20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房產(chǎn)交易居間安全協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)權(quán)利狀況2.3房產(chǎn)交易價(jià)格2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)方式3.3居間服務(wù)期限3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)義務(wù)與責(zé)任4.1居間方的義務(wù)4.2買方的義務(wù)4.3賣方的義務(wù)4.4居間方的責(zé)任4.5買方的責(zé)任4.6賣方的責(zé)任5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果的確認(rèn)5.2居間服務(wù)成果的交付5.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收6.居間服務(wù)成果的保密6.1居間服務(wù)成果的保密內(nèi)容6.2居間服務(wù)成果的保密期限6.3居間服務(wù)成果的保密措施7.居間服務(wù)成果的后續(xù)處理7.1居間服務(wù)成果的后續(xù)處理方式7.2居間服務(wù)成果的后續(xù)處理費(fèi)用7.3居間服務(wù)成果的后續(xù)處理期限8.居間服務(wù)成果的爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.居間服務(wù)成果的解除與終止9.1居間服務(wù)成果的解除條件9.2居間服務(wù)成果的終止條件9.3居間服務(wù)成果的解除與終止程序10.居間服務(wù)成果的履行期限10.1居間服務(wù)成果的履行期限10.2居間服務(wù)成果的履行地點(diǎn)10.3居間服務(wù)成果的履行方式11.居間服務(wù)成果的履行責(zé)任11.1居間方的履行責(zé)任11.2買方的履行責(zé)任11.3賣方的履行責(zé)任12.居間服務(wù)成果的違約責(zé)任12.1居間方的違約責(zé)任12.2買方的違約責(zé)任12.3賣方的違約責(zé)任13.居間服務(wù)成果的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同的其他條款14.1合同的生效與終止14.2合同的修改與補(bǔ)充14.3合同的解除與終止14.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.5合同的爭議解決與法律適用14.6合同的簽署與日期第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1合同雙方名稱甲方（賣方）：[賣方全稱]乙方（買方）：[買方全稱]1.2合同雙方地址甲方（賣方）地址：[賣方詳細(xì)地址]乙方（買方）地址：[買方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方（賣方）聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話、郵箱等]乙方（買方）聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話、郵箱等]1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方（賣方）法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方（買方）法定代表人或授權(quán)代表：[法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)具體名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)類型：[房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)總面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如自用、出租等]2.2房產(chǎn)權(quán)利狀況房產(chǎn)權(quán)屬證明：[房產(chǎn)權(quán)屬證明文件類型，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等]房產(chǎn)權(quán)屬人：[房產(chǎn)權(quán)屬人姓名]房產(chǎn)是否有抵押、查封等權(quán)利限制：[是否有抵押、查封等權(quán)利限制，如有，請說明]2.3房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易總價(jià)：[房產(chǎn)交易總價(jià)金額]支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]2.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如買方、賣方或雙方共同承擔(dān)]稅費(fèi)明細(xì)及金額：[稅費(fèi)明細(xì)及金額，如契稅、印花稅等]3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍提供房產(chǎn)信息查詢、房產(chǎn)評估、談判協(xié)調(diào)、合同起草等服務(wù)。3.2居間服務(wù)方式通過線上平臺、電話溝通、現(xiàn)場看房等方式提供服務(wù)。3.3居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。3.4居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用總額：[居間服務(wù)費(fèi)用金額]支付方式：[支付方式，如一次性支付、分期支付等]4.居間服務(wù)義務(wù)與責(zé)任4.1居間方的義務(wù)1)為甲方和乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息；2)協(xié)調(diào)甲方和乙方進(jìn)行談判，達(dá)成一致意見；3)起草房產(chǎn)交易合同，并協(xié)助雙方簽署；4)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2買方的義務(wù)1)按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用；2)按時(shí)支付房產(chǎn)交易總價(jià)；3)配合居間方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.3賣方的義務(wù)1)按時(shí)交付房產(chǎn)；2)按時(shí)支付房產(chǎn)交易總價(jià)；3)配合居間方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.4居間方的責(zé)任1)對提供的信息負(fù)責(zé)真實(shí)、準(zhǔn)確；2)對服務(wù)過程中的行為負(fù)責(zé)；3)對因自身原因?qū)е碌暮贤獬蚪K止承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果的確認(rèn)甲方和乙方對居間服務(wù)成果的確認(rèn)以簽署房產(chǎn)交易合同為準(zhǔn)。5.2居間服務(wù)成果的交付居間服務(wù)成果的交付以房產(chǎn)交易合同簽署完畢為標(biāo)志。5.3居間服務(wù)成果的驗(yàn)收甲方和乙方應(yīng)在房產(chǎn)交易合同簽署后7個(gè)工作日內(nèi)對居間服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.居間服務(wù)成果的保密6.1居間服務(wù)成果的保密內(nèi)容房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)等涉及房產(chǎn)交易的相關(guān)內(nèi)容。6.2居間服務(wù)成果的保密期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。