2024年標準土石方工程中介服務協議模板本合同目錄一覽1.服務內容1.1土石方工程中介服務的范圍與要求1.2工程項目的介紹與對接1.3中介服務所包含的具體工作2.雙方責任與義務2.1中介方的責任與義務2.2委托方的責任與義務2.3雙方的權利與限制3.服務費用與支付3.1中介服務費用的確定與計算3.2服務費用的支付方式和時間3.3費用調整與違約賠償4.工程進度與質量要求4.1工程進度的規定與監督4.2工程質量的標準與檢驗4.3工程問題的處理與改進5.保密條款5.1保密信息的定義與范圍5.2保密義務與期限5.3保密泄露的賠償與處理6.爭議解決6.1爭議的解決方式6.2調解與仲裁的程序6.3法律訴訟的管轄與適用7.合同的生效與終止7.1合同的簽訂與生效條件7.2合同的提前終止與原因7.3合同終止后的權利與義務處理8.一般條款8.1合同的解釋與修改8.2合同的轉讓與分包8.3合同的附件與附加條款9.服務期限與延長9.1合同服務期限的規定9.2服務期限延長的條件和程序9.3延長服務期限的相關費用10.保險責任10.1中介方應購買的保險類型10.2委托方的保險要求與責任10.3保險事故的處理與賠償11.不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力事件的影響與處理11.3不可抗力事件的證明與認定12.合同的簽字與蓋章12.1合同簽字人的資格與權限12.2合同蓋章的要求與程序12.3簽字蓋章后的合同效力13.合同的副本與正本13.1合同副本的數量與分發13.2合同正本與副本的區別與使用13.3合同修改或補充的版本控制14.其他條款14.1合同的書面形式要求14.2合同語言版本的優先級14.3合同的完整性與互斥性聲明第一部分：合同如下：第一條：服務內容1.1土石方工程中介服務的范圍與要求1.2工程項目的介紹與對接中介方應詳細了解委托方的工程需求，包括但不限于工程地點、工程規模、工程內容、工程期限等，并向委托方介紹符合需求的施工方。在雙方達成合作意向后，中介方負責協調雙方進行進一步溝通，以確保項目順利進行。1.3中介服務所包含的具體工作（1）為委托方提供合適的施工方信息，并協助雙方進行洽談；（2）協助雙方簽訂工程合同，確保合同條款合法、合規；（3）對施工方的工程進度、質量進行跟蹤，確保項目按期完成；（4）協調解決施工過程中產生的爭議，維護雙方的合法權益；（5）協助雙方完成款項支付，確保工程款及時、準確到位。第二條：雙方責任與義務2.1中介方的責任與義務中介方應保證其提供的施工方信息真實、有效，并對其介紹的施工方的工程質量、進度等方面承擔連帶責任。中介方應依法合規開展中介服務，不得收取任何形式的回扣、傭金等不正當利益。2.2委托方的責任與義務委托方應向中介方提供真實的工程需求，并按照約定支付中介服務費用。委托方應協助中介方完成施工方的篩選、合同簽訂等工作，并按照合同約定履行自身義務。2.3雙方的權利與限制雙方在合同履行過程中，均有權要求對方履行合同約定。一方違反合同約定，導致另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。雙方均不得擅自轉讓或分包合同項下的權利義務。第三條：服務費用與支付3.1中介服務費用的確定與計算中介服務費用為工程合同總金額的2%。中介方應在合同簽訂后五個工作日內向委托方提供中介服務費用明細。3.2服務費用的支付方式和時間委托方應在合同簽訂后五個工作日內，向中介方支付中介服務費用。支付方式為銀行轉賬，賬戶信息由中介方提供。3.3費用調整與違約賠償中介方未按約定完成服務事項，或違反合同約定給委托方造成損失的，應按照實際損失金額向委托方賠償。委托方未按約定支付中介服務費用的，中介方有權拒絕提供服務，并按照逾期支付金額的每日0.5%收取滯納金。第四條：工程進度與質量要求4.1工程進度的規定與監督中介方應定期向委托方報告施工方的工程進度，確保工程按期完成。如施工方進度滯后，中介方應積極協調施工方加快進度。4.2工程質量的標準與檢驗中介方應確保施工方按照合同約定的質量標準進行施工，并協助委托方對施工質量進行檢驗。如施工質量不符合約定，中介方應負責協調施工方進行整改。4.3工程問題的處理與改進中介方應積極協調解決施工過程中出現的問題，確保項目順利進行。如因施工方原因導致工程出現問題，中介方應督促施工方及時整改，并承擔相應責任。第五條：保密條款5.1保密信息的定義與范圍保密信息是指合同雙方在合同履行過程中產生的、未公開的、具有商業價值的信息，包括但不限于工程需求、施工方案、合同條款等。5.2保密義務與期限中介方和委托方均應對保密信息保密，未經對方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密泄露的賠償與處理如一方違反保密義務，導致保密信息泄露給第三方，泄露方應承擔相應的賠償責任。賠償金額可根據泄露信息對守約方造成的實際損失確定。第六條：爭議解決6.1爭議的解決方式（1）調解：向合同履行地的人民調解委員會申請調解；（2）仲裁：向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁；（3）訴訟：向合同履行地的人民法院提起訴訟。6.2調解與仲裁的程序雙方同意按照調解、仲裁第八條：一般條款8.1合同的解釋與修改本合同未盡事宜，應由雙方協商補充。