20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度水電暖消防工程維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方法定代表人1.4.雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點2.3.工程類型2.4.工程規(guī)模3.工程維護內容3.1.水電暖系統(tǒng)維護3.2.消防系統(tǒng)維護3.3.日常巡查3.4.設備更換及維修4.維護期限4.1.維護開始時間4.2.維護結束時間5.維護費用及支付方式5.1.維護費用總額5.2.費用支付方式5.3.支付時間及方式6.技術要求6.1.水電暖系統(tǒng)技術參數(shù)6.2.消防系統(tǒng)技術參數(shù)6.3.設備運行標準7.質量保證7.1.維護質量要求7.2.質量監(jiān)督方式7.3.質量責任8.保密條款8.1.保密內容8.2.保密期限8.3.違約責任9.違約責任9.1.維護方違約責任9.2.用方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決地點10.3.爭議解決期限11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后的責任12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：工程維護方案13.2.附件二：設備清單13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定14.1.通知方式14.2.合同份數(shù)14.3.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.1.1.維護方：水電暖消防工程有限公司1.1.2.用方：房地產開發(fā)有限公司1.2.雙方地址1.2.1.維護方地址：市區(qū)路號1.2.2.用方地址：市區(qū)路號1.3.雙方法定代表人1.3.1.維護方法定代表人：1.3.2.用方法定代表人：1.4.雙方聯(lián)系方式1.4.1.維護方聯(lián)系人：1.4.2.維護方聯(lián)系電話：1381.4.3.用方聯(lián)系人：趙六1.4.4.用方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1.工程名稱2.1.1.住宅小區(qū)水電暖消防工程2.2.工程地點2.2.1.市區(qū)路號2.3.工程類型2.3.1.住宅小區(qū)水電暖消防系統(tǒng)2.4.工程規(guī)模2.4.1.總建筑面積：100,000平方米2.4.2.水電暖系統(tǒng)數(shù)量：10套2.4.3.消防系統(tǒng)數(shù)量：8套3.工程維護內容3.1.水電暖系統(tǒng)維護3.1.1.定期檢查：每月至少一次全面檢查3.1.2.定期保養(yǎng)：每季度至少一次全面保養(yǎng)3.1.3.設備更換：根據(jù)設備實際情況進行更換3.2.消防系統(tǒng)維護3.2.1.定期檢查：每月至少一次全面檢查3.2.2.定期保養(yǎng)：每季度至少一次全面保養(yǎng)3.2.3.設備更換：根據(jù)設備實際情況進行更換3.3.日常巡查3.3.1.巡查頻率：每日至少一次3.3.2.巡查內容：設備運行狀態(tài)、安全隱患等3.4.設備更換及維修3.4.1.維修響應時間：接到報修后2小時內響應3.4.2.維修質量保證：維修后設備恢復正常運行4.維護期限4.1.維護開始時間4.1.1.2024年1月1日4.2.維護結束時間4.2.1.2024年12月31日5.維護費用及支付方式5.1.維護費用總額5.1.1.人民幣伍拾萬元整（￥500,000）5.2.費用支付方式5.2.1.分期支付：合同簽訂后一個月內支付30%，剩余70%在維護期結束后支付5.3.支付時間及方式5.3.1.支付時間：每月15日前支付上一個月的維護費用5.3.2.支付方式：銀行轉賬6.技術要求6.1.水電暖系統(tǒng)技術參數(shù)6.1.1.水壓：0.61.0MPa6.1.2.溫度：冬季不小于18℃，夏季不大于26℃6.2.消防系統(tǒng)技術參數(shù)6.2.1.消防水泵：流量不小于100L/s，揚程不小于50m6.2.2.消防噴頭：K=806.3.設備運行標準6.3.1.水電暖系統(tǒng)：GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》6.3.2.消防系統(tǒng)：GB501162013《建筑設計防火規(guī)范》8.保密條款8.1.保密內容8.1.1.雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密8.1.2.雙方在合同履行過程中所知悉的工程相關信息8.2.保密期限8.2.1.自合同簽訂之日起至合同終止后五年內8.3.違約責任8.3.1.任何一方違反保密義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失9.違約責任9.1.維護方違約責任9.1.1.若維護方未按時完成維護工作，每延遲一日應向用方支付合同金額的1%作為違約金9.1.2.若維護方提供的設備或服務不符合合同約定的質量標準，應負責免費維修或更換9.1.3.若維護方違反保密條款，應支付用方違約金，金額為違反保密內容的直接經(jīng)濟損失的3倍9.2.用方違約責任9.2.1.若用方未按時支付費用，每延遲一日應向維護方支付欠款金額的1%作為滯納金9.2.2.若用方違反保密條款，應支付維護方違約金，金額為違反保密內容的直接經(jīng)濟損失的3倍10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2.爭議解決地點10.2.1.市區(qū)人民法院10.3.爭議解決期限10.3.1.自爭議發(fā)生之日起三個月內解決11.合同解除11.1.合同解除條件11.1.1.合同簽訂后，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.1.2.一方嚴重違約，另一方在通知對方后30日內未采取補救措施11.2.合同解除程序11.2.1.解除合同一方應書面通知對方11.2.2.雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商11.3.