20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋交易中介合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房屋1.2買方1.3賣方1.4中介1.5合同1.6交易2.合同目的和適用范圍3.房屋信息3.1房屋描述3.2房屋地址3.3房屋面積3.4房屋產權狀況4.交易價格4.1房屋成交價格4.2交易稅費4.3付款方式5.中介服務費用5.1中介費率5.2中介費計算5.3付款時間和方式6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同終止條件6.3合同續簽7.房屋交付7.1交付時間7.2交付條件7.3交付手續8.產權過戶8.1過戶手續8.2過戶稅費8.3過戶時間9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同修訂第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房屋：指本合同所涉及的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本身及其附屬設施、土地使用權等相關權利。1.5合同：指本中介合同，包括本合同及所有附件。1.6交易：指買方與賣方之間關于上述房屋的買賣行為。2.合同目的和適用范圍本合同旨在明確買方、賣方及中介之間的權利、義務，規范二手房屋交易過程，保障各方的合法權益。3.房屋信息3.1房屋描述：上述房屋為[房屋類型]，建筑面積為[具體面積]，位于[具體地址]，具有[房屋特點]。3.2房屋地址：[具體地址]，包括但不限于街道、門牌號、樓層等信息。3.3房屋面積：[具體面積]，包括建筑面積和土地使用權面積。3.4房屋產權狀況：上述房屋產權清晰，無抵押、無查封，賣方保證房屋所有權完整。4.交易價格4.1房屋成交價格：買方同意購買上述房屋的價格為人民幣[成交價格]元整。4.2交易稅費：買方、賣方應按照國家法律法規及相關政策規定，承擔相應的交易稅費。4.3付款方式：買方應按照本合同約定的時間和方式向賣方支付購房款。5.中介服務費用5.1中介費率：中介服務費為交易價格的[中介費率]%，即人民幣[中介費]元整。5.2中介費計算：中介費的計算依據為上述房屋的成交價格，扣除買方、賣方應承擔的交易稅費后計算。5.3付款時間和方式：買方應在[具體時間]前向中介支付中介費，支付方式為[支付方式]。6.合同期限6.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）買方、賣方或中介任何一方違約；（2）房屋買賣交易完成，買方、賣方履行完畢各自義務；（3）本合同約定的其他終止條件。6.3合同續簽：如雙方同意繼續合作，可另行簽訂續簽協議，明確續簽內容。8.房屋交付8.1交付時間：賣方應于[具體交付時間]前將上述房屋及相關附屬設施、土地使用權等權利完整、無瑕疵地交付給買方。8.3交付手續：交付時，買方應驗收房屋，并在驗收無誤后簽署房屋交付確認書。9.產權過戶9.1過戶手續：賣方應協助買方辦理房屋產權過戶手續，包括但不限于提交相關文件、支付相關稅費等。9.2過戶稅費：賣方應承擔過戶過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。9.3過戶時間：賣方應保證在[具體過戶時間]前完成房屋產權過戶手續。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：雙方同意將爭議提交至[具體爭議解決機構名稱]進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.違約責任11.1違約行為定義：任何一方未履行本合同約定的義務或違反本合同約定的條款，均構成違約。11.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約賠償的具體金額由雙方協商確定，或由人民法院或仲裁機構根據實際情況判決。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。12.2不可抗力處理：發生不可抗力事件，導致合同無法履行的，雙方應協商解決，如無法解決，合同可部分或全部解除。13.合同解除（1）一方嚴重違約；（2）發生不可抗力事件，經雙方協商無法繼續履行合同；（3）合同約定的其他解除條件。13.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，自通知到達對方時合同解除。13.3解除后果：合同解除后，雙方應按照本合同約定，妥善處理善后事宜。14.其他約定14.1通知方式：除法律另有規定外，雙方的通知應以書面形式進行，并按本合同約定的地址送達。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂：本合同的修訂應經雙方協商一致，并以書面形式簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義及介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除買方、賣方、中介以外的，因合同履行需要而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織。