第八章項目管理與人力資源配置 1年，是一家以經(jīng)營快遞為主的國內(nèi)合資（民營）企業(yè)。目前公司的主各省會城市（除臺灣）以及其它大中城市建立起XX快遞是國內(nèi)最早經(jīng)營快遞業(yè)務(wù)的品牌之一，經(jīng)過十多年的發(fā)展，XX快遞在全國范圍內(nèi)形成了完善、流暢的自營速遞網(wǎng)絡(luò)，基本滬地區(qū)，基本實現(xiàn)了派送無盲區(qū)。XX快遞在全國各省市有六百多個上萬輛干線和支線網(wǎng)絡(luò)車，日均業(yè)務(wù)量近百萬票，年營業(yè)額1.國家發(fā)展計劃委員會計辦投資[2002]15號文審定出版的《投23.《關(guān)于加快我國現(xiàn)代物流發(fā)展的若干意見》（國經(jīng)貿(mào)運(yùn)行4.《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)流通業(yè)發(fā)展的若干意見》（國發(fā)[2005]195.XXXX快遞物流有限公司委托項目編制單位編制可行性研究報根據(jù)XX市總體規(guī)劃和XXXX快遞物流有限公司目前及未來工作發(fā)3倉庫自動化設(shè)備、信息終端設(shè)備、運(yùn)輸設(shè)備、辦公設(shè)備和通訊設(shè)備等4123467噸人%%%5服務(wù)作業(yè)能力，促進(jìn)商品流通，縮短流通路程，實現(xiàn)高頻率、高效率建設(shè)條件、工程建設(shè)、經(jīng)濟(jì)效益、風(fēng)險等方面的可行性分析，該項目6快遞服務(wù)是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，快遞服務(wù)提供的是個性化、商業(yè)性的寄遞消費服務(wù)。快遞服務(wù)業(yè)是我國對外開放的重要組成部分，快遞服務(wù)在“十一五”期間，我國快遞業(yè)發(fā)展環(huán)境有了重要改變。修訂后的快遞企業(yè)珍惜來之不易的發(fā)展環(huán)境和機(jī)遇，加快整合資源，加強(qiáng)能民營和外資多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的新格局。市場化、網(wǎng)絡(luò)化、規(guī)模“十二五”時期，我國快遞產(chǎn)業(yè)仍處于持續(xù)快速發(fā)展的重要戰(zhàn)略機(jī)遇期，國際經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響深遠(yuǎn)，快遞服務(wù)機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存；國民經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)較快發(fā)展，快遞服務(wù)需求持續(xù)增長；電子商務(wù)發(fā)展迅猛，快遞服務(wù)支撐作用愈加突出；企業(yè)兼并重組加劇，產(chǎn)業(yè)集中度進(jìn)一步提升；綜合交7的快遞業(yè)將以2.9%相當(dāng)于3倍的速度增長。而中科院預(yù)測中隨著國內(nèi)速遞市場的不斷放開和世界流通領(lǐng)域的榮，快遞需求將會更加旺盛。與此同時，消費者的需求也將發(fā)生較大的市場分化，物流市場格局也會隨之變化。而此前一直聚集在低價、問題頻發(fā)的低端市場的民營物流企業(yè)，如果不趁早變革，很可能會面臨生死前仍處于起布階段，且呈現(xiàn)出“制約因素，發(fā)展?jié)摿Γ瑱C(jī)遇和挑戰(zhàn)”并存的局面。中國快遞市場向外資企業(yè)全面開放之后，外資快遞以增資擴(kuò)低價優(yōu)勢是本土快遞企業(yè)的主要優(yōu)勢之一，但是在準(zhǔn)時、安全、信譽(yù)等方面存在較大的差距。一些經(jīng)營貴重商品、易碎商品的在線商家，如醫(yī)療行業(yè)，電子、家電等行業(yè)更愿意使用國際快遞公司。比如，在我國可而這一服務(wù)在國外是很平常的事情，這便成了制約中國快遞業(yè)發(fā)展的主要因素之一。另外，缺少人才是民營快遞的普遍狀況，技術(shù)含量低理水平低，是人才難求的主要原因。