2024年宅基地分割繼承權分配具體合同本合同目錄一覽1.宅基地分割繼承權分配1.1分配原則1.2分配條件1.3分配比例2.繼承人資格認定2.1繼承人范圍2.2繼承人資格喪失條件2.3繼承人認定程序3.宅基地分割繼承權行使3.1繼承權行使方式3.2繼承權行使期限3.3繼承權行使程序4.宅基地分割繼承權爭議解決4.1爭議解決方式4.2爭議解決期限4.3爭議解決程序5.宅基地分割繼承權變更和終止5.1繼承權變更條件5.2繼承權終止條件5.3繼承權變更和終止程序6.宅基地分割繼承權登記6.1登記機構6.2登記材料6.3登記程序7.宅基地分割繼承權證書發放7.1證書發放機構7.2證書發放條件7.3證書發放程序8.宅基地分割繼承權轉讓8.1轉讓條件8.2轉讓方式8.3轉讓程序9.宅基地分割繼承權繼承人義務9.1繼承人義務內容9.2繼承人義務履行期限9.3繼承人義務履行程序10.宅基地分割繼承權爭議的司法解決10.1司法解決條件10.2司法解決程序10.3司法解決效力11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件12.合同的違約責任12.1違約行為12.2違約責任承擔方式12.3違約責任承擔程序13.合同的爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決期限13.3爭議解決程序14.其他事項14.1合同的簽訂和解除14.2合同的保管和復制14.3合同的書面形式和語言第一部分：合同如下：1.宅基地分割繼承權分配1.1分配原則1.1.1宅基地分割繼承權的分配應遵循男女平等、公平合理的原則。1.1.2各繼承人根據其法定繼承份額享有宅基地分割繼承權。1.2分配條件1.2.1.1系宅基地原使用權人的直系血親；1.2.1.2依法取得繼承權；1.2.1.3符合法律法規規定的其他條件。1.3分配比例1.3.1繼承人的繼承比例按照法定繼承份額進行分配。1.3.2各繼承人的法定繼承份額根據宅基地原使用權人的遺囑或者法定繼承規定確定。2.繼承人資格認定2.1繼承人范圍2.1.1繼承人包括宅基地原使用權人的配偶、子女、父母及兄弟姐妹。2.1.2如宅基地原使用權人有遺囑，按照遺囑指定的繼承人范圍為準。2.2繼承人資格喪失條件2.2.1繼承人喪失繼承資格的情形包括：2.2.1.1繼承人自愿放棄繼承權；2.2.1.2繼承人因死亡、宣告失蹤或宣告死亡而喪失繼承權；2.2.1.3繼承人因法律規定的其他原因喪失繼承權。2.3繼承人認定程序2.3.1繼承人的認定程序如下：2.3.1.1繼承人向宅基地使用權登記機構提交繼承權證明及相關材料；2.3.1.2登記機構審核繼承人提交的資料；2.3.1.3登記機構在審核無誤后，予以認定并登記繼承人資格。3.宅基地分割繼承權行使3.1繼承權行使方式3.1.1.1共同使用宅基地；3.1.1.2按照約定的份額使用宅基地；3.1.1.3依法將宅基地分割繼承權轉讓給他人。3.2繼承權行使期限3.2.1繼承人應在知道或者應當知道繼承開始之日起兩年內行使繼承權。3.2.2如繼承人因特殊原因無法在規定期限內行使繼承權，可以向登記機構申請延長行使期限。3.3繼承權行使程序3.3.1繼承人行使繼承權的程序如下：3.3.1.1繼承人向登記機構提交繼承權行使的申請及相關材料；3.3.1.2登記機構審核繼承人提交的資料；3.3.1.3登記機構在審核無誤后，辦理宅基地分割繼承權行使的相關手續。4.宅基地分割繼承權爭議解決4.1爭議解決方式4.1.1宅基地分割繼承權爭議的解決方式包括協商、調解、仲裁或者訴訟。4.2爭議解決期限4.2.1爭議各方應在知道或者應當知道爭議發生之日起六個月內解決爭議。4.3爭議解決程序4.3.1爭議解決的程序如下：4.3.1.1爭議各方協商解決；4.3.1.2如協商不成，可以請求村民委員會或者鄉(鎮)人民政府調解；4.3.1.3調解不成的，可以向仲裁機構申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。5.宅基地分割繼承權變更和終止5.1繼承權變更條件5.1.1繼承權變更的條件包括：5.1.1.1繼承人之間協商一致變更繼承權；5.1.1.2發生法律規定的其他情形需要變更繼承權。5.2繼承權終止條件5.2.1繼承權終止的條件包括：5.2.1.1繼承人放棄繼承權；5.2.1.2繼承人喪失繼承權；5.2.1.3繼承對象不存在或者消滅。5.3繼承權變更和終止程序5.3.1繼承權變更和終止的8.宅基地分割繼承權轉讓8.1轉讓條件8.1.1.1繼承人自愿放棄使用宅基地；8.1.1.2繼承人因特殊情況需要轉讓繼承權；8.1.1.3繼承人之間協商一致轉讓繼承權。