20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市配套設施完善拆遷安置房購置合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表1.3合同雙方聯系方式2.拆遷安置房購置的基本情況2.1拆遷安置房的位置、面積、結構等信息2.2拆遷安置房購置的價格及支付方式2.3拆遷安置房購置的交房時間3.拆遷安置房購置的付款方式3.1首付款支付比例及時間3.2一次性付款或分期付款3.3逾期付款的違約責任4.拆遷安置房購置的交付條件4.1拆遷安置房交付前的驗收標準4.2交付前需要完成的裝修及配套設施工作4.3交付前的相關手續辦理5.拆遷安置房購置的產權及使用權5.1拆遷安置房產權歸屬5.2拆遷安置房使用權歸屬5.3產權及使用權的變更及轉讓6.拆遷安置房購置的相關稅費6.1拆遷安置房購置涉及的稅費種類6.2各稅費的計算及繳納方式6.3逾期繳納稅費的責任7.拆遷安置房購置的配套設施完善7.1配套設施完善的內容及標準7.2配套設施完善的施工期限7.3配套設施完善的驗收及交付8.拆遷安置房購置的維修及保養8.1拆遷安置房的維修責任8.2保養責任及保養費用8.3維修及保養的期限9.合同的解除與終止9.1合同解除的情形9.2合同解除的程序9.3合同解除后的責任及處理10.違約責任10.1違約情形及違約責任10.2違約責任的承擔方式10.3違約金的計算及支付11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決的期限11.3爭議解決費用的承擔12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更及解除的條件12.3合同變更及解除的程序13.合同的其他約定13.1合同附件13.2通知送達方式13.3合同的執行與解釋14.合同的附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市城市配套設施完善拆遷安置辦公室乙方：1.2合同雙方法定代表人或授權代表甲方法定代表人：乙方授權代表：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：0，郵箱：2.拆遷安置房購置的基本情況2.1拆遷安置房的位置、面積、結構等信息拆遷安置房位于市區街道，建筑面積為100平方米，結構為鋼筋混凝土框架結構。2.2拆遷安置房購置的價格及支付方式拆遷安置房購置價格為人民幣100萬元整，支付方式為分期付款。2.3拆遷安置房購置的交房時間拆遷安置房于2024年12月31日前交付使用。3.拆遷安置房購置的付款方式3.1首付款支付比例及時間首付款比例為總價的30%，于合同簽訂后5個工作日內支付。3.2一次性付款或分期付款乙方選擇分期付款，具體付款時間為：簽訂合同后6個月內分四次支付，每次支付總價的20%。3.3逾期付款的違約責任如乙方逾期付款，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。4.拆遷安置房購置的交付條件4.1拆遷安置房交付前的驗收標準拆遷安置房交付前，應達到國家規定的住宅交付標準，并經甲方驗收合格。4.2交付前需要完成的裝修及配套設施工作交付前，乙方應完成室內裝修，并確保配套設施齊全，包括水、電、燃氣、網絡等。4.3交付前的相關手續辦理交付前，乙方需辦理房屋產權過戶手續，并取得甲方提供的產權證。5.拆遷安置房購置的產權及使用權5.1拆遷安置房產權歸屬拆遷安置房的產權歸乙方所有。5.2拆遷安置房使用權歸屬拆遷安置房的使用權歸乙方所有。5.3產權及使用權的變更及轉讓未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更或轉讓拆遷安置房的產權及使用權。6.拆遷安置房購置的相關稅費6.1拆遷安置房購置涉及的稅費種類涉及稅費包括契稅、印花稅、土地增值稅等。6.2各稅費的計算及繳納方式稅費計算依據國家相關法律法規及政策，由乙方在辦理產權過戶手續時繳納。6.3逾期繳納稅費的責任如乙方逾期繳納稅費，應向稅務機關支付滯納金，并承擔相應的法律責任。8.拆遷安置房購置的配套設施完善8.1配套設施完善的內容及標準配套設施完善包括但不限于道路、綠化、照明、供水、排水、供電、供氣、網絡等基礎設施，達到當地城市規劃及建設標準。8.2配套設施完善的施工期限配套設施完善工程自合同簽訂之日起6個月內完成。8.3配套設施完善的驗收及交付配套設施完善工程完成后，甲方將組織驗收，驗收合格后正式交付使用。9.拆遷安置房購置的維修及保養9.1拆遷安置房的維修責任在正常使用情況下，拆遷安置房的維修責任由甲方承擔，乙方負責日常保養。9.2保養責任及保養費用乙方負責對拆遷安置房進行日常保養，保養費用由乙方承擔。9.3維修及保養的期限維修及保養期限自房屋交付使用之日起計算，至房屋產權終止之日止。10.合同的解除與終止10.1合同解除的情形10.2合同解除的程序合同解除需提前30日書面通知對方，并約定解除后的善后處理。