20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣及裝修改造委托合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3委托代理信息（如有）2.房產基本情況2.1房產坐落2.2房產面積2.3房產產權狀況2.4房產用途2.5房產配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點3.4預付款項3.5首付款項3.6尾款支付4.裝修改造事項4.1裝修改造范圍4.2裝修改造內容4.3裝修改造預算4.4裝修改造期限4.5裝修改造工程驗收5.合同履行5.1出賣人義務5.2買受人義務5.3合同履行期限5.4違約責任6.稅費承擔6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他相關稅費7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納7.3保證金退還條件8.履約擔保8.1擔保方式8.2擔保金額8.3擔保期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定11.1不可抗力條款11.2通知方式11.3合同附件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人全稱：________出賣人地址：________出賣人聯系方式：________出賣人身份證號碼：________出賣人法定代表人或授權代表：________1.2買受人信息買受人全稱：________買受人地址：________買受人聯系方式：________買受人身份證號碼：________買受人法定代表人或授權代表：________1.3委托代理信息（如有）委托代理全稱：________委托代理地址：________委托代理聯系方式：________委托代理授權書：________2.房產基本情況2.1房產坐落房產地址：________房產所在區域：________2.2房產面積實際建筑面積：________平方米產權面積：________平方米2.3房產產權狀況房產證號：________產權性質：________產權人：________2.4房產用途房產用途：________2.5房產配套設施配套設施：________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房產交易總價：________元人民幣3.2付款方式付款方式：________3.3付款時間節點首付款：________元人民幣，支付時間：________中間款：________元人民幣，支付時間：________尾款：________元人民幣，支付時間：________3.4預付款項預付款項：________元人民幣，支付時間：________3.5首付款項首付款項：________元人民幣，支付時間：________3.6尾款支付尾款支付條件：________4.裝修改造事項4.1裝修改造范圍裝修改造范圍：________4.2裝修改造內容裝修改造內容：________4.3裝修改造預算裝修改造預算：________元人民幣4.4裝修改造期限裝修改造期限：________天4.5裝修改造工程驗收工程驗收標準：________5.合同履行5.1出賣人義務出賣人應按照合同約定，將房產交付給買受人，并承擔相應的義務。5.2買受人義務買受人應按照合同約定，支付房款，并承擔相應的義務。5.3合同履行期限合同履行期限：________天5.4違約責任出賣人違約責任：________買受人違約責任：________6.稅費承擔6.1契稅契稅：________元人民幣，由________方承擔。6.2土地增值稅土地增值稅：________元人民幣，由________方承擔。6.3其他相關稅費其他相關稅費：________元人民幣，由________方承擔。7.履約保證金7.1保證金金額履約保證金：________元人民幣7.2保證金繳納保證金繳納時間：________7.3保證金退還條件保證金退還條件：________8.履約保證金8.1保證金金額履約保證金總額為人民幣________元。8.2保證金繳納買受人應于合同簽訂之日起________日內，向出賣人指定的銀行賬戶繳納履約保證金。8.3保證金退還條件1.買賣雙方按照合同約定履行完畢所有義務后；2.買賣雙方均無違約行為；3.裝修改造工程驗收合格；4.交易涉及的稅費已全部繳納。8.4保證金退還方式履約保證金在滿足退還條件后，應于________日內退還給買受人。9.履約擔保9.1擔保方式出賣人可提供銀行保函、信用證或其他合法擔保方式。9.2擔保金額履約擔保金額為人民幣________元。9.3擔保期限履約擔保期限自合同簽訂之日起至合同約定的履行期限屆滿之日止。10.合同解除10.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經對方書面通知后______日內未予糾正；2.不可抗力事件導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.提出解除方應向對方發出書面解除通知；2.收到解除通知的一方應于______日內給予書面回復；3.雙方協商一致后，簽訂合同解除協議。10.3合同解除后的處理1.雙方應立即停止履行合同；2.