20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房屋租賃合同（含家具家電維修）本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋租賃基本情況1.3租賃期限與租金1.4押金及支付方式1.5房屋使用及維修責任1.6家具家電使用及維修責任1.7附屬設施使用及維護責任1.8租賃費用調整1.9房屋轉租與轉借1.10房屋合同變更1.11房屋合同解除1.12違約責任1.13爭議解決1.14合同生效及其他第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.3甲方身份證號碼、乙方身份證號碼第二條房屋租賃基本情況2.1.1房屋地址、面積、結構、裝修情況2.1.2房屋使用性質（如居住、辦公等）2.1.3房屋設施清單（包括家具、家電等）第三條租賃期限與租金3.1.1租賃期限自____年____月____日至____年____月____日3.1.2租金金額：每月人民幣____元整，共計____個月3.1.3租金支付方式：每月____日前支付，逾期支付按日計收滯納金第四條押金及支付方式4.1.1押金金額：人民幣____元整4.1.2押金支付方式：乙方應在簽訂合同當日支付押金至甲方指定賬戶4.1.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，乙方無違約行為第五條房屋使用及維修責任5.1.1乙方應按照房屋使用性質合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途5.1.2乙方在使用過程中造成房屋損壞，應負責修復或承擔賠償責任5.1.3房屋日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責第六條家具家電使用及維修責任6.1.1家具家電清單見附件一6.1.2乙方在使用家具家電過程中應愛護使用，不得擅自拆卸、損壞6.1.3家具家電日常維修由乙方負責，重大維修由甲方負責第七條附屬設施使用及維護責任7.1.1附屬設施清單見附件二7.1.2乙方應合理使用附屬設施，不得擅自改動或損壞7.1.3附屬設施日常維護由乙方負責，重大維修由甲方負責第八條租賃費用調整8.1.1在租賃期間，如遇政府規定的租金調整，按照政府最新政策執行8.1.2如因甲方原因導致房屋及設施價格變動，甲方應提前一個月通知乙方，并協商調整租金8.1.3如因乙方原因導致房屋及設施價格變動，乙方應按照實際情況支付相應費用第九條房屋轉租與轉借9.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借他人使用9.1.2如乙方需轉租或轉借，甲方有權決定是否同意，并有權收取一定數額的轉租費或轉借費第十條房屋合同變更10.1.1合同簽訂后，任何一方需變更合同內容，應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議10.1.2合同變更不得違反國家法律法規，不得損害他人合法權益第十一條房屋合同解除11.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，互不承擔責任11.1.3租賃期滿，合同自動解除第十二條違約責任12.1.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金12.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任12.1.3乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應承擔賠償責任第十三條爭議解決13.1.1雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決13.1.2如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟第十四條合同生效及其他14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力14.1.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議14.1.4本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲乙雙方協商一致或法律法規要求，介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構等。第二條第三方介入方式2.1.1第三方介入應以書面形式通知甲乙雙方，并經雙方同意。2.1.2第三方介入的具體方式和程序，應遵循相關法律法規和行業規范。第三條第三方責任限額3.1.1第三方在介入合同關系后，其責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.1.2第三方的責任限額應與其提供的具體服務內容相匹配，并確保其能夠承擔相應的風險。第四條第三方權利義務4.1.1第三方在合同關系中的權利包括：a)收取合理的服務費用；b)在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督和指導；c)在合同約定的情況下，對合同履行情況進行評估和報告。4.1.2第三方的義務包括：a)按照法律法規和合同約定，獨立、公正、客觀地履行職責；b)對甲乙雙方提供的服務，應確保其質量和效果；c)保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.1第三方在介入合同關系后，其職責僅限于合同約定的范圍內，不替代甲乙雙方的權利義務。5.1.2第三方不得干預甲乙雙方的正常權利行使，也不得損害甲乙雙方的合法權益。5.1.3第三方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，應及時通知雙方，并協助雙方解決。第六條第三方介入后的合同變更6.1.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內容，應征得第三方的同意，并由第三方參與變更后的合同簽訂。