人員素質(zhì)低，誠信度較低，服務(wù)欠8低下、市場應(yīng)變能力差的雜牌公司，終將被重組、兼并或淘汰出局。黎雪榮同時指出，國外的快遞公司還憑借先進(jìn)的技術(shù)和硬件設(shè)施正努力實根據(jù)中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心公布的一份《我國快遞市場發(fā)展現(xiàn)狀分析與政策建議》課題報告顯示，目前我國利潤最高、技術(shù)值得注意的是，國際物流巨頭目前在中國本土市場的策略已逐漸明確，他們在占據(jù)高端快遞市場的同時，將目光投向細(xì)分市場和中低端市場領(lǐng)域，并開始通過并購等手段積極打通國內(nèi)業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)資源。長期由本土民營物流公司統(tǒng)治的國內(nèi)貨運(yùn)市場將受到嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。而相比之下，國內(nèi)快遞公司要大規(guī)模進(jìn)行擴(kuò)張，受到了很多方面的限制，主要是缺乏三個必要條件：沒有足夠的飛機(jī)；沒有形成規(guī)模化運(yùn)轉(zhuǎn)中心；沒有足夠的快遞服務(wù)是市場經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)物，提供的是個性化、商業(yè)性的寄遞消費的海陸空運(yùn)輸企業(yè)互不相通的單一運(yùn)輸方式以及郵政普遍服務(wù)那種保證它的出現(xiàn)不但受到國內(nèi)外商界的歡迎，也得到了公眾的認(rèn)可，現(xiàn)在已擴(kuò)在“十一五”期間，我國快遞業(yè)發(fā)展環(huán)境有了重要改變。修訂后的9快遞企業(yè)珍惜來之不易的發(fā)展環(huán)境和機(jī)遇，加快整合資源，加強(qiáng)能民營和外資多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展的新格局。市場化、網(wǎng)絡(luò)化、規(guī)模在振興規(guī)劃的前九大規(guī)劃產(chǎn)業(yè)中，幾乎是清一色的制造業(yè)。物流業(yè)作為唯的服務(wù)業(yè)入選，一方面，這一新興行業(yè)亟待發(fā)展壯大。目前，發(fā)比較落后，這個比率每降低一個百分點，就等于創(chuàng)造2800億元的經(jīng)濟(jì)效益。另一方面，物流業(yè)的發(fā)展，可降低費用，提高效率，直接關(guān)系到制造業(yè)及其他相關(guān)行業(yè)的運(yùn)輸成本和競爭能力。在強(qiáng)調(diào)零庫存、訂單化生產(chǎn)的今天，物流水平落后的制約，將成為制造業(yè)發(fā)展的致命短板。而補(bǔ)足這一塊短板，將是我國制造業(yè)發(fā)展不可回避的重要問題。在當(dāng)前我國拉動內(nèi)需刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全球金融危機(jī)時期，物流業(yè)的功能和作用將進(jìn)一步得到彰顯。由此可見，物流業(yè)在十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃之中，也并非作為替補(bǔ)，臨時披掛上陣。國家將其納入振興規(guī)劃，的確高瞻遠(yuǎn)矚，用意未來幾年，如果物流業(yè)能借助此次列入十大振興規(guī)劃的契機(jī)得以快速發(fā)展，快遞行業(yè)也將顯著受惠。物流業(yè)的提升將有效提高快遞行業(yè)的服務(wù)為此，國家郵政局宣布，在“十二五”期間將繼續(xù)下大力氣優(yōu)化快遞發(fā)展環(huán)境，鼓勵快遞企業(yè)創(chuàng)新運(yùn)行機(jī)制，推動企業(yè)功能整合和服務(wù)延伸，促進(jìn)快遞服務(wù)與電子商務(wù)、制造業(yè)協(xié)同發(fā)展，依托綜合運(yùn)輸體系增強(qiáng)能力建設(shè)，加快向綜合型快遞物流運(yùn)營商轉(zhuǎn)變；加快實施以企業(yè)為主達(dá)到300-400萬件，現(xiàn)有2000㎡的操作及辦提高經(jīng)濟(jì)運(yùn)行質(zhì)量與效益，推進(jìn)我國經(jīng)濟(jì)增長，具有非常重要而深遠(yuǎn)的隨著經(jīng)濟(jì)全球化和信息技術(shù)的迅速發(fā)展，企業(yè)生產(chǎn)資品營銷范圍日趨擴(kuò)大，社會生產(chǎn)、物資流通、商品交易及其管理方式正在并將繼續(xù)發(fā)生深刻的變革。