出租土地建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權，乙方愿意租賃該土地進行房屋建設，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租土地建房事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的土地出租給乙方，用于房屋建設。

1.2本合同租賃的土地面積共計____________________________平方米，四至范圍為____________________________。

1.3乙方租賃土地的用途為____________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

2.2乙方應按本合同約定支付租金，租金支付方式為____________________________。

2.3租金金額為人民幣____________________________元/平方米/年，共計人民幣____________________________元。

三、土地使用條件

3.1乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，并按規(guī)定辦理土地使用手續(xù)。

3.2乙方應按照甲方的要求，在土地上進行房屋建設，不得擅自改變土地用途。

3.3乙方應按照國家有關環(huán)境保護的規(guī)定，做好環(huán)境保護工作。

四、土地交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂后____________________________內(nèi)，將土地交付給乙方。

4.2乙方應在收到土地后____________________________內(nèi)完成土地驗收工作。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。

（2）若甲方未按約定條件提供土地，致使乙方不能按期進行房屋建設，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。

5.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。

（2）若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.土地使用權證復印件；

2.土地規(guī)劃許可證復印件；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權，乙方愿意租賃該土地進行房屋建設，為確保工程質(zhì)量與進度，特聘請第三方作為監(jiān)理方進行全程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租土地建房事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的土地出租給乙方，用于房屋建設。

1.2本合同租賃的土地面積共計____________________________平方米，四至范圍為____________________________。

1.3乙方租賃土地的用途為____________________________。

二、第三方監(jiān)理職責

2.1監(jiān)理方負責對乙方在租賃土地上的房屋建設過程進行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

2.2監(jiān)理方應按照國家有關建筑法律法規(guī)、設計文件、施工圖紙和甲方要求，對乙方施工進行監(jiān)督檢查。

2.3監(jiān)理方應定期向甲方報告監(jiān)理工作情況，并提出整改意見和建議。

三、甲方權益保障

3.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行房屋建設，確保工程質(zhì)量和進度。

3.2甲方有權監(jiān)督監(jiān)理方的工作，對監(jiān)理方的工作質(zhì)量提出意見和建議。

3.3甲方有權要求乙方在施工過程中，嚴格按照環(huán)境保護規(guī)定，做好環(huán)境保護工作。

四、租金及支付

4.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

4.2乙方應按本合同約定支付租金，租金支付方式為____________________________。

4.3租金金額為人民幣____________________________元/平方米/年，共計人民幣____________________________元。

五、土地使用條件

5.1乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，并按規(guī)定辦理土地使用手續(xù)。

5.2乙方應按照甲方的要求，在土地上進行房屋建設，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應按照國家有關環(huán)境保護的規(guī)定，做好環(huán)境保護工作。

六、第三方權益與責任

6.1監(jiān)理方在履行監(jiān)理職責過程中，有權要求乙方提供必要的技術資料和施工圖紙。

6.2監(jiān)理方有權要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，并有權要求乙方暫停施工。

6.3監(jiān)理方因自身原因導致監(jiān)理工作失誤，造成甲方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。

（2）若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

（3）若乙方施工過程中出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方停止施工，并要求乙方承擔相應責任。

7.2甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。

（2）若甲方未按約定條件提供土地，致使乙方不能按期進行房屋建設，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________________人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理方，能夠對房屋建設過程進行全面監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。同時，監(jiān)理方能夠為甲方提供專業(yè)的技術服務和咨詢，降低甲方在房屋建設過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有土地的使用權，對土地的租賃和房屋建設過程具有主導權。通過主導合同條款，甲方能夠保障自身權益，確保工程質(zhì)量，降低風險，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

第三方主體（項目管理方）：____________________________

地址：____________________________

法定代表人：____________________________

聯(lián)系電話：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的土地使用權，乙方愿意租賃該土地進行商業(yè)項目建設，為確保項目順利進行，特聘請第三方作為項目管理方進行全程項目管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就出租土地建商業(yè)項目事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃范圍及用途

1.1甲方同意將位于____________________________的土地出租給乙方，用于商業(yè)項目建設。

1.2本合同租賃的土地面積共計____________________________平方米，四至范圍為____________________________。

1.3乙方租賃土地的用途為商業(yè)項目建設，包括但不限于購物中心、辦公樓、酒店等。

二、第三方項目管理職責

2.1項目管理方負責對乙方在租賃土地上的商業(yè)項目建設進行全面項目管理，包括設計、施工、驗收等環(huán)節(jié)。

2.2項目管理方應監(jiān)督乙方按照設計文件、施工圖紙和國家相關法律法規(guī)進行建設。

2.3項目管理方應定期向甲方報告項目進度和質(zhì)量情況，并提出優(yōu)化建議。

三、乙方權益保障

3.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供土地，并確保土地符合建設要求。

3.2乙方有權要求項目管理方按照約定的時間節(jié)點和質(zhì)量標準完成項目管理任務。

3.3乙方有權對項目管理方的工作進行監(jiān)督，并提出合理化的意見和建議。

四、租金及支付

4.1本合同租賃期限自____________________________起至____________________________止，共計____________________________年。

4.2乙方應按本合同約定支付租金，租金支付方式為____________________________。

4.3租金金額為人民幣____________________________元/平方米/年，共計人民幣____________________________元。

五、土地使用條件

5.1乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家有關土地管理的法律法規(guī)，并按規(guī)定辦理土地使用手續(xù)。

5.2乙方應按照甲方的要求，在土地上進行商業(yè)項目建設，不得擅自改變土地用途。

5.3乙方應按照國家有關環(huán)境保護的規(guī)定，做好環(huán)境保護工作。

六、項目管理方權益與責任

6.1項目管理方在履行項目管理職責過程中，有權要求乙方提供必要的技術資料和施工圖紙。

6.2項目管理方有權要求乙方對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改，并有權要求乙方暫停施工。

6.3項目管理方因自身原因導致項目管理失誤，造成乙方損失的，應承擔相應的法律責任。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按約定時間交付土地，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________________倍。