甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產交易預付訂金協議書版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房地產1.3預付訂金1.4交易價格1.5交房日期2.預付訂金的金額與支付2.1預付訂金的金額2.2支付方式2.3支付時間3.房地產的交付3.1交付條件3.2交付時間3.3交付地點4.交易價格的調整4.1價格調整的條件4.2價格調整的方式5.違約責任5.1買方的違約責任5.2賣方的違約責任6.爭議解決6.1協商解決6.2調解解決6.3仲裁解決6.4法律途徑7.合同的生效、變更與終止7.1合同的生效條件7.2合同的變更7.3合同的終止8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3泄露后果9.合同的附件9.1附件內容9.2附件的有效性10.合同的簽署與份數10.1簽署時間10.2簽署地點10.3合同份數11.其他條款11.1房屋產權11.2房屋使用11.3房屋維修12.合同的書面語言12.1書面語言12.2翻譯版本13.法律適用13.1適用法律13.2法律解釋14.合同的整體約束力14.1合同的約束力14.2合同的適用范圍第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2房地產本合同涉及的房地產位于：（詳細地址）土地使用權證號：（土地使用權證號）房產證號：（房產證號）1.3預付訂金甲方同意在本合同簽訂之日起七個工作日內，向乙方支付人民幣（大寫）：元整（小寫）：元作為預付訂金。1.4交易價格本房地產的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.5交房日期乙方承諾在收到全部房款后，于（交付日期）前將房地產交付給甲方。第二條預付訂金的金額與支付2.1預付訂金的金額甲方應支付的預付訂金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2支付方式甲方可以通過銀行轉賬、現金等方式向乙方支付預付訂金。2.3支付時間甲方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向乙方支付預付訂金。第三條房地產的交付3.1交付條件乙方應在下列條件滿足后交付房地產：（1）甲方支付的預付訂金已到乙方賬戶；（2）甲方無違約行為；（3）本合同約定的其他交付條件。3.2交付時間乙方承諾在收到全部房款后，于（交付日期）前將房地產交付給甲方。3.3交付地點房地產的交付地點為：（詳細地址）。第四條交易價格的調整4.1價格調整的條件本合同簽訂后，如遇下列情況之一，交易價格不予調整：（1）房地產證照齊全，無任何爭議；（2）甲方按期支付預付訂金；（3）乙方按期交付房地產。4.2價格調整的方式如甲方違約，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×千分之五×違約天數。如甲方逾期支付預付訂金，按照上述違約金計算方式計算違約金。第五條違約責任5.1買方的違約責任甲方逾期支付預付訂金的，應支付違約金。如甲方嚴重違約，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。5.2賣方的違約責任乙方未能按期交付房地產的，應支付違約金。如乙方嚴重違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1協商解決合同當事人應通過友好協商解決合同爭議。6.2調解解決如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院申請調解。6.3仲裁解決如調解不成，合同爭議提交（仲裁委員會名稱）仲裁委員會仲裁。6.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內容雙方在合同簽訂過程中及合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。8.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。8.3泄露后果如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第九條合同的附件9.1附件內容本合同附件包括：（1）房地產證照復印件；（2）交易價格支付明細表；（3）其他雙方認為需要附加的資料。9.2附件的有效性附件與本合同具有同等法律效力，為本合同不可分割的一部分。第十條合同的簽署與份數10.1簽署時間本合同于（簽署日期）由雙方簽署。10.2簽署地點本合同于（簽署地點）簽署。10.3合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十一條其他條款11.1房屋產權本合同涉及的房地產產權清晰，無任何債務糾紛。11.2房屋使用甲方自房地產交付之日起，享有合法使用權。11.3房屋維修乙方應在房地產交付后，負責房屋的維修工作。第十二條合同的書面語言12.1書面語言本合同書面語言為中文。12.2翻譯版本如雙方需要英文翻譯，應以附件形式附在本合同后，翻譯版本與中文版本具有同等法律效力。第十三條法律適用13.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同未盡事宜，按法律規定執行。本合同如有爭議，以法律規定為準。第十四條合同的整體約束力14.1合同的約束力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同的適用范圍本合同適用于甲方與乙方之間關于本房地產的交易行為。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產證照復印件附件二：交易價格支付明細表附件三：房屋產權證明文件附件四：房屋使用和維修手冊附件五：房屋交付確認書附件六：預付訂金支付憑證附件七：房屋交接單附件八：房屋維修記錄表附件九：合同履行過程中產生的其他相關文件說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方逾期支付預付訂金；2.甲方未能按期交付房地產；3.乙方未能按期交付房地產；4.雙方未履行合同約定的保密義務；5.甲方或乙方違反合同約定的其他義務。責任認定標準：1.甲方逾期支付預付訂金的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×千分之五×違約天數。2.甲方未能按期交付房地產或乙方未能按期交付房地產的，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×千分之五×違約天數。3.雙方未履行保密義務導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。4.甲方或乙方違反合同約定的其他義務的，應根據具體情況承擔相應的違約責任。示例說明：1.若甲方逾期支付預付訂金，甲方需支付違約金，例如：預付訂金為100萬元，甲方逾期支付10天，則違約金為100萬元×0.005×10=5000元。2.若乙方未能按期交付房地產，乙方需支付違約金，例如：交易價格為2000萬元，乙方逾期交付30天，則違約金為2000萬元×0.005×30=300萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產：指位于（詳細地址）的建筑物及其附屬設施和土地使用權。2.預付訂金：指甲方在本合同簽訂之日起七個工作日內向乙方支付的用于確認交易誠意和承諾的金額。3.交易價格：指甲方購買房地產所需支付的總金額，包括房屋價款、稅費等。4.交付日期：指乙方承諾在收到全部房款后，向甲方交付房地產的日期。5.違約金：指違約方因違約行為所需支付的金錢賠償。6.保密義務：指雙方在合同簽訂過程中及合同履行過程中所獲悉的對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。7.法律適用：指本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.房地產：本合同涉及的房地產位于（詳細地址），土地使用權證號（土地使用權證號），房產證號（房產證號）。2.預付訂金：甲方應支付的預付訂金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.交易價格：本房地產的交易價格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.交付日期：乙方承諾在收到全部房款