村小組租地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同訂立依據

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及國家有關法律法規，為明確雙方的權利義務，經雙方充分協商一致，特訂立本合同。

二、合同主體

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

三、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地使用年限：____________________

四、租金及支付方式

1.租金總額：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

五、土地使用條件

1.乙方在使用土地過程中，必須遵守國家有關法律法規，不得改變土地用途。

2.乙方在土地使用過程中，應合理利用土地資源，不得造成土地荒蕪、污染等。

3.乙方不得在土地上建造永久性建筑物。

4.乙方不得將土地轉租、轉讓或抵押。

六、合同變更及解除

1.合同簽訂后，如遇國家政策調整、土地征收等原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

2.任何一方在合同履行期間，如需變更合同內容，應經雙方協商一致，并書面通知對方。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，任何一方不得擅自中止履行合同。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.合同履行期滿或提前終止，雙方應按照約定辦理土地歸還手續。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同訂立依據

根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及國家有關法律法規，為保障甲方權益，明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權利義務，經三方充分協商一致，特訂立本合同。

二、合同主體

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

三、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地使用年限：____________________

四、租金及支付方式

1.租金總額：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

五、甲方權益保障條款

1.甲方享有租金的優先受償權，在乙方未按時支付租金的情況下，丙方不得代為支付。

2.甲方對乙方在土地上的經營活動享有監管權，有權要求乙方停止違反合同約定的行為。

3.甲方對乙方在土地上的經營活動享有優先購買權，在乙方轉讓土地使用權的情形下，甲方有權在同等條件下優先購買。

六、丙方責權利條款

1.丙方作為第三方，對甲乙雙方的土地租賃關系進行監督和管理，確保合同履行。

2.丙方有權對乙方的土地使用情況進行檢查，發現違規行為有權制止并報告甲方。

3.丙方有權在甲方授權范圍內，對乙方進行必要的管理和指導，確保乙方按照合同約定使用土地。

七、乙方責任與限制條款

1.乙方必須遵守國家法律法規，不得改變土地用途。

2.乙方不得在土地上建造永久性建筑物，不得轉租、轉讓或抵押土地。

3.乙方在土地使用過程中，如因自身原因導致土地荒蕪、污染等，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方應按時支付租金，如有違約，應向甲方支付違約金。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付應支付租金的千分之五作為違約金。

2.乙方違反合同約定，造成土地荒蕪、污染等，應承擔相應的賠償責任。

3.丙方未履行監督和管理職責，導致乙方違規行為的，應承擔相應的法律責任。

九、合同解除與終止

1.合同履行期滿或提前終止，雙方應按照約定辦理土地歸還手續。

2.因國家政策調整、土地征收等原因導致合同無法繼續履行，三方應協商解決。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，任何一方不得擅自中止履行合同。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議。

十二、總結

第三方介入的意義和目的在于：

1.加強對土地租賃關系的監督和管理，確保合同履行。

2.保障甲方權益，降低甲方在土地租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.確保甲方在土地租賃過程中的權益得到充分保障。

2.通過強化甲方的權利和利益條款，提升甲方在合同中的地位。

3.通過限制乙方的違約行為，降低甲方在合同履行過程中的風險。

附件：

1.土地使用權證復印件

2.甲方身份證明復印件

3.乙方身份證明復印件

4.丙方身份證明復印件

5.本合同簽訂證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同訂立依據

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》及國家有關法律法規，為保障乙方權益，明確甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）的權利義務，經三方充分協商一致，特訂立本合同。

二、合同主體

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

三、土地基本情況

1.土地位置：____________________

2.土地面積：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地等級：____________________

5.土地使用年限：____________________

四、租金及支付方式

1.租金總額：____________________

2.租金支付方式：____________________

3.租金支付時間：____________________

五、乙方權益保障條款

1.乙方享有土地使用權的完整權利，包括但不限于種植、養殖、建設等。

2.乙方有權要求甲方提供土地使用權的合法證明文件。

3.乙方有權在土地上投資建設，并享有投資回報。

六、丙方責權利條款

1.丙方作為第三方，負責對甲乙雙方的土地租賃關系進行協調和調解。

2.丙方有權對甲方的土地提供情況進行審核，確保乙方權益不受侵害。

3.丙方有權監督甲方履行合同義務，包括但不限于提供土地、維護土地設施等。

七、甲方責任與限制條款

1.甲方應按照合同約定，提供符合乙方使用要求的土地。

2.甲方不得擅自改變土地用途，不得限制乙方的正常經營活動。

3.甲方應確保土地設施完好，如因設施損壞影響乙方使用，甲方應負責修復或提供替代方案。

4.甲方不得無故解除合同，如有違約，應向乙方支付違約金。

八、違約責任

1.甲方未按時提供土地或提供不符合約定條件的土地，應向乙方支付違約金。

2.甲方擅自改變土地用途或限制乙方經營活動，應承擔相應的法律責任。

3.丙方未能有效履行協調和調解職責，導致合同履行受阻，應承擔相應的責任。

九、合同解除與終止

1.合同履行期滿或提前終止，雙方應按照約定辦理土地歸還手續。

2.因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，三方應協商解決。

十、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向人民法院提起訴訟。

2.爭議解決過程中，任何一方不得擅自中止履行合同。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議。

十二、總結

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保乙方在土地租賃過程中的權益得到充分尊重和保障。

2.通過強化乙方的權利和利益條款，提升乙方在合同中的主導地位。

3.通過增加甲方的違約及限制條款，降低乙方在合同履行過程中的風險。

弱化甲方為主導的意義和目的在于：

1.平衡甲乙雙方的權利義務，避免甲方過度主導導致乙方權益受損。

2.通