10.3合同解除后的責任及處理合同解除后，雙方應按合同約定處理剩余款項、設施設備等，并承擔相應的法律責任。11.違約責任11.1違約情形及違約責任任何一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2違約責任的承擔方式違約責任以書面形式約定，違約方應按約定方式承擔。11.3違約金的計算及支付違約金按合同約定計算，支付時間為違約行為發生之日起15日內。12.爭議解決12.1爭議解決方式發生爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決的期限爭議解決期限自爭議發生之日起60日內。12.3爭議解決費用的承擔爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。13.合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更及解除的條件合同變更及解除需經雙方協商一致，并以書面形式作出。13.3合同變更及解除的程序合同變更及解除需按照法律規定和合同約定的程序進行。14.合同的附件及補充協議14.1合同附件合同附件包括但不限于房屋購置協議、配套設施完善協議、維修保養協議等。14.2補充協議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的界定15.1第三方的概念本合同中所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、監理機構、律師事務所等。15.2第三方的責權利15.2.1責任第三方應按照合同約定和法律法規的規定，履行其職責，對因自身原因造成的合同違約行為承擔相應的法律責任。15.2.2權利第三方有權根據合同約定和法律法規的規定，獲得相應的報酬和服務費用。15.2.3義務第三方有義務對合同履行過程中獲取的信息保密，不得泄露給任何未授權的第三方。16.第三方介入的適用范圍16.1中介方中介方是指在房屋購置過程中，為甲方或乙方提供中介服務的第三方機構或個人。中介方應協助雙方完成合同簽訂、款項支付、房屋交付等環節。16.2評估機構評估機構是指在房屋購置過程中，對房屋價值進行評估的第三方專業機構。評估機構應提供真實、準確的評估報告。16.3監理機構監理機構是指在房屋建設過程中，對工程質量和進度進行監督的第三方專業機構。監理機構應確保工程按照合同約定和質量標準進行。16.4律師事務所律師事務所是指在合同簽訂、履行過程中，為甲方或乙方提供法律咨詢和代理服務的第三方專業機構。17.第三方介入的程序17.1中介方介入甲方或乙方在合同簽訂前，可委托中介方提供中介服務。中介方介入后，應與甲方和乙方簽訂中介服務協議，明確雙方的權利和義務。17.2評估機構介入在房屋購置過程中，甲方或乙方可委托評估機構進行房屋價值評估。評估機構介入后，應與甲方和乙方簽訂評估服務協議。17.3監理機構介入在房屋建設過程中，甲方或乙方可委托監理機構進行工程監理。監理機構介入后，應與甲方和乙方簽訂監理服務協議。17.4律師事務所介入在合同簽訂、履行過程中，甲方或乙方可委托律師事務所提供法律服務和代理。律師事務所介入后，應與甲方和乙方簽訂法律服務協議。18.第三方責任限額18.1責任限額的定義本合同中所稱責任限額，是指第三方因自身原因造成合同違約行為所應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額的確定責任限額由合同雙方在合同中約定，可根據第三方提供的服務類型、服務質量等因素確定。18.3責任限額的執行第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成合同違約，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關系由雙方簽訂的服務協議約定，甲方應按照協議約定支付服務費用，并要求第三方履行合同義務。19.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關系由雙方簽訂的服務協議約定，乙方應按照協議約定支付服務費用，并要求第三方履行合同義務。19.3第三方與合同雙方第三方應同時與合同雙方保持溝通，確保合同履行過程中的信息傳遞暢通，并及時解決合同履行中出現的問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋購置協議詳細要求：協議應詳細列明房屋購置的具體信息，包括房屋位置、面積、結構、價格、交付時間、付款方式等。說明：本協議為合同主體，是雙方購置房屋的正式文件。2.配套設施完善協議詳細要求：協議應詳細列明配套設施完善的具體內容、標準、施工期限、驗收標準等。說明：本協議為合同附件，是配套設施完善的詳細約定。3.維修保養協議詳細要求：協議應詳細列明維修保養的范圍、責任、費用、期限等。說明：本協議為合同附件，是雙方對房屋維修保養責任的約定。