中，甲乙雙方應共同監督第三方的履約情況，