與此相適應(yīng)，被普遍認(rèn)為企業(yè)在降低物質(zhì)消耗、提高勞動生產(chǎn)率以外的“第三利潤源”的現(xiàn)代物流業(yè)正在世界范繼續(xù)提供傳統(tǒng)快遞服務(wù)的同時，也在積極開拓新興業(yè)務(wù)。包括電子商務(wù)物流配送服務(wù)、第三方物流和倉儲服務(wù)、代收貨款業(yè)務(wù)、貴重物品通道服務(wù)等，目前已經(jīng)成為國內(nèi)最重要的電子商務(wù)物流供應(yīng)商。將不斷完善終端網(wǎng)絡(luò)、中轉(zhuǎn)運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)和信息網(wǎng)絡(luò)三網(wǎng)一體的立體運(yùn)行體系，立足傳2.發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)是經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整的需要產(chǎn)品生產(chǎn)成本下降的空間越來越小，物流成本的降低就成為關(guān)鍵。只有通過有效的物流管理，才能對市場需求做出快速和靈活的反應(yīng)，降低生本項目擬新增設(shè)備包括物流中心信息系統(tǒng)設(shè)備、運(yùn)輸系統(tǒng)設(shè)備，辦公設(shè)土地權(quán)屬性質(zhì)：國有項目建設(shè)地點地勢平坦，地上，地下均無障礙物。市區(qū)的地表水，較大的河流為松花江的二級支流伊通河及其支流—新開河。由于市區(qū)的下部基巖是中生代白堊系紅色巖系，巖層致密，為林省省會，全省的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，轄有朝陽、南關(guān)、二道、寬屬溫帶大陸性半濕潤季風(fēng)氣候類型。東部和南部雖然距海洋不遠(yuǎn)，但由于長白山地的阻擋，削弱了夏季風(fēng)的作用；西部和北部為地勢平坦的松遼平原，西伯利亞極地大陸氣團(tuán)暢通無阻，故氣候總的特點是冬季嚴(yán)寒溫為-16.3℃,冬季長達(dá)6個月，最大積雪厚度可達(dá)22厘米，結(jié)凍層最中更新統(tǒng)沖積層（Q2al）及下更新冰水堆積層（Qfgl）.游，還有沐石河、雙陽河、霧開河、新開河及卡岔河等流經(jīng)境內(nèi)，有波市區(qū)的地表水，較大的河流為第二松花江的支流，也是飲馬河的支流—伊通河及其支流—新開河等。由于市區(qū)的下部基巖為中生代白堊系紅色巖系，巖層致密，為一不透水層或含水性極微，因而無深層地下水?dāng)M建項目區(qū)域有新開河支流，屬季節(jié)性河流。地下水位埋深1.50~擬建地點沿線地下水屬于第四紀(jì)孔隙潛水，受大氣降水補(bǔ)給，水位會，全國十五個副省級城市之一，公路、鐵路、航空交通便利，可以滿震設(shè)防烈度、設(shè)計基本地震加速度和設(shè)計地震分組的規(guī)定，本工程所選項目用水主要為生活用水，引自市政部門敷設(shè)的供水管線，接口位項目排水主要為生活污水及雨水。項目生活污水通過建筑內(nèi)的排水管收集匯入場區(qū)地下排污管線，排入市政部門敷設(shè)的污水管網(wǎng)，送至污水處理廠進(jìn)行處理后排放；項目雨水由場區(qū)排水網(wǎng)排入市政部門敷設(shè)的項目供熱主要是冬季采暖，項目采暖采用集中供熱，項目供熱熱源來自綠園區(qū)供熱公司集中供熱管網(wǎng)。