20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅全款買賣合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點1.2合同生效條件1.3合同附件與補充協議2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋產權狀況3.3房屋附屬設施與設備4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節點5.交房與驗收5.1交房時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收不合格的處理6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序10.履行擔保10.1履行擔保方式10.2履行擔保期限11.保密條款11.1保密內容11.2保密期限12.合同附件12.1房屋產權證12.2付款憑證12.3驗收報告12.4其他相關文件13.其他約定事項13.1合同生效日期13.2合同份數13.3合同變更與解除13.4合同解除后的處理14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立時間與地點：本合同于2024年X月X日，在市區街道號大廈會議室訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，并在履行完畢后終止。1.3合同附件與補充協議：本合同附件包括房屋產權證、付款憑證、驗收報告等，以及雙方協商一致的其他補充協議。第二條雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱為房地產開發有限公司，法定代表人為，住所地為市區街道號。2.2乙方基本信息：乙方全稱為自然人，身份證號碼為X，住所地為市區街道號。第三條房屋信息3.1房屋基本情況：本合同所指房屋位于市區街道號棟單元號，建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。3.2房屋產權狀況：該房屋為甲方所有，產權清晰，無任何產權糾紛。第四條交易價格與付款方式4.1交易價格：本合同房屋交易價格為人民幣壹佰肆拾萬元整（￥1400000）。4.2付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起X個工作日內，將房屋交易款一次性支付給甲方。4.3付款時間節點：乙方應在合同簽訂后X個工作日內支付首期款人民幣伍拾萬元整（￥500000），余款在交房前X個工作日內支付完畢。第五條交房與驗收5.1交房時間：甲方應在本合同簽訂后X個月內將房屋交付給乙方使用。5.2驗收標準：乙方應在交房后X個工作日內對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，應立即通知甲方。5.3驗收程序：乙方驗收房屋時，應攜帶身份證、合同等文件，由甲方陪同進行。5.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，甲方應在X個工作日內進行修復，直至乙方滿意。第六條違約責任6.1甲方違約責任：如甲方未能按合同約定時間交房，每逾期一天，應向乙方支付房屋交易總價款的萬分之X作為違約金。6.2乙方違約責任：如乙方未能按合同約定時間付款，每逾期一天，應向甲方支付房屋交易總價款的萬分之X作為違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交市區人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構：本合同的爭議解決機構為市區人民法院。第八條合同解除8.1.1甲方未能在合同約定的時間內交付房屋；8.1.2乙方未能在合同約定的時間內支付房款；8.1.3雙方協商一致，決定解除合同；8.1.4發生不可抗力事件，導致合同無法履行；8.1.5一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在X日內未采取補救措施或未履行合同義務。8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前X日以書面形式通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。第九條合同終止9.1.1合同約定的權利和義務履行完畢；9.1.2合同解除后，雙方已按照約定履行完畢合同解除后的義務；9.1.3發生法律規定或雙方約定的合同終止情形。9.2合同終止程序：合同終止后，雙方應在X日內辦理合同終止手續，包括但不限于房屋交付、款項結算等。第十條履行擔保10.1履行擔保方式：本合同履行過程中，雙方可協商約定采取保證金、抵押、質押等擔保方式。10.2履行擔保期限：擔保期限自合同簽訂之日起至合同約定的權利和義務履行完畢之日止。第十一條保密條款11.1保密內容：雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、財務信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限：本保密條款自合同簽訂之日起至合同終止后X年止。第十二條合同附件12.1房屋產權證：本合同附件一為房屋產權證，證明甲方對房屋的產權。12.2付款憑證：本合同附件二為付款憑證，證明乙方已支付房款。12.3驗收報告：本合同附件三為驗收報告，證明房屋已按約定驗收。12.4其他相關文件：本合同附件四及其他相關文件，包括但不限于：維修保養協議、物業交費協議等。第十三條其他約定事項13.1合同生效日期：本合同自雙方簽署之日起生效。13.2合同份數：本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。13.3合同變更與解除：合同的變更或解除，必須經雙方書面同意，并簽訂書面協議。13.4合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項、房屋等事項。第十四條合同簽署14.1簽署時間：本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署地點：本合同簽署地點為市區街道號大廈會議室。14.3簽署人信息：甲方簽署人為，乙方簽署人為，雙方均為合法代表，具備簽署合同的資格。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、評估機構、律師事務所、鑒定機構等，以及任何在合同履行過程中提供專業服務的機構或個人。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應經甲乙雙方書面同意，并在合同中明確第三方的角色和職責。