20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024平房買賣與改造工程合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收流程5.改造工程內容5.1改造范圍5.2改造內容5.3改造工期6.改造工程費用6.1工程費用構成6.2工程費用結算6.3費用支付方式7.改造工程監理7.1監理機構7.2監理職責7.3監理費用8.工程質量保證8.1質量標準8.2質量保修8.3質量問題處理9.產權轉移手續9.1產權過戶手續9.2相關稅費9.3手續辦理時間10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1房屋產權證復印件13.2改造工程圖紙13.3其他相關文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息買方名稱：_______買方地址：_______買方聯系人：_______聯系電話：_______1.2賣方信息賣方名稱：_______賣方地址：_______賣方聯系人：_______聯系電話：_______1.3合同簽訂日期：_______2.房屋基本情況2.1房屋位置：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋權屬證明：_______房屋所有權證編號：_______發證機關：_______3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣_______元整3.2付款方式：首付款：人民幣_______元，于合同簽訂之日支付；尾款：人民幣_______元，于房屋交付前支付；3.3付款時間節點：首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______4.房屋交付及驗收4.1交付時間：_______4.2驗收標準：房屋結構安全、無質量問題；房屋內部設施齊全、符合合同約定；房屋外觀整潔、無明顯損壞；4.3驗收流程：雙方共同進行現場驗收；驗收合格后，雙方簽字確認；5.改造工程內容5.1改造范圍：_______5.2改造內容：結構改造：_______水電改造：_______裝修裝飾：_______5.3改造工期：_______6.改造工程費用6.1工程費用構成：材料費：_______人工費：_______設計費：_______管理費：_______6.2工程費用結算：按實際發生工程量結算；結算周期：_______6.3費用支付方式：預付款：人民幣_______元，于合同簽訂之日支付；進度款：按工程進度支付；尾款：人民幣_______元，工程完工驗收合格后支付；7.改造工程監理7.1監理機構：_______7.2監理職責：對改造工程進行全過程監督；確保工程質量符合合同約定；發現質量問題及時通知雙方；7.3監理費用：人民幣_______元8.工程質量保證8.1質量標準：符合國家及地方相關建筑質量安全標準；材料質量符合國家標準；工程施工質量達到優良等級；8.2質量保修：主體結構保修期限為_______年；門窗、水電等附屬設施保修期限為_______年；8.3質量問題處理：發生質量問題，賣方應在_______小時內進行處理；雙方協商解決不了的，可向相關主管部門投訴或申請仲裁。9.產權轉移手續9.1產權過戶手續：賣方負責辦理房屋產權過戶手續；買方配合提供相關資料；9.2相關稅費：房產交易稅費由買方承擔；其他相關稅費按國家規定執行；9.3手續辦理時間：產權過戶手續應在合同簽訂后_______日內完成。10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件：一方違反合同約定，另一方有權解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；10.2違約責任：違約方應承擔違約責任，賠償守約方損失；違約金比例：_______；10.3違約金：違約金計算方式：_______。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方友好協商解決；協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁；11.2爭議解決機構：仲裁委員會；11.3爭議解決程序：雙方在仲裁委員會指定的期限內提交仲裁申請；仲裁委員會組織仲裁，作出仲裁裁決。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章；買方支付首付款；12.2合同附件：房屋產權證復印件；改造工程圖紙；其他相關文件；12.3合同解釋：本合同未盡事宜，按國家相關法律法規執行。13.合同附件13.1房屋產權證復印件：_______13.2改造工程圖紙：_______13.3其他相關文件：_______14.合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署地點：_______14.3簽署人簽字：買方代表簽字：_______賣方代表簽字：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介服務、專業咨詢、監理服務、工程承包、設計服務等任何形式的第三方機構或個人。15.2第三方介入條件第三方介入需經甲乙雙方書面同意；第三方介入應符合法律法規和合同約定；第三方介入需具備相應的資質和條件。15.3第三方介入范圍1.中介服務：為甲乙雙方提供房屋買賣、改造工程的中介服務；2.專業咨詢：為甲乙雙方提供技術、法律、財務等方面的專業咨詢服務；3.監理服務：對改造工程進行質量、進度、安全的監理服務；4.工程承包：承擔改造工程的施工任務；5.設計服務：提供改造工程的設計方案。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行合同過程中因自身原因導致的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同總價的_______%。第三方責任限額包括但不限于因第三方過失、疏忽、違反法律法規等導致的責任。