4.評估報告詳細要求：報告應包含房屋價值評估的具體數據、評估方法、評估結果等。說明：本報告為合同附件，是房屋價值評估的依據。5.監理報告詳細要求：報告應包含工程進度、質量、安全等方面的監控結果。說明：本報告為合同附件，是工程監理的記錄。6.法律服務協議詳細要求：協議應詳細列明法律服務的內容、費用、期限等。說明：本協議為合同附件，是律師事務所提供法律服務的約定。7.付款憑證詳細要求：憑證應包含付款金額、時間、方式等詳細信息。說明：本憑證為合同附件，是付款的證明。8.交接清單詳細要求：清單應詳細列明房屋交付時的具體情況，包括房屋結構、設施、附件等。說明：本清單為合同附件，是房屋交付的記錄。9.爭議解決協議詳細要求：協議應詳細列明爭議解決的途徑、程序、費用等。說明：本協議為合同附件，是爭議解決的約定。10.其他相關文件詳細要求：包括但不限于土地證、房產證、規劃許可證等。說明：本文件為合同附件，是房屋合法性的證明。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約：1.1未按時支付款項。1.2未按時交付房屋。1.3未按約定完善配套設施。乙方違約：2.1未按時支付款項。2.2未按時完成裝修及配套設施工作。2.3逾期交付房屋。2.責任認定標準甲方違約責任認定：2.1逾期付款：按每日萬分之五支付滯納金。2.2逾期交付房屋：向乙方支付違約金，金額為房屋購置價格的1%。乙方違約責任認定：2.3逾期付款：按每日萬分之五支付滯納金。2.4逾期完成裝修及配套設施工作：向甲方支付違約金，金額為裝修及配套設施費用總額的1%。3.違約示例說明示例一：甲方逾期支付首付款，乙方有權要求甲方支付滯納金。示例二：乙方未按時完成房屋裝修，甲方有權要求乙方支付違約金。全文完。2024年度城市配套設施完善拆遷安置房購置合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式第二條拆遷安置房購置事項2.1拆遷安置房購置地點2.2拆遷安置房購置面積2.3拆遷安置房購置類型2.4拆遷安置房購置價格第三條拆遷安置房購置資金來源3.1拆遷安置房購置資金總額3.2資金來源渠道3.3資金撥付方式第四條拆遷安置房購置時間節點4.1拆遷安置房購置啟動時間4.2拆遷安置房購置完成時間4.3驗收時間第五條拆遷安置房購置流程5.1簽訂合同5.2付款5.3簽訂購房合同5.4驗收5.5領取房產證第六條合同雙方權利與義務6.1合同雙方的權利6.2合同雙方的義務第七條合同違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金第八條合同爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構8.3爭議解決規則第九條合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除或終止程序第十條合同變更與補充10.1合同變更情形10.2合同補充情形10.3合同變更或補充程序第十一條合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效或解除程序第十二條合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內容第十三條合同簽訂日期第十四條合同份數與保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]第二條拆遷安置房購置事項2.1拆遷安置房購置地點[具體地址：省/市/區/街道/小區名稱]2.2拆遷安置房購置面積[建筑面積：平方米；使用面積：平方米]2.3拆遷安置房購置類型[房屋類型：住宅/商業/辦公等]2.4拆遷安置房購置價格[單價：元/平方米；總價：元]第三條拆遷安置房購置資金來源3.1拆遷安置房購置資金總額[總金額：元]3.2資金來源渠道[資金來源：政府補貼/個人出資/貸款等]3.3資金撥付方式[撥付方式：分期撥付/一次性撥付等]第四條拆遷安置房購置時間節點4.1拆遷安置房購置啟動時間[啟動時間：年月日]4.2拆遷安置房購置完成時間[完成時間：年月日]4.3驗收時間[驗收時間：年月日]第五條拆遷安置房購置流程5.1簽訂合同[合同簽訂時間：年月日]5.2付款[付款時間：年月日；付款方式：現金/轉賬等]5.3簽訂購房合同[購房合同簽訂時間：年月日]5.4驗收[驗收標準：符合國家相關標準和規定]5.5領取房產證[領取時間：驗收合格后30日內]第六條合同雙方權利與義務6.1合同雙方的權利[甲方權利：按合同約定獲得拆遷安置房；乙方權利：按合同約定提供拆遷安置房等]6.2合同雙方的義務[甲方義務：按合同約定支付購置款；乙方義務：按合同約定提供符合標準的拆遷安置房等]第七條合同違約責任7.1違約情形[甲方違約情形：未按約定支付購置款；乙方違約情形：未按約定提供符合標準的拆遷安置房等]7.2違約責任[甲方違約責任：支付違約金；乙方違約責任：承擔相應的違約責任，如賠