甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024國際賽事場館建設拆遷合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條拆遷范圍與對象2.1拆遷范圍2.2拆遷對象第三條拆遷補償3.1補償標準3.2補償計算3.3補償支付第四條拆遷安置4.1安置原則4.2安置地點4.3安置房屋第五條拆遷期限與進度5.1拆遷期限5.2拆遷進度第六條合同的履行與監督6.1履行主體6.2履行方式6.3履行監督第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1違約行為8.2違約責任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構第十條合同的生效、修改與終止10.1生效條件10.2修改條件10.3終止條件第十一條保密條款11.1保密內容11.2保密期限11.3違約保密第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加條款13.2補充協議第十四條合同的簽署與備案14.1簽署程序14.2備案程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1本合同指2024國際賽事場館建設拆遷合同，由甲方（拆遷人）與乙方（被拆遷人）簽訂，用于規定拆遷相關事宜。1.2甲方指負責2024國際賽事場館建設項目的政府機構或其授權的拆遷實施單位。1.3乙方指被拆遷人的房屋及其附屬設施的所有權人。1.4拆遷指甲方因2024國際賽事場館建設需要，對乙方房屋及其附屬設施進行的拆除。第二條拆遷范圍與對象2.1拆遷范圍指甲方確定的，乙方房屋及其附屬設施所在的地塊。2.2拆遷對象包括乙方房屋及其附屬設施，以及其他與拆遷范圍相關的建筑物和構筑物。第三條拆遷補償3.1補償標準按照相關法律法規和政策規定，結合房地產市場價格確定。3.2補償計算以乙方房屋的建筑面積、使用年限、結構形式等因素為基礎，按照補償標準計算。3.3補償支付應在拆遷完成后，按照約定的時間和方式支付給乙方。第四條拆遷安置4.1安置原則為“原地安置、等面積置換”。4.2安置地點應在拆遷范圍內或甲方指定的其他地點。4.3安置房屋的面積、結構和質量應符合國家和地方的安置標準。第五條拆遷期限與進度5.1拆遷期限為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2拆遷進度按照甲方的拆遷計劃和實際進展確定。第六條合同的履行與監督6.1甲方應按照合同約定履行拆遷職責，確保拆遷工作的順利進行。6.2乙方應按照合同約定配合拆遷工作，按時搬遷。6.3雙方應共同接受政府相關部門的監督和管理，確保拆遷工作的合規進行。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更需經雙方協商一致，并報經相關部門批準。7.2合同的解除需符合法律法規和政策規定，并經雙方協商一致。第八條違約責任8.1甲方未按合同約定履行拆遷職責，應承擔違約責任。8.2乙方未按合同約定配合拆遷工作，應承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。9.2若協商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改需經雙方協商一致，并報經相關部門批準。10.3合同終止的條件和程序按照法律法規和政策規定執行。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息，應予以保密。11.2保密期限自合同生效之日起計算，期限為五年。11.3違反保密條款的一方應承擔違約責任。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，按照第九條約定解決。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款或補充協議。13.2附加條款和補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并由相關部門備案。14.2合同副本一式兩份，甲乙雙方各執一份。第八條違約責任8.1甲方未按合同約定履行拆遷職責，應承擔違約責任。具體包括但不限于：8.1.1未能按照約定的拆遷期限完成拆遷的，應按照逾期天數向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=拆遷補償金額×0.01%×逾期天數。8.1.2未能按照約定的補償標準支付補償金的，應補足差額部分。8.1.3未能按照約定提供安置房屋的，應按照市場價格向乙方支付臨時安置費。8.2乙方未按合同約定配合拆遷工作，應承擔違約責任。具體包括但不限于：8.2.1未能按照約定的期限搬遷的，應按照逾期天數向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=拆遷補償金額×0.01%×逾期天數。8.2.2未能按照約定配合甲方進行拆遷安置的，應承擔因此產生的一切費用。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權在合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、修改與終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的修改需經雙方協商一致，并報經相關部門批準。10.3合同終止的條件和程序按照法律法規和政策規定執行。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和機密信息，應予以保密。保密信息包括但不限于：11.1.1甲方的拆遷計劃、拆遷政策、財務狀況等。11.1.2乙方的個人信息、房屋狀況、商業計劃等。11.2保密期限自合同生效之日起計算，期限為五年。