租房合同范例復(fù)雜版本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的房屋，具體位于_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付房屋租金，租金為人民幣_____________________________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

三、押金及退還

3.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_____________________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋后__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、房屋使用及維修

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

4.2房屋及附屬設(shè)施如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

4.3房屋維修費用由乙方承擔，甲方有義務(wù)為乙方提供必要的維修服務(wù)。

五、違約責任

5.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

5.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3若乙方提前解除合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付相當于剩余租期租金的違約金。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如適用）

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（擔保方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同所指租賃物為甲方所有的房屋，具體位于_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米。

1.2本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付房屋租金，租金為人民幣_____________________________元/月。

2.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

三、押金及退還

3.1乙方于簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_____________________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)在收到乙方交付的房屋后__________個工作日內(nèi)退還乙方押金。

四、第三方擔保責任

4.1丙方對本合同項下的租金支付承擔連帶責任擔保，如乙方未能按期支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個工作日內(nèi)代為支付。

4.2丙方保證其提供的擔保能力，如因擔保能力不足導致甲方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

五、房屋使用及維修

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2房屋及附屬設(shè)施如因乙方使用不當造成損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

5.3房屋維修費用由乙方承擔，甲方有義務(wù)為乙方提供必要的維修服務(wù)。

六、甲方權(quán)利與利益

6.1甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權(quán)在租賃期間檢查房屋的使用情況，確保乙方按照合同約定使用房屋。

6.3甲方有權(quán)在乙方提前解除合同的情況下，要求乙方支付相當于剩余租期租金的違約金。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

7.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方如提前解除合同，應(yīng)提前__________個月通知甲方，并支付相當于剩余租期租金的違約金。

7.4乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同終止條件包括租賃期限屆滿、乙方提前解除合同、甲方解除合同等。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方的租金收取提供保障，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風險，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導地位，確保了甲方在租金收取、房屋使用、違約責任等方面的權(quán)益得到充分保障，同時為甲方提供了更為靈活的合同條款，以應(yīng)對可能出現(xiàn)的各種情況。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

乙方（房屋購買方）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

丙方（貸款銀行）：____________________

地址：_____________________________

聯(lián)系電話：_________________________

鑒于甲方擁有一套位于_____________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)及交易條件

1.1本合同所指房產(chǎn)為甲方所有的房產(chǎn)，具體位于_____________________________，建筑面積為_____________________________平方米。

1.2交易價格為人民幣_____________________________元。

1.3交易方式：乙方通過丙方提供的貸款服務(wù)支付房款。

二、貸款條件及支付方式

2.1乙方同意向丙方申請貸款人民幣_____________________________元，用于支付房產(chǎn)交易款項。

2.2貸款利率為_____________________________，還款期限為_____________________________年。

2.3乙方應(yīng)按月支付貸款本息，首付款支付時間為簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)。

三、第三方貸款服務(wù)責任

3.1丙方負責為乙方提供貸款服務(wù)，確保乙方按時獲得貸款。

3.2丙方應(yīng)審查乙方的貸款申請，確保貸款發(fā)放符合相關(guān)法律法規(guī)和銀行規(guī)定。

3.3如因丙方原因?qū)е沦J款發(fā)放延遲，丙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)在乙方支付首付款后，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

4.2甲方應(yīng)配合丙方進行房產(chǎn)估值和貸款審批流程。

4.3甲方不得在交易過程中擅自撤銷交易或要求增加交易條件。

五、乙方權(quán)利與利益

5.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供透明的貸款服務(wù)，包括貸款利率、還款計劃等信息。

5.3乙方有權(quán)在貸款利率調(diào)整時，與丙方協(xié)商調(diào)整還款計劃。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2如甲方在交易過程中違反合同約定，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的合理要求，包括房產(chǎn)過戶和貸款服務(wù)。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同終止條件包括交易完成、合同解除等。

九、附件

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件