供、回水接口位于項目建設(shè)位置南綜上所述項目范圍內(nèi)交通便利，運(yùn)輸條件較好，水泥、鋼材等建筑調(diào)，并應(yīng)符合國家有關(guān)節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)材、環(huán)境保護(hù)和防火、建地的經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平相適應(yīng)，做到實事求是、因地制宜、功能適用、簡樸3、充分利用場區(qū)條件，最大限度地發(fā)揮現(xiàn)有資1㎡2㎡地上3層3㎡地上3層4㎡地上1層1㎡㎡m3m座㎡㎡m3m座㎡224根據(jù)總平面布置原則和場址選擇方案中推薦的擬建地點確定本項目本項目擬選場址呈矩形，南北最大長度為500m，東西最大長度為場區(qū)依據(jù)功能分區(qū)，包括配送區(qū)、辦公區(qū)和職工宿舍區(qū)。圍繞配送包括辦公出入口一個，朝向場區(qū)東側(cè)；物流出入口一個，朝向場區(qū)南側(cè)擬建的配送中心設(shè)置在場區(qū)北部，辦公樓、職工宿舍設(shè)置在場區(qū)西能夠滿足項目建設(shè)單位車輛停放需要。為便于日常維護(hù)，場區(qū)硬化路面沿場區(qū)周邊布置綠地，并在場區(qū)東南部設(shè)置集中綠化區(qū)，以減少區(qū)場區(qū)豎向設(shè)計采取平坡式布置，縱向坡度為3‰～取有組織方式排放，通過場區(qū)新建的雨水管網(wǎng)排入場123456%78%要求客戶規(guī)范填單、完美包裝、準(zhǔn)確稱重、正確收費。同時注意保護(hù)易6、出庫派送：操作員將到達(dá)操作部的快件，按所屬區(qū)根據(jù)出庫清單核對票數(shù)及到付，并檢查貨物外包裝有否破損，對于破損8、交款交單：快遞員回到公司，將所收運(yùn)費交到財務(wù)室。以運(yùn)單為中心的核心業(yè)務(wù)系統(tǒng)、以客戶為中心的客戶服務(wù)系統(tǒng)、以決策為目標(biāo)的領(lǐng)導(dǎo)決策支持系統(tǒng)，兩個平臺包括辦公自動化平臺和電子商務(wù)監(jiān)管核查：對每一單實時跟蹤，及時發(fā)現(xiàn)問題，告警，對運(yùn)單狀態(tài)全程主動通知服務(wù)：客戶可以定制服務(wù)要求，如：貨到后通過短信、電領(lǐng)導(dǎo)查詢：原則上，普通員工能看到的信息領(lǐng)導(dǎo)都可以看到，領(lǐng)導(dǎo)桌面辦公自動化建設(shè)不是初期系統(tǒng)的建設(shè)重點，將在業(yè)務(wù)系統(tǒng)完成后的未來模型中提供，包括公文流轉(zhuǎn)、任務(wù)計劃、檔案管理、公司公告、考物流行業(yè)的分布式、分散式特點決定了Internet對其業(yè)務(wù)的推動作用將是根本性的，具體來講可以通過互聯(lián)網(wǎng)提供以下服務(wù)：進(jìn)行網(wǎng)上下并對大客戶提供個性化服務(wù)，另外還可以通過Internet進(jìn)行網(wǎng)上質(zhì)量反11331項目設(shè)置兩個出入口，位于廠區(qū)的南側(cè)和東側(cè)，兩個出入口的總寬度約根據(jù)項目需要，本項目的設(shè)備主要包括物流中心信息系統(tǒng)設(shè)備、運(yùn)1臺2套13套14套15套16臺37個8臺49臺2套個套3套2套套3套2套1臺2套1套1套1套1套1套2本項目應(yīng)急照明、消防設(shè)備、給水泵用電負(fù)荷為二級，其它用電為項目電源由合隆經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)供電所供應(yīng)，從場區(qū)南側(cè)富裕路供本項目主要用電設(shè)施有：照明、計算機(jī)系統(tǒng)設(shè)備、消防設(shè)備、水泵室外線路采用電纜穿鋼管保護(hù)，沿地直埋敷設(shè)方案，室內(nèi)線路采用消防電源：消防用電設(shè)備采用單獨供電回路，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷其它通訊線路從場區(qū)南側(cè)的富裕路地下通訊電纜引入，通訊設(shè)施的施工建筑防雷級別為三級。在建筑物、構(gòu)筑物頂部設(shè)置避雷網(wǎng)，通過建筑物鋼筋等實現(xiàn)綜合接地，其接地電阻小于1Ω。實施總等電位聯(lián)結(jié)，潮濕場所（廚房等部位）作局部等電位聯(lián)結(jié)，并做漏電保護(hù)。為防止電磁脈沖造成的破壞，弱電采用過電保護(hù)，設(shè)置第二級防雷浪涌保護(hù)器，標(biāo)稱放電電流不小于40kA。