11.3違反保密條款的一方應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條法律適用與爭議解決12.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，按照第九條約定解決。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款或補充協議。13.2附加條款和補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽署與備案14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并由相關部門備案。14.2合同副本一式兩份，甲乙雙方各執一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與分類1.1第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估機構、監理單位、施工單位等。1.2.1中介方：協助甲方和乙方進行拆遷補償、安置等事宜的協調和溝通。1.2.2評估機構：負責評估乙方房屋的價值、拆遷補償金額等。1.2.3監理單位：對拆遷工程進行監督管理，確保拆遷工作的順利進行。1.2.4施工單位：負責拆遷范圍內的建筑物拆除、場地平整等工作。第二條第三方介入的程序與責任2.1第三方介入本合同履行過程，應遵循相關法律法規和政策規定。2.2第三方在履行合同過程中，應保持中立立場，公正、公平地處理各方事宜。2.3第三方應按照合同約定和國家相關標準，履行其在合同中的職責，確保合同的順利履行。2.4第三方如未能按照合同約定履行其職責，應承擔相應的違約責任。第三條第三方責任限額3.1第三方應對其在本合同履行過程中產生的違約行為承擔相應的責任。3.2.1中介方：中介費用作為責任限額。3.2.2評估機構：評估費用作為責任限額。3.2.3監理單位：監理費用作為責任限額。3.2.4施工單位：施工合同價款作為責任限額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系，不影響甲方與乙方之間的合同關系。4.2第三方在履行合同過程中，應接受甲方和乙方的監督和管理。4.3第三方如因履行合同導致甲方和乙方產生損失，第三方應承擔相應的責任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方與甲方、乙方之間發生的爭議，應通過友好協商解決。5.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條第三方信息的披露與保密6.1第三方應按照本合同約定和國家相關法律法規，妥善保管甲乙雙方的敏感信息。6.2第三方在履行合同過程中獲知的甲乙雙方商業秘密和機密信息，應予以保密。6.3保密期限自合同生效之日起計算，期限為五年。第七條第三方合同的簽訂與履行7.1第三方與甲方、乙方簽訂的合同，應符合本合同的約定和國家相關法律法規。7.2第三方應按照與甲方、乙方簽訂的合同約定，履行其合同義務。第八條第三方介入對合同其他條款的影響8.1本合同的第三方介入條款，不影響合同其他條款的執行。8.2第三方介入對本合同其他條款的解釋和適用，應以本條款為準。第九條附加條款與補充協議9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款或補充協議。9.2附加條款和補充協議與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽署與備案10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并由相關部門備案。10.2合同副本一式兩份，甲乙雙方各執一份。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆遷范圍與對象詳細清單附件2：拆遷補償標準與計算公式附件3：安置房屋設計方案與施工圖紙附件4：中介服務合同附件5：評估機構資質證明附件6：監理單位資質證明附件7：施工單位資質證明附件8：第三方合同范本附件9：保密協議附件10：爭議解決方式選擇協議附件1詳細說明：本附件列出了拆遷范圍與對象的具體清單，包括房屋所有權人、房屋地址、房屋面積等信息。附件2詳細說明：本附件詳細列出了拆遷補償的標準和計算公式，包括房屋補償、附屬設施補償、搬遷費用等。附件3詳細說明：本附件包括了安置房屋的設計方案和施工圖紙，確保乙方在拆遷后能夠得到合適的安置。附件4詳細說明：本附件為中介服務合同，明確了中介方的職責、權利和義務，以及中介費用的支付方式。附件5詳細說明：本附件為評估機構資質證明，證明了評估機構具有進行房屋評估的合法資格和專業能力。附件6詳細說明：本附件為監理單位資質證明，證明了監理單位具有進行工程監督管理的合法資格和專業能力。附件7詳細說明：本附件為施工單位資質證明，證明了施工單位具有進行建筑施工的合法資格和專業能力。附件9詳細說明：本附件為保密協議，明確了雙方在合同履行過程中需保密的信息范圍和保密期限。附件10詳細說明：本附件為爭議解決方式選擇協議，明確了雙方在發生爭議時選擇的爭議解決方式。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未能按照約定的拆遷期限完成拆遷。2.甲方未能按照約定的補償標準支付補償金。3.甲方未能按照約定提供安置房屋。4.乙方未能按照約定的期限搬遷。5.乙方未能按照約定配合甲方進行拆遷安置。違約責任認定標準：1.違約金計算：按照合同約定的違約金計算方式，如逾期天數乘以拆遷補償金額的0.01%。2.損失賠償計算：根據實際損失金額進行賠償，包括但不限于搬遷費用、臨時安置費等。示例說明：如果甲方未能按照約定的拆遷期限完成拆遷，甲方應按照逾期天數乘以拆遷補償金額的0.01%向乙方支付違約金。如果甲方未能按照約定的補償標準支付補償金，甲方應補足差額部分。說明三：法律名詞及解釋：1.拆遷人：指負責拆遷工作的政府機構或其授權的拆遷實施單位。2.被拆遷人：指被拆遷房屋的所有權