北京公租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就北京市公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）的租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的公租房位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修責任

5.1乙方應按照房屋的實際用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

5.2乙方應負責房屋的日常維護保養，確保房屋的安全使用。

5.3房屋及附屬設施發生故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修。

六、其他約定

6.1乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或用于其他非法用途。

6.2乙方應遵守國家及北京市關于公租房租賃的相關規定。

6.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2甲乙雙方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.公租房租賃登記表

2.房屋租賃合同備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就北京市公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）的租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的公租房位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為第三方，對本合同約定的公租房進行管理，包括但不限于房屋的日常維護、租賃合同的簽訂與執行、租金的收取與轉交等。

5.2丙方有權對乙方進行租賃資格審核，并有權對乙方違反本合同的行為進行制止和糾正。

5.3丙方在乙方違約的情況下，有權代甲方行使合同權利，包括但不限于追討租金、解除租賃合同等。

六、甲方權益

6.1甲方享有本合同項下公租房的所有權益，包括但不限于租金收益、房屋管理權等。

6.2甲方有權對丙方的管理行為進行監督，確保丙方履行合同義務。

6.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方采取措施維護自身權益。

七、乙方責任及權利

7.1乙方應按照本合同的約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

7.2乙方有權在租賃期限內，按合同約定使用公租房及其附屬設施。

7.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，有權要求甲方退還押金。

八、違約責任

8.1乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

8.2丙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。

8.3甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

9.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2甲乙丙三方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1第三方丙方的介入，旨在提高公租房租賃管理的專業化水平，保障甲方權益，同時確保乙方的合理居住需求得到滿足。

11.2通過丙方的管理，甲方能夠更加專注于公租房的整體運營和發展，提升資源配置效率。

十二、甲方為主導的目的和意義

12.1甲方作為出租方，在本合同中占據主導地位，旨在通過明確丙方的管理責任，確保公租房的租賃秩序，維護自身合法權益。

12.2甲方的主導地位有助于建立穩定、和諧的租賃關系，促進公租房市場的健康發展。

附件：

1.公租房租賃登記表

2.房屋租賃合同備案證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就北京市公共租賃住房（以下簡稱“公租房”）的租賃事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的公租房位于__________，房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元/月，租金支付方式為__________。

3.2乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。

五、第三方責任及權利

5.1丙方作為第三方，對本合同約定的公租房進行管理，包括但不限于房屋的日常維護、租賃合同的簽訂與執行、租金的收取與轉交等。

5.2丙方有權對甲方進行租賃資格審核，并有權對甲方違反本合同的行為進行制止和糾正。

5.3丙方在甲方違約的情況下，有權代乙方行使合同權利，包括但不限于追討租金、解除租賃合同等。

六、乙方權益

6.1乙方享有本合同項下公租房的居住使用權，包括但不限于安全、舒適的居住環境。

6.2乙方有權要求甲方或丙方提供必要的維修服務，確保房屋及附屬設施的正常使用。

6.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時，有權要求甲方退還押金，并享有合同約定的其他利益。

七、甲方責任及權利

7.1甲方應按照本合同的約定，提供符合租賃標準的公租房，并保證房屋及附屬設施的安全、衛生。

7.2甲方有權監督丙方的管理行為，確保其履行合同義務。

7.3甲方在乙方違約時，有權要求丙方采取措施維護自身權益，并有權解除本合同。

八、違約責任

8.1甲方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。

8.2丙方違反本合同約定的，乙方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

8.3乙方違反本合同約定的，甲方有權要求丙方采取措施維護自身權益，并有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2甲乙丙三方因履行本合同發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

十一、乙方為主導的目的和意義

11.1乙方作為承租方，在本合同中占據主導地位，旨在保障其居住權益，確保公租房租賃過程中的服務質量。

11.2乙方的主導地位有助于提高甲方的服務意識，促進租賃合同的履行，維護乙方的合法權益。

十二、弱化甲方為主導的意義和目的

12.1在本合同中，甲方的主導地位被弱化，旨在平衡甲乙雙方的權益，避免甲方在租賃過程