6.3居間服務(wù)成果的保密措施1)居間方對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格管理，不得泄露給任何第三方；2)甲方和乙方對保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。8.居間服務(wù)成果的爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。8.3爭議解決程序1)雙方應(yīng)書面提出爭議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)；2)雙方應(yīng)指定一名代表進(jìn)行協(xié)商；3)雙方應(yīng)在收到爭議事項(xiàng)后的30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；4)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.居間服務(wù)成果的解除與終止9.1居間服務(wù)成果的解除條件1)甲方或乙方單方面解除本合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；2)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；3)居間方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在15日內(nèi)糾正；4)甲方或乙方嚴(yán)重違反本合同約定，給對方造成重大損失。9.2居間服務(wù)成果的終止條件1)居間服務(wù)期限屆滿；2)雙方協(xié)商一致解除本合同；3)居間服務(wù)成果已全部完成；4)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。9.3居間服務(wù)成果的解除與終止程序1)任何一方要求解除或終止本合同時(shí)，應(yīng)書面通知對方；2)雙方應(yīng)在收到解除或終止通知后的15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；3)居間服務(wù)成果的解除或終止不影響已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算。10.居間服務(wù)成果的履行期限10.1居間服務(wù)成果的履行期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。10.2居間服務(wù)成果的履行地點(diǎn)居間服務(wù)成果的履行地點(diǎn)為房產(chǎn)所在地。10.3居間服務(wù)成果的履行方式居間服務(wù)成果的履行方式包括但不限于：1)提供房產(chǎn)信息查詢；2)協(xié)調(diào)談判；3)起草合同；4)辦理過戶手續(xù)。11.居間服務(wù)成果的履行責(zé)任11.1居間方的履行責(zé)任1)居間方應(yīng)按照約定履行居間服務(wù)義務(wù)；2)居間方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確；3)居間方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理相關(guān)手續(xù)。11.2買方的履行責(zé)任1)買方應(yīng)按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用和房產(chǎn)交易總價(jià)；2)買方應(yīng)配合居間方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。11.3賣方的履行責(zé)任1)賣方應(yīng)按照約定交付房產(chǎn)；2)賣方應(yīng)配合居間方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。12.居間服務(wù)成果的違約責(zé)任12.1居間方的違約責(zé)任1)居間方未按約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用；2)居間方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.2買方的違約責(zé)任1)買方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或房產(chǎn)交易總價(jià)的，應(yīng)向居間方支付違約金；2)買方未配合居間方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3賣方的違約責(zé)任1)賣方未按約定交付房產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2)賣方未配合居間方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.居間服務(wù)成果的爭議解決13.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。13.3爭議解決程序1)雙方應(yīng)書面提出爭議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)；2)雙方應(yīng)指定一名代表進(jìn)行協(xié)商；3)雙方應(yīng)在收到爭議事項(xiàng)后的30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；4)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.合同的其他條款14.1合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，本合同終止。14.2合同的修改與補(bǔ)充對本合同的任何修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同的解除與終止1)如發(fā)生法律、法規(guī)規(guī)定的合同解除情形，任何一方均可解除本合同；2)如發(fā)生不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，本合同可依法解除；3)如合同解除，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。14.4合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.5合同的爭議解決與法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及與本合同有關(guān)的一切爭議，均適用中華人民共和國法律。14.6合同的簽署與日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）簽字（或蓋章）：乙方（買方）簽字（或蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方和居間方之外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系中的個(gè)人或組織。15.2第三方介入的范圍1)房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)；2)房產(chǎn)鑒定機(jī)構(gòu)；3)房產(chǎn)過戶登記機(jī)構(gòu)；4)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)和審計(jì)機(jī)構(gòu)；5)其他因履行本合同需要介入的第三方。16.第三方介入的同意與通知16.1甲方和乙方同意第三方介入甲方和乙方同意，在履行本合同過程中，若需第三方介入，應(yīng)取得雙方的書面同意。16.2第三方介入的通知1)居間方在確定需第三方介入時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方；2)甲方和乙方應(yīng)在收到通知后的5個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)。