2024年家居裝修墻地磚鋪貼專業分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發包方信息1.2承包方信息1.3墻地磚鋪貼工程定義第二條工程范圍及內容2.1工程范圍概述2.2鋪貼材料及品牌2.3工程量清單第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調整條件3.3支付方式及時間第四條工程進度與交付4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程交付條件第五條質量標準與要求5.1鋪貼質量標準5.2材料驗收標準5.3工程驗收程序第六條承包方義務與責任6.1施工人員管理6.2工程質量保證6.3安全事故處理第七條發包方義務與責任7.1材料供應及保障7.2現場管理及協調7.3工程變更處理第八條違約責任8.1發包方違約責任8.2承包方違約責任8.3違約賠償金額計算第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構9.3仲裁費用承擔第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密期限11.3違約泄露賠償第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉讓13.3附件第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3合同正本及副本數量第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發包方信息（1）名稱：X家居裝修公司（2）地址：X市X區X路X號（3）聯系人：X，聯系電話：X1.2承包方信息（1）名稱：X墻地磚鋪貼工程公司（2）地址：X市X區X路X號（3）聯系人：X，聯系電話：X1.3墻地磚鋪貼工程定義本工程指承包方根據發包方要求，在發包方提供的場地內進行墻地磚的選購、鋪貼施工，并提供相應的售后服務的一系列活動。第二條工程范圍及內容2.1工程范圍概述本工程包括但不限于：墻地磚的選購、運輸、鋪貼施工、現場清理等工作。2.2鋪貼材料及品牌（1）墻地磚品牌：X（2）瓷磚型號：X（3）瓷磚規格：X（4）其他輔料品牌及型號：X2.3工程量清單（1）墻地磚數量：X平方米（2）輔料數量：X（3）施工周期：X天第三條合同價格3.1合同總價本合同總價為人民幣X元（大寫：X元整），包括但不限于材料費、人工費、交通費等。3.2價格調整條件（1）材料價格上漲超過合同簽訂時市場平均價的5%，雙方可按實際發生情況進行價格調整。（2）工程量發生變化，導致合同總價發生變化，雙方可按實際發生情況進行價格調整。3.3支付方式及時間（1）合同簽訂后七個工作日內，發包方支付合同總價的30%作為預付款。（2）工程進度達到50%時，發包方支付合同總價的30%。（3）工程竣工并驗收合格后，發包方支付合同總價的20%。（4）剩余的20%作為質保金，質保期（自工程竣工驗收合格之日起）滿后無質量問題，一次性支付給承包方。第四條工程進度與交付4.1工程開工日期雙方確認的工程開工日期為X年X月X日。4.2工程竣工日期雙方確認的工程竣工日期為X年X月X日。4.3工程交付條件（1）墻地磚鋪貼施工完成，現場清理干凈。（2）工程驗收合格。（3）發包方收到承包方提供的工程質保書。第五條質量標準與要求5.1鋪貼質量標準墻地磚鋪貼應平整、牢固、縫隙均勻，表面無裂痕、空鼓等現象。5.2材料驗收標準材料應符合國家相關標準及合同約定的品牌、型號、規格等要求。5.3工程驗收程序（1）工程竣工后，承包方應通知發包方進行工程驗收。（2）發包方應在接到驗收通知后七個工作日內進行驗收。（3）驗收不合格，承包方應在接到整改通知后七個工作日內進行整改。（4）驗收合格，雙方簽署工程驗收報告。第六條承包方義務與責任6.1施工人員管理承包方應保證施工人員具備相應的技能和資質，并對施工人員的行為進行管理。6.2工程質量保證承包方應對墻地磚鋪貼工程的質量和施工安全負責，確保工程達到約定的質量標準。6.3安全事故處理（1）施工過程中發生安全事故，承包方應立即采取措施進行處理。（2）如安全事故涉及發包方責任，承包方應通知發包方并協助處理。第七條發包方義務與責任7.1材料供應及保障發包方應按照合同約定的時間、地點、數量提供墻地磚及輔料。7.2現場管理及協調發包方應對施工現場進行管理，確保施工順利進行。7.3工程變更處理如發包方提出工程變更，應與承包方協商一致，并按實際情況調整合同價款。第八條違約責任8.1發包方違約責任發包方如未能按合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能按約定時間支付預付款、工程進度款或質保金的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×日違約金率（日違約金率為本合同總價的0.05%）。（2）發包方提出工程變更，未能與承包方協商一致的，應支付承包方因變更導致的人工、材料等額外費用。