租房固定合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將房屋交還給甲方，并結清所有費用。甲方在收到乙方交還的房屋和結清所有費用后，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方在租賃期內應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

5.2房屋及附屬設施在租賃期間發生的維修責任，由以下雙方承擔：

（1）房屋主體結構、公共設施及配套設施的維修責任由甲方承擔；

（2）乙方使用過程中，因乙方原因導致的房屋及附屬設施損壞，由乙方自行承擔維修責任。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任如下：

（1）甲方違約責任：

①未按時交付房屋，應向乙方支付相當于_______天租金的違約金；

②擅自提高租金，應向乙方支付相當于_______天租金的違約金；

③擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。

（2）乙方違約責任：

①未按時支付租金，應向甲方支付相當于_______天租金的違約金；

②擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任；

③擅自轉租、轉借房屋，應承擔相應的法律責任。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執一份。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋租賃清單；

（2）房屋交付清單；

（3）押金收據。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并有意將其出租給乙方，同時丙方作為第三方參與本次租賃事務，為保障甲方的權益，明確各方責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方，負責協助甲方監督乙方按時支付租金，確保甲方權益不受侵害。

4.2丙方有義務對乙方進行資格審查，確保乙方具備良好的信譽和支付能力。

4.3丙方應協助甲方在租賃期滿或合同解除后，監督乙方按照約定將房屋交還給甲方。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方在租賃期內合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

5.2甲方有權要求乙方按時支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權采取法律手段追討欠款。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。

六、乙方責任

6.1乙方應按照約定支付租金，不得拖欠。

6.2乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。

6.3乙方應按時交還房屋及附屬設施，并保證其完好無損。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付相當于_______天租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任；

（3）擅自轉租、轉借房屋，應承擔相應的法律責任。

7.2如甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時交付房屋，應向乙方支付相當于_______天租金的違約金；

（2）擅自提高租金，應向乙方支付相當于_______天租金的違約金；

（3）擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本次租賃事務，旨在保障甲方的權益，確保甲方租金的穩定收入。

9.2第三方協助甲方監督乙方，有利于維護租賃市場的秩序，降低租賃風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出租方，擁有房屋的所有權和使用權，甲方權益為本合同的核心。

10.2甲方權益為主導，有利于甲方在租賃過程中發揮主導作用，維護自身合法權益。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋所有人）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保機構）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“該房屋”），并有意將其出租給乙方，乙方需要丙方提供擔保服務以確保租金的按時支付和房屋的完好維護，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，具體地址為__________。

1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內，乙方應支付甲方租金，租金為人民幣__________元/月，租金總額為人民幣__________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：

銀行名稱：__________

賬戶名稱：__________

賬號：__________

開戶行：__________

四、第三方責任

4.1丙方作為第三方擔保機構，承諾在乙方違約時，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有義務對乙方進行信用評估，確保乙方的支付能力和信用狀況。

4.3丙方應監督乙方按照合同約定使用房屋，并在租賃期滿或合同解除后協助甲方收回房屋。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方保證房屋符合租賃合同約定的條件，并在交付房屋時進行驗收。

5.2乙方有權在租賃期內使用房屋，但不得擅自改變房屋結構或用途。

5.3乙方有權在租賃期滿后，如果無違約行為，要求甲方按約定退還押金。

六、甲方責任

6.1甲方應保證房屋在租賃期滿或合同解除時，房屋及其附屬設施無損壞，且符合合同約定的使用條件。

6.2甲方應按時收取租金，如因甲方原因導致租金未按時收取，甲方應承擔相應責任。

七、違約責任及限制條款

7.1如乙方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付相當于_______天租金的違約金；

（2）擅自改變房屋結構或用途，應承擔相應的法律責任；

（3）提前終止租賃，應支付相當于_______個月租金的違約金。

7.2如甲方違反本合同約定，應承擔以下違約責任：

（1）未按時交付房屋，應向乙方支付相當于_______天租金的違約金；

（2）擅自提高租金，應退還乙方已支付的租金，并支付相當于_______天租金的違約金；

（3）房屋不符合約定條件，應承擔修復費用或退還押金。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份。

8.2本合同未盡事宜，由各方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承租方，有權維護自身權益，通過合同確保房屋質量和服務。

9.2乙方權益為主導，有利于乙方在租賃過程中獲得更好的居住體驗和保障。

十、弱化甲