3.第三方職責3.1.1中介方：協助甲乙雙方進行交易談判，提供市場信息，協助辦理交易手續；3.1.2擔保方：提供擔保服務，確保合同各方履行合同義務；3.1.3評估機構：對房屋價值進行評估，提供評估報告；3.1.4律師事務所：提供法律咨詢，協助起草、審查合同；3.1.5鑒定機構：對房屋質量、安全隱患等進行鑒定。4.第三方權利4.1.1根據合同約定收取服務費用；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督。5.第三方義務5.1.1按照合同約定提供專業服務；5.1.2保護甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；5.1.3在合同履行過程中，發現甲乙雙方有違約行為時，應及時通知雙方。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：6.1.1第三方因自身過錯導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任；6.1.2第三方在提供專業服務過程中，因疏忽或故意造成甲乙雙方損失的，應承擔賠償責任；6.1.3第三方的責任限額不得超過其收取的服務費用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的關系：7.1.1第三方與甲方、乙方之間是合同關系，第三方應根據合同約定履行職責；7.1.2第三方對甲方、乙方的責任，應獨立于甲乙雙方之間的合同關系。7.2第三方與其他各方的責任劃分：7.2.1第三方對甲乙雙方的責任，不應影響甲乙雙方之間的權利義務；7.2.2甲乙雙方對第三方的責任，應按照合同約定承擔。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂書面變更協議。9.第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，應按照本合同約定的解除程序和條件進行。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發生爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證要求：真實有效，無產權糾紛，能夠證明甲方對房屋的合法產權。說明：作為房屋交易的法律依據，需提供房屋產權證的復印件。2.付款憑證要求：真實有效，能夠證明乙方已支付房款的憑證。說明：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，用于證明乙方履行付款義務。3.驗收報告要求：由專業機構出具，對房屋的設施、設備、結構等進行全面檢查，并給出驗收意見。說明：驗收報告需詳細記錄房屋的各項指標，作為房屋交付的依據。4.房屋附屬設施清單要求：詳細列出房屋內的附屬設施和設備，包括品牌、型號、數量等。說明：用于明確房屋交付時附屬設施和設備的具體情況。5.維修保養協議要求：明確維修保養的范圍、期限、費用等。說明：保障房屋在使用過程中的維修保養服務。6.物業交費協議要求：明確物業費繳納的標準、時間、方式等。說明：確保物業費的正常繳納，維護物業管理秩序。7.買賣合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，具有法律效力。說明：作為房屋買賣的法律文件，需嚴格按照法律法規執行。8.附件補充協議要求：雙方就合同未盡事宜達成一致，簽訂補充協議。說明：用于完善合同內容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未能按合同約定時間交付房屋責任認定：每逾期一天，向乙方支付房屋交易總價款的萬分之X作為違約金。1.2房屋存在質量問題責任認定：承擔修復責任，直至乙方滿意。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按合同約定時間支付房款責任認定：每逾期一天，向甲方支付房屋交易總價款的萬分之X作為違約金。2.2逾期交房責任認定：向甲方支付逾期交房期間的租金。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按合同約定提供專業服務責任認定：第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方商業秘密責任認定：第三方承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按合同約定時間交付房屋，逾期5天，則應向乙方支付違約金人民幣X元（X=5天×100000元×0.0001）。乙方未按合同約定時間支付房款，逾期3天，則應向甲方支付違約金人民幣X元（X=3天×100000元×0.0001）。全文完。2024年住宅全款買賣合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房屋的基本信息2.1房屋所有權證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋產權性質3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3解除合同后的處理6.稅費及費用6.1稅費承擔6.2其他費用承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定9.1不可抗力9.2合同附件9.3合同解釋10.合同份數及效力10.1合同份數10.2合同效力11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權證14.2附件二：付款憑證14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：___________1.1.2買方法定代表人：___________1.1.3買方住所：___________1.1.4買方聯系方式：___________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：___________1.2.2賣方法定代表人：___________1.2.3賣方住所：___________1.2.4賣方聯系方式：___________2.房屋的基本信息2.1房屋所有權證號：___________2.2房屋地址：___________2.3房屋面積：___________平方米2.4房屋用途：___________2.5房屋產權性質：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣___________元整3.2付款方式：3.2.1買方應在合同簽訂后___________日內支付___________%的購房款；3.2.2剩余購房款在房屋交付前___________日內一次性付清；3.3付款時間：3.3.1第一次付款時間：___________3.3.2第二次付款時間：___________4.