二零二四年度農產品批發市場建設協議本合同目錄一覽第一條：定義與術語解釋1.1農產品批發市場1.2甲方1.3乙方1.4建設資金1.5建設期限第二條：甲方義務2.1提供建設用地2.2協助乙方辦理相關建設手續2.3按時提供建設資金第三條：乙方義務3.1按照約定進行市場建設3.2保證建設質量3.3承擔建設期間的安全責任第四條：建設內容與標準4.1市場基礎設施4.2冷鏈物流設施4.3交易大廳及配套設備4.4綠化與公共設施第五條：建設進度與驗收5.1建設進度計劃5.2驗收標準與程序5.3驗收不合格的處理第六條：合同價格與支付6.1合同總價6.2支付方式與時間6.3價格調整機制第七條：違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條：爭議解決8.1協商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條：保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約泄露的后果第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的處理第十二條：合同的適用法律12.1合同適用的法律12.2法律沖突的處理第十三條：合同的解釋13.1合同條款的解釋13.2合同附件的解釋第十四條：其他條款14.1合同的簽訂地14.2合同的簽訂日期14.3合同的副本份數第一部分：合同如下：第一條：定義與術語解釋1.1農產品批發市場：指由甲方提供并由乙方建設的，用于農產品的集中交易、物流配送、信息集散等功能的場所。1.2甲方：指提供農產品批發市場建設用地的法人或其他組織。1.3乙方：指承擔農產品批發市場建設任務的法人或其他組織。1.4建設資金：指用于農產品批發市場建設的全部資金，包括甲方向乙方提供的資金及乙方自籌的資金。1.5建設期限：指乙方完成農產品批發市場建設的時間限制，自合同簽訂之日起至建設完畢之日止。第二條：甲方義務2.1提供建設用地：甲方應按照合同約定，向乙方提供符合建設農產品批發市場要求的土地。2.2協助乙方辦理相關建設手續：甲方應盡其所能，協助乙方辦理與農產品批發市場建設相關的土地使用權、規劃許可、施工許可等手續。2.3按時提供建設資金：甲方應按照合同約定的時間和數額，向乙方提供建設資金。第三條：乙方義務3.1按照約定進行市場建設：乙方應按照合同約定，進行農產品批發市場的建設，確保市場建設質量。3.2保證建設質量：乙方應確保農產品批發市場建設的質量，符合國家相關法律法規和工程建設標準。3.3承擔建設期間的安全責任：乙方應對建設期間的安全生產負責，確保不發生重大安全事故。第四條：建設內容與標準4.1市場基礎設施：包括市場交易區、倉儲區、停車區等基礎設施的建設。4.2冷鏈物流設施：包括冷庫、冷鏈運輸車輛等設施的建設。4.3交易大廳及配套設備：包括交易大廳、信息中心、檢測中心等設施的建設。4.4綠化與公共設施：包括綠化帶、公共衛生間、休息區等公共設施的建設。第五條：建設進度與驗收5.1建設進度計劃：乙方應制定詳細的農產品批發市場建設進度計劃，并報甲方備案。5.2驗收標準與程序：農產品批發市場的驗收標準及程序，應按照國家相關法律法規和工程建設標準執行。5.3驗收不合格的處理：若農產品批發市場建設驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。第六條：合同價格與支付6.1合同總價：農產品批發市場建設的總價款為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。6.2支付方式與時間：甲方應按照合同約定的時間和方式，向乙方支付建設款項。6.3價格調整機制：合同總價款如需調整，應由甲乙雙方協商確定。第七條：違約責任7.1甲方違約責任：甲方未按照合同約定提供建設用地、協助辦理相關建設手續或未按時提供建設資金的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。7.2乙方違約責任：乙方未按照合同約定進行市場建設、未保證建設質量或未承擔建設期間的安全責任的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。第八條：爭議解決8.1協商解決：甲乙雙方在合同履行過程中發生的爭議，應通過友好協商的方式解決。8.2調解解決：若協商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解。8.3仲裁解決：若調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。8.4法律途徑：仲裁裁決不服或者仲裁協議無效的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同變更程序：合同的變更需經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。9.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定的條款執行，若無約定，甲乙雙方可協商確定。第十條：保密條款10.1保密內容：甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。10.2保密期限：甲乙雙方對對方的保密內容承擔保密義務的期限為合同終止后五年。10.3違約泄露的后果：泄露對方保密信息的一方應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為泄露信息所造成損失的賠償額。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的處理：因不可抗力導致合同無法履行或者造成損失的，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。第十二條：合同的適用法律12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律沖突的處理：如本合同的內容與中華人民共和國法律沖突，應以法律規定為準。