小型超市租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及其附屬設施，現愿意將該房屋及其附屬設施出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋及其附屬設施，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物用途：經營小型超市

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，按月支付。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施。

2.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害公共利益和他人的合法權益。

五、租賃物的維護與保養

1.乙方應負責租賃物的日常維護和保養，確保租賃物處于良好狀態。

2.乙方在租賃期間內，因使用不當或故意造成租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

六、租賃物的交付與接收

1.甲方應在租賃期限屆滿前將租賃物交付給乙方，乙方應在接到甲方通知后____日內完成接收。

2.乙方在接收租賃物時，應認真檢查租賃物是否存在瑕疵或損壞，如有，應及時通知甲方。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）甲方擅自改變租賃物用途或設施的，應承擔相應的法律責任。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍；

（2）乙方擅自改變租賃物用途或設施的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

甲方（簽字/蓋章）：____________________

乙方（簽字/蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及其附屬設施，丙方作為第三方擔保方，現愿意對該房屋及其附屬設施進行租賃擔保，乙方愿意租賃該房屋及其附屬設施，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物用途：經營小型超市

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，按月支付。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照約定支付租金。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內，代為支付乙方應繳納的租金及相關費用。

五、乙方的租賃權利與義務

1.乙方享有租賃物的使用權利，但不得擅自改變租賃物的結構、用途和設施。

2.乙方應合理使用租賃物，確保租賃物處于良好狀態。

3.乙方不得在租賃物內從事違法活動，不得損害公共利益和他人的合法權益。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權監督乙方的經營行為，確保乙方按照約定使用租賃物。

2.甲方有權要求乙方提供相關經營資質證明，并有權在必要時檢查租賃物的使用情況。

3.甲方有權在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.乙方擅自改變租賃物用途或設施的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自處置。

4.乙方在租賃期限內，如因自身原因導致租賃物損壞的，應負責修復或賠償。

八、丙方的責權利

1.丙方有權了解乙方的經營狀況，確保乙方履行租賃合同。

2.丙方有權要求乙方提供經營情況報告，以評估乙方的履約能力。

3.丙方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于主導地位，旨在保障自身的權益，確保租金的按時收取，租賃物的合理使用，以及避免因乙方違約而導致的損失。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，介入本次租賃合同，旨在為甲方提供擔保，確保租賃合同的履行，降低甲方的風險。同時，丙方的參與也有助于平衡甲乙雙方的權益，促進合同的順利實施。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋及其附屬設施，丙方作為第三方擔保方，現愿意對該房屋及其附屬設施進行租賃擔保，乙方愿意租賃該房屋及其附屬設施，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物概況

1.租賃物地址：____________________

2.租賃物面積：____________________平方米

3.租賃物用途：經營餐飲業

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可協商續租。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____元整，按月支付。

2.支付方式：乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按照約定支付租金。

2.如乙方違約，丙方應在接到甲方通知后____日內，代為支付乙方應繳納的租金及相關費用。

五、乙方的租賃權利

1.乙方享有租賃物的使用權，包括但不限于經營、裝修、裝飾等。

2.乙方有權在租賃期內，根據經營需要調整租賃物的內部布局，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。

3.乙方有權在租賃期滿后，根據市場情況選擇續租或終止合同。

六、甲方的義務與限制

1.甲方應保證租賃物符合租賃合同約定的用途，并保證租賃物的安全、衛生。

2.甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得擅自變更租賃物的用途。

3.甲方不得要求乙方提供超出合同約定的保證金或其他額外費用。

七、乙方的義務與權利

1.乙方應按照合同約定的租金和支付方式支付租金。

2.乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構，不得從事違法活動。

3.乙方有權在租賃期內，要求甲方對租賃物進行必要的維修和保養。

八、違約責任

1.甲方未按時交付租賃物或提供不符合約定的租賃物，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

2.甲方擅自提高租金或增加額外費用的，乙方有權拒絕支付，并可要求解除合同。

3.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

九、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.房屋產權證明

3.甲方身份證復印件

4.乙方身份證復印件

5.丙方營業執照復印件

乙方權益主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租