15.2第三方介入：第三方介入包括但不限于評估機構、律師事務所、保險公司等，其介入目的是為了提供專業服務或保障合同履行。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：第三方責任限額是指第三方因提供專業服務或履行合同相關職責而產生的違約責任，其最高賠償額。16.2責任限額設定：第三方責任限額由買方、賣方和中介協商確定，并在合同中明確。17.第三方責權利17.1責任：第三方應按照合同約定提供專業服務，并對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。17.2權利：第三方有權要求買方、賣方和中介提供必要的協助和配合，以完成其職責。17.3利益：第三方有權按照合同約定收取服務費用。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與買方的關系：第三方在合同履行過程中，應尊重買方的合法權益，不得損害買方的利益。18.2第三方與賣方的關系：第三方在合同履行過程中，應尊重賣方的合法權益，不得損害賣方的利益。18.3第三方與中介的關系：第三方應接受中介的協調和監督，確保合同履行順利進行。19.第三方介入時的額外條款19.1評估機構介入：19.1.1評估機構負責對房屋進行評估，并提供評估報告。19.1.2評估機構應根據國家相關法律法規和行業標準進行評估，確保評估結果的客觀、公正。19.1.3評估費用由買方承擔，評估機構應在合同約定的期限內完成評估工作。19.2律師事務所介入：19.2.1律師事務所負責提供法律咨詢，協助處理合同履行中的法律事務。19.2.2律師事務所應根據法律規定，提供專業、有效的法律服務。19.2.3律師事務所的服務費用由買方、賣方和中介協商確定。19.3保險公司介入：19.3.1保險公司負責為房屋交易提供保險保障，如房屋質量保證險、交易保證險等。19.3.2保險公司應根據合同約定，在保險有效期內承擔相應的賠償責任。19.3.3保險費用由買方、賣方和中介協商確定。20.第三方責任劃分20.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。20.2買方、賣方和中介因第三方原因造成損失的，有權要求第三方承擔賠償責任。20.3第三方與其他各方之間的責任劃分，應依據法律規定和合同約定進行。21.第三方變更及退出21.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，應經買方、賣方和中介協商一致，并以書面形式確認。21.2第三方退出：第三方因故退出合同關系，應提前通知買方、賣方和中介，并妥善處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證明文件：包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房產證等，用以證明房屋的產權歸屬。2.房屋交易評估報告：由評估機構出具，用于確定房屋的交易價值。3.房屋交接清單：由買方、賣方和中介共同簽署，詳細列明房屋及附屬設施的狀態。4.付款憑證：包括但不限于銀行轉賬記錄、支票、匯款單等，用以證明付款行為的完成。5.合同簽訂證明：包括但不限于合同復印件、簽字頁等，用以證明合同的簽訂。6.交易稅費繳納憑證：包括但不限于契稅、印花稅等稅費繳納證明，用以證明相關稅費已繳納。7.法律文件：包括但不限于律師意見書、法律咨詢報告等，用以提供法律依據和咨詢。8.保險合同及保險單：包括但不限于房屋質量保證險、交易保證險等保險合同和保險單，用以證明保險保障。9.第三方服務協議：包括但不限于評估協議、律師服務協議、保險服務協議等，用以明確第三方服務內容和責任。10.其他附件：雙方認為有必要作為合同附件的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按時交付房屋或交付的房屋存在重大缺陷。1.2買方未按時支付購房款。1.3中介未履行中介職責，導致交易或造成損失。1.4第三方未按合同約定提供專業服務或履行職責。1.5任何一方違反合同約定的其他義務。2.責任認定標準：2.1賣方違約：賣方未按時交付房屋或交付的房屋存在重大缺陷，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2買方違約：買方未按時支付購房款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3中介違約：中介未履行中介職責，導致交易或造成損失，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.4第三方違約：第三方未按合同約定提供專業服務或履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.5其他違約行為：根據合同約定和相關法律法規，違約方應承擔相應的違約責任。3.違約示例說明：3.1賣方違約示例：賣方未能在合同約定的交付日期前交付房屋，導致買方無法按時入住，賣方應賠償買方因延遲入住造成的損失。3.2買方違約示例：買方未能在合同約定的付款日期前支付購房款，導致賣方無法按時收到款項，買方應支付違約金并賠償賣方損失。3.3中介違約示例：中介未能在合同約定的期限內完成房屋交易，導致雙方損失，中介應賠償雙方損失并支付違約金。3.4第三方違約示例：評估機構未按合同約定提供準確的評估報告，導致買方或賣方損失，評估機構應賠償損失并支付違約金。全文完。