合同解除后的責任11.3.2.雙方應相互結算，支付或收取剩余款項12.合同生效12.1.合同生效條件12.1.1.雙方法定代表人或授權代表簽字或蓋章12.1.2.雙方簽字或蓋章后的合同副本交換12.2.合同生效日期12.2.1.合同簽署日期13.合同附件13.1.附件一：工程維護方案13.2.附件二：設備清單13.3.附件三：其他相關文件14.其他約定14.1.通知方式14.1.1.除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3.合同簽署日期14.3.1.2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1.第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入的目的2.1.第三方介入旨在提高合同履行的透明度、公正性和效率，確保合同雙方的合法權益得到保障。3.第三方介入的方式3.1.1.中介方：作為甲乙雙方之間的橋梁，協(xié)調雙方關系，提供信息交流平臺。3.1.2.專業(yè)服務機構：提供專業(yè)咨詢、評估、監(jiān)督等服務。3.1.3.監(jiān)督機構：對合同履行過程進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行。4.第三方介入的條件4.1.甲乙雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方介入。4.2.第三方具備相應的專業(yè)資質和能力。4.3.第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。5.第三方責任限額5.1.第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2.第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其接受服務費用的10倍。6.第三方責權利6.1.權利：6.1.1.第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作。6.1.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.2.義務：6.2.1.第三方應嚴格遵守合同約定，履行相關職責。6.2.2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.2.3.第三方應按照約定的時間、質量和標準完成工作。6.3.責任：6.3.1.第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。6.3.2.第三方違反保密義務的，應承擔違約責任。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方的關系為委托服務關系，第三方不參與甲乙雙方的權利義務劃分。7.2.第三方在合同履行過程中，應接受甲乙雙方的監(jiān)督，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3.第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入的程序8.1.甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。8.2.甲乙雙方與第三方簽訂委托協(xié)議或合同。8.3.第三方根據(jù)合同約定，開展相關工作。8.4.甲乙雙方對第三方的服務質量進行監(jiān)督和評價。9.第三方介入的終止9.2.第三方介入的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權利義務履行。10.第三方介入的費用10.1.第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議或合同中明確。10.2.第三方介入的費用支付方式、時間等，由甲乙雙方在委托協(xié)議或合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程維護方案詳細要求：包含工程維護的具體措施、周期、人員安排、設備清單等。說明：該方案應詳細說明維護工作的具體步驟和標準，以及應對突發(fā)情況的應急預案。2.附件二：設備清單詳細要求：列出所有涉及的水電暖消防設備，包括型號、數(shù)量、技術參數(shù)等。說明：設備清單應確保準確無誤，以便于后續(xù)的維護和更換工作。3.附件三：合同雙方資質證明文件詳細要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、相關行業(yè)資質證書等。說明：資質證明文件用于證明甲乙雙方具備履行合同的能力和資格。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：明確雙方在合同履行過程中應遵守的保密義務和違約責任。說明：保密協(xié)議應詳細規(guī)定保密信息的范圍、保密期限和違約責任。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、權利義務、費用及終止條件等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應確保第三方的職責清晰，避免不必要的糾紛。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、地點、期限等。說明：爭議解決協(xié)議應有助于雙方在發(fā)生爭議時快速、公正地解決問題。7.附件七：合同履行過程中的通訊記錄詳細要求：記錄合同履行過程中的所有通訊內容，包括會議紀要、郵件、電話錄音等。說明：通訊記錄可作為合同履行情況的證據(jù)。8.附件八：合同履行過程中的驗收報告詳細要求：記錄合同履行過程中的驗收結果，包括驗收時間、地點、參與人員、驗收標準等。說明：驗收報告是證明合同履行情況的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：維護方未按時完成維護工作責任認定標準：每延遲一日，維護方應向用方支付合同金額的1%作為違約金。示例：若合同約定每月15日前完成維護工作，但維護方在16日才完成，則維護方需支付用方違約金。2.違約行為：維護方提供的設備或服務不符合合同約定的質量標準責任認定標準：維護方應負責免費維