雙方應協商處理已發生的交易費用及未履行部分的損失；3.雙方應依法處理房產過戶手續。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應通過友好協商解決爭議；2.若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構爭議解決機構：________仲裁委員會12.其他約定12.1不可抗力條款如遇地震、火災、戰爭等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。12.2通知方式除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發送至對方指定的地址或電子郵箱。12.3合同附件本合同附件包括但不限于房產買賣合同、裝修改造合同、稅費繳納憑證等。13.合同生效13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.履約保證金繳納完畢；3.合同約定的其他生效條件。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同終止14.1合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同解除；3.合同約定的其他終止條件。14.2合同終止程序合同終止后，雙方應立即停止履行合同，并按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在二手房買賣及裝修改造委托合同中，除甲、乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理單位等。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在協助甲、乙雙方順利完成合同約定的交易及裝修改造事項，確保交易安全、公正、透明。3.第三方的選擇與授權3.1甲、乙雙方有權自行選擇第三方，并與其簽訂相關協議。3.2第三方接受甲、乙雙方委托后，應向甲、乙雙方出具書面授權書。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額根據其與甲、乙雙方簽訂的協議約定，但不得低于合同總金額的_____%。4.2如第三方在履行職責過程中出現失誤，導致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方的權利與義務5.1第三方的權利：1.獲取甲、乙雙方提供的必要信息；2.依法獨立開展相關工作；3.收取甲、乙雙方支付的費用。5.2第三方的義務：1.嚴格保守甲、乙雙方的商業秘密；2.按照合同約定履行職責，確保工作質量；3.及時向甲、乙雙方報告工作進展情況。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在履行職責過程中，與甲、乙雙方的關系如下：1.與甲方的權利義務關系由甲、乙雙方與第三方簽訂的協議約定；2.與乙方的權利義務關系由甲、乙雙方與第三方簽訂的協議約定；3.第三方對甲、乙雙方的權利義務關系不承擔連帶責任。7.第三方介入后的額外條款1.第三方應在甲、乙雙方指定的監督下開展工作；2.第三方應定期向甲、乙雙方提供工作報告，包括工作進展、遇到的問題及解決方案等；3.甲、乙雙方有權對第三方的工作質量進行監督和評估。8.第三方介入后的合同變更8.1如因第三方介入導致合同內容需要變更，甲、乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。9.第三方介入后的違約責任9.1如第三方在履行職責過程中違反合同約定，導致甲、乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的違約責任。10.第三方介入后的爭議解決10.1如第三方介入后發生爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決；10.2協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會仲裁。11.第三方介入后的合同終止11.1如第三方介入后，甲、乙雙方或第三方提出解除合同，應按照合同約定及相關法律法規辦理。12.第三方介入后的合同附件12.1本合同附件包括但不限于第三方介入協議、第三方工作報告等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同要求：房產買賣合同應詳細記載買賣雙方基本信息、房產基本情況、交易價格及支付方式、合同履行、稅費承擔等內容。說明：房產買賣合同是雙方交易的核心文件，需確保內容完整、準確。2.裝修改造合同要求：裝修改造合同應包括裝修改造范圍、內容、預算、期限、驗收標準等內容。說明：裝修改造合同是雙方對裝修改造事項的具體約定，需明確雙方權利義務。3.履約保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行匯款憑證或轉賬記錄。說明：保證金繳納憑證作為履約保證的證明，需妥善保管。4.履約擔保文件要求：提供銀行保函、信用證或其他合法擔保文件。說明：履約擔保文件是確保合同履行的重要手段，需符合合同約定。5.交易涉及的稅費繳納憑證要求：提供契稅、土地增值稅等稅費繳納的官方憑證。說明：稅費繳納憑證是合同履行的重要證明，需確保合法合規。