合同的解釋應遵循合同的整體內容、誠實信用原則和公平原則。任何對合同的修改、補充均須以書面形式作出，經雙方簽字蓋章后生效。8.2合同的轉讓與分包未經對方同意，任何一方不得將合同的權利與義務全部或部分轉讓給第三方。任何一方不得擅自分包合同項下的工作。8.3合同的附件與附加條款本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。合同履行過程中，雙方可就具體事項簽訂附加條款，作為合同的補充。第九條：服務期限與延長9.1合同服務期限的規定本合同自簽字蓋章之日起生效，服務期限為一年。9.2服務期限延長的條件和程序如雙方同意延長合同服務期限，應于合同到期前一個月內，書面提出延長申請，并經雙方簽字蓋章確認。延長期限自原合同到期之日起計算。9.3延長服務期限的相關費用延長服務期限的，中介方應根據實際情況，與委托方協商確定新的中介服務費用。第十條：保險責任10.1中介方應購買的保險類型中介方應購買職業責任保險，保險金額不低于人民幣100萬元。10.2委托方的保險要求與責任委托方應根據工程項目的實際情況，自行購買相應的保險，并確保施工方也購買相應的保險。10.3保險事故的處理與賠償保險事故發生時，雙方應按照保險合同的約定，履行相應的報告和索賠程序。保險賠償不足部分，由責任方承擔。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件的影響與處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。不可抗力事件持續期間，雙方免受違約責任。11.3不可抗力事件的證明與認定雙方應提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道等。不可抗力事件的認定，應由雙方協商確定。第十二條：合同的簽字與蓋章12.1合同簽字人的資格與權限合同簽字人應具有代表雙方行使權利和履行義務的資格與權限。12.2合同蓋章的要求與程序合同蓋章應符合雙方公司的內部管理規定。蓋章后的合同副本具有法律效力。12.3簽字蓋章后的合同效力雙方簽字蓋章后的合同，對雙方具有法律約束力。雙方應按照合同約定履行各自的權利與義務。第十三條：合同的副本與正本13.1合同副本的數量與分發雙方各保留一份合同正本，各執一份合同副本。合同副本具有同等法律效力。13.2合同正本與副本的區別與使用13.3簽字蓋章后的合同附件控制合同附件應由雙方共同保管，不得隨意復制或泄露給第三方。第十四條：其他條款14.1合同的書面形式要求本合同及合同附件均須以書面形式簽訂，方為有效。14.2合同語言版本的優先級本合同以中文為唯一有效語言。雙方對合同內容的解釋和履行，均以中文版本為準。14.3合同的完整性與互斥性聲明本合同構成雙方之間關于中介服務的完整協議，取代了所有以前的口頭或書面協議和談判。本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土石方工程需求說明書詳細說明委托方的工程需求，包括但不限于工程地點、工程規模、工程內容、工程期限等。2.附件二：施工方信息表提供中介方介紹的施工方的基本信息，包括施工方的名稱、資質、施工經驗、工程案例等。3.附件三：工程合同模板4.附件四：中介服務費用明細表詳細列出中介服務費用的計算方式、收費標準和其他相關費用。5.附件五：保密信息清單列出需要保密的信息，包括工程圖紙、技術參數、合同條款等。6.附件六：保險單據提供中介方和委托方購買的保險單據，證明保險的有效性和保險金額。7.附件七：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如政府公告、新聞報道等。8.附件八：合同簽字蓋章確認書確認雙方簽字蓋章的合同正本和副本，以及簽字蓋章后的合同效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：中介方未按約定提供施工方信息，或提供的信息不真實、不有效。責任認定：中介方應承擔違約責任，包括賠償委托方因此造成的損失，并支付違約金。2.違約行為：委托方未按約定支付中介服務費用。責任認定：委托方應承擔違約責任，支付中介服務費用，并支付逾期支付的滯納金。3.違約行為：中介方未按約定完成服務事項，或違反合同約定給委托方造成損失。責任認定：中介方應承擔違約責任，賠償委托方因此造成的實際損失。4.違約行為：一方未經對方同意，擅自轉讓或分包合同項下的權利義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并承擔因此造成的損失。5.違約行為：雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或部分履行。責任認定：雙方均應承擔違約責任，根據實際情況賠償對方因此造成的損失。示例說明：若中介方未能在合同約定的時間內提供合適的施工方信息，導致委托方無法按時啟動工程項目，則中介方構成違約。委托方可以根據合同約定，要求中介方支付違約金，并賠償因工程延遲所產生的額外費用。說明三：法律名詞及解釋：1.土石方工程：指對地表的土石方進行開挖、運輸、堆放、壓實等作業，以滿足建筑工程的需求。2.中介服務：指中介方為委托