電源進(jìn)戶處設(shè)第一級防雷浪涌保護(hù)器，標(biāo)稱放電電流值不小于60kA；電梯機(jī)房內(nèi)設(shè)置第二級防雷浪涌保護(hù)器，標(biāo)稱放項目用水主要是生活用水，由當(dāng)?shù)厥姓┧到y(tǒng)供給，管徑DN100。本項目主要是生活用水，擬采用城市供水管網(wǎng)，從場址南側(cè)的富裕生活及消防均采用加壓供水方案，生活給水采用變頻方式供水，高項目所有部位產(chǎn)生的污水全部通過建筑內(nèi)的排水管道，排至項目場場區(qū)雨水經(jīng)統(tǒng)一收集后，采用暗管直接排入項目場區(qū)南側(cè)的富裕路項目供暖主要是建筑物冬季采暖，供熱來自于集中供熱系統(tǒng)高溫?zé)崴?5℃/70℃)供給，其接入點在場址南側(cè)的富裕路上，供熱管線沿冰每天供暖24小時，則全年采暖耗熱量為402.73萬k根據(jù)需要，本項目在領(lǐng)導(dǎo)辦公室、培訓(xùn)教室等重要科室采用空氣調(diào)溫度(℃)相對濕度(%)每天250人午餐，年消耗天然氣量6300m3。根據(jù)功能的需要，主干網(wǎng)采用千兆以太網(wǎng)，主干帶寬設(shè)為千兆。工本項目建設(shè)地點位于本項目建設(shè)地點位于XX市富裕路與北凱旋路交匯NO2為Ⅱ類功能區(qū)，執(zhí)行Ⅱ類標(biāo)準(zhǔn)，晝間噪聲要求60dB(A)，夜間噪聲要求≥13≥361.675.00≥1.13.3≥3.36.6凈化設(shè)施最低去除率(%)75加強(qiáng)生活垃圾和固體廢棄物的集中收集，保證其進(jìn)行無害化處理，不為避免施工噪聲對環(huán)境的影響，首先應(yīng)選擇低噪聲施工設(shè)備，然后是施工時運(yùn)輸建筑材料和施工自身不可避免的會產(chǎn)生大量的揚(yáng)塵。可通過在汽車上覆蓋苫布和在施工場地澆灑水以及在施工場地周圍建設(shè)圍墻等施工期產(chǎn)生的建筑垃圾和施工人員產(chǎn)生的生活垃圾應(yīng)定期清理，按市汽車尾氣中含有大量的二氧化硫，會對環(huán)境空氣和大氣造成一定的危害。由于本項目無法控制汽車尾氣排放污染物的指標(biāo)，因此，只能通過在項目各處每天產(chǎn)生的生活垃圾采取集中收集方式進(jìn)行清理，并在指定時間內(nèi)放置在指定地點，由城市環(huán)衛(wèi)部門集中收集，送至城市生活垃圾處本項目設(shè)有食堂，采用液化氣作為燃料，其煙氣排放可以滿足標(biāo)準(zhǔn)要脂肪酸類、酯類、醇類、酮類、醛類、雜環(huán)化合物、甾族化合物、多環(huán)芳根據(jù)《XX總體規(guī)劃》要求，以“環(huán)境保護(hù)、改善城市面貌和為供一流工作環(huán)境”的原則，對項目區(qū)周邊進(jìn)行綠化（屋頂花園、植樹、種本項目建設(shè)中對污水、垃圾、噪聲等污染均按國家有關(guān)環(huán)保要求，采取相應(yīng)的措施，作到達(dá)標(biāo)排放，并在指定場所進(jìn)行凈化和重新利用處理，不會對環(huán)境造成影響和破壞。同時，項目建設(shè)過程中堅持環(huán)境污染治理措根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》中的有關(guān)條文規(guī)定，本項目所有建筑為擬建的業(yè)務(wù)技術(shù)用房火災(zāi)主要隱患是房屋起火。為了保證人員生命及大樓安全，設(shè)計中，遵守“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，嚴(yán)格執(zhí)行《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及國家有關(guān)規(guī)定，確定建設(shè)方案，防止和減少火在場區(qū)總平面布置上，按《建筑設(shè)計防火規(guī)范》規(guī)定，滿足防火間距、防爆、消防的要求，場區(qū)內(nèi)設(shè)有環(huán)形消防通道，消防車可以靠近建文規(guī)定，消防用水總量應(yīng)按室內(nèi)、外消防用水量之和計算。本項目最大V10＋20）L/s×2h×3600s＝216m3。根據(jù)消防規(guī)范要求，室內(nèi)消防給水管道應(yīng)布置成環(huán)狀，進(jìn)水管設(shè)置2條。