2024年二手房屋交易中介合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2中介機構基本信息2.房屋交易的基本約定2.1房屋交易價格及支付方式2.2交易款項的交付與監管2.3交易稅費承擔3.房屋交付與驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準與程序3.3違約責任4.房屋權屬及產權轉移4.1房屋權屬證明4.2房屋產權轉移登記4.3產權轉移過程中產生的費用5.交易過程中產生的費用5.1房屋交易稅費5.2中介服務費用5.3其他相關費用6.違約責任及處理6.1違約行為及認定6.2違約責任承擔6.3違約糾紛處理7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同生效及履行9.1合同生效條件9.2合同履行期限9.3合同履行方式10.合同附件10.1房屋買賣合同10.2房屋權屬證明10.3其他相關文件11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達方式12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協議12.3合同變更與補充的生效13.合同解除與終止的后果13.1合同解除或終止后的責任13.2合同解除或終止后的財產處理13.3合同解除或終止后的權利義務14.合同其他約定14.1合同爭議管轄14.2合同解釋14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名或名稱：1.1.2身份證號/營業執照號：1.1.3聯系電話：1.1.4住所地址：1.2買受人信息1.2.1買受人姓名或名稱：1.2.2身份證號/營業執照號：1.2.3聯系電話：1.2.4住所地址：1.3中介機構信息1.3.1中介機構名稱：1.3.2法人代表姓名：1.3.3聯系電話：1.3.4住所地址：第二條房屋基本信息2.1房屋坐落地址：2.2房屋產權證號：2.3房屋面積：2.4房屋結構：2.5房屋用途：2.6房屋權屬情況：第三條房屋交易的基本約定3.1交易價格3.1.1房屋交易總價款為人民幣：3.1.2交易價格支付方式：3.1.3交易價格支付時間：3.2交易款項的交付與監管3.2.1買受人應于交易價格支付期限內將交易款項支付至中介機構監管賬戶；3.2.2中介機構收到交易款項后，應及時通知出賣人；3.2.3交易款項的監管期限及解除條件：第四條房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間為：4.1.2房屋交付地點：4.2房屋驗收標準與程序4.2.1買受人應在房屋交付后__日內對房屋進行驗收；4.2.2驗收標準參照國家相關標準及房屋買賣合同約定；4.2.3驗收程序：第五條房屋權屬及產權轉移5.1房屋權屬證明5.1.1出賣人應提供房屋權屬證明，包括但不限于：5.1.2買受人應核實房屋權屬證明的真實性及有效性。5.2房屋產權轉移登記5.2.1買受人應協助出賣人辦理房屋產權轉移登記手續；5.2.2房屋產權轉移登記費用由__方承擔。5.3產權轉移過程中產生的費用5.3.1產權轉移過程中產生的費用包括但不限于：5.3.2費用承擔方：第六條交易過程中產生的費用6.1房屋交易稅費6.1.1房屋交易稅費包括但不限于：6.1.2稅費承擔方：6.2中介服務費用6.2.1中介服務費用為人民幣：6.2.2費用支付時間及方式：6.3其他相關費用6.3.1其他相關費用包括但不限于：6.3.2費用承擔方：第八條違約責任及處理8.1違約行為及認定8.1.1出賣人違反合同約定的行為包括但不限于：8.1.2買受人違反合同約定的行為包括但不限于：8.1.3違約行為的認定標準：8.2違約責任承擔8.3違約糾紛處理8.3.1發生違約糾紛時，雙方應友好協商解決；8.3.2協商不成的，任何一方均可向合同約定的仲裁機構申請仲裁；8.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1出賣人未按約定時間交付房屋，買受人有權解除合同；9.1.2買受人未按約定支付交易款項，出賣人有權解除合同；9.1.3其他解除合同的條件：9.2合同終止條件9.2.1房屋交付完成，合同終止；9.2.2雙方達成終止合同協議；9.2.3其他終止合同的條件：9.3解除與終止程序9.3.1解除合同，雙方應書面通知對方；9.3.2合同終止，雙方應進行財產清算；9.3.3合同解除或終止后的其他事項處理：第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式為：10.1.2爭議解決機構：10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構名稱：10.2.2爭議解決機構地址：10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由__方承擔；10.3.2費用支付方式及時間：第十一條合同生效及履行11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.1.2合同生效前，雙方應完成房屋權屬變更登記手續。11.2合同履行期限11.2.1合同履行期限自合同生效之日起至房屋交付完成之日止。11.3合同履行方式11.3.1雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；11.3.2合同履行過程中，雙方應保持良好溝通，及時解決履行過程中出現的問題。