?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物1.1甲方同意將位于__________的房產（包括但不限于房屋、附屬設施、設備等）出租給乙方使用。1.2乙方同意租賃甲方出租的房產，并按照本協議約定支付租金。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每月底前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽署本協議時向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房產及附屬設施、設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方應保證房產符合國家相關法律法規(guī)及租賃用途的要求。5.2甲方應負責房產及附屬設施、設備的安全、維修、養(yǎng)護等工作，確保房產正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經營活動，不得隨意提高租金。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按照本協議約定的租賃期限和租金支付方式支付租金。6.2乙方應合理使用房產及附屬設施、設備，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作。6.3乙方不得將房產轉租、轉借或轉讓給第三方，不得改變房產的結構和用途。第七條違約責任7.1甲乙雙方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。7.3甲方未按照本協議約定提供房產或設施、設備的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文：在簽署合同之前，雙方應仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解一致。如有疑問，應及時提出并尋求澄清。解決辦法：通過詢問甲方或法律專業(yè)人士來解答疑問，確保對合同內容的理解無誤。2.確認租賃物的狀況：在簽署合同前，乙方應全面檢查租賃物的狀況，確保記錄下任何現有的損壞或問題。解決辦法：在合同中附上詳細的租賃物狀況記錄，并由雙方簽字確認。3.明確租金調整機制：如果合同期限超過一年，應明確租金調整的機制，以避免后續(xù)糾紛。解決辦法：在合同中加入租金調整條款，說明租金調整的條件、頻率和方式。4.押金退還條件：明確押金的退還條件和時間，以及可能影響押金退還的因素。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定押金的退還條件和時間，以及可能扣除押金的情況。5.遵守法律法規(guī)：雙方都應確保遵守相關的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國民法典》。解決辦法：在合同中聲明雙方將遵守相關法律法規(guī)，并在發(fā)生違法行為時承擔相應責任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有并有權出租租賃物的當事人。2.承租方（乙方）：指租賃并使用租賃物的當事人。3.租賃期限：指乙方有權使用租賃物的期間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費用。5.押金：指乙方為確保履行合同義務預先支付給甲方的金錢，租賃期滿后用于抵扣可能的損害賠償或欠款。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的違約賠償。7.爭議解決：指當合同執(zhí)行中出現爭議時，雙方通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。8.合同生效：指合同條款經過雙方同意，并在雙方簽字或蓋章后具有法律約束力。應用場合：1.個人或企業(yè)出租其擁有的房產給承租方使用。2.適用于短期或長期租賃，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等房產租賃。3.當出租方和承租方需要明確雙方的權利和義務，以及租賃期間的條款和條件時。補充條款：1.寵物政策：明確是否允許乙方飼養(yǎng)寵物，及寵物相關的規(guī)定。2.維修責任：詳細規(guī)定哪些維修費用由甲方承擔，哪些由乙方承擔。3.保險責任：規(guī)定乙方是否需要購買相關保險，及保險的有效范圍。4.變更條款：允許在合同期限內，雙方因特殊情況需要變更條款時的處理方式。5.提前終止合同：規(guī)定在合同期限內，雙方提前終止合同的條件和后果。附件列表：1.房產證復印件：證明甲方對出租房產的所有權。2.乙方身份證明文件：證明乙方的合法身份。3.押金收據：證明乙方已支付押金。4.租金支付記錄：記錄乙方的租金支付情況。5.租賃物