17.第三方介入的職責(zé)與義務(wù)17.1第三方的職責(zé)第三方應(yīng)按照其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行相關(guān)職責(zé)。17.2第三方的義務(wù)1)第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策；2)第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密；3)第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、方式和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的書面確認(rèn)1)第三方應(yīng)在提供服務(wù)的開始前，與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確責(zé)任限額；2)甲方和乙方應(yīng)在收到第三方提供的書面協(xié)議后的5個(gè)工作日內(nèi)給予書面確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與居間方的劃分第三方與居間方的劃分以各自提供的服務(wù)內(nèi)容為依據(jù)。居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲方、乙方之間的溝通，但不承擔(dān)第三方提供服務(wù)的直接責(zé)任。19.2第三方與甲方、乙方的劃分第三方與甲方、乙方的劃分以各自的權(quán)利和義務(wù)為依據(jù)。第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用由甲方和乙方分擔(dān)。20.2費(fèi)用結(jié)算方式1)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由居間方統(tǒng)一收取并代為結(jié)算；2)居間方應(yīng)在收取費(fèi)用后的5個(gè)工作日內(nèi)，將費(fèi)用分別結(jié)算給甲方和乙方。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)無。21.3爭議解決程序1)雙方應(yīng)書面提出爭議事項(xiàng)及相關(guān)證據(jù)；2)雙方應(yīng)指定一名代表進(jìn)行協(xié)商；3)雙方應(yīng)在收到爭議事項(xiàng)后的30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商；4)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止的條件1)第三方介入的職責(zé)已履行完畢；2)雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；3)因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無法履行。22.2合同終止的程序1)任何一方要求終止第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方；2)雙方應(yīng)在收到終止通知后的15日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；3)第三方介入的終止不影響本合同的繼續(xù)履行。23.第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議23.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂若需第三方介入，甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。23.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保房產(chǎn)證上的信息完整、清晰。說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明房產(chǎn)權(quán)利狀況。2.房產(chǎn)評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)價(jià)值評估結(jié)果。說明：房產(chǎn)評估報(bào)告用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。3.房產(chǎn)交易合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、明確，包括房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、支付方式、稅費(fèi)等。說明：房產(chǎn)交易合同是雙方達(dá)成交易意愿的法律文件。4.居間服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確居間服務(wù)的范圍、方式、期限、費(fèi)用等。說明：居間服務(wù)協(xié)議是居間方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的范圍、職責(zé)、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行時(shí)的法律文件。6.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：稅費(fèi)繳納憑證用于證明稅費(fèi)已繳納。7.房產(chǎn)過戶手續(xù)要求：提供房產(chǎn)過戶的相關(guān)手續(xù)，如申請書、身份證復(fù)印件等。說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)是辦理房產(chǎn)過戶的必備文件。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定居間方未按約定提供居間服務(wù)：居間方應(yīng)退還部分或全部居間服務(wù)費(fèi)用。居間方泄露保密信息：居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向居間方支付違約金。甲方未按約定支付房產(chǎn)交易總價(jià)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)向居間方支付違約金。乙方未按約定支付房產(chǎn)交易總價(jià)：乙方應(yīng)向甲方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方和乙方的損失。第三方泄露保密信息：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：居間方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)評估報(bào)告，導(dǎo)致甲方和乙方無法及時(shí)進(jìn)行交易決策。居間方應(yīng)退還部分居間服務(wù)費(fèi)用。甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付房產(chǎn)交易總價(jià)，導(dǎo)致乙方無法及時(shí)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。甲方應(yīng)向乙方支付違約金。全文完。