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.1.1房屋買賣合同作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2房屋權屬證明12.2.1房屋權屬證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關文件12.3.1其他相關文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十三條通知與送達13.1通知方式13.1.1通知方式包括但不限于：13.1.2通知方式的具體規定：13.2送達地址13.2.1出賣人送達地址：13.2.2買受人送達地址：13.3送達方式13.3.1送達方式包括但不限于：13.3.2送達方式的具體規定：第十四條合同其他約定14.1合同爭議管轄14.1.1合同爭議管轄地為：14.1.2合同爭議管轄法院：14.2合同解釋14.2.1合同解釋以本合同為準；14.2.2合同條款如有歧義，以有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。14.3合同生效日期14.3.1本合同生效日期為：14.3.2合同生效前，雙方應完成房屋權屬變更登記手續。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋交易過程中，非合同雙方當事人，但為交易提供必要協助或服務的個人或機構。15.2第三方的類型15.2.1評估機構：提供房屋價值評估服務；15.2.2金融機構：提供貸款服務；15.2.3法律服務機構：提供法律咨詢、代理等；15.2.4其他第三方：如保險機構、擔保機構等。16.第三方介入的條件16.1.1合同雙方同意；16.1.2第三方具備相應的資質和能力；16.1.3第三方介入的內容不違反法律法規和合同約定。17.第三方介入的程序17.1合同雙方應書面通知第三方介入事宜；17.2第三方應在接到通知后__日內，確認是否介入；17.3第三方介入后，應按照合同約定或雙方協商一致的方式提供服務。18.第三方責任限額18.1第三方在介入過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任；18.2第三方責任限額由合同雙方協商確定，并在合同中明確；18.3若第三方責任限額不足以彌補損失，合同另一方有權要求合同另一方承擔補充賠償責任。19.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明19.1出賣方額外條款及說明19.1.1出賣方應確保房屋權屬清晰，無任何權利瑕疵；19.1.2出賣方應積極配合第三方進行房屋評估、產權轉移等事宜；19.1.3出賣方應承擔因第三方介入產生的相關費用。19.2買受方額外條款及說明19.2.1買受方應按時支付交易款項，并配合第三方進行房屋驗收等事宜；19.2.2買受方應確保交易款項的安全，避免因第三方介入導致款項損失；19.2.3買受方應承擔因第三方介入產生的相關費用。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方對合同雙方的責任20.1.1第三方應根據合同約定或雙方協商一致的方式，為合同雙方提供服務；20.1.2第三方在提供服務過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應責任。20.2合同雙方對第三方的要求20.2.1合同雙方應要求第三方提供真實、準確的服務；20.2.2合同雙方有權監督第三方的工作，并提出合理建議。20.3合同雙方對第三方的選擇權20.3.1合同雙方有權選擇合適的第三方介入房屋交易；20.3.2合同雙方應確保第三方具備相應的資質和能力。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同雙方協商一致；21.1.2第三方完成既定任務；21.1.3法律法規或政策變化。21.2第三方介入的終止程序21.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入；21.2.2第三方在接到通知后__日內，完成手頭工作并退出介入。22.第三方介入的后續處理22.1第三方介入終止后，合同雙方應進行財產清算，并處理相關事宜；22.2第三方介入終止后，合同雙方應繼續履行合同約定的其他義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含買賣雙方基本信息、房屋詳細信息、交易價格及支付方式、房屋交付與驗收條款、房屋權屬及產權轉移條款、違約責任及處理條款、合同解除與終止條款、爭議解決條款等。說明：本附件為合同主體，詳細規定了雙方的權利和義務。2.房屋權屬證明詳細要求：提供房屋產權證、土地使用權證等相關證明文件。說明：本附件用于證明房屋權屬的合法性。3.房屋評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，包含房屋價值評估結果、評估依據等。說明：本附件用于確定房屋交易價格。4.交易款項監管協議詳細要求：約定交易款項的監管賬戶、監管期限、解除條件等。說明：本附件用于保障交易款項的安全。5.房屋驗收報告詳細要求：由買受人或第三方驗收機構出具，包含房屋驗收結果、存在問題等。