20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產購銷合同模板本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房產基本情況2.1房產坐落位置2.2房產面積及用途2.3房產權屬情況2.4房產證號3.合同簽訂目的4.房產價格及付款方式4.1房產成交價格4.2付款方式及時間4.3首付比例4.4逾期付款責任5.房產交付及驗收5.1房產交付時間5.2驗收標準及程序5.3驗收不合格處理6.房產稅費承擔6.1稅費承擔原則6.2具體稅費項目及金額7.房產過戶手續辦理7.1過戶手續辦理時間7.2辦理費用承擔7.3需提供的資料8.違約責任8.1逾期付款違約責任8.2逾期交房違約責任8.3逾期過戶違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決方式10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2解除合同程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房產證復印件12.2驗房報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人簽字或蓋章14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方地址：___________1.1.3出賣方法定代表人：___________1.1.4出賣方聯系電話：___________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方地址：___________1.2.3買受方法定代表人：___________1.2.4買受方聯系電話：___________2.房產基本情況2.1房產坐落位置：___________2.2房產面積及用途：建筑面積___________平方米，用途為___________2.3房產權屬情況：該房產為___________（私有/共有）產權2.4房產證號：___________3.合同簽訂目的本合同簽訂目的為明確雙方在房產購銷過程中的權利和義務，確保交易順利進行。4.房產價格及付款方式4.1房產成交價格：人民幣___________元整4.2付款方式及時間：4.2.1首付款：人民幣___________元整，在合同簽訂之日起___________日內支付4.2.2尾款：人民幣___________元整，在房產交付前___________日內支付4.3首付比例：___________%4.4逾期付款責任：4.4.1買受方逾期付款的，應向出賣方支付逾期付款金額的___________%作為違約金4.4.2出賣方逾期收款，應向買受方支付逾期收款金額的___________%作為違約金5.房產交付及驗收5.1房產交付時間：___________5.2驗收標準及程序：5.2.1驗收標準：按照國家相關法律法規及房屋買賣合同約定進行驗收5.2.2驗收程序：買受方在收到出賣方提供的驗收資料后___________日內完成驗收5.3驗收不合格處理：5.3.1如驗收不合格，買受方應在驗收不合格之日起___________日內向出賣方提出書面整改要求5.3.2出賣方應在收到書面整改要求之日起___________日內進行整改，并重新進行驗收6.房產稅費承擔6.1稅費承擔原則：按照國家相關法律法規及房屋買賣合同約定承擔6.2具體稅費項目及金額：6.2.1契稅：___________元整6.2.2土地增值稅：___________元整6.2.3個人所得稅：___________元整6.2.4其他相關稅費：___________元整8.違約責任8.1逾期付款違約責任8.1.1買受方未按約定時間支付首付款或尾款的，每逾期一日應向出賣方支付_____%的違約金。8.1.2出賣方未按約定時間交付房產的，每逾期一日應向買受方支付_____%的違約金，或按每日_____%的房產成交價格支付違約金。8.2逾期過戶違約責任8.2.1買受方未按約定時間辦理房產過戶手續的，每逾期一日應向出賣方支付_____%的違約金。8.2.2出賣方未按約定時間協助買受方辦理房產過戶手續的，每逾期一日應向買受方支付_____%的違約金。8.3其他違約責任8.3.1如一方違反合同約定導致合同無法履行，應承擔對方因此遭受的全部損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應通過友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決方式9.2.1爭議解決過程中，雙方應保持合作態度，不得采取任何可能損害對方利益的行為。10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1任何一方違反合同約定，經對方書面通知后______日內仍未糾正的，對方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均有權解除合同。10.2解除合同程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2收到解除通知的一方應在______日內回復，同意解除合同的，雙方應簽訂解除合同協議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章后，本合同自______日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的各項義務履行完畢。11.2.2雙方協商一致解除合同。