消火栓應(yīng)分別設(shè)置在走廊、樓梯附近，消火栓的間距不大于30m。則一次消防最大需要用水量為216m3,補(bǔ)水管徑為DN100，水流速度為2.5m/s，同期補(bǔ)水量為141.3m3,本項目擬新建120m3消防蓄水池一座，室外消防給水管道布置成環(huán)狀，其進(jìn)水管不宜少于兩條，并宜從兩室內(nèi)消防給水系統(tǒng)與生活給水系統(tǒng)分開獨立設(shè)置。室內(nèi)消防管網(wǎng)也在擬建的建筑樓內(nèi)走道、樓梯附近等明顯易于取用的地點處按規(guī)范用防火卷簾，并在卷簾兩側(cè)設(shè)置自動、手動和機(jī)械控制功能，防火卷簾防火墻不宜設(shè)在建筑物的轉(zhuǎn)角處，應(yīng)直接設(shè)土的框架上。管道穿過隔墻、樓板時應(yīng)采用不燃燒材料將其周圍縫隙填根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求，每個防火分區(qū)安全疏散口不應(yīng)少根據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》相關(guān)規(guī)范要求，合理布置建筑物在場址依據(jù)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》要求，分機(jī)械加壓送風(fēng)的防煙設(shè)施和可資源、保護(hù)環(huán)境的有效途徑。中國目前的能源利用水平遠(yuǎn)低于世界發(fā)達(dá)國家，節(jié)能工作基礎(chǔ)還很薄弱，節(jié)能工作潛力很大。節(jié)約能源是中國的基本國策之一，是發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項長遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，是經(jīng)濟(jì)活動中面臨的最普遍也是最迫切需要解決的問題。合理利用能源、降低能耗，對于降低成本、提高經(jīng)濟(jì)效益乃至于改變中國能源浪費嚴(yán)重的現(xiàn)狀都具有重要4、吉林省發(fā)展和改革委員會關(guān)于印發(fā)《吉林省固定資產(chǎn)投本項目的主要消耗能源為電、天然氣，熱源來自集中供熱，節(jié)能標(biāo)本項目的建筑規(guī)劃設(shè)計按照節(jié)能原則要求，充分考慮建筑的總平面布置，太陽輻射、自然通風(fēng)等氣候參數(shù)對建筑能耗的影響，遵守建筑與1電235、建筑物墻體選用符合節(jié)能保溫要求的新凝土小型空心砌塊、聚苯乙烯復(fù)合墻體等，其節(jié)能效果顯著，可以達(dá)到熱系數(shù)達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)限值的要求。另外，對散熱量較大的出入口，應(yīng)加設(shè)門項目法人要對建設(shè)項目的工程質(zhì)量、工程投資、工程進(jìn)度、生產(chǎn)安建設(shè)項目的工程監(jiān)理、主體工程的設(shè)計和施工單位的選定必須依法進(jìn)行招標(biāo)，擇優(yōu)選定有相應(yīng)資質(zhì)的中標(biāo)單位，確保項目達(dá)到國家規(guī)定的要求，發(fā)揮資金的投資效益，實現(xiàn)節(jié)約資金、節(jié)省時間、提高質(zhì)量的目得更改，如有問題，需與設(shè)計單位協(xié)商并由設(shè)計單位出具“變更通知單”設(shè)速度，采用各環(huán)節(jié)前后緊密銜接、有的環(huán)節(jié)同時開展、有的環(huán)節(jié)交叉4、安裝工程費：根據(jù)設(shè)備類別按一定的比例計取，給排水管道、供按照單位工程投資估算法，并參考類似確定工程總造價。