6.第三方介入協議要求：第三方介入協議應明確第三方職責、權利、義務及責任限額等內容。說明：第三方介入協議是第三方參與合同的重要依據，需確保內容完整。7.第三方工作報告要求：第三方工作報告應包括工作進展、遇到的問題及解決方案等。說明：第三方工作報告是監督第三方工作的重要手段，需定期提交。8.合同解除協議要求：合同解除協議應明確解除原因、雙方責任及后續處理事宜。說明：合同解除協議是合同解除后的重要文件，需確保內容明確。9.爭議解決協議要求：爭議解決協議應明確爭議解決方式、機構及程序。說明：爭議解決協議是解決合同爭議的重要依據，需確保內容合理。10.合同補充協議要求：合同補充協議應針對合同內容進行補充和修改。說明：合同補充協議是對合同內容的補充和完善，需確保內容合法。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產責任認定：出賣人應向買受人支付違約金，并賠償買受人因此遭受的損失。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：買受人應向出賣人支付違約金，并賠償出賣人因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應向甲、乙雙方支付違約金，并賠償因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：任意解除合同責任認定：違約方應向守約方支付違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。5.不可抗力導致違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：甲、乙雙方互不承擔責任，但應協商處理已發生的交易費用及未履行部分的損失。全文完。2024版二手房買賣及裝修改造委托合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.房產基本信息2.1房產的位置、面積、結構等2.2房產的權利義務狀況2.3房產的權屬證明文件3.買賣價格與支付方式3.1房產買賣價格3.2付款時間與方式3.3付款憑證4.裝修改造項目與費用4.1裝修改造范圍4.2裝修改造內容4.3裝修改造費用4.4費用支付方式5.裝修改造期限與進度5.1裝修改造開始時間5.2裝修改造結束時間5.3進度安排與驗收6.質量保證與保修6.1裝修改造質量標準6.2質量保證期限6.3保修范圍與期限7.權益變更與處理7.1房產產權變更7.2裝修改造項目變更7.3合同解除與終止8.違約責任與賠償8.1違約行為與認定8.2違約責任承擔8.3賠償范圍與計算9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁或訴訟9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1合同附件10.2合同解釋10.3合同生效前事宜11.合同解除與終止條件11.1合同解除事由11.2合同終止條件12.合同解除后的處理12.1裝修改造項目處理12.2費用結算與退還12.3權利義務轉移13.合同生效后的履行13.1合同履行責任13.2合同履行期限13.3合同履行方式14.合同解除后的后續事宜14.1裝修改造項目驗收14.2合同解除后權利義務處理14.3合同解除后的爭議解決第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方的基本信息1.1.1出賣方（甲方）：姓名/名稱，身份證號/統一社會信用代碼，聯系方式，住址/地址。1.1.2買受方（乙方）：姓名/名稱，身份證號/統一社會信用代碼，聯系方式，住址/地址。1.2合同簽訂時間與地點1.2.1本合同簽訂時間為：____年____月____日。1.2.2本合同簽訂地點為：____市____區____街道____號____室。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2本合同經雙方簽字（或蓋章）后，經出賣方產權登記部門登記備案，視為正式生效。2.房產基本信息2.1房產的位置、面積、結構等2.1.1房產位于：____市____區____街道____號____室。2.1.2房產建筑面積為：____平方米。2.1.3房產結構為：____。2.2房產的權利義務狀況2.2.1房產權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.2.2房產無抵押、查封、凍結等法律限制。2.2.3房產無拖欠物業費、水電費等費用。2.3房產的權屬證明文件2.3.1房產所有權證及土地使用權證。2.3.2房產交易合同及完稅證明。3.買賣價格與支付方式3.1房產買賣價格3.1.1房產買賣總價為：____元人民幣。3.2付款時間與方式3.2.1乙方應在合同簽訂之日起____日內支付首付款：____元人民幣。3.2.2乙方應在房屋交付前支付剩余款項：____元人民幣。3.2.3付款方式：現金、銀行轉賬等。3.3付款憑證3.3.1乙方支付首付款及剩余款項后，甲方應提供相應的付款憑證。4.裝修改造項目與費用4.1裝修改造范圍4.1.1裝修改造范圍為：____。4.2裝修改造內容4.2.1裝修改造內容包括：____。4.3裝修改造費用4.3.1裝修改造總費用為：____元人民幣。4.4費用支付方式4.4.1裝修改造費用分期支付：____元人民幣。