說明：本附件用于確認房屋交付是否符合約定。6.房屋產權轉移登記申請書詳細要求：由買賣雙方共同填寫，提交給相關登記機構。說明：本附件用于申請辦理房屋產權轉移登記。7.交易稅費繳納憑證詳細要求：提供交易過程中產生的各種稅費繳納憑證。說明：本附件用于證明稅費已繳納。8.中介服務協議詳細要求：明確中介機構的服務內容、收費標準、服務期限等。說明：本附件用于明確中介機構的服務責任。9.爭議解決協議詳細要求：約定爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本附件用于解決合同履行過程中產生的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定標準：每逾期一日，應向買受人支付__元違約金；逾期超過__日，買受人有權解除合同。示例：出賣人未能在合同約定的時間內交付房屋，逾期10日，應向買受人支付1000元違約金。2.買受人違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付交易款項責任認定標準：每逾期一日，應向出賣人支付__元違約金；逾期超過__日，出賣人有權解除合同。示例：買受人未能在合同約定的時間內支付交易款項，逾期15日，應向出賣人支付1500元違約金。3.中介機構違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供中介服務責任認定標準：中介機構應退還已收取的中介服務費用，并承擔相應的賠償責任。示例：中介機構未按約定提供中介服務，買受人有權要求退還中介服務費用，并要求中介機構承擔賠償責任。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，并賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：評估機構未按約定出具評估報告，導致交易價格出現爭議，評估機構應承擔賠償責任。全文完。2024年二手房屋交易中介合同2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3中介方信息2.房屋的基本情況2.1房屋地址2.2房屋產權信息2.3房屋用途2.4房屋面積2.5房屋配套設施3.房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3付款方式變更4.房屋交付與過戶4.1房屋交付時間4.2房屋過戶手續4.3房屋交付驗收5.房屋相關費用5.1房屋稅費5.2房屋維修基金5.3其他相關費用6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任及賠償6.3爭議解決方式7.合同生效及期限7.1合同生效條件7.2合同期限8.保密條款8.1保密義務8.2保密信息范圍9.法律適用及爭議解決9.1適用法律9.2爭議解決方式10.其他約定事項10.1其他約定內容10.2附件及補充條款11.合同簽訂日期12.合同份數及保管12.1合同份數12.2合同保管13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2房屋測繪報告復印件13.3其他相關證明文件14.合同變更及解除14.1合同變更條件14.2合同解除條件14.3合同變更及解除程序第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣方信息出賣方全稱：___________出賣方法定代表人：___________出賣方住所地：___________聯系電話：___________電子郵箱：___________1.2買受方信息買受方全稱：___________買受方法定代表人：___________買受方住所地：___________聯系電話：___________電子郵箱：___________1.3中介方信息中介方全稱：___________中介方法定代表人：___________中介方住所地：___________聯系電話：___________電子郵箱：___________2.房屋的基本情況2.1房屋地址房屋坐落地址：___________房屋所在區域：___________房屋所在小區：___________2.2房屋產權信息房屋所有權證號：___________房屋土地證號：___________房屋性質：___________房屋用途：___________2.3房屋用途房屋實際用途：___________房屋規劃用途：___________2.4房屋面積房屋建筑面積：___________平方米房屋套內面積：___________平方米房屋公攤面積：___________平方米2.5房屋配套設施房屋配套設施：___________房屋裝修狀況：___________3.房屋價格及付款方式3.1房屋成交價格房屋成交價格：___________元整3.2付款方式及期限首付款：___________元整，于合同簽訂之日起___________日內支付；尾款：___________元整，于房屋交付前___________日內支付。3.3付款方式變更如遇特殊情況，雙方可協商變更付款方式，并簽訂補充協議。4.房屋交付與過戶4.1房屋交付時間房屋交付時間：___________年___________月___________日4.2房屋過戶手續房屋過戶手續由中介方協助辦理，費用由___________方承擔。