8.2轉讓方式8.2.1.1贈與；8.2.1.2買賣；8.2.1.3互換。8.3轉讓程序8.3.1繼承人轉讓宅基地分割繼承權的程序如下：8.3.1.1繼承人向登記機構提交轉讓申請及相關材料；8.3.1.2登記機構審核繼承人提交的資料；8.3.1.3登記機構在審核無誤后，辦理宅基地分割繼承權轉讓的相關手續。9.宅基地分割繼承權繼承人義務9.1繼承人義務內容9.1.1.1維護宅基地的合法權益，不得非法轉讓、出租、抵押或者毀壞；9.1.1.2按照約定方式使用宅基地，不得損害其他繼承人的利益；9.1.1.3遵守有關宅基地管理的法律法規，配合相關部門的管理工作。9.2繼承人義務履行期限9.2.1繼承人應在其繼承權行使期限內履行義務。9.3繼承人義務履行程序9.3.1繼承人履行義務的程序如下：9.3.1.1繼承人按照約定方式使用宅基地；9.3.1.2繼承人按照法律規定維護宅基地的合法權益；9.3.1.3繼承人配合相關部門的管理工作。10.宅基地分割繼承權爭議的司法解決10.1司法解決條件10.1.1宅基地分割繼承權爭議的司法解決條件如下：10.1.1.1爭議各方協商、調解、仲裁不成；10.1.1.2爭議涉及的法律關系復雜，涉及金額較大；10.1.1.3爭議一方申請司法解決。10.2司法解決程序10.2.1司法解決程序如下：10.2.1.1爭議各方向人民法院提起訴訟；10.2.1.2人民法院依法受理并審理案件；10.2.1.3人民法院作出判決或裁定。10.3司法解決效力10.3.1人民法院作出的判決或裁定具有法律效力，爭議各方應予以執行。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效的條件如下：11.1.1.1合同當事人具有完全民事行為能力；11.1.1.2合同當事人意思表示真實、一致；11.1.1.3合同不違反法律法規和社會公共利益。11.2合同變更條件11.2.1合同變更的條件如下：11.2.1.1合同當事人協商一致；11.2.1.2合同變更事項符合法律法規規定；11.2.1.3合同變更不損害國家、集體和他人的合法權益。11.3合同終止條件11.3.1合同終止的條件如下：11.3.1.1合同履行完畢；11.3.1.2合同當事人協商一致解除；11.3.1.3法律法規規定的其他終止條件。12.合同的違約責任12.1違約行為12.1.1合同當事人的違約行為包括：12.1.1.1不履行合同義務；12.1.1.2履行合同義務不符合約定的條件；12.1.1.3違反合同約定的其他事項。12.第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地分割繼承權分配方案詳細要求和說明：該方案應包括宅基地分割繼承權的分配比例、分配條件、分配程序等具體內容，由合同當事人協商確定。2.附件二：繼承人資格認定申請表詳細要求和說明：該申請表應包括繼承人的基本信息、繼承人資格證明、繼承人放棄繼承權的聲明等，由繼承人提交給登記機構。3.附件三：宅基地分割繼承權行使申請表詳細要求和說明：該申請表應包括繼承人的基本信息、繼承權行使方式、繼承權行使期限等，由繼承人提交給登記機構。4.附件四：宅基地分割繼承權爭議解決申請詳細要求和說明：該申請應包括爭議各方基本信息、爭議事由、爭議解決方式等，由爭議各方提交給相關機構。5.附件五：宅基地分割繼承權變更和終止申請表詳細要求和說明：該申請表應包括繼承人的基本信息、變更和終止事項、變更和終止理由等，由繼承人提交給登記機構。6.附件六：宅基地分割繼承權轉讓合同詳細要求和說明：該合同應包括轉讓雙方基本信息、轉讓條件、轉讓方式、轉讓程序等，由轉讓雙方簽訂。7.附件七：宅基地分割繼承權爭議司法解決申請詳細要求和說明：該申請應包括爭議各方基本信息、爭議事由、司法解決請求等，由爭議各方提交給人民法院。8.附件八：合同生效、變更、終止申請表詳細要求和說明：該申請表應包括合同當事人基本信息、申請事項、申請理由等，由合同當事人提交給相關機構。9.附件九：違約行為認定申請表詳細要求和說明：該申請表應包括違約方基本信息、違約行為描述、違約責任請求等，由受損害方提交給相關機構。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為不履行合同義務；履行合同義務不符合約定的條件；違反合同約定的其他事項。2.違約責任認定標準根據合同約定和法律法規規定，認定違約行為的性質和程度；依據合同約定和法律法規規定，確定違約責任的大小和方式；考慮違約方的故意程度、過錯程度、損害程度等因素，確定違約責任。示例說明：如果合同一方未按照約定方式履行合同義務，導致另一方遭受損失，違約方應承擔相應的違約責任，如賠償損失、支付違約金等。說明三：法律名詞及解釋：1.宅基地：指農村