12.合同附件12.1房產證復印件12.2驗房報告12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期：______年______月______日13.2簽署人簽字或蓋章：出賣方簽字/蓋章：買受方簽字/蓋章：14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方是指任何非合同簽訂雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、鑒定機構等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供專業服務或協助，以促進合同的順利履行。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方可提供的服務包括但不限于：房產評估、法律咨詢、過戶手續辦理、合同履行監督等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1任何一方有意引入第三方，應提前______日書面通知對方，并說明引入第三方的理由和所需服務內容。16.1.2雙方應共同協商確定第三方的選擇和引入方式。16.1.3第三方引入后，雙方應與第三方簽訂相應的服務協議。17.第三方責任限額17.1責任限額定義17.1.1第三方責任限額是指第三方因提供的服務或協助導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定17.2.1第三方責任限額應根據第三方的服務內容、服務質量和合同約定確定。17.2.2第三方責任限額應在引入第三方時由雙方與第三方協商一致，并在服務協議中明確。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1責任劃分原則18.1.1第三方提供的服務或協助應在合同約定的范圍內，不得超出其專業能力或服務協議約定的范圍。18.1.2第三方在其職責范圍內因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應責任。18.2責任劃分具體規定18.2.1出賣方、買受方和第三方之間的責任劃分應依據各自在合同中的約定和實際履行情況確定。18.2.2第三方在其職責范圍內因非故意或輕微過失導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額按第17條約定執行。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行a.不影響合同雙方的權利和義務；b.確保合同的順利履行；c.維護合同雙方的合法權益。19.1.2出賣方、買受方和第三方應共同協商解決合同履行中的問題，確保合同的順利履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決20.1.1第三方介入后，如出現爭議，應通過協商解決。20.1.2協商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.1.3第三方介入后的爭議解決，不影響合同雙方之間原有的爭議解決條款。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需變更合同內容，應經合同雙方和第三方協商一致，并在變更協議中明確。21.1.2合同變更應遵循合同雙方和第三方共同利益的原則，不得損害國家利益和社會公共利益。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除22.1.1第三方介入后，如出現合同解除的情形，應按照本合同約定的合同解除程序辦理。22.1.2合同解除后，合同雙方和第三方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件詳細要求：提供房產證正本復印件，需加蓋公章或個人簽名，并注明“與原件一致”字樣。說明：房產證復印件用于證明房產權屬的真實性和合法性。2.驗房報告詳細要求：由具備相應資質的第三方機構出具，報告內容應包括房屋的結構、設施、設備等狀況。說明：驗房報告用于確認房產交付時的質量狀況。3.合同簽訂雙方的身份證明復印件詳細要求：提供身份證、營業執照等有效身份證明文件的復印件，需加蓋公章或個人簽名。說明：身份證明復印件用于確認合同簽訂雙方的身份信息。4.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付憑證等付款憑證的復印件。說明：付款憑證用于證明付款事實。5.稅費繳納憑證詳細要求：提供契稅、個人所得稅等稅費繳納憑證的復印件。說明：稅費繳納憑證用于證明已履行相關稅費繳納義務。6.房產過戶手續辦理相關文件詳細要求：提供房產過戶所需的各種文件，如房產評估報告、房屋所有權人同意過戶證明等。說明：房產過戶手續辦理相關文件用于協助辦理房產過戶手續。7.第三方服務協議詳細要求：提供與第三方簽訂的服務協議，包括服務內容、服務費用、責任限額等。說明：第三方服務協議用于明確第三方在合同履行過程中的責任和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期付款違約行為：買受方未按約定時間支付首付款或尾款。責任認定標準：每逾期一日，買受方應向出賣方支付_____%的違約金。示例說明：買受方應于合同簽訂之日起30日內支付首付款，若買受方逾期5日未支付，則應向出賣方支付首付款金額的_____%作為違約金。2.逾期交房違約行為：出賣方未按約定時間交付房產。責任認定標準：每逾期一日，出賣方應向買受方支付_____%的違約金，或按每日_____%的房產成交價格支付違約金。