8.2承包方違約責任承包方如未能按合同約定履行義務，應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）未能按約定時間完成工程的，應支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×日違約金率（日違約金率為本合同總價的0.05%）。（2）工程質量不符合約定的，承包方應負責整改，并承擔因此產生的費用。如整改后仍不符合約定，發包方有權解除合同，并要求承包方支付違約金，違約金計算方式為：合同總價×20%。8.3違約賠償金額計算如違約方應支付的違約金不足以彌補守約方損失的，違約方還應承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生合同爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點及機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為X市，仲裁機構為X仲裁委員會。9.3仲裁費用承擔仲裁費用包括但不限于仲裁申請費、仲裁員報酬、案件處理費等，由敗訴方承擔。第十條合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序合同變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。10.3合同解除條件任何一方未能履行合同義務的，另一方有權解除合同。合同解除后，雙方應按照合同約定處理后續事項。第十一條保密條款11.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均屬于保密信息。11.2保密期限保密信息自知悉之日起，保密期限為五年。11.3違約泄露賠償如任何一方違反保密義務，泄露保密信息，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條其他條款12.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。12.2合同的轉讓未經對方同意，任何一方不得將合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.3附件本合同附件包括但不限于：工程量清單、材料品牌及型號、施工圖紙等。第十三條合同的簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為X年X月X日。13.2簽署地點本合同簽署地點為X市X區X路X號。13.3合同正本及副本數量本合同一式兩份，雙方各執一份。副本無效。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為X年X月X日。14.2簽署地點本合同簽署地點為X市X區X路X號。14.3合同正本及副本數量本合同一式兩份，雙方各執一份。副本無效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出墻地磚鋪貼的工程量，包括鋪貼面積、材料數量、施工工藝等。附件二：材料品牌及型號列出合同中約定的墻地磚品牌、型號、規格等詳細信息。附件三：施工圖紙提供墻地磚鋪貼的施工圖紙，包括鋪貼布局、施工工藝等。附件四：質量標準及驗收程序詳細列出墻地磚鋪貼的質量標準及驗收程序，包括驗收標準、驗收流程等。附件五：施工人員資質證明提供承包方施工人員的資質證明文件，包括職業技能證書、身份證復印件等。附件六：安全事故處理方案列出發生安全事故時的處理方案，包括緊急聯系方式、安全事故報告流程等。附件七：合同變更協議如有合同變更，需簽署變更協議，詳細記錄變更內容、變更后的條款等。附件八：保密協議詳細列出雙方在合同履行過程中應保密的信息范圍、保密期限及違約泄露賠償標準等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.發包方未能按約定時間支付預付款、工程進度款或質保金。2.發包方提出工程變更，未能與承包方協商一致。3.承包方未能按約定時間完成工程。4.工程質量不符合約定。5.雙方未能履行保密義務，泄露保密信息。責任認定標準：1.違約金計算：違約金額×日違約金率（日違約金率為本合同總價的0.05%）。2.賠償金額計算：根據實際損失金額進行賠償。示例說明：1.若發包方未能按約定時間支付預付款，承包方有權要求支付違約金，計算方式為：預付款金額×日違約金率×違約天數。2.若承包方未能按約定時間完成工程，發包方有權要求支付違約金，計算方式為：合同總價×日違約金率×違約天數。3.若工程質量不符合約定，承包方需負責整改，并承擔因此產生的費用。如整改后仍不符合約定，發包方有權解除合同，并要求承包方支付違約金，計算方式為：合同總價×20%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據合同約定向對方支付的違約賠償金額。3.保密信息：指合同履行過程中雙方知悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等。4.質保金：合同竣工驗收合格后，保留的一部分款項，用于保證工程質量在質保期內無問題。5.質保期：工程竣工驗收合格之日起，雙方約定的工程質量保證期限。1.不可抗