16.2責任承擔第三方在履行合同過程中因自身原因導致的責任，由第三方自行承擔；第三方在履行合同過程中因甲乙雙方原因導致的責任，由甲乙雙方共同承擔；第三方在履行合同過程中因不可抗力導致的責任，根據不可抗力影響程度，由甲乙雙方合理分擔。17.第三方權利要求甲乙雙方按照合同約定提供相關資料和條件；在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為進行監督和檢查；在合同履行過程中，有權提出合理化建議；在合同履行過程中，有權要求甲乙雙方解決影響其履行合同的問題。按照合同約定履行職責，確保服務質量；對甲乙雙方提供的信息保密；按時提交相關報告和資料。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方是委托與被委托關系，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務；第三方應積極配合甲乙雙方的工作，確保合同順利履行。18.2第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方之間不存在直接的合同關系，各自獨立承擔自身合同責任；如第三方需與其他第三方合作，應事先取得甲乙雙方書面同意。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入時，原合同內容如需變更，應經甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協議。19.2補充協議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入的合同終止，需經甲乙雙方和第三方書面同意。20.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行結算和清算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：清晰、完整、有效，須加蓋產權人印章或簽字。說明：用于證明房屋權屬及證明房屋可以合法交易。2.改造工程圖紙要求：符合國家相關設計規范，清晰、完整，標注詳細尺寸和材料。說明：用于指導改造工程的設計和施工。3.支付憑證要求：真實、有效，注明付款日期、金額、收款人信息。說明：用于證明款項已支付。4.改造工程合同要求：明確工程范圍、工期、質量標準、費用構成等。說明：用于規范改造工程實施。5.改造工程進度報告要求：定期提交，詳細記錄工程進度、存在問題及解決方案。說明：用于監督工程進度和質量。6.改造工程驗收報告要求：驗收合格，明確驗收時間、驗收人、驗收結論。說明：用于證明改造工程已按約定完成。7.產權過戶手續要求：合法、有效，手續齊全。說明：用于證明房屋產權已過戶至買方。8.相關稅費繳納憑證要求：真實、有效，注明繳納稅費種類、金額、繳納日期。說明：用于證明相關稅費已繳納。9.爭議解決相關文件要求：真實、有效，包括協商記錄、仲裁裁決等。說明：用于證明爭議已通過合法途徑解決。10.其他相關文件要求：根據實際情況確定，須符合法律法規和合同約定。說明：用于補充合同內容，確保合同履行。說明二：違約行為及責任認定：1.買方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金比例為_______，同時承擔賣方因此遭受的損失。示例：買方未按時支付首付款，應向賣方支付違約金人民幣_______元，并賠償賣方因此遭受的損失。2.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金比例為_______，同時承擔買方因此遭受的損失。示例：賣方未按時交付房屋，應向買方支付違約金人民幣_______元，并賠償買方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行職責。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付違約金，違約金比例為_______，同時承擔因此造成的損失。示例：第三方未按約定完成監理工作，應向甲乙雙方支付違約金人民幣_______元，并賠償因此造成的損失。4.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：甲乙雙方可根據不可抗力影響程度，合理分擔損失。示例：因地震導致改造工程無法繼續施工，甲乙雙方可根據實際情況，合理分擔因此造成的損失。全文完。2024平房買賣與改造工程合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術語定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同標的物3.1平房基本情況3.2土地使用情況4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間5.工程改造內容5.1改造范圍5.2改造要求5.3改造工期6.權屬變更手續6.1辦理權屬變更所需材料6.2權屬變更辦理流程6.3權屬變更辦理時限7.工程驗收標準及程序7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.違約責任及賠償9.1違約責任9.2違約賠償10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1保密條款12.2合同附件13.合同簽訂及生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指購買平房并負責改造的個人或單位。1.1.2“乙方”指出售平房的個人或單位。1.1.3“平房”指位于（具體地址）的平房，包括其土地使用權。1.1.4“改造工程”指對平房進行的結構、設施、外觀等方面的改造。1.2術語解釋1.2.1“合同標的物”指甲方購買的平房及其土地使用權。1.2.2“合同價格”指甲方支付給乙方的購買平房及其土地使用權的總價款。