云南賣房子合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于云南省__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，乙方應(yīng)向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后，乙方應(yīng)向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、交付條件及時間

3.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2交付條件：

（1）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。

（2）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

（3）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、稅費承擔

4.1甲方應(yīng)承擔房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的稅費，包括但不限于物業(yè)費、水電費等。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2如乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.房產(chǎn)測繪報告

3.付款憑證

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于云南省__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)。為明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責任，并引入丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，乙方應(yīng)向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后，乙方應(yīng)向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、貸款服務(wù)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和房產(chǎn)情況，對成交價格提出建議。

3.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并對因服務(wù)不當導致的損失承擔賠償責任。

3.4丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付條件及時間

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付條件：

（1）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。

（2）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

（3）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按照約定支付定金和房款。

5.2甲方有權(quán)在交付房產(chǎn)前，對乙方進行資信審查。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在交付房產(chǎn)后，按照約定支付剩余房款。

六、乙方違約及限制條款

6.1如乙方未按約定時間支付定金或房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2如乙方在交付房產(chǎn)前，因自身原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行合同，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.3乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方介入，旨在提供專業(yè)服務(wù)，保障交易順利進行，降低交易風險。

9.2通過丙方的參與，甲方能夠獲得更全面的房產(chǎn)信息，確保交易的安全性和公正性。

甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為出賣人，主導合同簽訂和履行，確保自身權(quán)益不受侵害。

10.2甲方通過設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身在交易過程中的利益。

10.3甲方通過與丙方的合作，提升交易效率，降低交易成本。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于乙方有意向購買位于云南省__________市__________區(qū)__________路__________號房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方。為保障乙方的權(quán)益，引入丙方作為第三方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)名稱：__________

1.2房產(chǎn)地址：__________

1.3房產(chǎn)面積：__________平方米

1.4房產(chǎn)用途：__________

1.5房產(chǎn)證號：__________

二、成交價格及支付方式

2.1成交價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2支付方式：

（1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）。

（2）甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)前，乙方應(yīng)向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

（3）甲方應(yīng)在交付房產(chǎn)后，乙方應(yīng)向甲方支付房款人民幣__________元整（大寫：__________）。

三、丙方責任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方，負責提供房產(chǎn)評估、交易咨詢、貸款服務(wù)等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場行情和房產(chǎn)情況，對成交價格提出建議。

3.3丙方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)，并對因服務(wù)不當導致的損失承擔賠償責任。

3.4丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費用，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

四、交付條件及時間

4.1甲方應(yīng)在__________年__________月__________日前將房產(chǎn)交付給乙方。

4.2交付條件：

（1）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)所有權(quán)清晰，不存在任何爭議。

（2）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押權(quán)、租賃權(quán)等。

（3）甲方應(yīng)確保該房產(chǎn)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定時間交付房產(chǎn)。

5.2乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)前，對房產(chǎn)進行實地查驗，確保房產(chǎn)狀況符合合同約定。

5.3乙方有權(quán)在交付房產(chǎn)后，對房產(chǎn)進行合理使用。

六、甲方違約及限制條款

6.1如甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.2如甲方在交付房產(chǎn)前，未提供清晰的所有權(quán)證明或存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

6.3甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房產(chǎn)的用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為買受人，主導合同簽訂和履行，確保