甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年土建項目承攬協議模板版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用法律2.土建項目的范圍與內容2.1項目范圍2.2項目內容2.3項目變更3.承攬人的義務與責任3.1工程質量3.2工程進度3.3安全生產3.4材料與設備4.合同價格與支付4.1合同價格4.2支付方式4.3價格調整5.工期與維修期5.1工期5.2維修期6.違約責任6.1承攬人的違約6.2發包人的違約7.爭議解決7.1協商解決7.2調解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.解除與終止8.1合同解除8.2合同終止9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄露后果10.合同的轉讓與分包10.1轉讓條件10.2分包條件10.3分包商的義務11.保險11.1保險責任11.2保險辦理11.3保險費用12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的生效、修改與解除13.1合同生效13.2合同修改13.3合同解除14.其他條款14.1合同附件14.2補充協議14.3合同語言版本第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義甲方：（全稱），地址：（詳細地址），法定代表人：（姓名），聯系電話：（電話號碼）。乙方：（全稱），地址：（詳細地址），法定代表人：（姓名），聯系電話：（電話號碼）。1.2解釋本協議所述詞語，如無特殊說明，具如下含義：（1）甲方：指合同甲方，即項目業主或投資人。（2）乙方：指合同乙方，即承攬土建項目的施工方。（3）項目：指本協議所述的土建項目，具體范圍和內容見附件一。（4）合同金額：指本協議約定的項目總價款，見附件二。（5）工程進度：指按照本協議約定的時間表完成項目各階段工作的過程。（6）維修期：指項目交付后，乙方對項目進行質量保修的期限，見附件三。1.3適用法律本協議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決等事項，適用中華人民共和國法律。第二條土建項目的范圍與內容2.1項目范圍乙方承攬的項目范圍包括但不限于：土方工程、基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣及智能化工程、通風與空調工程、綠化工程等，具體工程內容見附件一。2.2項目內容乙方應按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術規范要求，完成項目的施工工作。2.3項目變更如因設計變更、工程量增減等原因導致項目范圍或內容發生變更的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。變更部分的工程價款及工程進度等事項，按照本協議相關規定執行。第三條承攬人的義務與責任3.1工程質量乙方應保證項目的施工質量符合國家相關法律法規、行業標準及本協議約定的質量要求。項目交付后，乙方應承擔質量保修責任。3.2工程進度乙方應按照本協議約定的時間表完成項目的施工工作。如乙方原因導致工程進度延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。3.3安全生產乙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規，加強施工現場的安全管理，確保施工過程中的安全生產。如發生安全事故的，乙方應承擔相應責任。3.4材料與設備乙方應按照甲方要求，采購、使用合格的材料和設備。如乙方使用不合格材料或設備的，乙方應承擔相應責任。第四條合同價格與支付4.1合同價格本合同金額為人民幣：（大寫金額），小寫金額：（金額）。4.2支付方式甲方按照乙方實際完成工程量的70%支付進度款，項目驗收合格后支付剩余30%的質量保證金。具體支付事宜見附件四。4.3價格調整如因市場行情變化、政策調整等原因導致工程造價發生變化的，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。第五條工期與維修期5.1工期本項目自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止，工期為：（天數）。5.2維修期乙方對項目進行質量保修的期限為：（天數），自項目交付之日起計算。第六條違約責任6.1承攬人的違約乙方如未按照本協議約定完成施工工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式見附件五。6.2發包人的違約甲方如未按照本協議約定支付工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式見附件五。本部分僅為合同的框架內容，實際合同簽訂時，需根據具體項目情況和完善合同條款。合同附件包括：附件一、土建項目范圍與內容；附件二、合同金額明細；附件三、維修期及質量保修要求；附件四、支付方式及進度款計算；附件五、違約金計算方式。