交付及驗收4.1交付時間：___________4.2驗收標準：4.2.1房屋結構安全、符合設計要求；4.2.2房屋設施齊全、功能正常；4.2.3房屋內外環境整潔、符合交付標準；4.3驗收程序：4.3.1買方應在房屋交付后___________日內對房屋進行驗收；4.3.2買方驗收合格后，應在驗收合格證明上簽字確認；4.3.3驗收不合格的，賣方應在___________日內進行整改，直至驗收合格。5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件：5.1.1雙方協商一致；5.1.2一方違約，另一方有權解除合同；5.2違約責任：5.2.1買方未按時付款，應向賣方支付___________%的違約金；5.2.2賣方未按時交付房屋，應向買方支付___________%的違約金；5.3解除合同后的處理：5.3.1解除合同后，雙方應按照合同約定履行各自義務；5.3.2雙方應妥善處理房屋交付、款項支付等相關事宜。6.稅費及費用6.1稅費承擔：6.1.1房屋交易稅費由買方承擔；6.1.2賣方應協助買方辦理相關稅費繳納手續；6.2其他費用承擔：6.2.1房屋維修基金、物業管理費等費用由買方承擔；6.2.2雙方另有約定的，從其約定。7.爭議解決7.1爭議解決方式：7.1.1雙方應友好協商解決爭議；7.1.2協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟；7.2爭議解決機構：7.2.1雙方同意將爭議提交___________仲裁委員會仲裁；7.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2雙方支付首期購房款后，合同生效。8.2合同終止條件8.2.1房屋交付并經買方驗收合格；8.2.2雙方履行完畢合同約定的全部義務；8.2.3合同因不可抗力等原因無法繼續履行；8.2.4合同解除后，雙方已按照約定履行完畢相關事宜。9.其他約定9.1不可抗力9.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減少損失。9.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2合同附件9.2.1本合同附件包括但不限于房屋所有權證、付款憑證、驗收證明等。9.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力。9.3合同解釋9.3.1本合同的解釋以雙方簽字（或蓋章）的書面文件為準。9.3.2對合同條款的任何解釋，應以合同目的和雙方的真實意思表示為依據。10.合同份數及效力10.1合同份數10.1.1本合同一式___________份，其中買方___________份，賣方___________份。10.1.2各方持有的合同份數具有同等法律效力。10.2合同效力10.2.1本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。10.2.2本合同任何一方不得擅自變更、解除或轉讓合同。11.合同簽署11.1簽署時間11.1.1本合同于___________年___________月___________日簽署。11.2簽署地點11.2.1本合同簽署地為___________。11.3簽署人11.3.1買方代表（簽字）：___________11.3.2賣方代表（簽字）：___________12.合同變更12.1變更條件12.1.1合同變更需經雙方協商一致；12.1.2變更內容應以書面形式進行。12.2變更程序12.2.1雙方應在變更內容達成一致后___________日內，以書面形式簽訂變更協議；12.2.2變更協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協商一致解除合同；13.1.2一方違約，另一方有權解除合同。13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同；13.2.2合同解除后，雙方應按照約定履行完畢相關事宜。14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權證14.1.1房屋所有權證編號：___________14.1.2房屋所有權證復印件14.2附件二：付款憑證14.2.1付款憑證復印件14.3附件三：其他相關文件14.3.1其他相關文件復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方是指在買賣雙方之間提供專業服務的機構或個人，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入的目的是為了確保交易的安全、公正和效率。16.第三方介入的介入方式16.1.1房地產經紀機構提供房源信息、協助交易談判、辦理過戶手續等；16.1.2律師事務所提供法律咨詢、起草合同、參與談判、見證交易等；16.1.3評估機構提供房屋價值評估；16.1.4公證機構提供公證服務。17.第三方介入的責權利17.1第三方的責任：17.1.1第三方應根據合同約定和法律規定，履行其職責，確保交易的安全、公正和效率；17.1.2第三方應對其提供的服務質量負責，因服務質量問題導致交易失敗的，應承擔相應的責任；17.1.3第三方在介入過程中，不得泄露買賣雙方的商業秘密。17.2第三方的權利：17.2.1第三方有權根據合同約定和法律規定，收取相應的服務費用；17.2.2第三方有權要求買賣雙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與買方的劃分：18.1.1第三方不得泄露買方的個人信息和交易秘密；18.1.2第三方不得強迫買方接受不合理的服務條款。18.2第三方與賣方的劃分：18.2.1第三方不得泄露賣方的個人信息和交易秘密；18.2.2第三方不得強迫賣方接受不合理的服務條款。18.3第三方與買賣雙方的劃分：18.3.1第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；18.3.2第三方在介入過程中，應尊重買賣雙方的意見和決定。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額應根據合同約定和法律規定確定；19.2若第三方因故意或重大過失導致交易失敗，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過合同交易價格的___________%。20.