償損失等]7.3違約金[違約金比例：[具體比例]；違約金上限：[具體金額]]第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話及電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話及電子郵箱]第二條拆遷安置房購置事項2.1拆遷安置房購置地點[具體地址：省/市/區/街道/小區名稱]2.2拆遷安置房購置面積[建筑面積：平方米；使用面積：平方米]2.3拆遷安置房購置類型[房屋類型：住宅/商業/辦公等]2.4拆遷安置房購置價格[單價：元/平方米；總價：元]第三條拆遷安置房購置資金來源3.1拆遷安置房購置資金總額[總金額：元]3.2資金來源渠道[資金來源：政府補貼/個人出資/貸款等]3.3資金撥付方式[撥付方式：分期撥付/一次性撥付等]第四條拆遷安置房購置時間節點4.1拆遷安置房購置啟動時間[啟動時間：年月日]4.2拆遷安置房購置完成時間[完成時間：年月日]4.3驗收時間[驗收時間：年月日]第五條拆遷安置房購置流程5.1簽訂合同[簽訂時間：年月日]5.2付款[付款時間：年月日；付款方式：現金/轉賬等]5.3簽訂購房合同[簽訂時間：年月日]5.4驗收[驗收時間：年月日]5.5領取房產證[領取時間：年月日]第六條合同雙方權利與義務6.1合同雙方的權利[甲方權利：1.購置拆遷安置房的權利；2.對房屋質量、配套設施等的要求權；3.對違約行為的追責權等。]6.2合同雙方的義務[甲方義務：1.按合同約定支付購置款；2.配合乙方辦理房屋過戶手續；3.遵守國家相關法律法規等。][乙方義務：1.按合同約定提供拆遷安置房；2.保證房屋質量；3.按時辦理房屋過戶手續等。]第七條合同違約責任7.1違約情形[違約情形：1.甲方未按約定支付購置款；2.乙方未按約定提供拆遷安置房；3.雙方未按約定履行合同義務等。]7.2違約責任[違約責任：1.甲方未按約定支付購置款，應向乙方支付違約金[具體金額]；2.乙方未按約定提供拆遷安置房，應向甲方支付違約金[具體金額]；3.雙方未按約定履行合同義務，應根據實際情況承擔相應的違約責任。]7.3違約金[違約金比例：[具體比例]；違約金上限：[具體金額]]第二部分：第三方介入后的修正第八條第三方介入概述8.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，因特定目的而介入合同關系中的獨立第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、律師事務所等。8.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正性、透明性和專業性，提高合同履行的效率和質量。第九條第三方介入程序9.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的合作協議或委托書。9.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和執業許可，能夠獨立承擔相應的法律責任。9.3第三方工作職責1.對拆遷安置房購置事項進行評估、咨詢或監理；2.對合同履行的相關程序進行監督；3.對合同履行過程中出現的問題提出建議或解決方案；4.對合同履行情況進行報告。第十條甲乙雙方權利與義務10.1甲方的權利與義務甲方有權要求第三方提供專業服務，并有權對第三方的工作進行監督。甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。10.2乙方的權利與義務乙方應配合第三方的工作，提供必要的資料和協助，并按照合同約定支付第三方服務費用。第十一條第三方責任限額11.1第三方責任界定第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。11.2責任限額第三方對甲乙雙方的責任限額，由甲乙雙方在簽訂第三方合作協議時約定，并在本合同中明確。11.3責任承擔第三方在責任限額范圍內承擔賠償責任。超出責任限額的部分，由甲乙雙方自行承擔。第十二條第三方介入費用12.1費用承擔第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定分擔。12.2費用支付第三方介入費用應在合同約定的時間內支付。第十三條第三方變更與退出13.1第三方變更甲乙雙方有權在合同履行過程中，經協商一致后，變更第三方。13.2第三方退出第三方因故退出合同關系，應提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關事宜。第十四條第三方爭議解決14.1爭議解決方式第三方在履行職責過程中發生的爭議，應通過協商解決。14.2爭議解決機構協商不成的，爭議可提交合同約定的爭議解決機構。14.3爭議解決規則爭議解決機構應按照相關法律法規和合同約定，公正、公平地處理爭議。第十五條本合同其他條款的適用本合同中未明確規定的第三方介入相關事宜，適用相關法律法規和行業規范。