示例說明：出賣方應于2024年5月1日交付房產，若出賣方逾期3日未交付，則應向買受方支付房產成交價格的_____%作為違約金。3.逾期過戶違約行為：買受方未按約定時間辦理房產過戶手續。責任認定標準：每逾期一日，買受方應向出賣方支付_____%的違約金。示例說明：買受方應于合同簽訂之日起60日內辦理房產過戶手續，若買受方逾期10日未辦理，則應向出賣方支付_____%的違約金。4.第三方違約違約行為：第三方在其職責范圍內因故意或重大過失導致合同履行受阻或造成損失。責任認定標準：第三方應承擔相應責任，賠償損失。示例說明：第三方在提供房產評估服務時，因故意提供虛假評估報告，導致買受方遭受損失，第三方應賠償買受方損失金額。全文完。2024年房產購銷合同模板1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當事人信息1.3.1出賣方信息1.3.2買受方信息1.4房產基本信息1.4.1房產名稱1.4.2房產地址1.4.3房產面積1.4.4房產用途1.4.5房產產權情況1.5合同價格1.5.1房產總價1.5.2付款方式1.5.3付款時間節點1.6交付及過戶1.6.1交付時間1.6.2過戶手續辦理1.6.3過戶稅費承擔1.7履約保證金1.7.1保證金金額1.7.2保證金繳納方式1.7.3保證金退還條件1.8違約責任1.8.1出賣方違約責任1.8.2買受方違約責任1.9爭議解決1.9.1爭議解決方式1.9.2爭議解決機構1.10合同生效1.11合同附件1.12其他約定事項1.12.1合同附件1.12.2其他約定事項1.13合同解除1.14合同終止第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024HS0011.2合同簽訂日期：2024年4月15日1.3雙方當事人信息1.3.1出賣方信息：出賣方名稱：房地產開發有限公司出賣方地址：市區路號聯系人：聯系電話：1381.3.2買受方信息：買受方名稱：買受方地址：市區路號聯系人：聯系電話：13956781.4房產基本信息1.4.1房產名稱：小區3棟2單元202室1.4.2房產地址：市區路號小區1.4.3房產面積：120平方米1.4.4房產用途：住宅1.4.5房產產權情況：獨立產權，可自由交易1.5合同價格1.5.1房產總價：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）1.5.2付款方式：1.5.2.1首付款：成交價款的30%，于合同簽訂后7個工作日內支付；1.5.2.2尾款：成交價款的70%，于辦理過戶手續前支付；1.5.3付款時間節點：1.5.3.1首付款支付時間：2024年4月22日前；1.5.3.2尾款支付時間：2024年12月31日前；1.6交付及過戶1.6.1交付時間：2024年12月31日前；1.6.2過戶手續辦理：1.6.2.1出賣方負責辦理房產過戶手續；1.6.2.2過戶稅費由買受方承擔；1.6.3過戶稅費承擔：1.6.3.1契稅、個人所得稅等稅費按國家相關規定由買受方承擔；1.6.3.2辦理過戶手續所需的其他費用由雙方協商承擔；1.7履約保證金1.7.1保證金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）1.7.2保證金繳納方式：買受方于合同簽訂后3個工作日內支付至出賣方指定的賬戶；1.7.3保證金退還條件：1.7.3.1合同履行完畢，買受方無違約行為；1.7.3.2出賣方完成房產交付及過戶手續；1.7.3.3買受方無其他違約行為。8.違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1若出賣方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向買受方支付相當于每日房產總價款的萬分之五的違約金；8.1.2若出賣方未能提供合法的房產產權證明，導致買受方無法辦理房產過戶手續，出賣方應承擔全部責任，包括但不限于賠償買受方因此造成的損失；8.1.3若出賣方提供的房產存在質量問題，出賣方應負責修復，并承擔修復期間的相關費用。8.2買受方違約責任8.2.1若買受方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣方支付相當于每日房款總額的萬分之五的違約金；8.2.2若買受方單方面解除合同，應向出賣方支付相當于房款總額的5%的違約金；8.2.3若買受方在辦理房產過戶手續過程中提供虛假信息，導致合同無法履行，買受方應承擔全部責任，包括但不限于賠償出賣方因此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效10.1本合同自雙方當事人簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同附件11.1.1房產證復印件11.1.2房產評估報告11.1.3雙方身份證復印件11.1.4銀行付款憑證12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，雙方各執一份。13.合同解除13.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同；13.1.2出現不可抗力事件，經雙方協商一致，可解除合同；13.1.3法律法規或政策變化，導致合同無法繼續履行，雙方可解除合同。14.合同終止14.1本合同履行完畢，或因合同解除而終止，雙方應結清所有款項，并相互出具收據。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何因合同履行需要介入的第三方主體。