4.4.2裝修改造費用一次性支付：____元人民幣。5.裝修改造期限與進度5.1裝修改造開始時間5.1.1裝修改造開始時間為：____年____月____日。5.2裝修改造結束時間5.2.1裝修改造結束時間為：____年____月____日。5.3進度安排與驗收5.3.1裝修改造進度安排：____。5.3.2裝修改造驗收標準：____。6.質量保證與保修6.1裝修改造質量標準6.1.1裝修改造質量符合國家及行業標準。6.2質量保證期限6.2.1裝修改造質量保證期限為：____年。6.3保修范圍與期限6.3.1保修范圍：____。6.3.2保修期限：____。8.權益變更與處理8.1房產產權變更8.1.1甲方保證在合同簽訂前已辦理完畢房產產權登記手續。8.1.2如因國家政策或法律法規變動導致房產產權變更，雙方應協商一致，依法辦理變更手續。8.2裝修改造項目變更8.2.1如因乙方原因需變更裝修改造項目，應提前____個工作日書面通知甲方，并經雙方協商一致。8.2.2變更后的裝修改造項目及費用應在雙方簽署的補充協議中明確。8.3合同解除與終止8.3.1在合同履行期間，如因不可抗力導致合同無法繼續履行，雙方應協商解除合同。8.3.2一方違約導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。9.違約責任與賠償9.1違約行為與認定9.1.1甲方違約行為包括但不限于未按時支付款項、未按約定辦理產權過戶等。9.1.2乙方違約行為包括但不限于未按時完成裝修改造、裝修質量不合格等。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約責任的具體賠償金額由雙方協商確定，或在合同附件中約定。9.3賠償范圍與計算9.3.1賠償范圍包括但不限于直接經濟損失、合同履行不能帶來的利益損失等。9.3.2賠償金額按實際損失計算，或按合同約定比例計算。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，可提交____仲裁委員會仲裁。10.2仲裁或訴訟10.2.1仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。10.2.2仲裁或訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款仍應繼續履行。11.其他約定事項11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、裝修改造方案、付款計劃等。11.2合同解釋11.2.1本合同以中文文本為準，如雙方對合同內容有爭議，應以合同文本內容為準。11.3合同生效前事宜11.3.1本合同簽訂前，雙方應妥善保管各自提供的文件和資料。12.合同解除與終止條件12.1合同解除事由12.1.1雙方協商一致解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的權利義務已全部履行完畢。12.2.2合同期限屆滿。13.合同生效后的履行13.1合同履行責任13.1.1雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。13.2合同履行期限13.2.1合同約定的各項義務應在合同約定的期限內履行完畢。13.3合同履行方式13.3.1雙方應按照合同約定的方式和程序履行合同。14.合同解除后的后續事宜14.1裝修改造項目驗收14.1.1合同解除后，雙方應按照約定進行裝修改造項目驗收。14.2合同解除后權利義務處理14.2.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理各自的權利和義務。14.3合同解除后的爭議解決14.3.1合同解除后的爭議解決方式同本合同第十條約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監理機構、律師、仲裁機構等。15.1.2第三方介入的目的在于協助、監督或提供專業服務，確保合同的履行和權益的保護。16.第三方介入的條件16.1甲方或乙方在履行本合同過程中，如認為需要第三方介入，應提前____個工作日書面通知對方，并說明介入的原因、目的和預期效果。16.2對方應在收到通知后____個工作日內，就第三方介入的事項進行回復，包括是否同意第三方介入以及具體的介入方式。17.第三方責任17.1第三方在介入本合同履行過程中，應遵守國家法律法規、行業規范及本合同的約定。17.2第三方的責任限額17.2.1第三方因提供虛假信息、違反合同約定或因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2.2第三方的責任限額由雙方在合同附件中約定，或根據實際情況另行簽訂補充協議。18.第三方費用18.1第三方費用包括但不限于中介費、評估費、監理費、律師費、仲裁費等。18.2第三方費用由甲方或乙方承擔，或根據合同約定由雙方分攤。18.3第三方費用支付方式及時間由雙方在合同附件中約定，或根據實際情況另行簽訂補充協議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方在介入本合同履行過程中，其職責僅限于協助、監督或提供服務，不承擔甲方或乙方的主體責任。19.2第三方不得干預甲方或乙方的正常經營和決策，不得損害甲方或乙方的合法權益。19.3第三方不得泄露甲方或乙方的商業秘密和個人信息。