農村房租售賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就農村房屋出租事宜，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋產權：________________________

5.房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣________________________元/月。

2.支付方式：甲方開具收據，乙方于每月________________________日前支付當月租金。

四、押金及退還

1.押金：人民幣________________________元。

2.乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付押金。

3.乙方在租賃期滿或提前解除租賃關系時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、房屋維修及責任

1.在租賃期間，乙方負責房屋及其附屬設施的正常使用和維護。

2.如因乙方使用不當或自然災害等原因導致房屋及其附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

3.甲方對房屋進行必要的維修保養，如遇不可抗力導致房屋損壞，甲方不承擔賠償責任。

六、違約責任

1.乙方如未按約定支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%。

2.甲方如未按約定提供房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

1.乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同生效

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋現狀照片；

3.其他相關證明文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的農村房屋（以下簡稱“出租房屋”）的出租權，乙方有意租賃該房屋用于________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、出租房屋基本情況

1.出租房屋地址：________________________

2.出租房屋結構：________________________

3.出租房屋面積：________________________

4.出租房屋產權：________________________

5.出租房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣________________________元/月。

2.支付方式：乙方于每月________________________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣________________________元。

2.乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付押金。

3.乙方在租賃期滿或提前解除租賃關系時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按約定支付租金。

2.如乙方違約，導致甲方遭受損失的，丙方應在接到甲方通知后________________________日內支付賠償金。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方按期支付租金，并有權對乙方的違約行為進行追償。

2.甲方有權對出租房屋進行必要的檢查和維修，但不得影響乙方的正常使用。

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的義務

1.乙方應按約定使用出租房屋，不得擅自改變房屋結構、用途。

2.乙方不得將出租房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處分。

3.乙方應妥善保管出租房屋，因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應負責維修或賠償。

八、乙方的違約責任

1.乙方未按約定支付租金的，每逾期一日應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的________________________%。

2.乙方擅自改變房屋結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方將出租房屋轉租、轉借、抵押或以其他方式處分的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

九、丙方的權利

1.丙方有權要求乙方按約定支付租金。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方履行本合同的義務。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋現狀照片；

3.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同，旨在確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低甲方的經營風險。同時，丙方的參與也增加了乙方的履約壓力，有利于維護甲方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中處于主導地位，通過明確乙方的義務和違約責任，以及丙方的擔保責任，甲方能夠更好地保障自己的權益。此外，甲方通過設定多種權利條款，如檢查和維修權、違約追償權等，進一步增強了自身的保護力度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方需要租賃甲方位于________________________的農村房屋（以下簡稱“租賃房屋”）用于________________________，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，三方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋地址：________________________

2.租賃房屋結構：________________________

3.租賃房屋面積：________________________

4.租賃房屋產權：________________________

5.租賃房屋用途：________________________

二、租賃期限

1.租賃起始日期：________________________

2.租賃終止日期：________________________

3.租賃期限為________________________年。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣________________________元/月。

2.支付方式：乙方于每月________________________日前支付當月租金至甲方指定賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣________________________元。

2.乙方在簽訂本合同后，應向甲方支付押金。

3.乙方在租賃期滿或提前解除租賃關系時，如無違約行為，甲方應無息退還押金。

五、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，保證乙方按約定支付租金。

2.如乙方違約，導致甲方遭受損失的，丙方應在接到甲方通知后________________________日內支付賠償金。

六、乙方的權利

1.乙方有權要求甲方確保租賃房屋符合約定的使用條件，并在必要時提供必要的維修服務。

2.乙方有權在租賃期內合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。

3.乙方有權在租賃期滿或提前解除租賃關系后，無違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

七、甲方的義務

1.甲方應確保租賃房屋在租賃期間保持良好的使用狀態，并及時修復乙方在使用過程中發生的合理損耗。

2.甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動，不得擅自改變租賃房屋的用途。

3.甲方應按照約定提供租賃房屋，并在乙方提前解除租賃關系時，無違約行為的情況下，退還押金。

八、甲方的違約責任

1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還租金和賠償損失。

2.甲方擅自干涉乙方正常經營活動或擅自改變租賃房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、丙方的權利

1.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照約定使用租賃房屋。

2.丙方有權要求乙方按照約定支付租金，并在乙方違約時，行使擔保責任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由三方協商解決。

2.協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十一、合同生效

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證明復印件；

2.房屋現狀照片；

3.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義：