2.第三方介入范圍2.1.1房產評估、價格協商；2.1.2合同起草、審核；2.1.3過戶手續辦理；2.1.4爭議解決；2.1.5法律、財務等相關咨詢服務。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額如下：3.1.1評估機構：若因評估結果不準確導致合同履行受到影響，其賠償總額不超過評估價值的1%；3.1.2中介機構：若因中介服務導致合同履行受到影響，其賠償總額不超過中介服務費的50%；3.1.3律師事務所：若因法律意見錯誤導致合同履行受到影響，其賠償總額不超過律師服務費的50%；3.1.4會計師事務所：若因財務意見錯誤導致合同履行受到影響，其賠償總額不超過審計服務費的50%。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序如下：4.1.1雙方協商確定第三方介入的事項及具體要求；4.1.2雙方共同簽訂第三方服務協議，明確第三方責任、權利和義務；4.1.3第三方根據協議履行職責，提供相關服務。5.第三方責任劃分5.1第三方責任劃分如下：5.1.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方的損失，由第三方承擔相應責任；5.1.2若第三方因不可抗力導致合同無法履行，甲乙雙方應協商解決，第三方不承擔責任；5.1.3第三方在履行職責過程中，如涉及甲乙雙方的保密信息，應遵守保密義務。6.第三方服務費用6.1第三方服務費用由甲乙雙方協商確定，并在第三方服務協議中明確；6.1.1服務費用支付方式：可按服務階段支付，也可按服務內容支付；6.1.2服務費用支付時間：根據服務協議約定。7.第三方服務期限7.1第三方服務期限由甲乙雙方在第三方服務協議中約定，包括服務開始時間和結束時間。8.第三方變更與解除8.1若第三方因故無法繼續履行職責，應提前通知甲乙雙方，并協商解決；8.1.1若第三方無法繼續履行職責，甲乙雙方可另行選擇第三方；8.1.2若第三方提前終止服務，應退還已支付的服務費用。9.第三方服務協議9.1第三方服務協議是本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協議的約定履行各自義務；10.1.1甲乙雙方應積極配合第三方履行職責；10.1.2第三方應按照協議要求，及時向甲乙雙方報告服務進展情況。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件說明：提供房產證的復印件，以證明房產的產權歸屬。2.房產評估報告說明：由評估機構出具的房產評估報告，用于確定房產的價值。3.雙方身份證復印件說明：提供雙方身份證復印件，以證明雙方的身份信息。4.銀行付款憑證說明：提供銀行付款憑證，以證明已支付房款的記錄。5.第三方服務協議說明：與第三方簽訂的服務協議，明確第三方的責任、權利和義務。6.履約保證金繳納憑證說明：提供履約保證金繳納憑證，以證明已繳納保證金。7.房產過戶手續辦理材料說明：包括但不限于房產證、身份證、戶口本等，用于辦理房產過戶手續。8.爭議解決相關材料說明：包括但不限于爭議雙方的溝通記錄、仲裁或訴訟判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房產責任認定：每延遲一日，支付相當于每日房產總價款萬分之五的違約金。違約行為：未能提供合法的房產產權證明責任認定：承擔全部責任，包括賠償買受方因此造成的損失。2.買受方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款責任認定：每延遲一日，支付相當于每日房款總額萬分之五的違約金。違約行為：單方面解除合同責任認定：支付相當于房款總額5%的違約金。違約行為：提供虛假信息導致合同無法履行責任認定：承擔全部責任，包括賠償出賣方因此造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：評估結果不準確責任認定：賠償總額不超過評估價值的1%。違約行為：中介服務導致合同履行受到影響責任認定：賠償總額不超過中介服務費的50%。違約行為：法律意見錯誤導致合同履行受到影響責任認定：賠償總額不超過律師服務費的50%。違約行為：財務意見錯誤導致合同履行受到影響責任認定：賠償總額不超過審計服務費的50%。全文完。2024年房產購銷合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3房產基本信息2.房產購銷雙方的權利與義務2.1買方權利與義務2.2賣方權利與義務3.房產價格及支付方式3.1房產價格3.2支付方式3.3付款期限4.房產過戶及登記手續4.1過戶手續4.2登記手續5.房產交付及驗收5.1房產交付5.2房產驗收6.房產稅費承擔6.1稅費承擔6.2稅費繳納7.房產質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證責任8.房產配套及設施8.1配套設施8.2設施狀況9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：1.1.2買方法定代表人（或負責人）：1.1.3買方住所地：1.1.4買方聯系電話：1.1.5買方開戶銀行：1.1.6買方銀行賬戶：1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：1.2.2賣方法定代表人（或負責人）：1.2.3賣方住所地：1.2.4賣方聯系電話：1.2.5賣方開戶銀行：1.2.6賣方銀行賬戶：1.3房產基本信息1.3.1房產坐落地址：1.3.2房產產權證號：1.3.3房產用途：1.3.4房產面積：1.3.5房產結構：1.3.6房產規劃用途：第二條房產購銷雙方的權利與義務2.1買方權利與義務2.1.1買方有權要求賣方提供房產相關證明文件。