6.1.2第三方介入后的合同變更，應確保第三方的權利義務不受影響。第七條第三方介入后的合同解除7.1.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方出現違約行為，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。7.1.2第三方介入后的合同解除，應通知第三方，并由第三方參與解除后的合同終止事宜的處理。第八條第三方介入后的爭議解決8.1.1第三方介入后的爭議解決，應遵循本合同第十三條的規定。8.1.2第三方介入后的爭議，如涉及第三方自身權益，第三方有權參與爭議解決過程。第九條第三方介入后的費用承擔9.1.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方根據合同約定和實際情況承擔。9.1.2第三方介入費用應在合同中明確約定，并按約定的方式和期限支付。第十條第三方介入后的合同終止10.1.1第三方介入后的合同終止，應按照合同約定和法律法規的規定進行。10.1.2第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應共同承擔相應的后果和責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋設施清單要求：詳細列出房屋內所有家具、家電等設施，包括品牌、型號、數量等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：附屬設施清單要求：詳細列出房屋內所有附屬設施，如停車位、儲藏室、共用區域等。說明：本清單作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：房屋維修記錄要求：記錄房屋在租賃期間發生的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。說明：本記錄作為房屋租賃合同的附件，用于證明房屋維修情況。4.附件四：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：本憑證作為房屋租賃合同的附件，用于證明租金支付情況。5.附件五：押金收據要求：提供乙方支付押金的收據，證明押金已收訖。說明：本收據作為房屋租賃合同的附件，用于證明押金支付情況。6.附件六：第三方介入協議要求：詳細列明第三方介入的具體內容、權利義務、費用承擔等。說明：本協議作為房屋租賃合同的附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方超過合同約定支付期限一日，應向甲方支付_____%的違約金。示例：若合同約定每月5日前支付租金，乙方于6日支付，則構成違約，需支付_____%的違約金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構或用途責任認定標準：乙方擅自改變房屋結構或用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。示例：乙方未經甲方同意，擅自將房屋內的隔斷拆除，造成房屋損壞，乙方需承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設施責任認定標準：甲方未按約定提供房屋或設施，應承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：甲方未按約定提供合同約定的家具，導致乙方無法正常居住，甲方需賠償乙方相應的損失。4.違約行為：第三方違約責任認定標準：第三方在介入合同關系后，如違約，應承擔相應的法律責任。示例：第三方在評估過程中，未按照約定提供真實、客觀的評估報告，導致甲乙雙方產生糾紛，第三方需承擔相應的法律責任。全文完。2024全新房屋租賃合同（含家具家電維修）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋地址及面積2.2房屋裝修及設施情況2.3家具家電品牌及型號3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃合同續簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2押金金額及退還條件4.3水電費、物業管理費等費用承擔5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍及限制5.2家具家電使用及維護5.3房屋損壞及維修責任6.交付及驗收6.1房屋交付時間及條件6.2房屋驗收程序及標準7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項11.1合同附件及補充協議11.2合同附件內容12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管責任13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2家具家電清單14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方名稱：__________1.1.2法定代表人/負責人：__________1.1.3身份證號：__________1.1.4聯系電話：__________1.1.5通信地址：__________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：__________1.2.2法定代表人/負責人：__________1.2.3身份證號：__________1.2.4聯系電話：__________1.2.5通信地址：__________2.