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后，本合同的履行仍以甲方和乙方為主體，第三方僅提供輔助性服務。20.2第三方介入期間，如發生爭議，雙方應通過協商解決，協商不成時，可按照本合同第十條約定的爭議解決方式處理。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的目的達成或合同履行完畢后，第三方應立即終止介入。21.2第三方終止介入后，應向甲方和乙方提交書面報告，說明介入期間的工作情況和成果。22.第三方介入的補充協議22.1甲方和乙方可根據實際情況，與本合同第三方的具體服務內容另行簽訂補充協議，以明確雙方的權利義務和責任。22.2補充協議與本合同具有同等法律效力。23.合同的修改與補充23.1本合同在履行過程中，如因第三方介入需要對合同進行修改或補充，應由甲方和乙方協商一致，并以書面形式修改或補充合同內容。23.2修改或補充后的合同內容應與本合同具有同等法律效力。24.合同的解除與終止24.1如因第三方介入導致合同無法履行或履行不利的，雙方可協商解除或終止合同。24.2合同解除或終止后，雙方應按照本合同第二十一條、第二十二條、第二十三條的約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋基本信息、買賣雙方信息、買賣價格、付款方式、交付時間等。說明：本附件為房屋買賣的核心文件，應詳細記錄雙方的權利義務。2.裝修改造方案詳細要求：方案應包括裝修改造范圍、內容、費用、進度安排、驗收標準等。說明：本附件為裝修改造的指導性文件，應確保裝修改造的順利進行。3.付款計劃詳細要求：計劃應包括付款時間、金額、方式、付款憑證等。說明：本附件為雙方付款的依據，應確保付款的準確性和及時性。4.質量保證書詳細要求：保證書應包括質量保證期限、保修范圍、保修方式等。說明：本附件為裝修改造質量保證的承諾文件，應確保裝修質量。5.第三方服務協議詳細要求：協議應包括第三方服務內容、服務費用、服務期限、責任范圍等。說明：本附件為第三方服務合同的補充，應明確第三方的責任和義務。6.爭議解決協議詳細要求：協議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件為爭議解決的依據，應確保爭議的公正解決。7.補充協議詳細要求：協議應包括合同修改、補充內容、雙方簽字（或蓋章）等。說明：本附件為合同履行過程中的補充文件，應確保合同內容的完整性和準確性。8.付款憑證詳細要求：憑證應包括付款時間、金額、方式、收款人信息等。說明：本附件為付款的證明文件，應確保付款的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付購房款。乙方未按時完成裝修改造。任何一方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：甲方未按時支付購房款，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。乙方未按時完成裝修改造，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。任何一方未按約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的直接經濟損失。3.違約責任示例說明：若甲方在合同約定的付款時間內未支付購房款，乙方有權要求甲方支付_____%的違約金，并有權解除合同。若任何一方因自身原因導致合同無法履行，應賠償對方因此遭受的直接經濟損失，包括但不限于裝修改造費用、購房款、利息損失等。全文完。2024版二手房買賣及裝修改造委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱1.2買賣雙方地址1.3買賣雙方聯系方式1.4買賣雙方身份證信息2.房產基本情況2.1房產坐落地址2.2房產權證號碼2.3房產面積2.4房產用途2.5房產建筑結構2.6房產裝修狀況3.買賣價格及支付方式3.1買賣成交價格3.2支付方式及期限3.3首付款支付3.4尾款支付3.5預付款及定金4.產權轉移及過戶手續4.1產權轉移手續4.2過戶費用承擔4.3過戶時間4.4過戶過程中產生的費用5.裝修改造事項5.1裝修改造范圍5.2裝修改造預算5.3裝修改造方案5.4裝修改造材料及設備5.5裝修改造工期6.質量要求與驗收標準6.1裝修改造質量標準6.2驗收程序6.3驗收時間6.4驗收不合格的處理7.履約責任與違約責任7.1履約責任7.2違約責任7.3違約金的計算與支付8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效8.3仲裁條款9.合同解除條件9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密期限11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件及補充條款12.1附件內容12.2補充條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人身份證明14.其他約定事項14.1其他特殊約定14.2其他未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱：甲方（賣方）為________，乙方（買方）為________。