2024年房產(chǎn)交易居間安全協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2居間服務(wù)定義1.3安全協(xié)議定義1.4術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3房產(chǎn)基本信息3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)流程4.1信息收集與確認(rèn)4.2房產(chǎn)展示與推廣4.3談判與簽約4.4交易過戶5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識產(chǎn)權(quán)定義6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.3知識產(chǎn)權(quán)使用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同附件13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2其他條款14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人身份證明第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中所稱房產(chǎn)，指位于中華人民共和國境內(nèi)，依法取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，可以交易、出租、抵押等法律行為的建筑物及其附屬設(shè)施。1.2居間服務(wù)定義：本合同中所稱居間服務(wù)，指乙方作為中介方，在甲方委托下，為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的信息收集、咨詢、溝通、談判等服務(wù)。1.3安全協(xié)議定義：本合同中所稱安全協(xié)議，指雙方在房產(chǎn)交易過程中，為確保交易安全，共同遵守的保密、知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)、違約責(zé)任等條款。1.4術(shù)語解釋：本合同中如有專用術(shù)語，雙方應(yīng)按照本合同附則中約定的定義進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方（賣方）名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人或授權(quán)代表姓名。2.2乙方基本信息：乙方（居間方）名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人或授權(quán)代表姓名。2.3房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)所在地、房產(chǎn)類型、建筑面積、產(chǎn)權(quán)證號、交易價(jià)格等。3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍：乙方為甲方提供房產(chǎn)交易過程中的信息收集、咨詢、溝通、談判等服務(wù)。3.2居間服務(wù)期限：自本合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用：居間服務(wù)費(fèi)用為交易金額的_____%，由甲方支付。4.居間服務(wù)流程4.1信息收集與確認(rèn)：乙方收集房產(chǎn)信息，并與甲方確認(rèn)房產(chǎn)的真實(shí)性、合法性。4.2房產(chǎn)展示與推廣：乙方通過多種渠道，對房產(chǎn)進(jìn)行展示與推廣。4.3談判與簽約：乙方協(xié)助甲方與購房者進(jìn)行談判，促成雙方簽訂房產(chǎn)買賣合同。4.4交易過戶：乙方協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保交易安全。5.保密條款5.1保密信息定義：本合同中所稱保密信息，指雙方在交易過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等。5.2保密義務(wù)：雙方對本合同中所涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限：本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，直至保密信息不再具有保密價(jià)值。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識產(chǎn)權(quán)定義：本合同中所稱知識產(chǎn)權(quán)，指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。6.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬：本合同中涉及到的知識產(chǎn)權(quán)歸各自權(quán)利人所有。6.3知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)權(quán)利人同意，任何一方不得擅自使用、復(fù)制、傳播對方知識產(chǎn)權(quán)。7.違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失、支付違約金等。7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照損失賠償原則，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)賠償金。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方選擇仲裁解決爭議，應(yīng)約定仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。8.3爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及約定的仲裁規(guī)則或訴訟程序。9.合同解除9.1.1甲方或乙方提供虛假信息，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)；9.1.2任何一方違反保密條款，泄露對方保密信息；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.4出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同解除程序：一方要求解除合同，應(yīng)提前____天以書面形式通知對方，并說明解除原因。9.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還定金、補(bǔ)償損失等。10.合同終止10.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。10.2合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行書面確認(rèn)，并按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項(xiàng)、文件資料等。11.法律適用與管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院：因本合同發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。12.合同生效與修改12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序：對本合同的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)：雙方在本合同中未明確約定的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照法律法規(guī)及交易習(xí)慣履行。13.2其他條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為____。14.3簽署人身份證明：雙方在本合同簽署時(shí)，應(yīng)出示有效身份證明，并由授權(quán)代表簽字（或蓋章）。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供協(xié)助或服務(wù)的個(gè)人、法人或其他組織。15.2.1提供專業(yè)咨詢或評估服務(wù)；15.2.2提供貸款、擔(dān)保等金融服務(wù)；15.2.3提供房產(chǎn)過戶、登記等法律服務(wù)；15.2.4提供房屋裝修、維修等施工服務(wù)。16.第三方選擇與確認(rèn)16.1第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇合適的第三方介入本合同，但需征得對方同意。