私人房子購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或負擔。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)于收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后____________________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

四、違約責任

4.1甲方未按本合同約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付相當于已付房款____________________%的違約金。

4.2乙方未按本合同約定時間支付房款的，應(yīng)向甲方支付相當于已付房款____________________%的違約金。

4.3若一方違反本合同約定，給對方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3以下附件為本合同不可分割的組成部分：

附件一：房產(chǎn)證復印件

附件二：房屋買賣合同備案表復印件

附件三：房屋交易稅費繳納憑證復印件

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（擔保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方有意購買該房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或負擔。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。

三、擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方應(yīng)向甲方支付的購房款提供全額擔保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為擔保金。

3.3若乙方未按本合同約定支付房款，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起____________________日內(nèi)，無條件代為支付乙方應(yīng)支付的購房款。

3.4丙方代為支付購房款后，有權(quán)向乙方追償。

四、交付及過戶

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋及相關(guān)權(quán)屬證書交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)于收到房屋及相關(guān)權(quán)屬證書后____________________日內(nèi)，辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在支付房款前提供相關(guān)信用證明，確保乙方具備按時支付房款的能力。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，不得擅自變更購房用途或進行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的行為。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在購房過程中，配合甲方進行必要的檢查和驗收。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1若乙方未按本合同約定支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當于已付房款____________________%的違約金。

6.2若乙方在購房過程中，擅自變更購房用途或進行任何可能影響房屋結(jié)構(gòu)和使用安全的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

6.3若乙方在購房過程中，故意隱瞞房屋存在重大瑕疵，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

6.4乙方在購房過程中，如需變更合同內(nèi)容，須事先征得甲方的書面同意。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，為本合同項下乙方的購房行為提供擔保，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

9.2第三方介入有助于規(guī)范購房市場，降低交易風險，維護市場秩序。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，在本合同中處于主導地位，有利于甲方在交易過程中掌握主動權(quán)，確保交易順利進行。

10.2甲方通過設(shè)定嚴格的乙方違約責任和限制條款，有效保障自身權(quán)益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出賣人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受人）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（中介機構(gòu)）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于乙方有意購買位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方同意將房產(chǎn)出售給乙方，丙方作為中介機構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”）出售給乙方。

1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議或負擔。

二、價格及支付方式

2.1本合同標的物的成交價格為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，將剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）一次性支付給甲方。

三、中介服務(wù)條款

3.1丙方作為中介機構(gòu)，負責協(xié)助乙方與甲方進行房產(chǎn)買賣交易，并提供相關(guān)咨詢服務(wù)。

3.2丙方應(yīng)在交易過程中，保證信息的真實、準確、完整，并對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負責。

3.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費，具體金額及支付方式由三方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在交付房產(chǎn)前，提供房屋的權(quán)屬證明、房屋質(zhì)量檢驗報告等相關(guān)文件。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前，對房屋進行必要的修繕，確保房屋符合合同約定。

4.3乙方有權(quán)在購房過程中，對房屋進行實地考察，對房屋的實際情況進行確認。

五、甲方的違約責任及限制條款

5.1若甲方未按本合同約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當于已付房款____________________%的違約金。

5.2若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。

5.3若甲方在交易過程中，故意隱瞞房屋的瑕疵，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應(yīng)責任。

5.4甲方在交易過程中，如需變更合同內(nèi)容，須事先征得乙方的書面同意。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方