第十三條：合同的解釋13.1合同條款的解釋：本合同的條款應按照字面意義進行解釋，如有歧義，可參照行業習慣和通常理解進行解釋。13.2合同附件的解釋：合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1合同的簽訂地：本合同簽訂地為【】。14.2合同的簽訂日期：本合同簽訂日期為【】。14.3合同的副本份數：甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍：包括但不限于中介方、監理方、設計方、施工方、供應商、檢測機構等。第二條：第三方介入的方式與程序2.1第三方介入方式：第三方介入本合同履行過程，應與甲方和乙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。2.2第三方介入程序：第三方介入前，應向甲方和乙方提交介入申請，經甲方和乙方批準后，方可介入。第三條：第三方的權利與義務3.1第三方權利：第三方根據本合同約定，享有履行合同所需的權利，如獲取合同款項、使用合同標的等。3.2第三方義務：第三方應按照合同約定履行義務，確保合同的順利履行，并承擔因自身原因導致的責任。第四條：第三方責任限額4.1第三方責任限額：第三方對甲方和乙方的賠償責任限額，為其介入合同事項的費用總額。4.2第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方介入的事項和費用確定，由甲方和乙方協商確定。第五條：第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方的關系：第三方介入本合同，不影響甲方和乙方之間的合同關系。5.2第三方與甲乙方的責任劃分：第三方對甲方和乙方承擔的責任，與甲方和乙方之間的責任劃分，由甲方和乙方協商確定。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約處理：第三方未按照合同約定履行義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。6.2第三方違約責任：第三方違約導致甲方和乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第七條：第三方退出機制7.1第三方退出機制：第三方因故需退出本合同的，應提前書面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后的責任：第三方退出后，應按照合同約定承擔退出前的責任。第八條：第三方權益保護8.1第三方權益保護：甲方和乙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止合同。8.2第三方權益的維護：甲方和乙方應共同維護第三方的合法權益，防止他人侵害。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更與解除：第三方因故需變更或解除合同的，應與甲方和乙方協商一致。9.2合同變更與解除的程序：合同變更或解除事項，應以書面形式簽訂補充協議。第十條：爭議解決10.1爭議解決：第三方與甲方或乙方發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2調解與仲裁：若協商不成，可向合同簽訂地的人民調解委員會申請調解，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。第十一條：法律適用與解釋11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋：本合同的條款應按照字面意義解釋，如有歧義，可參照行業習慣和通常理解解釋。第十二條：附件與補充協議12.1附件與補充協議：本合同的附件及補充協議，均為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條：合同的簽訂與生效13.1合同簽訂：本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同生效：本合同的生效，不影響第三方根據本合同產生的權利義務。第十四條：合同的終止與解除14.1合同終止與解除：本合同的終止與解除，不影響第三方根據本合同產生的權利義務。14.2合同終止與解除后的責任：合同終止與解除后，第三方對甲方和乙方的賠償責任，仍按本合同約定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：農產品批發市場建設設計方案詳細要求和說明：該附件應包括市場整體布局、建筑設計、綠化配置等詳細設計方案，以及設計方案的修改記錄。附件二：農產品批發市場建設施工圖紙詳細要求和說明：該附件應包括建筑施工圖紙、安裝施工圖紙等，詳細展示市場建設的具體施工細節。附件三：農產品批發市場建設預算報告詳細要求和說明：該附件應包括建設項目的總預算、分項預算等，詳細列出各項費用的支出計劃。附件四：農產品批發市場建設進度計劃詳細要求和說明：該附件應包括建設項目的整體進度計劃、各階段完成時間等，明確建設進度的安排。附件五：農產品批發市場建設合同補充協議詳細要求和說明：該附件應包括合同履行過程中，對合同內容進行變更、補充的協議。附件六：第三方介入合同協議詳細要求和說明：該附件應包括第三方介入合同的協議內容，明確第三方的權利義務和責任限額。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供建設用地。2.甲方未協助乙方辦理相關建設手續。3.甲方未按時提供建設資金。4.乙方未按照合同約定進行市場建設。5.乙方未保證建設質量。6.乙方未承擔建設期間的安全責任。7.第三方未按照合同約定履行義務。違約責任認定標準：1.甲方違約責任：甲方未按照合同約定提供建設用地、協助辦理相關建設手續或未按時提供建設資金的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。2