1.2買賣雙方地址：甲方地址為________，乙方地址為________。1.3買賣雙方聯系方式：甲方聯系方式為________，乙方聯系方式為________。1.4買賣雙方身份證信息：甲方身份證號為________，乙方身份證號為________。2.房產基本情況2.1房產坐落地址：________市________區________路________號________室。2.2房產權證號碼：________。2.3房產面積：________平方米。2.4房產用途：________。2.5房產建筑結構：________。2.6房產裝修狀況：________。3.買賣價格及支付方式3.1買賣成交價格：人民幣________元整。3.2支付方式及期限：________。3.3首付款支付：________。3.4尾款支付：________。3.5預付款及定金：________。4.產權轉移及過戶手續4.1產權轉移手續：________。4.2過戶費用承擔：________。4.3過戶時間：________。4.4過戶過程中產生的費用：________。5.裝修改造事項5.1裝修改造范圍：________。5.2裝修改造預算：人民幣________元整。5.3裝修改造方案：________。5.4裝修改造材料及設備：________。5.5裝修改造工期：________。6.質量要求與驗收標準6.1裝修改造質量標準：________。6.2驗收程序：________。6.3驗收時間：________。6.4驗收不合格的處理：________。7.履約責任與違約責任7.1履約責任：________。7.2違約責任：________。7.3違約金的計算與支付：________。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。如果協商不成，任何一方均有權將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決時效：雙方應在爭議發生后________日內向對方提出書面異議，逾期視為放棄爭議權利。8.3仲裁條款：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除條件9.2合同解除的程序：一方提出解除合同時，應提前________日書面通知對方，合同自通知送達對方時解除。10.保密條款10.1保密信息范圍：包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等。10.2保密義務：雙方對本合同中約定的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限：自合同生效之日起至合同解除或終止之日起________年。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同因履行完畢、解除、終止或法律法規規定的其他原因終止。12.合同附件及補充條款12.1附件內容：包括但不限于房產買賣合同、裝修改造方案、付款計劃等。12.2補充條款：雙方在合同中未約定的其他事項，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1簽署日期：________年________月________日。13.2簽署地點：________。13.3簽署人身份證明：雙方簽署合同時應出示有效身份證件。14.其他約定事項14.1其他特殊約定：________。14.2其他未盡事宜的處理：雙方應本著公平、誠信的原則協商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司、保險公司等。2.第三方介入的情形a)買賣雙方在簽訂本合同時，需要第三方提供專業服務；b)在合同履行過程中，因履行合同需要，第三方提供相關協助；c)因合同履行出現爭議，需要第三方提供仲裁或調解服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因其過失或違約行為導致甲乙雙方或第三方自身損失，應承擔相應的法律責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方在本合同中約定，或根據相關法律法規確定。4.第三方權利a)收取合理的報酬；b)要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；c)在其職責范圍內，獨立行使職權。5.第三方義務a)遵守國家法律法規，恪守職業道德；b)保守甲乙雙方的商業秘密；c)按照約定或法律法規的要求，及時、準確地履行職責。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系：a)第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權利義務關系；b)第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方各自承擔相應的責任；c)第三方不得利用其與甲乙雙方的關系，謀取不正當利益。7.第三方介入時的額外條款及說明a)第三方介入的必要性：說明第三方介入的原因和目的，以及第三方介入對本合同履行的影響；b)第三方介入的范圍：明確第三方介入的具體職責和權限；c)第三方介入的費用：約定第三方介入的費用承擔方式，包括費用