第十六條合同簽訂與生效16.1合同簽訂本合同經甲乙雙方及第三方代表簽字或蓋章后生效。16.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件詳細要求：提供甲方營業執照副本、法定代表人身份證明等，確保甲方具有合法主體資格。說明：甲方身份證明文件是證明甲方主體資格和法定代表人身份的重要文件。2.乙方身份證明文件詳細要求：提供乙方營業執照副本、法定代表人身份證明等，確保乙方具有合法主體資格。說明：乙方身份證明文件是證明乙方主體資格和法定代表人身份的重要文件。3.拆遷安置房購置協議詳細要求：協議內容應包括購置地點、面積、類型、價格、時間節點、購置流程等。說明：購置協議是合同履行的重要依據，明確了雙方的權利義務。4.資金撥付計劃詳細要求：詳細列出資金撥付的時間、金額、方式等信息。說明：資金撥付計劃是確保合同順利履行的重要保障。5.第三方合作協議詳細要求：協議內容應包括第三方的工作職責、費用、責任限額等。說明：第三方合作協議明確了第三方在合同履行過程中的權利義務。6.驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄驗收時間、驗收結果、存在問題及整改措施。說明：驗收報告是確認合同履行情況的重要文件。7.違約金計算表詳細要求：根據違約情形，計算相應的違約金。說明：違約金計算表是確定違約責任的重要依據。8.爭議解決協議詳細要求：協議內容應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決規則等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。9.合同變更協議詳細要求：協議內容應包括變更事項、變更內容、變更日期等。說明：合同變更協議是合同履行過程中對合同內容進行修改的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按約定支付購置款責任認定標準：甲方或乙方未按合同約定的時間、金額支付購置款，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按約定支付購置款，應向乙方支付違約金[具體金額]。2.乙方未按約定提供拆遷安置房責任認定標準：乙方未按合同約定的時間、質量提供拆遷安置房，應承擔相應的違約責任。示例說明：乙方未按約定提供拆遷安置房，應向甲方支付違約金[具體金額]。3.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按合作協議或委托書履行職責，應承擔相應的違約責任。示例說明：第三方未按約定進行評估，應向甲乙雙方支付違約金[具體金額]。4.甲乙雙方未按約定履行合同義務責任認定標準：甲乙雙方未按合同約定履行各自的義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：甲方未按約定配合乙方辦理房屋過戶手續，應向乙方支付違約金[具體金額]。5.第三方在履行職責過程中造成損失責任認定標準：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。示例說明：第三方在監理過程中造成房屋損壞，應向甲乙雙方支付賠償金[具體金額]。全文完。2024年度城市配套設施完善拆遷安置房購置合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式1.4合同簽訂地點2.拆遷安置房購置背景2.1拆遷安置原因2.2拆遷安置范圍2.3拆遷安置政策依據3.拆遷安置房購置條件3.1購房資格3.2購房面積3.3購房價格3.4購房付款方式4.拆遷安置房購置程序4.1購房申請4.2購房審核4.3購房簽約4.4購房登記5.拆遷安置房購置合同內容5.1拆遷安置房基本情況5.2拆遷安置房購置價格5.3拆遷安置房購置方式5.4拆遷安置房購置期限5.5拆遷安置房購置付款方式5.6拆遷安置房購置稅費6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限6.2合同履行方式6.3合同違約責任6.4違約金的計算與支付7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止10.合同附件10.1附件一：拆遷安置房購置協議10.2附件二：拆遷安置房購置合同補充協議10.3附件三：相關證明材料11.合同簽署11.1合同簽署地點11.2合同簽署日期11.3合同簽署人12.合同備案12.1合同備案機關12.2合同備案程序12.3合同備案期限13.合同保管13.1合同保管單位13.2合同保管方式13.3合同保管期限14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市區城市基礎設施建設管理局乙方：市區拆遷安置戶1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：電話：0，郵箱：1.4合同簽訂地點合同簽訂地點：市區路號2.