實際合同簽訂時，請以完整合同文件為準。第八條保險8.1保險責任乙方應為其施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，并承擔保險費用。如因施工原因導致第三方人身傷亡或財產損失的，乙方應承擔相應賠償責任。8.2保險辦理乙方應在簽訂合同之日起七個工作日內向保險公司辦理本項目所需的保險手續，并將保險單據交甲方備案。8.3保險費用保險費用包含在合同金額內，由乙方承擔。如保險費用發生變更，乙方應提前通知甲方，并經甲方同意后辦理相關手續。第九條不可抗力9.1不可抗力事件本協議所稱不可抗力事件指不能預見、不能避免并不能克服的客觀事件，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰爭、罷工等）。9.2不可抗力后果如因不可抗力事件導致乙方無法按照本協議約定的時間完成施工工作，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應根據實際情況，與乙方協商調整工期和工程價款。第十條合同的生效、修改與解除10.1合同生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改本協議的任何修改或補充，均須以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3合同解除除本協議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協議。如雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除協議，并按照本協議約定處理后續事宜。第十一條其他條款11.1合同附件本協議附件為本協議不可分割的一部分，與本協議具有同等法律效力。11.2補充協議本協議簽訂后，甲乙雙方可以就本協議未盡事宜簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。11.3合同語言版本本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，兩種語言版本具有同等法律效力。第十二條爭議解決如甲乙雙方在履行本協議過程中發生糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條解除與終止13.1合同解除除本協議約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除本協議。如雙方協商一致解除合同的，應簽訂解除協議，并按照本協議約定處理后續事宜。13.2合同終止本協議在下列情況下終止：（1）合同約定的工期結束；（2）雙方協商一致終止；（3）依法應當終止的其他情形。合同終止后，乙方應按照本協議約定辦理相關手續，并妥善保管項目相關資料。第十四條違約金計算方式如一方違約，應向守約方支付違約金，違約金計算方式如下：（1）工期延誤：每延誤一天，違約方應支付合同金額的千分之一作為違約金；（2）質量問題：按照質量保修條款約定支付違約金；（3）其他違約行為：根據違約性質和損失程度，協商確定違約金金額。本部分僅為合同的框架內容，實際合同簽訂時，需根據具體項目情況和完善合同條款。合同附件包括：附件一、土建項目范圍與內容；附件二、合同金額明細；附件三、維修期及質量保修要求；附件四、支付方式及進度款計算；附件五、違約金計算方式。實際合同簽訂時，請以完整合同文件為準。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土建項目范圍與內容詳細列出項目所有具體的土建工程內容，包括但不限于土方工程、基礎工程、主體結構工程、屋面工程、裝飾裝修工程、給排水及采暖工程、電氣及智能化工程、通風與空調工程、綠化工程等。附件二：合同金額明細詳細列出項目的總金額，以及各項工程的金額分配。附件三：維修期及質量保修要求詳細列出維修期的期限，以及質量保修的要求和標準。附件四：支付方式及進度款計算詳細列出支付方式，以及進度款的計算方式和時間。附件五：違約金計算方式詳細列出各種違約行為的違約金計算方式。說明二：違約行為及責任認定：1.工期延誤：如乙方未按照本協議約定的時間表完成項目的施工工作，甲方有權要求乙方支付違約金。違約金計算方式見附件五。例如，乙方延誤工期一天，則應支付合同金額的千分之一作為違約金。2.質量問題：如乙方施工質量不符合本協議約定的質量要求，甲方有權要求乙方進行整改或重新施工，并支付違約金。例如，乙方使用不合格材料導致項目質量問題，需承擔重新施工的費用，并支付違約金。3.保險辦理：如乙方未按照本協議約定的時間向保險公司辦理保險手續，甲方有權要求乙方支付違約金。例如，乙方未能在簽訂合同之日起七個工作日內辦理保險手續，則應支付合同金額的百分之一作為違約金。4.不可抗力事件：如乙方因不可抗力事件導致無法按照本協議約定的時間完成施工工作，乙方應立即通知甲方，并提供相關證明材料。甲方應根據實際情況，與乙方協商調整工期和工程價款。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指本合同中的委托方，即項目業主或投資人。2.乙方：指本合