甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準化物業管理停車場出租協議樣本版B版本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議雙方1.2停車場出租范圍與位置1.3停車場使用性質2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃續約條款3.租金與支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息4.停車場管理4.1物業管理公司的管理職責4.2承租者的使用義務4.3違規行為處理5.維修與維護5.1物業管理公司的維修責任5.2承租者的維修責任5.3維修申請流程6.保險責任6.1物業管理公司的保險責任6.2承租者的保險責任7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3解除合同的后續處理8.違約責任8.1物業管理公司的違約責任8.2承租者的違約責任9.爭議解決9.1協商解決9.2調解解決9.3法律途徑解決10.法律適用與管轄10.1適用法律10.2合同爭議管轄法院11.其他條款11.1合同的保密條款11.2合同的轉讓條款11.3合同的附件12.簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同正本與副本份數13.附件13.1停車場平面圖13.2租賃費用明細表13.3物業管理公司的服務內容列表14.附錄14.1相關法律法規摘要14.2停車場使用須知14.3緊急聯系方式第一部分：合同如下：第一條協議概述1.1協議雙方甲方：__________（物業管理公司名稱）乙方：__________（承租者名稱）1.2停車場出租范圍與位置甲方同意向乙方出租位于__________（停車場地址）的停車場，停車場總面積為__________平方米。1.3停車場使用性質乙方租賃停車場用于__________（使用性質，如商業、住宅、臨時停車等）。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃結束日期如乙方需續租，應于租賃期滿前__________個月內向甲方提出書面續租申請，雙方協商一致后可續簽租賃合同。2.3租賃續約條款租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月向甲方提出書面續約申請，雙方可協商簽訂新的租賃合同。第三條租金與支付方式3.1租金金額甲方向乙方提供停車場的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2租金支付周期乙方應按月向甲方支付租金，支付日期為每月的__________日。3.3租金支付賬戶信息乙方支付租金的賬戶信息為：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________第四條停車場管理4.1物業管理公司的管理職責甲方負責停車場的日常管理工作，包括但不限于：（1）確保停車場的正常運營；（2）維護停車場內的設施設備；（3）負責停車場的安保工作；（4）制定并執行停車場的使用規則。4.2承租者的使用義務（1）愛護停車場內的設施設備；（2）不得在停車場內進行違法活動；（3）遵守停車場的安全管理制度；（4）按時支付租金。4.3違規行為處理乙方如在停車場內發生違規行為，甲方有權按照停車場的管理規定對乙方進行處理，乙方應承擔相應的責任。第五條維修與維護5.1物業管理公司的維修責任甲方負責對停車場內的設施設備進行維護和修理，確保其正常使用。5.2承租者的維修責任乙方因使用停車場造成設施設備損壞的，應承擔相應的維修費用。5.3維修申請流程如乙方發現停車場內的設施設備存在問題，應及時向甲方報告，甲方應在接到報告后__________個工作日內進行維修。第六條保險責任6.1物業管理公司的保險責任甲方應為其管理過程中可能導致乙方財產損失的事故購買相應的保險。6.2承租者的保險責任乙方應為其車輛及財物在停車場內可能發生的損失購買相應的保險。第八條違約責任8.1物業管理公司的違約責任如甲方未按約定提供停車場或未履行管理職責，導致乙方權益受損的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。8.2承租者的違約責任如乙方未按約定支付租金或違反停車場使用規則，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金的__________%。第九條爭議解決9.1協商解決雙方應通過友好協商的方式解決合同履行過程中的爭議。9.2調解解決如協商不成，雙方可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。9.3法律途徑解決如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條法律適用與管轄10.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2合同爭議管轄法院本合同爭議的管轄法院為甲方所在地人民法院。第十一條其他條款11.1合同的保密條款雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的轉讓條款未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。11.3合同的附件本合同附件包括：附件一：停車場平面圖附件二：租賃費用明細表附件三：物業管理公司的服務內容列表第十二條簽署與生效12.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期本合同自__________年__________月__________日起生效。12.3合同正本與副本份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。第十三條附件本合同附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十四條附錄14.1相關法律法規摘要14.2停車場使用須知14.3緊急聯系方式甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：停車場平面圖詳細要求和說明：本附件應包括停車場的詳細布局圖，標明各停車位、進出口、安全出口、設施設備位置等信息。平面圖應由甲方提供，并確保信息的準確性和最新性。附件二：租賃費用明細表詳細要求和說明：本附件應詳細列出乙方應支付的租金及其它相關費用的項目、金額、計算方式和支付周期等信息。費用明細表應由甲方制定，并保證費用的合理性和透明性。附件三：物業管理公司的服務內容列表詳細要求和說明：本附件應詳細列出甲方作為物業管理公司應提供的服務內容，包括但不限于停車場管理、設施維護、安全保障等。服務內容列表應由甲方提供，并確保服務的質量和完整性。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定提供停車場或未履行管理職責，導致乙方權益受損。2.乙方未按約定支付租金或違反停車場使用規則。違約責任認定標準：1.甲方違約：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：若甲方未按時提供停車場，導致乙方無法正常使用，甲方應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。2.乙方違約：乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說明：若乙方未能按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付相當于一個月租金的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.物業管理公司：指依法成立，具有物業管理資質的企業，負責物業的管理和維護工作。2.承租者：指與甲方簽訂合同，租賃停車場使用的個人或單位。3.租金：指乙方為使用停車場而支付給甲方的費用。4.租賃期限：指合同約定的乙方使用停車場的起始和結束日期。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金，用于彌補守約方的損失。6.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議通過協商、調解