第三方介入的合同變更20.1若買賣雙方同意第三方介入，應在合同中明確第三方的名稱、職責、權利和義務；20.2第三方介入的合同變更需經買賣雙方和第三方協商一致，并以書面形式進行。21.第三方介入的合同終止21.1若第三方介入的合同因故終止，應在合同中明確終止的條件和程序；21.2合同終止后，第三方應協助買賣雙方處理相關事宜，包括但不限于房屋過戶、款項支付等。22.第三方介入的爭議解決22.1若第三方介入過程中發生爭議，應通過協商解決；22.2協商不成，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證詳細要求：提供房屋所有權證的復印件，確保信息清晰可讀。附件說明：證明房屋所有權歸屬，是合同生效的必要條件。2.付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件或復印件，確保憑證真實有效。附件說明：證明買方已按照合同約定支付購房款。3.驗收證明詳細要求：提供房屋驗收合格的證明，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。附件說明：證明房屋已按照合同約定交付并驗收合格。4.房屋價值評估報告詳細要求：提供由評估機構出具的房屋價值評估報告，報告需包含評估方法、評估依據、評估結果等。5.法律意見書詳細要求：提供律師事務所出具的法律意見書，確認合同合法性、有效性。附件說明：為合同提供法律保障。6.房屋維修基金繳納證明詳細要求：提供房屋維修基金繳納的證明，確保維修基金已按規定繳納。附件說明：證明房屋維修基金已到位。7.物業管理費繳納證明詳細要求：提供物業管理費繳納的證明，確保物業管理費已按規定繳納。附件說明：證明物業管理費已到位。8.房屋買賣合同詳細要求：提供合同的原件或復印件，確保合同信息完整、準確。附件說明：作為買賣雙方權利義務的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：買方未按時支付購房款。責任認定：買方應向賣方支付___________%的違約金。示例說明：若買方未在合同約定的時間內支付購房款，則應向賣方支付人民幣___________元的違約金。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：賣方未按時交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付___________%的違約金。示例說明：若賣方未在合同約定的時間內交付房屋，則應向買方支付人民幣___________元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未履行合同約定的職責，導致交易失敗。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過合同交易價格的___________%。示例說明：若第三方因故意或重大過失導致交易失敗，則應向買賣雙方支付人民幣___________元的賠償金。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：一方或雙方違反合同約定，導致合同解除。責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，賠償金額根據具體情況進行認定。示例說明：若因買方原因導致合同解除，則買方應向賣方支付人民幣___________元的違約金。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，但應協商處理后續事宜。示例說明：若因自然災害導致房屋無法交付，則雙方互不承擔違約責任。全文完。2024年住宅全款買賣合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1買受人信息1.2出賣人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋產權證號2.3房屋面積2.4房屋結構2.5房屋用途2.6房屋權屬狀況3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節點3.4預付款及尾款4.履約保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件及時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付地點5.3交付條件5.4交付手續6.房屋驗收6.1驗收標準6.2驗收時間6.3驗收人員6.4驗收結果處理7.產權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用承擔7.3過戶手續辦理7.4過戶結果通知8.擔保方式及責任8.1擔保方式8.2擔保責任8.3擔保期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同變更及補充12.1變更條件12.2變更程序12.3補充條款13.合同解除后的處理13.1解除后的房屋返還13.2解除后的費用結算13.3解除后的糾紛處理14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數14.3通知及送達14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1買受人信息姓名：____________________身份證號：____________________聯系方式：____________________1.2出賣人信息姓名：____________________身份證號：____________________聯系方式：____________________1.3代理信息（如有）代理機構名稱：____________________代理人姓名：____________________代理人身份證號：____________________聯系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋位置具體地址：____________________所在區域：____________________2.2房屋產權證號證號：____________________2.3房屋面積建筑面積：____________________使用面積：____________________2.4房屋結構結構類型：____________________2.5房屋用途用途：____________________2.6房屋權屬狀況權屬狀況：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋總價款：人民幣____________________元整3.2付款方式付款方式：分期付款3.3付款時間及節點首付款：人民幣____________________元，支付時間為合同簽訂后____________________日內；尾款：人民幣____________________元，支付時間為房屋交付后____________________日內。