承包企業出讓土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權的合法權益，且乙方有從事相關建設項目的需求，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地出讓

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方使用，出讓土地面積共計__________平方米，土地用途為__________。

1.2出讓土地的權屬證明文件為甲方持有的__________。

二、土地使用條件

2.1乙方在使用出讓土地期間，應嚴格遵守國家有關土地管理法律法規，接受甲方及相關部門的監督管理。

2.2乙方應在合同約定的期限內，按照甲方的要求，完成出讓土地的開發、建設、經營等活動。

2.3乙方在使用出讓土地期間，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應提前向甲方申請，經甲方同意并辦理相關手續后方可實施。

三、合同期限及費用

3.1本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

3.2乙方應在合同簽訂后__________日內，向甲方支付土地出讓金__________元。

3.3乙方在使用出讓土地期間，應按照國家規定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關稅費。

四、權利義務

4.1甲方權利：

（1）甲方有權監督乙方按照合同約定使用出讓土地；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地出讓金；

（3）甲方有權在合同期限內終止合同，并要求乙方返還土地。

4.2甲方義務：

（1）甲方應按照合同約定提供出讓土地；

（2）甲方應協助乙方辦理土地權屬登記手續；

（3）甲方應保證出讓土地的權屬清晰、無爭議。

4.3乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用出讓土地；

（2）乙方有權在合同期限內要求甲方提供必要的技術支持；

（3）乙方有權在合同期限內要求甲方協助辦理相關手續。

4.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定使用出讓土地；

（2）乙方應按照合同約定支付土地出讓金；

（3）乙方應按照國家規定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關稅費。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按照合同約定支付土地出讓金的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還土地。

5.3甲方未按照合同約定提供出讓土地的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

6.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.土地權屬證明文件

2.土地出讓金繳納憑證

3.相關稅費繳納憑證

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權的合法權益，乙方有從事相關建設項目的需求，丙方作為第三方，為促進項目的順利進行，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地出讓

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡稱“出讓土地”）出讓給乙方使用，出讓土地面積共計__________平方米，土地用途為__________。

1.2出讓土地的權屬證明文件為甲方持有的__________。

1.3丙方作為第三方，同意在乙方使用出讓土地的過程中提供專業技術支持、市場推廣等服務。

二、土地使用條件

2.1乙方在使用出讓土地期間，應嚴格遵守國家有關土地管理法律法規，接受甲方及相關部門的監督管理。

2.2乙方應在合同約定的期限內，按照甲方的要求，完成出讓土地的開發、建設、經營等活動。

2.3乙方在使用出讓土地期間，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應提前向甲方申請，經甲方同意并辦理相關手續后方可實施。

三、第三方責任與權利

3.1丙方責任：

（1）丙方應按照合同約定提供專業技術支持，確保乙方在項目建設過程中技術要求的實現；

（2）丙方應按照合同約定進行市場推廣，提升項目知名度，促進項目銷售；

（3）丙方應協助乙方與相關部門溝通，確保項目順利進行。

3.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付技術服務費；

（2）丙方有權要求乙方按照合同約定提供必要的工作條件；

（3）丙方有權要求乙方按照合同約定履行保密義務。

四、甲方權益與責任

4.1甲方權益：

（1）甲方有權監督乙方按照合同約定使用出讓土地；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定支付土地出讓金；

（3）甲方有權要求丙方按照合同約定提供專業技術支持、市場推廣等服務；

（4）甲方有權在合同期限內終止合同，并要求乙方返還土地。

4.2甲方責任：

（1）甲方應按照合同約定提供出讓土地；

（2）甲方應協助乙方辦理土地權屬登記手續；

（3）甲方應保證出讓土地的權屬清晰、無爭議。

五、乙方責任與權利

5.1乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定使用出讓土地；

（2）乙方應按照合同約定支付土地出讓金；

（3）乙方應按照國家規定繳納土地使用稅、土地增值稅等相關稅費；

（4）乙方應按照合同約定履行保密義務。

5.2乙方權利：

（1）乙方有權按照合同約定使用出讓土地；

（2）乙方有權要求甲方提供必要的技術支持；

（3）乙方有權要求甲方協助辦理相關手續。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按照合同約定支付土地出讓金的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還土地。

6.3丙方未按照合同約定提供專業技術支持、市場推廣等服務的，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入，有助于提高項目建設的技術水平，確保項目質量；

9.2第三方介入，有利于拓寬市場渠道，提高項目銷售；

9.3第三方介入，有助于協調各方關系，確保項目順利進行。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出讓方，擁有土地使用權的合法權益，通過本合同，甲方確保了自身的權益得到保障；

10.2甲方通過主導合同，有利于規范土地出讓行為，維護土地市場秩序；

10.3甲方通過主導合同，有助于實現土地資源的合理配置，促進經濟發展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出讓方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有土地使用權的合法權益，乙方有從事相關建設項目的需求，丙方作為第三方，為提供專業的項目管理服務，三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、土地租賃

1.1甲方同意將位于__________的土地（以下簡稱“租賃土地”）出租給乙方使用，租賃土地面積共計__________平方米，土地用途為__________。

1.2租賃土地的權屬證明文件為甲方持有的__________。

1.3丙方作為第三方，同意擔任乙方的項目管理顧問，提供項目管理、技術指導、風險評估等服務。

二、租賃條件

2.1乙方在租賃期間，應遵守國家有關土地管理法律法規，接受甲方及相關部門的監督管理。

2.2乙方應在合同約定的期限內，按照甲方的要求，完成租賃土地的開發、建設、經營等活動。

2.3乙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應提前與甲方協商，并辦理相關手續。

三、第三方責任與權利

3.1丙方責任：

（1）丙方應按照合同約定提供項目管理顧問服務，確保乙方項目順利進行；

（2）丙方應協助乙方進行項目風險評估，提出合理的風險控制措施；

（3）丙方應協助乙方與相關部門溝通協調，確保項目合規性。

3.2丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付項目管理顧問費用；

（2）丙方有權要求乙方提供必要的信息和數據以支持項目管理；

（3）丙方有權要求乙方遵守合同約定，確保項目管理服務的質量。

四、乙方權益與責任

4.1乙方權益：

（1）乙方有權按照合同約定使用租賃土地；

（2）乙方有權要求丙方提供專業的項目管理顧問服務；

（3）乙方有權在項目實施過程中對丙方的服務提出改進建議；

（4）乙方有權在合同約定的范圍內，自主決策項目實施細節。

4.2乙方責任：

（1）乙方應按照合同約定支付土地租賃費用；

（2）乙方應確保項目實施過程中遵守相關法律法規；

（3）乙方應確保項目實施過程中丙方的服務得到充分應用。

五、甲方權益與責任

5.1甲方權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定使用租賃土地；

（2）甲方有權監督乙方項目的合規性；

（3）甲方有權要求乙方在項目實施過程中提供必要的信息和數據。

5.2甲方責任：

（1）甲方應按照合同約定提供租賃土地；

（2）甲方應確保租賃土地的權屬清晰、無爭議；

（3）甲方應協助乙方辦理項目相關手續。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按照合同約定支付土地租賃費用的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還土地。

6.3丙方未按照合同約定提供項目管理顧問服務的，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；

7.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為承包方，擁有項目的實施權，通過本合同，乙方確保了自身在項目實施