拆遷安置房購置背景2.1拆遷安置原因因市區城市基礎設施建設項目需要，對乙方房屋進行拆遷安置。2.2拆遷安置范圍本次拆遷安置范圍包括乙方擁有的位于市區路號的住宅房屋。2.3拆遷安置政策依據依據《市城市房屋拆遷管理條例》及相關政策規定。3.拆遷安置房購置條件3.1購房資格乙方須符合拆遷安置政策規定的購房資格。3.2購房面積乙方可購置的拆遷安置房面積不超過原房屋面積。3.3購房價格拆遷安置房購置價格按市場評估價格確定。3.4購房付款方式乙方可采用分期付款或一次性付款方式支付購房款。4.拆遷安置房購置程序4.1購房申請乙方應在規定時間內向甲方提出購房申請。4.2購房審核甲方對乙方的購房申請進行審核，確認其購房資格。4.3購房簽約經審核通過的乙方與甲方簽訂拆遷安置房購置合同。4.4購房登記雙方辦理拆遷安置房購置登記手續。5.拆遷安置房購置合同內容5.1拆遷安置房基本情況拆遷安置房位于市區路號，建筑面積平方米。5.2拆遷安置房購置價格拆遷安置房購置價格為萬元。5.3拆遷安置房購置方式乙方選擇一次性付款或分期付款方式購置拆遷安置房。5.4拆遷安置房購置期限乙方應在合同簽訂之日起日內完成購房款的支付。5.5拆遷安置房購置稅費拆遷安置房購置稅費按國家相關政策規定執行。6.合同履行與違約責任6.1合同履行期限合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。6.2合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的義務。6.3合同違約責任如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金。6.4違約金的計算與支付違約金的計算標準為元/日，違約方應在違約行為發生之日起日內支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如協商無果，雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決期限爭議發生后，雙方應在接到對方書面通知之日起30日內提交爭議解決機構。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后，變更內容生效。9.3合同解除與終止任何一方違反合同約定，致使合同無法履行時，有權解除合同。10.合同附件10.1附件一：拆遷安置房購置協議10.2附件二：拆遷安置房購置合同補充協議10.3附件三：相關證明材料11.合同簽署11.1合同簽署地點合同簽署地點為市區路號。11.2合同簽署日期合同簽署日期為2024年X月X日。11.3合同簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）12.合同備案12.1合同備案機關本合同應向市區住房和城鄉建設局備案。12.2合同備案程序雙方應在合同簽署后X日內將合同報送備案機關。12.3合同備案期限備案機關應在收到合同后X日內完成備案手續。13.合同保管13.1合同保管單位合同原件由甲方保管，副本由雙方各執一份。13.2合同保管方式合同應妥善保管，防止丟失、損壞。13.3合同保管期限合同保管期限自合同簽署之日起至合同履行完畢為止。14.合同其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可另行簽訂補充協議。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，如有未盡事宜，按照國家相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、監理單位、律師事務所、會計師事務所等，其參與本合同的目的是為了提供專業服務或保障合同履行。15.2第三方介入原因第三方介入合同的原因包括但不限于合同履行的需要、專業服務的需求、法律程序的要求等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協商選擇第三方，并簽訂相應的服務協議。16.2第三方資質要求16.3第三方介入時間第三方介入時間應在合同簽署后，且在合同履行過程中。17.第三方職責與權限17.1第三方職責第三方應根據其服務協議，履行相應的職責，包括但不限于：中介機構：提供信息對接、協調溝通等服務；評估機構：對拆遷安置房進行評估；監理單位：對拆遷安置房建設過程進行監理；律師事務所：提供法律咨詢、代理訴訟等服務；會計師事務所：提供財務審計、稅務咨詢等服務。17.2第三方權限獲取必要的信息資料；與甲乙雙方進行溝通；在其職責范圍內對合同履行情況進行監督。18.第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定第三方責任限額應根據其服務協議、行業標準和實際風險進行確定。18.3責任限額條款