甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版住宅回遷房屋購買協議范本版本合同目錄一覽1.回遷房屋購買協議概述1.1購買協議的定義1.2購買協議的目的1.3購買協議的適用范圍2.當事人信息2.1購買方信息2.2出售方信息3.回遷房屋信息3.1房屋基本信息3.2房屋位置與面積3.3房屋權益及使用情況4.購買價格與支付方式4.1購買價格4.2支付方式4.3支付時間及條件5.交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收程序及標準6.房屋質量及保修6.1房屋質量標準6.2質量問題處理6.3保修期限及范圍7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同繼承11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3泄密責任12.合同的附件12.1附件內容12.2附件的效力13.其他約定13.1雙方的其他權利和義務13.2合同的修改和補充14.合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條回遷房屋購買協議概述1.1購買協議的定義1.2購買協議的目的本協議旨在明確雙方在房屋購買過程中的權利、義務和責任，確保交易的公平、公正、公開。1.3購買協議的適用范圍本協議適用于買方購買賣方擁有的位于____（地址）的回遷房屋的交易活動。第二條當事人信息2.1購買方信息買方名稱：____法定代表人：____住所地：____聯系電話：____2.2出售方信息賣方名稱：____法定代表人：____住所地：____聯系電話：____第三條回遷房屋信息3.1房屋基本信息房屋所有權證號：____房屋性質：____規劃用途：____3.2房屋位置與面積房屋位于____（街道/小區/地塊）____（棟）____（單元）____（層），建筑面積為____平方米。3.3房屋權益及使用情況房屋權益：____房屋使用情況：____第四條購買價格與支付方式4.1購買價格本協議所述房屋的購買價格為人民幣____元整（大寫：____元整）。4.2支付方式（1）銀行轉賬（2）現金支付（3）其他方式：____4.3支付時間及條件買方應在本協議簽訂后____個工作日內，向賣方支付購房款總額的____%。剩余購房款將在房屋交付后____個工作日內支付。第五條交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間為本協議簽訂后____個月內。5.2交付條件（1）房屋所有權轉移手續辦理完畢；（2）房屋及相關配套設施達到交付使用標準；（3）房屋內相關權益及使用情況明確。5.3驗收程序及標準買方應在交付時對房屋進行驗收，如發現質量問題，應按照本協議第六條處理。第六條房屋質量及保修6.1房屋質量標準房屋質量應符合國家相關法律法規及行業標準。6.2質量問題處理如買方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，買方有權要求賣方按照相關法律法規及行業標準進行修復或賠償。6.3保修期限及范圍賣方應對房屋提供的保修服務，保修期限為____年，保修范圍包括____。第八條違約責任8.1違約行為雙方應嚴格履行本協議各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。8.2違約責任承擔違約方應向守約方支付違約金，違約金為本協議購買價格的____%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）向人民法院提起訴訟；（2）向仲裁機構申請仲裁。9.2爭議解決機構如選擇訴訟解決，雙方同意向____人民法院提起訴訟；如選擇仲裁，雙方同意向____仲裁機構申請仲裁。第十條合同的生效、終止與繼承10.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）雙方協商一致解除；（2）依法應當終止的其他情形。10.3合同繼承本協議的有效期為____年，自合同生效之日起計算。如合同有效期屆滿，雙方未書面續約的，本協議自行終止。第十一條保密條款11.1保密內容雙方在履行本協議過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。11.2保密期限保密期限為____年，自雙方簽署本協議之日起計算。11.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十二條合同的附件12.1附件內容本協議附件包括：（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋平面圖；（3）其他相關文件。12.2附件的效力附件與本協議具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他權利和義務雙方在履行本協議過程中，應遵守法律法規，履行誠信原則，共同維護交易安全。13.2合同的修改和補充本協議的修改和補充，應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂。第十四條合同的簽署14.1簽署時間本協議于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本協議于____（地點）簽署。14.3簽署人買方代表：____賣方代表：____第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件詳細要求：房屋所有權證的原件及復印件各一份，須清晰可見，復印件須有原證持有人的簽名或蓋章確認。附件的說明：房屋所有權證作為房屋權屬的證明材料，附件一需在協議簽訂后七個工作日內提供。附件二：房屋平面圖詳細要求：詳細標注房屋布局、面積、房間等信息的平面圖，須為正式打印件，尺寸為A3紙張。附件的說明：房屋平面圖用于明確房屋的結構和尺寸，附件二需在協議簽訂后七個工作日內提供。附件三：其他相關文件詳細要求：包括房屋買賣合同、房產交易稅費發票、產權轉移登記申請書等與房屋交易相關的文件。附件的說明：其他相關文件用于證明房屋交易的法律效力，附件三需在協議簽訂后七個工作日內提供。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.買方未能按照約定時間支付購房款；2.賣方未能按照約定時間交付符合質量標準的房屋；3.雙方未能按照約定時間完成房屋所有權轉移登記；4.買方未能按照約定使用房屋，導致房屋損壞或損失；5.賣方未能履行保密義務，泄露買方商業秘密。違約責任認定標準：1.買方違約，應支付逾期付款金額的____%作為違約金；2.賣方違約，應承擔修復房屋或賠償損失的責任；3.雙方違約，應根據違約程度承擔相應的違約責任。示例說明：如買方未能在約定時間內支付購房款，則賣方有權要求買方支付逾期付款金額的____%作為違約金，同時賣方有權要求買方在規定時間內履行付款義務。說明三：法律名詞及解釋：1.回遷房屋：指在城市更新、舊城改造等活動中，由政府安排補償的住宅房屋。2.購買方：指按照本協議規定，購買回遷房屋的一方。3.出售方：指按照