大連市培訓機構教室租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：單位名稱：__________單位地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的教室資源，乙方擬租賃甲方教室進行培訓活動，經雙方友好協商，就教室租賃事宜達成如下協議：一、租賃教室的基本情況1.甲方出租的教室位于__________，總面積為__________平方米。2.乙方租賃的教室面積為__________平方米。3.乙方租賃的教室用途為__________。4.租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式1.乙方每月應支付給甲方租金為人民幣__________元。2.乙方支付租金的方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付給甲方逾期付款違約金人民幣__________元。三、租賃物的交付及使用1.甲方應在租賃期限開始之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。2.乙方應合理使用租賃物，并按照甲方提供的設施、設備使用說明進行操作。3.乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。4.租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求將租賃物返還甲方，并承擔返還過程中的相關費用。四、維修及保養1.在租賃期間，租賃物的維修及保養由甲方負責。2.因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。五、保險1.乙方應在租賃期限開始之日起__________日內向甲方提供租賃物的保險單。2.保險金額不得低于租賃物的評估價值。3.保險費用由乙方承擔。六、違約責任1.任何一方違反本協議的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定時間交付租賃物的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃教室的基本情況說明2.租金支付證明3.租賃物交付確認書4.租賃物返還確認書5.租賃物保險單6.租賃物維修及保養記錄7.違約金支付證明8.法律意見書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付租賃物2.乙方未按約定時間支付租金3.乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞4.乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃物5.乙方在租賃期滿后未按要求返還租賃物三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃物的期限。5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付租賃物。解決辦法：乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方未合理使用租賃物，導致租賃物損壞。解決辦法：乙方應承擔維修費用。4.問題：乙方擅自轉租、轉讓或抵押租賃物。解決辦法：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。5.問題：乙方在租賃期滿后未按要求返還租賃物。解決辦法：乙方應承擔返還過程中