房屋及附屬設施基本情況2.1房屋地址及面積2.1.1房屋地址：__________2.1.2房屋面積：__________平方米2.2房屋裝修及設施情況2.2.1房屋裝修情況：__________2.2.2設施清單：（1）家具：__________（2）家電：__________2.3家具家電品牌及型號2.3.1家具品牌及型號：（1）床：__________（2）衣柜：__________（3）餐桌：__________2.3.2家電品牌及型號：（1）冰箱：__________（2）洗衣機：__________（3）空調：__________3.租賃期限3.1租賃起止日期：____年____月____日至____年____月____日3.2租賃合同續簽條件3.2.1租賃期滿前____個月，租賃方有續租意愿的，應提前向出租方提出書面續租申請。3.2.2出租方同意續租的，雙方應在本合同到期前____個工作日內，簽訂續租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期：每月租金為人民幣__________元整，支付周期為每月一次。4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：人民幣__________元整。4.2.2退還條件：（1）租賃期滿，租賃方無違約行為，且房屋及附屬設施無損壞的，出租方應在____個工作日內退還押金。（2）租賃期滿前，租賃方應提前____個工作日通知出租方，辦理房屋及附屬設施驗收手續。4.3水電費、物業管理費等費用承擔4.3.1水電費：由租賃方按實際使用情況支付。4.3.2物業管理費：由出租方承擔。5.房屋使用及維護5.1房屋使用范圍及限制5.1.1租賃方僅可在房屋內進行居住用途。5.1.2租賃方不得擅自改變房屋結構、用途或進行裝修。5.2家具家電使用及維護5.2.1租賃方應合理使用家具家電，愛護設施設備。5.2.2因租賃方使用不當造成家具家電損壞的，租賃方應負責維修或賠償。5.3房屋損壞及維修責任5.3.1房屋及附屬設施在使用過程中出現損壞的，租賃方應立即通知出租方。5.3.2因自然原因或非人為因素造成的損壞，由出租方負責維修。5.3.3因租賃方使用不當造成的損壞，由租賃方負責維修或賠償。8.違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1租賃方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付_____%的滯納金。8.1.2租賃方擅自改變房屋結構或用途的，出租方有權要求租賃方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.1.3租賃方未按約定時間通知出租方，導致出租方無法及時收回房屋的，應向出租方支付_____%的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按約定交付房屋的，每逾期一日，應向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2出租方未按約定維修房屋及附屬設施的，租賃方有權自行維修或委托他人維修，維修費用由出租方承擔。8.2.3出租方擅自提高租金的，租賃方有權解除合同，并要求出租方退還多收的租金。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。9.1.2協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發生后____個工作日內，以書面形式提出協商請求。9.2.2協商期間，雙方應保持溝通，共同尋找解決方案。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同自租賃方支付首期租金之日起正式生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經雙方書面同意。10.2.2合同變更應采用書面形式，并作為本合同的附件。11.其他約定事項11.1合同附件及補充協議11.1.1本合同附件包括房屋租賃清單和家具家電清單。11.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2合同附件內容11.2.1房屋租賃清單應詳細列明房屋地址、面積、裝修情況、家具家電品牌及型號等。11.2.2家具家電清單應詳細列明家具家電的品牌、型號、數量、使用狀況等。12.合同份數及保管12.1合同份數：本合同一式____份，租賃方執____份，出租方執____份。12.2合同保管責任12.2.1雙方應妥善保管合同及附件。12.2.2合同及附件的保管責任由雙方各自承擔。13.合同附件13.1房屋租賃清單13.2家具家電清單14.合同簽署日期及地點14.1合同簽署日期：____年____月____日14.2合同簽署地點：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。15.1.2第三方是指在本合同履行過程中，因特定需求而介入的獨立第三方實體。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的相關事項，確保合同的順利履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在執行本合同時，應遵守相關法律法規及本合同條款。16.1.2第三方在執行本合同時，對甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。16.2責任限額16.2.1第三方對本合同項下責任的最大賠償限額為本合同總金額的_____%。16.2.2若第三方責任造成甲乙雙方損失的金額超過責任限額，超出部分由甲乙雙方自行承擔。17.第三方介入的具體條款17.1第三方選擇17.1.1甲乙雙方有權自主選擇第三方，并應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質。17.2第三方介入程序17.2.1甲乙雙方應在本合同簽訂后____個工作日內，確定第三方并與其簽訂服務協議。17.2.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作計劃及費用預算，并經甲乙雙方確認。