鋪面合租租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方愿意將鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：_________________________

2.鋪面面積：_________________________（平方米）

3.鋪面用途：_________________________

4.鋪面結構：_________________________

5.鋪面現狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續租，續租期限為__年__個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶：_________________________

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在__日內無息退還乙方押金。

五、租賃用途

1.乙方租賃鋪面僅用于_________________________。

2.乙方不得擅自改變鋪面結構，不得從事違法活動。

六、維修責任

1.鋪面日常維修保養由乙方負責，甲方負責大修。

2.乙方在租賃期內對鋪面造成的損壞，應承擔賠償責任。

七、違約責任

1.甲方違約：

（1）未按時交付鋪面，應向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

（2）未按約定退還押金，應向乙方支付每日押金的__%作為違約金。

2.乙方違約：

（1）未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。

（2）擅自改變鋪面用途，應向甲方支付人民幣____元整的違約金。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.鋪面照片

2.鋪面產權證明

3.鋪面租賃合同

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），甲方愿意將鋪面出租給乙方使用，乙方愿意承租該鋪面，丙方作為擔保方，愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面地址：_________________________

2.鋪面面積：_________________________（平方米）

3.鋪面用途：_________________________

4.鋪面結構：_________________________

5.鋪面現狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續租，續租期限為__年__個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶：_________________________

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在__日內無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起__日內向甲方支付人民幣____元整的保證金，作為對乙方租賃行為的擔保。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__日內，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.丙方保證金的退還條件及程序，雙方另行協商。

六、租賃用途

1.乙方租賃鋪面僅用于_________________________。

2.乙方不得擅自改變鋪面結構，不得從事違法活動。

七、維修責任

1.鋪面日常維修保養由乙方負責，甲方負責大修。

2.乙方在租賃期內對鋪面造成的損壞，應承擔賠償責任。

八、甲方的權益保障

1.甲方有權在租賃期間對鋪面進行必要的管理和維護。

2.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，直接追究乙方的違約責任。

九、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的__%作為滯納金。

2.乙方如擅自改變鋪面用途，應向甲方支付人民幣____元整的違約金。

3.乙方如造成鋪面損壞，應承擔相應的賠償責任。

4.乙方不得將鋪面轉租或分租給第三方。

十、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.鋪面照片

2.鋪面產權證明

3.鋪面租賃合同

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過丙方的擔保責任，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保租賃關系的穩定，維護甲方的資產安全和租金收入，同時保障鋪面的合法使用。通過增加甲方的權利條款和乙方的違約及限制條款，進一步強化了甲方的權益，確保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方愿意承租該商鋪進行經營活動，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。三方經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：_________________________

2.商鋪面積：_________________________（平方米）

3.商鋪用途：_________________________

4.商鋪結構：_________________________

5.商鋪現狀：_________________________

二、租賃期限

1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續租，續租期限為__年__個月。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

2.支付方式：乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.甲方指定賬戶：_________________________

四、押金及退還

1.乙方應在簽訂本合同之日起__日內向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：_________________________元整）。

2.租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應在__日內無息退還乙方押金。

五、丙方擔保責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起__日內向甲方支付人民幣____元整的保證金，作為對乙方租賃行為的擔保。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知之日起__日內，按照本合同約定承擔相應的擔保責任。

3.丙方保證金的退還條件及程序，雙方另行協商。

六、乙方權益保障

1.乙方有權按照約定的用途使用商鋪，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方有權要求甲方保持商鋪的基本設施完好，包括但不限于水電供應、消防設施等。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇是否續租。

七、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按時交付商鋪，應向乙方支付每日租金的__%作為違約金。

2.甲方如未按約定提供基本設施，應承擔相應的維修責任和賠償責任。

3.甲方不得擅自提高租金，如需調整租金，應提前__個月通知乙方。

4.甲方不得強迫乙方接受不利于乙方的合同條款。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

附件：

1.商鋪照片

2.商鋪產權證明

3.商鋪租賃合同

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：________