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：（甲方全稱）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方聯系人：（甲方聯系人姓名）2.1.4甲方聯系電話：（甲方聯系電話）2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：（乙方全稱）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方聯系人：（乙方聯系人姓名）2.2.4乙方聯系電話：（乙方聯系電話）3.合同標的物3.1平房基本情況3.1.1平房位于：（具體地址）3.1.2平房面積：（平方米）3.1.3土地使用權面積：（平方米）3.1.4土地使用權類型：（土地使用權類型）3.2土地使用情況3.2.1土地使用權取得方式：（土地使用權取得方式）3.2.2土地使用權期限：（使用權期限）4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.1.1合同標的物的總價款為人民幣（金額）元。4.2付款方式4.2.1甲方應在合同簽訂后（具體日期）內支付總價款的50%作為預付款。4.2.2乙方在平房權屬變更手續辦理完畢后，甲方應在（具體日期）內支付剩余的50%款項。4.3付款時間4.3.1預付款支付時間：（具體日期）4.3.2剩余款項支付時間：（具體日期）5.工程改造內容5.1改造范圍5.1.1改造范圍為平房主體結構、室內裝修、室外環境等。5.2改造要求5.2.1改造后的平房應符合建筑安全、消防、環保等相關規定。5.2.2改造后的平房應滿足甲方居住需求。5.3改造工期5.3.1改造工期為自合同簽訂之日起（具體天數）。6.權屬變更手續6.1辦理權屬變更所需材料6.1.1甲方提供的材料：（列舉所需材料）6.1.2乙方提供的材料：（列舉所需材料）6.2權屬變更辦理流程6.2.1甲方、乙方共同向不動產登記機構申請權屬變更。6.2.2不動產登記機構審核并辦理權屬變更手續。6.3權屬變更辦理時限6.3.1權屬變更辦理時限為自申請之日起（具體天數）。7.工程驗收標準及程序7.1驗收標準7.1.1驗收標準應符合國家相關建筑質量標準。7.1.2驗收標準應包括施工質量、材料質量、安全標準等。7.2驗收程序7.2.1甲方、乙方共同組織驗收小組。7.2.2驗收小組按照驗收標準對改造工程進行驗收。7.3驗收時間7.3.1驗收時間在改造工程完工后（具體日期）內。8.合同解除條件8.1合同解除情形8.1.1任何一方違反合同約定，導致合同目的不能實現的，另一方有權解除合同。8.1.2因不可抗力導致合同無法繼續履行的，雙方協商解除合同。8.1.3乙方未按合同約定提供平房，甲方有權解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應書面通知對方。8.2.2接到解除合同通知的一方應在收到通知之日起（具體天數）內給予答復。8.2.3如雙方就解除合同達成一致，應簽訂書面解除合同協議。9.違約責任及賠償9.1違約責任9.1.1任何一方違反合同約定，應承擔違約責任。9.1.2違約方應向守約方支付違約金，違約金為合同標的物總價款的（百分比）。9.2違約賠償9.2.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經濟損失。9.2.2違約方應賠償守約方因違約所造成的間接經濟損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決方式選擇10.1.1雙方發生爭議時，應通過友好協商解決。10.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自（具體日期）起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或因本合同約定的其他原因終止。12.其他約定事項12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：12.2.1.1平房現狀照片12.2.1.2土地使用權證書復印件12.2.1.3改造工程圖紙12.2.1.4付款憑證13.合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：（具體日期）13.2合同生效日期：（具體日期）14.合同附件清單14.1合同附件清單如下：14.1.1平房現狀照片14.1.2土地使用權證書復印件14.1.3改造工程圖紙14.1.4付款憑證第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介方、評估機構、監理單位或其他相關機構。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同履行的公正、公平，提高工程質量，保障甲乙雙方的合法權益。3.第三方介入條件3.1.1甲乙雙方書面同意。3.1.2第三方具備相應的資質和能力。3.1.3第三方承諾遵守國家法律法規和合同約定。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的法律責任，但責任限額不超過合同標的物總價款的（百分比）。5.第三方責權利劃分5.1第三方在合同中的責權利如下：5.1.1責任：第三方應按照合同約定，對工程質量、進度進行監督，確保合同履行。5.1.2權利：第三方有權要求甲方、乙方履行合同約定的義務，并有權對違反合同約定的行為提出糾正意見。5.1.3利益：第三方有權獲得合同約定的服務費用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與其他各方的權利義務關系如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，按照本合同約定執行。6.1.2第三方與政府監管機構之間的權利義務關系，按照國家法律法規執行。6.1.3第三方與其他第三方之間的權利義務關系，按照各自合同約定執行。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入。7.1.2第三方提交資質證明文件及相關材料。7.1.3雙方簽訂第三方介入協議。7.1.4第三方開始介入工作。8.第三方介入期限8.1第三方介入期限為合同約定的改造工期，或經甲乙雙方協商同意的期限。9.