17.3第三方工作職責（1）提供專業的咨詢服務；（2）協助甲乙雙方完成合同約定的相關事項；（3）對甲乙雙方造成的損失，承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的權利義務18.1.1第三方應尊重甲方的合法權益，不得損害甲方利益。18.1.2第三方在執行本合同時，應按照甲方的要求進行工作。18.2第三方與乙方的權利義務18.2.1第三方應尊重乙方的合法權益，不得損害乙方利益。18.2.2第三方在執行本合同時，應按照乙方的要求進行工作。18.3第三方與其他各方的責任劃分18.3.1第三方對甲乙雙方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。18.3.2第三方對其他第三方造成的損失，應承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成本合同約定的全部工作；19.1.2雙方協商一致同意終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同及服務協議的規定，進行工作交接和費用結算。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單1.1詳細列明房屋地址、面積、裝修情況、家具家電品牌及型號等。1.2列明房屋及附屬設施的完好狀況，包括家具家電的損壞程度。1.3簽署日期及甲乙雙方簽字。2.家具家電清單2.1列明家具家電的品牌、型號、數量、購買價格、購買日期等。2.2列明家具家電的完好狀況，包括損壞程度和維修記錄。2.3簽署日期及甲乙雙方簽字。3.附件一：房屋租賃合同3.1包含合同、附件列表及所有補充條款。3.2簽署日期及甲乙雙方簽字。4.附件二：第三方服務協議4.1包含第三方介入的目的、工作職責、費用預算、責任限額等。4.2簽署日期及甲乙雙方及第三方簽字。5.附件三：維修記錄5.1記錄房屋及家具家電的維修情況，包括維修時間、維修項目、維修費用等。5.2簽署日期及甲乙雙方簽字。6.附件四：費用結算清單6.1列明租金、押金、水電費、物業管理費等費用的支付情況。6.2簽署日期及甲乙雙方簽字。7.附件五：爭議解決文件7.1記錄爭議解決的過程、結果及雙方簽字。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1未按約定支付租金責任認定：每逾期一日，支付_____%的滯納金。示例：租賃方未支付3月租金，逾期3天，應支付_____%的滯納金。1.2擅自改變房屋結構或用途責任認定：恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。示例：租賃方擅自拆除房屋隔斷，應恢復原狀，并賠償裝修費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1未按約定交付房屋責任認定：每逾期一日，支付_____%的違約金。示例：出租方未按時交付房屋，逾期5天，應支付_____%的違約金。2.2未按約定維修房屋及附屬設施責任認定：租賃方有權自行維修或委托他人維修，維修費用由出租方承擔。示例：空調損壞，出租方未在____個工作日內維修，租賃方有權自行維修，費用由出租方承擔。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按約定完成工作責任認定：根據服務協議，承擔相應的賠償責任。示例：第三方未按時完成房屋驗收，根據服務協議，承擔相應的賠償責任。4.其他違約行為及責任認定4.1雙方在合同中約定的其他違約行為及責任認定。4.2根據法律法規，對違約行為及責任認定的規定。全文完。2024全新房屋租賃合同（含家具家電維修）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.房屋基本信息2.房屋租賃期限2.1.租賃起始日期2.2.租賃終止日期2.3.租賃續約條款3.租金及支付方式3.1.租金金額3.2.租金支付方式3.3.逾期支付處理3.4.預付款項4.房屋交付與驗收4.1.房屋交付時間4.2.房屋驗收標準4.3.驗收流程4.4.驗收不合格的處理5.房屋使用與維護5.1.房屋使用范圍5.2.房屋維護責任5.3.家具家電使用與維修5.4.房屋損壞賠償6.房屋設施設備使用6.1.水電煤氣使用規范6.2.衛生設施使用規范6.3.電梯使用規范6.4.房屋內部設施設備使用規范7.附屬設施使用與維護7.1.停車位使用7.2.電梯、樓梯等共用設施維護7.3.室外綠化維護7.4.公共區域使用規范8.房屋租賃合同變更8.1.合同變更條件8.2.合同變更流程8.3.合同變更通知8.4.合同變更后的效力9.房屋租賃合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除流程9.3.合同解除通知9.4.合同解除后的處理10.違約責任10.1.違約行為及處理10.2.違約金計算與支付10.3.違約責任承擔11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構11.3.爭議解決費用12.其他約定事項12.1.合同附件12.2.合同生效條件12.3.合同附件效力12.4.合同未盡事宜處理13.合同簽署13.1.合同簽署地點13.2.合同簽署日期13.3.合同簽署方式13.4.合同簽署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息名稱：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號碼：________________1.2.出租方基本信息名稱：________________地址：________________聯系電話：________________身份證號碼：________________1.3.房屋基本信息房屋地址：________________房屋面積：________________平方米房屋結構：________________房屋設施：________________2.房屋租賃期限2.1.租賃起始日期：________________2.2.租賃終止日期：________________2.3.