店鋪交租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室的店鋪，該店鋪面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號為____。

2.乙方愿意租賃上述店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃物：甲方位于____市____區(qū)____街道____號____室的店鋪，該店鋪面積為____平方米。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)：租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，保證租賃物的完好。

3.租賃期滿或乙方終止租賃時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押給第三方。

2.乙方如需轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押租賃物，應(yīng)事先書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，方可辦理相關(guān)手續(xù)。

六、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計算。

2.如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。

3.如甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔保方）：____（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室的店鋪，該店鋪面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號為____。

2.乙方愿意租賃上述店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動。

3.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃物：甲方位于____市____區(qū)____街道____號____室的店鋪，該店鋪面積為____平方米。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)：租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

1.第三方保證乙方按約定支付租金，如乙方違約，第三方應(yīng)在乙方違約之日起____個工作日內(nèi)，代為支付乙方應(yīng)支付的租金及滯納金。

2.第三方擔保金額為____元，擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，保證租賃物的完好。

3.租賃期滿或乙方終止租賃時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、甲方的權(quán)利與利益

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方按照約定合法經(jīng)營。

2.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期內(nèi)不得進行任何可能影響租賃物安全或降低租賃物價值的裝修。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)却胧?/p>

七、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金____%的滯納金。

2.乙方如違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃物。

4.乙方如因自身原因終止租賃，應(yīng)提前____個月通知甲方，并承擔相應(yīng)的違約責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方產(chǎn)權(quán)證明文件

2.租賃物照片

3.雙方身份證復(fù)印件

4.第三方擔保函

5.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔保方，其主要目的是確保乙方履行租金支付義務(wù)，減少甲方的租賃風險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的租賃條款和權(quán)利保障措施，確保租賃物的安全、完好，維護自身的合法權(quán)益，同時確保租金的穩(wěn)定收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）

第三方（擔保方）：____（以下簡稱“第三方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號____室的店鋪，該店鋪面積為____平方米，產(chǎn)權(quán)證號為____。

2.乙方愿意租賃上述店鋪從事商業(yè)經(jīng)營活動。

3.第三方同意為乙方的租賃行為提供擔保。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.租賃物：甲方位于____市____區(qū)____街道____號____室的店鋪，該店鋪面積為____平方米。

2.租賃物產(chǎn)權(quán)：租賃物產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年__月__日至____年__月__日。

2.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金足額支付至甲方指定賬戶。

四、第三方擔保條款

1.第三方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方的租金支付義務(wù)承擔連帶擔保責任。

2.第三方擔保金額為租賃期限內(nèi)乙方應(yīng)支付租金總額的____%。

3.如乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求第三方履行擔保義務(wù)。

五、租賃物的使用與維護

1.乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，但應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及租賃物的使用規(guī)定。

2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，保證租賃物的完好。

3.租賃期滿或乙方終止租賃時，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。

六、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照租賃物的用途進行合法經(jīng)營活動。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的租賃物維護和修繕服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和甲方協(xié)商確定租賃物的續(xù)租價格。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證租賃物的合法使用權(quán)，不得妨礙乙方的正常經(jīng)營。

2.甲方應(yīng)按時收取租金，并保證租金的合法性。

3.甲方應(yīng)按時提供租賃物維護和修繕服務(wù)。

八、違約責任

1.如乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為滯納金。

2.如乙方違反租賃物的使用規(guī)定，造成租賃物損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。

3.如甲方未按時提供租賃物維護和修繕服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、合同終止

1.本合同因任何原因終止，乙方應(yīng)立即停止使用租賃物，并按約定將租賃物交還給甲方。

2.本合同終止后，乙方