茶葉儲存外倉租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________聯系人：__________鑒于甲方擁有倉庫的出租權，乙方需要租賃甲方倉庫用于儲存茶葉，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條倉庫基本信息1.1倉庫名稱：__________1.2倉庫地址：__________1.3倉庫面積：__________平方米1.4倉庫設施：__________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商解決。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應在__________日內搬離倉庫，并將倉庫交還給甲方。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條茶葉儲存要求4.1乙方應按照甲方提供的倉庫管理制度進行茶葉儲存，確保茶葉的品質和安全。4.2乙方不得在倉庫內進行任何違法活動，不得擅自轉租、轉讓或轉借倉庫給第三方。4.3乙方應在租賃期內負責倉庫的防火、防盜、防潮、防曬等工作，確保倉庫的安全。第五條保險5.1乙方應按甲方要求購買倉庫保險，并將甲方列為第一受益人。5.2保險費用由乙方承擔，保險合同應提交甲方備案。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離倉庫。第七條爭議解決本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.茶葉儲存外倉租賃合同2.倉庫管理制度3.倉庫保險單據4.乙方茶葉儲存方案5.甲方提供的倉庫設施清單6.乙方搬離倉庫證明7.損壞修復或賠償協議二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，甲方有權提前終止本合同，并要求乙方立即搬離倉庫。2.乙方在倉庫內進行違法活動，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離倉庫。3.乙方未按約定進行茶葉儲存，導致茶葉品質受損，乙方應承擔相應責任。4.乙方擅自轉租、轉讓或轉借倉庫給第三方，甲方有權終止合同，并要求乙方立即搬離倉庫。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫所有權或出租權的當事人。2.承租方：指租賃倉庫用于儲存茶葉的當事人。3.租金：指乙方支付給甲方的倉庫租賃費用。4.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間長度。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提前終止合同，并要求乙方立即搬離倉庫。2.乙方在倉庫內進行違法活動：甲方可以終止合同，并要求乙方立即搬離倉庫。3.乙方未按約定進行茶葉儲存，導致茶葉品質受損：乙方應承擔相應責任，賠償甲方損失。4.乙方擅自轉租、轉讓或轉借倉庫給第三方：甲方可以終止合同，并要求乙方立即搬離倉庫。五、所有應用場景：1.茶葉生產商或銷售