租賃續約條款租賃期滿后，如雙方同意續租，應在合同到期前一個月內協商一致并簽訂續租合同。3.租金及支付方式3.1.租金金額：每月人民幣________________元整。3.2.租金支付方式租金應于每月的________________日前支付，通過銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶。3.3.逾期支付處理如租戶逾期支付租金，應向出租方支付每日________________元滯納金。3.4.預付款項租戶需在簽訂合同時支付第一個月租金及________________元押金，押金在租賃期滿后無損壞情況下無息退還。4.房屋交付與驗收4.1.房屋交付時間：________________4.2.房屋驗收標準4.3.驗收流程租賃雙方應于房屋交付時間前進行房屋驗收，并填寫驗收單。4.4.驗收不合格的處理如驗收不合格，租戶有權要求出租方在規定時間內修復或更換，直至合格。5.房屋使用與維護5.1.房屋使用范圍租戶僅可使用房屋作為居住用途，不得用于其他商業或非法活動。5.2.房屋維護責任房屋及附屬設施的日常維護由租戶負責，包括但不限于清潔、維修等。5.3.家具家電使用與維修租戶應合理使用家具家電，如造成損壞，應負責維修或賠償。5.4.房屋損壞賠償租戶在租賃期間如造成房屋損壞，應負責賠償，賠償金額根據實際情況確定。6.房屋設施設備使用6.1.水電煤氣使用規范租戶應遵守相關法律法規，合理使用水電煤氣，并按時繳納相關費用。6.2.衛生設施使用規范租戶應保持房屋內衛生設施清潔，不得堵塞或損壞。6.3.電梯使用規范租戶應遵守電梯使用規定，不得超載、亂按按鈕等。6.4.房屋內部設施設備使用規范租戶應遵守房屋內部設施設備的使用規范，不得擅自拆卸、改動。8.房屋租賃合同變更8.1.合同變更條件任何一方提出變更合同條款，需書面通知對方，并經雙方協商一致。8.2.合同變更流程變更合同條款后，雙方應簽訂書面變更協議，并作為合同附件。8.3.合同變更通知變更合同條款的通知應至少提前________________天送達對方。8.4.合同變更后的效力變更后的合同條款自雙方簽署之日起生效，對雙方具有同等約束力。9.房屋租賃合同解除9.1.合同解除條件1.租賃期滿或合同約定的終止條件成就。2.出租方或租賃方違約，經對方書面通知后未在規定時間內糾正。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.雙方協商一致解除合同。9.2.合同解除流程合同解除需書面通知對方，并經雙方確認。9.3.合同解除通知合同解除通知應至少提前________________天送達對方。9.4.合同解除后的處理1.租賃房屋應立即騰退，出租方有權收回房屋。2.雙方應根據實際情況結算租金、押金等款項。3.解除合同后的爭議，按合同約定或雙方協商解決。10.違約責任10.1.違約行為及處理1.逾期支付租金的，應支付滯納金。2.未按時交付房屋的，應支付違約金。3.違反房屋使用規定的，應承擔相應的法律責任。10.2.違約金計算與支付違約金的計算標準為________________。10.3.違約責任承擔違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.爭議解決機構如協商不成，爭議解決機構為________________。11.3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。12.其他約定事項12.1.合同附件合同附件包括但不限于房屋清單、家具家電清單、租金支付憑證等。12.2.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4.合同未盡事宜處理合同未盡事宜，按相關法律法規及雙方協商解決。13.合同簽署13.1.合同簽署地點合同簽署地點為________________。13.2.合同簽署日期合同簽署日期為________________。13.3.合同簽署方式合同簽署采用簽字（或蓋章）方式。13.4.合同簽署人租賃方簽署人：________________出租方簽署人：________________14.合同附件1.房屋清單2.家具家電清單3.租金支付憑證4.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供方、法律顧問等，他們為本合同的履行提供專業服務或協助。15.2.第三方責任限額1.中介方：中介方對本合同的履行不承擔直接責任，其服務費及傭金由雙方另行約定。2.評估機構：評估機構僅對房屋價值評估結果負責，評估費用由委托方支付。3.維修服務提供方：維修服務提供方對維修服務的質量負責，維修費用由責任方承擔。4.法律顧問：法律顧問提供法律咨詢和協助，其服務費用由委托方支付。15.3.第三方介入流程1.中介方介入中介方應在本合同簽訂前向雙方介紹其服務內容、費用及責任范圍。中介方應協助雙方簽訂本合同，并監督合同的履行。2.評估機構介入雙方同意由評估機構對房屋價值進行評估時，應提前通知對方。評估機構應在規定的時間內完成評估，并將評估結果通知雙方。3.維修服務提供方介入出現房屋或家具家電維修問題時，雙方應共同選擇維修服務提供方。維修服務提供方應在雙方約定的期限內完成維修工作。4.法律顧問介入雙方在合同履行過程中出現爭議，可共同委托法律顧問提供法律意見。法律顧問的服務費用由委托方支付。15.4.第三方與其他各方的責任劃分1.租賃方與出租方對房屋及家具家電的維護、使用和賠償承擔連帶責任。2.第三方在本合同項下的責任僅限于其提供的服務或協助，不承擔超出服務范圍的義務。3.第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，由第三方自行承擔。15.5.第三方責任賠償1.第三方在履行職責過程中，如因自身過錯造成租賃方或出租方損失的，應承擔賠償責任。2.第三方責任賠償的具體金額由雙方協商確定，或由法院判決。15.6.第三方變更1.第三方變更需提前通知雙方，并經雙方同意。2.第三方變更不影響本合同的效力，除非雙方另有約定。16.第三方介入的額外條款及說明16.1.中介方介入中介方應遵守相關法律法規，不得泄露雙方商業秘密。中介方應公平、公正地處理雙方事務，不得偏