第三方介入費用9.1第三方介入費用由甲乙雙方按比例承擔，具體比例由雙方協商確定。10.第三方介入終止10.1.1合同履行完畢。10.1.2第三方無法繼續履行職責。10.1.3雙方協商一致。11.第三方介入后的合同變更11.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應書面協商一致，并簽訂補充協議。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入期間，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決；協商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。13.第三方介入后的合同終止13.1第三方介入期間，如發生合同終止情形，甲乙雙方應按照本合同約定的合同終止程序處理。14.第三方介入后的其他事項14.1本合同中關于第三方介入的條款，如與本合同其他條款相沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.平房現狀照片要求：清晰展示平房的外觀、結構、設施等現狀。說明：用于記錄平房改造前的實際情況，作為后續驗收的對照依據。2.土地使用權證書復印件要求：提供土地使用權證書的清晰復印件，并加蓋公章。說明：證明乙方對土地使用權的合法擁有，確保甲方在購買平房時擁有完整的土地使用權。3.改造工程圖紙要求：提供改造工程的設計圖紙，包括結構圖、設備圖、施工圖等。說明：作為改造工程的施工依據，確保施工過程符合設計要求。4.付款憑證要求：提供所有付款的銀行匯款憑證或現金支付憑證。說明：用于證明合同約定的付款已經完成，作為合同履行的憑證。5.權屬變更申請材料要求：提供權屬變更所需的所有申請材料，包括但不限于身份證、戶口簿、婚姻狀況證明等。說明：用于辦理平房權屬變更手續，確保甲方在合同履行完畢后能夠順利辦理產權過戶。6.工程驗收報告要求：提供工程驗收報告，包括驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：用于證明改造工程已按照合同約定完成，并符合驗收標準。7.改造工程合同補充協議要求：如合同內容發生變更，需提供書面補充協議。說明：用于明確合同變更內容，確保雙方權益。8.第三方介入協議要求：提供第三方介入協議，包括第三方資質、職責、費用等。說明：明確第三方介入的具體事宜，確保第三方介入的合法性和有效性。9.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：明確爭議解決的具體方式，確保爭議能夠得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按時支付合同約定的款項。乙方未按時交付平房。乙方未按時完成改造工程。第三方未履行合同約定的監督職責。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。2.責任認定標準違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算方式為合同標的物總價款的（百分比）。損失賠償應包括直接經濟損失和間接經濟損失。3.違約責任示例說明甲方未按時支付合同約定的款項，逾期（具體天數）后，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金為逾期付款金額的（百分比）。乙方未按時交付平房，逾期（具體天數）后，應向甲方支付違約金，違約金為合同標的物總價款的（百分比）。乙方未按時完成改造工程，逾期（具體天數）后，應向甲方支付違約金，違約金為合同標的物總價款的（百分比）。第三方未履行合同約定的監督職責，導致工程質量不合格，應承擔相應的責任。甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，應根據具體情況確定違約責任。全文完。2024平房買賣與改造工程合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3合同簽訂地點與時間2.房地產基本情況2.1房地產權屬證明2.2房地產位置與面積2.3房地產用途2.4房地產現狀3.買賣雙方的權利與義務3.1出賣方權利與義務3.2買受方權利與義務4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2付款時間與方式4.3逾期付款責任5.改造工程內容與要求5.1改造工程范圍5.2改造工程標準5.3改造工程進度6.工程費用及支付6.1工程費用總額6.2工程費用支付方式6.3工程費用變更及調整7.工程驗收與交付7.1驗收標準7.2驗收程序7.3工程交付時間8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充條款12.合同附件12.1附件一：房地產權屬證明文件12.2附件二：改造工程圖紙及預算12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：________________________1.1.2出賣方法定代表人：____________________1.1.3出賣方聯系方式：電話__________________，郵箱_________________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：________________________1.2.2買受方法定代表人：____________________1.2.3買受方聯系方式：電話__________________，郵箱_________________1.3合同簽訂地點與時間1.3.1簽訂地點：________________________1.3.2簽訂時間：____年____月____日2.