經(jīng)估算項本項目設(shè)備主要為配送中心及公用工程設(shè)備，按廠家報價估算總額⑤工程監(jiān)理費：根據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程如：設(shè)計變更及施工過程中可能增加工程量等費用，需要事先預(yù)留的費本項目按擴(kuò)大指標(biāo)估算法估算流動資金，經(jīng)估算，正常年所需流動物流有限公司多年來經(jīng)營狀況良好，市場信譽(yù)及銀行信譽(yù)都較好，資金根據(jù)國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的《工程建設(shè)項目招標(biāo)范圍和規(guī)定》對本項目所涉及的地質(zhì)勘察、工程設(shè)計、工程監(jiān)理以及工程施工等相關(guān)工作均采取招投標(biāo)制，在招標(biāo)過程中嚴(yán)格遵守《中華人民共和國招投標(biāo)項目招標(biāo)主要有三種形式：委托招標(biāo)、邀請招標(biāo)和面向社會進(jìn)行公為規(guī)范項目的招標(biāo)活動，本項目招標(biāo)活動中的招標(biāo)范圍、招標(biāo)組織需重新向原審批部門辦理審批手續(xù)。項目審批部門將核準(zhǔn)變更項目招標(biāo)內(nèi)容的意見抄送有關(guān)行政監(jiān)督部門。如建設(shè)單位在招標(biāo)過程中弄虛作假或在招標(biāo)活動中違反項目審批部門的核準(zhǔn)事項，由項目審批部門和有關(guān)√√√√√√√√√√√√√√√√√√式√√√√√況，確定本項目產(chǎn)品的銷售價格。項目主要投入物是以現(xiàn)行市場價格為根據(jù)幾年市場價格變動趨勢進(jìn)行預(yù)測并作了適當(dāng)調(diào)整，所有價格都是建成本費用是指項目生產(chǎn)運(yùn)營支出的各種費用，本項目主要采取要素法測算項目生產(chǎn)成本，按照物料、動力等消耗定額，并以同類企業(yè)近幾年項目所有原材料、輔助材料及水、電等價格均以XX市現(xiàn)行市場價格為基礎(chǔ)，預(yù)測到生產(chǎn)期初的價格，正常生產(chǎn)年外購原材料、輔助材料及動折舊費、攤銷費、修理費后的費用。為簡化計算，該費用按銷售收入的%年123根據(jù)項目具體情況，在建設(shè)投資、銷售收入、經(jīng)營成本等不確定因素分析表明：銷售收入變化對項目財務(wù)內(nèi)部收益率的影響最為敏感，其風(fēng)險是不以人的意志為轉(zhuǎn)移并超越人們主觀意識的客觀存在，具有可變性，這里指經(jīng)濟(jì)活動發(fā)生損失的不確定性，它有可能是基于人們對客觀事務(wù)認(rèn)識能力的局限性，以及預(yù)測本身的不確定性導(dǎo)致項目實施后的實際情況可能與預(yù)測的基本方案產(chǎn)生偏差，致使預(yù)測結(jié)果帶有不確定性。投資項目的風(fēng)險就是指由于這種不確定性的存在導(dǎo)致項目實施后偏離預(yù)期結(jié)果損失的可能性。在項目的實施過程中各種風(fēng)險在質(zhì)和量上隨著項目的進(jìn)展不斷變化，有些風(fēng)險得到控制，每一階段都可能產(chǎn)生新的風(fēng)險，在項目的全壽命周期內(nèi)，風(fēng)險無處不在、無時沒有。風(fēng)險的大小既與損失發(fā)生的可能性（概率）成正比，也與損失的嚴(yán)重性成正比。投資項目的風(fēng)險分析就是通過對風(fēng)險因素的識別，采用定性分析或定量分析的方法估計各風(fēng)險因素發(fā)生的可能性對項目的影響程度，揭示影響項為投資決策服務(wù)。其目的是讓投資者認(rèn)識和控制風(fēng)險，在有限的空間和但不可能完全消除風(fēng)險。風(fēng)險分析的另一重要功能還在于它有助于在可工程風(fēng)險主要包括建設(shè)方案與工期等存在的各種不確定性給項目帶環(huán)境影響方面的風(fēng)險主要指工程運(yùn)營期汽車尾氣排放對周圍水資源、樹木植被、自然環(huán)境等產(chǎn)生的負(fù)面影響，致使項目不能順利實施或財務(wù)方面的風(fēng)險一是來自配送業(yè)務(wù)的不確定性，二是投資或營運(yùn)成本費用的增加等，使項目的使用效率不能達(dá)到一個正常的數(shù)值，不能夠工程造價和工期是本項目主要的工程建設(shè)風(fēng)險。建設(shè)中招投標(biāo)實施的成功與否，將直接關(guān)系到工程建設(shè)的質(zhì)量和造價，工程如果延期，將經(jīng)環(huán)境影響評價，本項目的建設(shè)對周圍環(huán)境影響不大，可以與周圍根據(jù)對各