?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有位于的百貨公司專柜租賃權，乙方愿意租賃該專柜進行經營活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，達成如下協議：一、租賃專柜及位置1.乙方租賃的專柜位于甲方經營的百貨公司內，具體位置如下：。2.乙方租賃的專柜面積為：平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為：年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面續約申請，雙方協商一致后可續簽合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為：元/月。2.乙方應在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的%作為滯納金。四、經營范圍及條件1.乙方在租賃專柜內從事：（經營范圍）業務。2.乙方應符合國家相關法律法規規定的經營條件，并辦理相關證照。五、甲方權利和義務1.甲方應保證專柜的安全和合理使用，定期進行維修、保養。2.甲方應提供乙方所需的水、電、照明等基礎設施。3.甲方應協助乙方辦理相關證照，提供必要的經營條件。4.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取不合理費用。六、乙方權利和義務1.乙方應按約定支付租金，遵守國家相關法律法規，合法經營。2.乙方應保持專柜清潔、衛生，不得損壞專柜及場地設施。3.乙方應在合同約定的經營范圍內進行經營活動，不得經營違法、違規商品。4.租賃期滿后，乙方應按約定將專柜及場地設施交還甲方。七、合同的變更和解除1.合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應簽訂書面協議。2.乙方未按約定支付租金或違反國家相關法律法規，甲方有權提前解除合同。八、違約責任1.甲乙雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供經營條件，導致乙方經營損失的，甲方應承擔賠償責任。九、爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項：1.仔細閱讀合同全文，確保理解每一條款的含義和影響。2.確認合同中的所有信息（如姓名、地址、聯系方式等）是否準確無誤。3.注意合同中關于租賃期限、租金支付、經營范圍等關鍵條款的細節。4.留意合同中關于違約責任、爭議解決等條款，了解在發生問題時應采取的措施。5.確保合同中雙方的權利和義務明確，不存在模糊或含糊不清的表述。6.注意合同是否經過公證或法律審核，以確保合同的法律效力。7.在簽署合同之前，建議尋求專業法律意見，特別是對于不熟悉的合同條款。解決辦法：1.對于不明確或含糊的條款，應與對方進行充分的溝通和澄清。2.如需修改或補充合同條款，應簽訂書面修改協議，并由雙方簽字蓋章。3.在合同簽訂前，可邀請法律專業人士進行審核，確保合同的合法性和公平性。4.保存好合同及相關溝通記錄，以備不時之需。5.在發生爭議時，嘗試通過友好協商解決，協商不成的，可依法采取仲裁或訴訟途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：擁有物業或資產，并將該物業或資產出租給他人使用的當事人。2.承租方（乙方）：租賃并使用出租方提供的物業或資產的當事人。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度。4.租金：承租方為使用物業或資產而支付給出租方的費用。5.經營范圍：乙方在租賃專柜內被允許從事的商業活動類型。6.違約責任：當一方未能履行合同約定的義務時，應承擔的法律責任和后果。7.爭議解決：當合同履行過程中出現分歧或糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式來解決問題。8.法律效力：合同符合法律規定，能夠產生法律上的權利和義務的能力。9.公證：由公證機關對合同的真實性、合法性進行證明，增強合同的法律效力。10.法律專業人士：指具有法律執業資格，能夠提供法律咨詢、代理訴訟等專業服務的個人或機構。應用場合：1.百貨公司專柜租賃雙方達成協議時。2.雙方為明確租賃關系，確保各自權益時。3.需要規定租賃期限、租金、經營范圍等事項時。4.雙方需要明確違約責任及爭議解決方式時。5.任何一方希望確保對方履行合同義務時。補充條款：1.專柜裝修與改造條款：規定專柜裝修、改造的權限、費用及恢復原狀的要求。2.保險條款：要求乙方購買相應的保險，保障租賃期間的風險。3.廣告與宣傳條款：規定乙方可否在專柜進行廣告宣傳及相關的權利和限制。4.特殊活動條款：允許乙方舉辦特殊活動時，相關規定和要求。5.技術支持與服務條款：甲方提供給乙方的技術支持和服務的內容及要求。6.數據共享與隱私保護條款：明確雙方在租賃期間對客戶數據的使用和保護。附件列表