16.2第三方確認(rèn)：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同中的責(zé)任限額指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，不超過____萬元人民幣。17.2責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并經(jīng)第三方書面確認(rèn)。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議，要求甲乙雙方履行相應(yīng)義務(wù)。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同及第三方協(xié)議，履行相應(yīng)的協(xié)助或服務(wù)義務(wù)。19.第三方與其他各方的劃分19.1責(zé)任劃分：第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其履行協(xié)助或服務(wù)義務(wù)的范圍，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方各自承擔(dān)。19.2權(quán)利劃分：第三方在本合同中的權(quán)利僅限于其協(xié)助或服務(wù)義務(wù)所對應(yīng)的權(quán)利，甲乙雙方的其他權(quán)利不得轉(zhuǎn)讓給第三方。20.第三方介入的合同變更20.1變更程序：甲乙雙方同意第三方介入本合同，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方同意后，可對合同進(jìn)行相應(yīng)變更。20.2變更內(nèi)容：合同變更應(yīng)包括第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式解決。21.2第三方介入的爭議解決程序：第三方介入的爭議解決程序，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的爭議解決程序。22.第三方介入的合同終止22.1.1第三方未履行其義務(wù)；22.1.2第三方違反保密義務(wù)；22.1.3第三方嚴(yán)重違約；22.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。22.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止其在合同中的介入，并按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。23.第三方介入的合同解除23.1解除條件：出現(xiàn)本合同第9.1條所述的合同解除條件，且涉及第三方介入時(shí)，甲乙雙方有權(quán)解除合同。23.2解除程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除合同，并按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。24.第三方介入的合同終止或解除后的處理24.1處理原則：第三方介入的合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還定金、補(bǔ)償損失等。24.2處理方式：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理方式，如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。2.乙方身份證明文件：包括但不限于身份證、營業(yè)執(zhí)照、授權(quán)委托書等。3.房產(chǎn)證：證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件。4.房產(chǎn)評估報(bào)告：由第三方機(jī)構(gòu)出具，對房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評估的報(bào)告。5.房產(chǎn)交易合同：甲乙雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同。6.居間服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方與乙方簽訂的居間服務(wù)協(xié)議。7.第三方協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)。8.付款憑證：證明甲方已支付居間服務(wù)費(fèi)用的憑證。9.財(cái)務(wù)報(bào)表：甲乙雙方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表，用于證明交易的真實(shí)性和合法性。10.交易過戶手續(xù)：包括房產(chǎn)過戶登記申請、稅費(fèi)繳納證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。1.2提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。1.3未經(jīng)乙方同意，擅自終止合同，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)完成居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.2提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。2.3未履行保密義務(wù)，泄露甲方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未按時(shí)完成協(xié)助或服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金。3.2提供虛假信息或服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失。3.3違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方違約：甲方在合同約定的付款期限內(nèi)未支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付合同總金額的5%作為違約金。2.乙方違約：乙方未能按照約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易流程，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的3%作為違約金。3.第三方違約：第三方在提供房產(chǎn)評估服務(wù)時(shí)，評估結(jié)果與實(shí)際價(jià)值相差較大，導(dǎo)致交易無法進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償因評估不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的實(shí)際損失。全文完。2024年房產(chǎn)交易居間安全協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義1.2居間服務(wù)定義1.3安全協(xié)議定義1.4相關(guān)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3房產(chǎn)基本信息3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定3.3服務(wù)期限4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息定義5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.履約責(zé)任6.1甲方履約責(zé)任6.2乙方履約責(zé)任6.3履約違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)11.2不可抗力條款11.3合同附件12.