2.1.2買方應按時支付購房款項。2.1.3買方應配合賣方辦理房產過戶手續。2.2賣方權利與義務2.2.1賣方應保證房產產權清晰，無任何法律糾紛。2.2.2賣方應按時交付房產。2.2.3賣方應配合買方辦理房產過戶手續。第三條房產價格及支付方式3.1房產價格3.1.1房產總價為人民幣______元整。3.1.2房產價格包含稅費。3.2支付方式3.2.1買方應在合同簽訂之日起______日內支付房產總價款的______%，即人民幣______元整。3.2.2剩余房款在房產過戶手續辦理完畢后______日內支付。3.3付款期限3.3.1買方應在合同簽訂之日起______日內支付首付款。3.3.2剩余房款應在房產過戶手續辦理完畢后______日內支付。第四條房產過戶及登記手續4.1過戶手續4.1.1賣方應負責辦理房產過戶手續，并將房產證等手續移交給買方。4.1.2買方應在收到房產證等手續后______日內辦理房產登記手續。4.2登記手續4.2.1買方應自房產過戶手續辦理完畢之日起______日內辦理房產登記手續。4.2.2房產登記手續費用由買方承擔。第五條房產交付及驗收5.1房產交付5.1.1賣方應在合同約定的交付日期前______日內將房產交付給買方。5.1.2房產交付時，雙方應進行現場驗收。5.2房產驗收5.2.1買方應在收到房產后______日內對房產進行驗收。5.2.2驗收合格后，買方應在驗收報告上簽字確認。第六條房產稅費承擔6.1稅費承擔6.1.1房產交易過程中產生的稅費，除法律規定外，均由買方承擔。6.1.2賣方應協助買方辦理相關稅費繳納手續。6.2稅費繳納6.2.1買方應在收到繳稅通知后______日內繳納相關稅費。6.2.2賣方應協助買方提供繳稅所需的相關證明文件。第八條房產質量保證8.1質量保證期限8.1.1房產質量保證期限自房產交付之日起______年。8.2質量保證責任8.2.1在質量保證期限內，如因賣方提供的房產存在質量問題，賣方應負責修復或賠償損失。8.2.2買方應在發現問題后______日內書面通知賣方，賣方應在收到通知后______日內予以修復或賠償。第九條房產配套及設施9.1配套設施9.1.1房產所附帶的配套設施包括但不限于：______。9.2設施狀況9.2.1賣方保證配套設施在交付時處于良好狀態，無損壞或故障。第十條合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.1.1如賣方未按約定交付房產或交付的房產存在嚴重質量問題，買方有權解除合同。10.1.2如買方未按約定支付房款，賣方有權解除合同。10.2違約責任10.2.1違約方應承擔對方因此遭受的全部損失。10.2.2如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因合同解除所造成的直接經濟損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。11.1.2如協商不成，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢或雙方協商一致解除合同時，本合同終止。第十三條其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。13.2其他約定事項二13.2.1本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同于______年______月______日簽署。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房產購銷合同中，除買方、賣方之外，提供中介服務、法律服務、技術支持等服務的個人或機構。第二條第三方介入類型及責任2.1中介方：中介方是指受買方或賣方委托，提供房產信息、協助談判、促成交易等服務的機構或個人。2.1.1中介方的責任：a.中介方應確保提供的信息真實、準確。b.中介方應協助雙方完成交易過程中的手續辦理。c.中介方應協助雙方解決交易過程中出現的爭議。2.2法務方：法務方是指提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟等法律服務的機構或個人。2.2.1法務方的責任：a.法務方應確保合同條款合法、有效。b.法務方應協助雙方解決合同履行過程中的法律問題。c.法務方應代理一方或雙方參與訴訟。2.3技術支持方：技術支持方是指提供房產評估、測繪、鑒定等技術服務的企業或個人。2.3.1技術支持方的責任：a.技術支持方應確保提供的評估、測繪、鑒定結果準確、可靠。b.技術支持方應協助解決交易過程中涉及的技術問題。第三條甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.1中介方介入：a.中介方應與甲乙雙方簽訂中介服務協議，明確雙方的權利和義務。b.中介方應將中介服務協議作為本合同的附件。c.中介方不得泄露甲乙雙方的商業秘密。3.2法務方介入：a.甲乙雙方應與法務方簽訂法律服務協議，明確雙方的權利和義務。b.法律服務協議作為本合同的附件。c.法務方應保守甲乙雙方的商業秘密。3.3技術支持方介入：a.甲乙雙方應與技術支持方簽訂技術服務協議，明確雙方的權利和義務。b.技術服務協議作為本合同的附件。c.技術支持方應確保提供的技術服務準確、可靠。第四條第三方責任限額4.1中介方責任限額：a.中介方因提供虛假信息導致合同解除或賠償的，賠償金額不超過中介服務協議約定的中介費。b.中介方因未履行中介服務協議導致合同解除或賠償的，賠償金額不超過中