4.3房屋交付驗收房屋交付時，雙方應進行現場驗收，如有質量問題，由___________方負責修復或賠償。5.房屋相關費用5.1房屋稅費房屋稅費由___________方承擔。5.2房屋維修基金房屋維修基金由___________方承擔。5.3其他相關費用其他相關費用由___________方承擔。6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件在下列情況下，任何一方有權解除合同：（1）一方違約，另一方在接到違約通知后___________日內未采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）其他依法或雙方約定的解除條件。6.2違約責任及賠償一方違約，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。6.3爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.合同生效及期限7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同期限本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計算。8.保密條款8.1保密義務合同雙方對本合同內容以及交易過程中知悉的對方商業秘密負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍（1）本合同的內容；（2）房屋的產權、交易價格、稅費等信息；（3）雙方在交易過程中知悉的對方商業秘密；（4）其他雙方約定應保密的信息。9.法律適用及爭議解決9.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可提交___________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決。10.其他約定事項10.1其他約定內容雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.2附件及補充條款（1）房屋產權證復印件；（2）房屋測繪報告復印件；（3）其他雙方約定的附件。11.合同簽訂日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。12.合同份數及保管12.1合同份數本合同一式___________份，雙方各執___________份，具有同等法律效力。12.2合同保管本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，由___________方保管。13.合同附件13.1房屋產權證復印件房屋產權證復印件見附件一。13.2房屋測繪報告復印件房屋測繪報告復印件見附件二。13.3其他相關證明文件其他相關證明文件見附件三。14.合同變更及解除14.1合同變更條件在下列情況下，任何一方可提出變更合同內容：（1）法律法規政策變更；（2）不可抗力事件發生；（3）雙方協商一致。14.2合同解除條件在下列情況下，任何一方可提出解除合同：（1）一方違約，另一方在接到違約通知后___________日內未采取補救措施的；（2）因不可抗力導致合同無法履行的；（3）其他依法或雙方約定的解除條件。14.3合同變更及解除程序任何一方提出合同變更或解除，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更或解除協議。未經書面通知和協商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、鑒定機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）房屋評估、鑒定；（2）法律咨詢、代理；（3）財務審計、稅務咨詢；（4）其他合同雙方約定的服務。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的、所需服務及第三方的基本信息。16.2介入同意對方收到介入申請后，應在___________日內予以答復。同意介入的，雙方應共同與第三方簽訂書面協議。16.3第三方協議（1）第三方服務內容及范圍；（2）第三方工作期限；（3）第三方費用及支付方式；（4）第三方責任及免責條款；（5）合同雙方的權利義務。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方具備相應的資質和執業資格；（2）甲方應監督第三方的工作，確保其履行合同義務；（3）甲方對第三方在履行合同過程中產生的任何糾紛承擔連帶責任。17.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；（2）乙方對第三方在履行合同過程中產生的任何糾紛不承擔責任；（3）乙方應承擔第三方介入產生的全部費用。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其直接過失造成甲方或乙方損失的部分。18.2限額計算第三方責任限額為本合同成交價格的___________%，最高不超過___________元。18.3責任免除（1）不可抗力事件；（2）甲方或乙方的故意行為；（3）甲方或乙方的重大過失；（4）法律法規規定的其他免責情形。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責