合同簽署與生效12.1簽署方式12.2生效時(shí)間13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同變更與補(bǔ)充14.1變更程序14.2補(bǔ)充協(xié)議效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)定義：本合同中“房產(chǎn)”指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.2居間服務(wù)定義：本合同中“居間服務(wù)”指乙方作為中介方，為甲方提供尋找合適購房者的服務(wù)。1.3安全協(xié)議定義：本合同中“安全協(xié)議”指雙方為保障交易安全所約定的條款。1.4相關(guān)術(shù)語解釋：本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱為[甲方全稱]，法定代表人為[甲方法定代表人]，住所地為[甲方住所地]。2.2乙方基本信息：乙方全稱為[乙方全稱]，法定代表人為[乙方法定代表人]，住所地為[乙方住所地]。2.3房產(chǎn)基本信息：房產(chǎn)位于[具體地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]，建筑面積為[建筑面積]，用途為[用途]。3.居間服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間服務(wù)具體內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適購房者，包括但不限于發(fā)布房產(chǎn)信息、組織看房、協(xié)助洽談等。3.2服務(wù)范圍界定：乙方服務(wù)范圍僅限于[具體區(qū)域]，超出該范圍的服務(wù)需另行協(xié)商。3.3服務(wù)期限：本居間服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。4.居間服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式：居間服務(wù)費(fèi)用按成交房產(chǎn)總價(jià)的[百分比]計(jì)算。4.2費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用在交易完成后，由購房者支付給乙方。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：居間服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在成交后的[具體時(shí)間]內(nèi)支付給乙方。5.保密條款5.1保密信息定義：保密信息指雙方在履行本合同過程中知悉的涉及對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。5.2保密義務(wù)：雙方對本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方損失。6.履約責(zé)任6.1甲方履約責(zé)任：甲方應(yīng)按約定時(shí)間完成房產(chǎn)交易，并確保房產(chǎn)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。6.2乙方履約責(zé)任：乙方應(yīng)按約定提供居間服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。7.合同解除與終止7.2合同終止條件：本合同履行完畢或解除后，合同終止。7.3解除或終止程序：一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知對方，并按照約定履行相關(guān)手續(xù)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至[仲裁委員會名稱]進(jìn)行仲裁。8.3爭議解決程序：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照其規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.法律適用與管轄9.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至[具體法院名稱]管轄。10.合同生效與備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同備案要求：本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向有關(guān)部門進(jìn)行備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案應(yīng)由[具體備案機(jī)構(gòu)名稱]負(fù)責(zé)。11.其他約定11.1其他權(quán)利義務(wù)：除本合同約定外，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，減輕或免除責(zé)任。11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。12.合同簽署與生效12.1簽署方式：本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，每份均具有同等法律效力。12.2生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)詳細(xì)信息13.2附件二：居間服務(wù)協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同變更與補(bǔ)充14.1變更程序：對本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2補(bǔ)充協(xié)議效力：本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入本合同的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助履行合同義務(wù)或解決合同爭議。2.第三方介入程序2.1甲方或乙方提出第三方介入需求時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并說明介入第三方的類型、目的及理由。2.2對方應(yīng)在收到通知后的[具體時(shí)間]內(nèi)給予回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。2.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲方或乙方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超出責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證服務(wù)質(zhì)量和效率。4.3第三方在協(xié)助履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方或乙方的指示，不得擅自變更合同內(nèi)容。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方之間的任何直接法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)尊重甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。6.第三方介入的額外條款6.1甲方額外條款：甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等工作。甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.2乙方額外條款：乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方履行職責(zé)。乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、調(diào)查等