3.4預付款及尾款預付款：人民幣____________________元，支付時間為合同簽訂后____________________日內；尾款：人民幣____________________元，支付時間為房屋交付后____________________日內。4.履約保證金4.1保證金金額保證金金額：人民幣____________________元4.2保證金支付方式支付方式：現金或銀行轉賬4.3保證金退還條件及時間退還條件：合同履行完畢，無違約行為；退還時間：合同解除或履行完畢后____________________日內。5.房屋交付5.1交付時間交付時間：合同簽訂后____________________日內5.2交付地點交付地點：____________________5.3交付條件交付條件：房屋產權清晰，無權屬糾紛，符合國家規定的居住條件。5.4交付手續交付手續：買受人按照約定支付房屋總價款，出賣人將房屋及相關附屬設施交付給買受人。6.房屋驗收6.1驗收標準驗收標準：按照國家相關法律法規、房屋買賣合同約定及房屋實際情況進行驗收。6.2驗收時間驗收時間：交付后____________________日內6.3驗收人員驗收人員：買受人、出賣人及雙方指定的第三方驗收人員6.4驗收結果處理驗收結果處理：如驗收合格，雙方簽字確認；如驗收不合格，出賣人應在驗收不合格之日起____________________日內予以修復或更換，直至合格。8.擔保方式及責任8.1擔保方式擔保方式：提供抵押擔保擔保物：____________________8.2擔保責任擔保責任：擔保人承擔本合同項下買受人未能按時履行付款義務的全部責任。8.3擔保期限擔保期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。9.違約責任9.1違約情形違約情形：（1）出賣人未按約定時間交付房屋；（2）買受人未按約定時間支付房款；（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行；（4）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實。9.2違約責任承擔違約責任承擔：（1）違約方應承擔對方因此遭受的直接損失；（2）違約方應支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%；（3）違約方如需解除合同，應賠償對方因此遭受的損失。9.3違約賠償違約賠償：違約方應按照違約責任承擔條款支付違約金及賠償金。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：協商；如協商不成，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________仲裁委員會10.3爭議解決程序爭議解決程序：按仲裁委員會的仲裁規則進行。11.合同生效及解除11.1合同生效條件合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件合同解除條件：（1）合同約定的解除條件成就；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。11.3合同解除程序合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）自通知到達對方之日起，合同解除。12.合同變更及補充12.1變更條件變更條件：經雙方協商一致，對合同內容進行修改。12.2變更程序變更程序：（1）雙方簽署變更協議；（2）變更協議與本合同具有同等法律效力。12.3補充條款補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除后的處理13.1解除后的房屋返還解除后的房屋返還：出賣人應將房屋及相關附屬設施返還給買受人。13.2解除后的費用結算解除后的費用結算：雙方應根據合同約定及實際情況進行結算。13.3解除后的糾紛處理解除后的糾紛處理：按照本合同約定的爭議解決方式處理。14.其他約定14.1法律適用法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數合同份數：本合同一式____________________份，雙方各執____________________份，具有同等法律效力。14.3通知及送達通知及送達：一方通知另一方，應以書面形式，通過____________________方式送達。14.4合同附件合同附件：____________________14.5合同簽署日期合同簽署日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，為促成交易或提供相關服務，經甲乙雙方同意介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中的責任，應限于其提供的專業服務范圍內，且責任限額不得超過人民幣____________________元。15.2.2第三方責任限額的確定，應考慮其服務性質、服務質量及合同約定的服務費用等因素。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：（1）提供中介服務，協助甲乙雙方達成交易；（2）提供評估服務，對房屋價值進行評估；（3）提供法律咨詢或代理服務；（4）提供公證服務，對合同及相關文件進行公證。15.4第三方責權利15.4.1第三方的權利：（1）根據合同約定，收取相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助；（3）在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督和指導。15.4.2第三方的義務：（1）按照合同約定，提供真實、準確、完整的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私；（3）在合同履行過程中，及時向甲乙雙方報告服務進展情況。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的劃分說明：（1）第三方與甲方之間的服務合同，應獨立于本合同，且甲方應按約定支付第三方服務費用；（2）第三方在提供服務過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權益。15.5.2第三方與乙方的劃分說明：（1）第三方