房地產基本情況2.1房地產權屬證明2.1.1房地產權證編號：____________________2.1.2房地產所有權人：____________________2.2房地產位置與面積2.2.1房地產地址：________________________2.2.2房地產總面積：____平方米2.3房地產用途2.3.1房地產規劃用途：____________________2.3.2實際用途：________________________2.4房地產現狀2.4.1房地產建筑結構：____________________2.4.2房地產附屬設施：____________________3.買賣雙方的權利與義務3.1出賣方權利與義務3.1.1出賣方有權要求買受方按照合同約定支付房款；3.1.2出賣方有義務向買受方提供房地產權屬證明；3.1.3出賣方有義務保證房地產權屬清晰，無任何權利瑕疵；3.2買受方權利與義務3.2.1買受方有權要求出賣方按照合同約定交付房地產；3.2.2買受方有義務按照合同約定支付房款；3.2.3買受方有義務按照合同約定進行房地產改造。4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.1.1房地產買賣總價為人民幣____元整；4.1.2改造工程費用為人民幣____元整；4.2付款時間與方式4.2.1買受方應在合同簽訂之日起____日內支付房款總額的____%；4.2.2買受方應在改造工程完工驗收合格后____日內支付改造工程費用；4.2.3付款方式為銀行轉賬或現金支付；4.3逾期付款責任4.3.1買受方逾期付款的，應向出賣方支付____%的違約金。5.改造工程內容與要求5.1改造工程范圍5.1.1對房屋主體結構進行加固；5.1.2對房屋內外裝修進行改造；5.1.3對房屋配套設施進行更新；5.2改造工程標準5.2.1改造工程應符合國家相關建筑標準和規范；5.2.2改造工程應滿足買受方生活和工作需求；5.3改造工程進度5.3.1改造工程應在合同簽訂之日起____個月內完成。6.工程費用及支付6.1工程費用總額6.1.1改造工程費用總額為人民幣____元整；6.2工程費用支付方式6.2.1工程費用按施工進度分階段支付；6.2.2買受方應在每個階段工程完成后____日內支付相應階段的工程費用；6.3工程費用變更及調整6.3.1因設計變更、材料價格變動等原因導致工程費用發生變更的，雙方應協商一致后調整工程費用。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按合同約定交付房地產的，應向買受方支付____%的違約金；8.1.2買受方未按合同約定支付房款的，應向出賣方支付____%的違約金；8.1.3出賣方提供的房地產權屬證明文件存在虛假或隱瞞的，應承擔相應的法律責任；8.1.4買受方在改造過程中違反合同約定的，應承擔相應的違約責任；8.2違約責任承擔8.2.1違約方應按照合同約定承擔違約責任；8.2.2因違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償對方實際損失；8.3違約金計算8.3.1違約金的計算基數為本合同約定的違約金額；8.3.2違約金按日計算，自違約行為發生之日起至實際履行完畢之日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議；9.1.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院；9.2.2爭議解決機構受理爭議后，應依法進行審理。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效；10.1.2本合同經雙方簽字或蓋章后，自雙方約定的生效之日起生效；10.2合同解除條件10.2.1出賣方未按合同約定交付房地產，買受方有權解除合同；10.2.2買受方未按合同約定支付房款，出賣方有權解除合同；10.3合同解除程序10.3.1一方提出解除合同，應書面通知對方；10.3.2對方應在接到解除合同通知之日起____日內作出答復；10.3.3對方未在規定期限內答復，視為同意解除合同。11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1合同變更應經雙方協商一致；11.1.2合同變更應以書面形式進行；11.2合同補充條款11.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：房地產權屬證明文件12.1.1房地產權證；12.1.2房地產測繪報告；12.2附件二：改造工程圖紙及預算12.2.1改造工程設計圖紙；12.2.2改造工程預算書；12.3附件三：其他相關文件12.3.1改造工程相關合同；12.3.2買受方支付房款憑證。13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表應在合同上簽字或蓋章；13.1.2合同簽訂后，雙方應妥善保管合同文本；13.2合同生效時間13.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；14.2本合同一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協助合同履行而介入合同關系的個人或機構，包括但不限于中介方、監理方、設計方、施工方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在合同履行過程中因自身原因導致合同無法履行或造成損失時，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按照相關法律規定執行。15.3第三方責權利15.3.1第三方應按照合同約定履行相應的職責，享有相應的權利，并承擔相應的義務。15.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙方與第三方之間的關系由本合同及相關法律法規調整。16.2甲乙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由雙方共同書面通知第三方。17.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商，明確第三方的具體職責和權利。18.第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入的必要性及理由；18.1.2第三方的職責和權利