?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯系方式：鑒于甲方擁有房屋及車輛，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的房屋及車輛，雙方經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋租賃1.2乙方租賃租賃房屋的目的為__________。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。1.5乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。第二條車輛租賃2.2乙方租賃租賃車輛的目的為__________。2.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.4租金為每月人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。2.5乙方支付租金的方式為每__________月支付一次，每次支付__________個月租金。第三條租賃物的交付和返還3.1甲方應在租賃期限開始之日的次日將租賃房屋及租賃車輛交付給乙方使用。3.2租賃期限屆滿，乙方應將租賃房屋及租賃車輛返還給甲方。第四條乙方的權利和義務4.1乙方有權按照合同約定使用租賃房屋及租賃車輛。4.2乙方應妥善保管租賃房屋及租賃車輛，并按照甲方的要求進行維修、保養。4.3乙方不得將租賃房屋及租賃車輛轉租、轉借給他人。4.4乙方應按照合同約定的期限和方式支付租金。第五條甲方的權利和義務5.1甲方應保證租賃房屋及租賃車輛的質量，確保其能夠正常使用。5.2甲方應在租賃期限內提供必要的售后服務。5.3甲方不得干預乙方的正常使用租賃房屋及租賃車輛。第六條違約責任6.1甲方未按照約定交付租賃房屋及租賃車輛的，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。6.3一方違反合同約定，導致合同無法繼續履行的，另一方有權解除合同，并要求違約方支付違約金，違約金為租金的__________%。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方提供的信息真實準確，如有虛假信息，導致合同無效或產生糾紛的，由提供虛假信息的一方承擔責任。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應認真核實對方的名稱、地址、聯系方式等信息，并可要求對方提供相關證件或證明文件。2.確保租賃房屋及租賃車輛符合國家相關法律法規和政策，如因房屋或車輛不符合規定導致糾紛的，由責任方承擔相應法律責任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應了解并核實租賃房屋及車輛是否符合相關法律法規和政策要求。3.租金支付及違約金計算：嚴格按照合同約定的租金支付方式和時間履行合同義務，逾期支付租金的，應按照約定的違約金比例支付違約金。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定的租金支付方式和時間履行合同義務，確保租金的按時支付。4.租賃物的交付和返還：確保租賃房屋及車輛在交付時符合合同約定的質量及使用條件，如有損壞或故障，應在合同期內及時維修。解決辦法：在合同期內，甲方應負責維修、保養租賃房屋及車輛，確保其正常使用。5.合同的解除和終止：在合同履行過程中，如一方嚴重違約，導致合同無法繼續履行，另一方有權解除合同。解決辦法：在合同履行過程中，雙方應嚴格按照合同約定履行各自義務，避免出現嚴重違約行為。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋及車輛，并將其出租給承租方使用的當事人。2.承租方：指租賃甲方出租的房屋及車輛的當事人。3.租賃期限：指雙方約定租賃房屋及車輛的時間范圍，自租賃物交付之日起至返還租賃物之日止。4.租金：指承租方為使用租賃房屋及車輛，按照合同約定支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的違約賠償金。6.租賃物：指本合同中出租方出租的房屋及車輛。7.合同解除：指合同雙方或一方在合同履行過程中，依法終止合同關系的行為。8.嚴重違約：指合同一方未履行合同約定的主要義務，導致合同無法繼續履行的情況。應用場合：1.個人或企業租賃房屋及車輛給他人使用。2.房屋租賃代理公司或車輛租賃公司作為出租方與承租方簽訂租賃合同。補充條款：1.寵物相關政策：如租賃房屋或車輛允許攜帶寵物，應在合同中明確寵物的種類、數量、管理責任等事項。2.維修責任：明確租賃期間，出租方和承租方各自的維修責任及維修費用承擔方式。3.保險責任：是否要求承租方購買相應的保險，如房屋保險、車輛保險等，并在合同中約定保險受益人。4.變更條款：如合同履行過程中，雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協議，并經雙方簽字蓋章確認。5.提前解約條款：明確雙方在合同履行過程中，提前解除合同的條件、違約金計算等事項。附件列表：1.租賃房屋及車輛的權屬證明文件，如房產證、車輛行駛證等。2.租賃房屋及車輛的圖片或視頻資料，記錄