深圳簡短租房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的房產（以下簡稱“出租房屋”），甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方出租房屋。為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于深圳市__________，具體地址為__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

1.乙方應于每月__________日前支付當月租金，租金逾期未付的，乙方應按日支付_____%的滯納金。

2.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。押金于租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

四、使用及維護責任

1.乙方在租賃期間，有權使用出租房屋，但不得擅自改變出租房屋的結構、用途。

2.乙方應合理使用出租房屋，愛護房屋及附屬設施，保持房屋及附屬設施的完好。

3.乙方在租賃期間，因使用不當造成房屋及附屬設施損壞的，應承擔修復責任或賠償損失。

五、合同解除及違約責任

1.在租賃期間，任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.甲方有下列情況之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的；

（2）甲方擅自改變出租房屋的結構、用途的；

（3）甲方有其他違約行為的。

3.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變出租房屋的結構、用途的；

（3）乙方有其他違約行為的。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

4.本合同附件如下：

（1）出租房屋平面圖；

（2）出租房屋產權證明；

（3）其他相關證明材料。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.出租房屋平面圖；

2.出租房屋產權證明；

3.其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的房產（以下簡稱“出租房屋”），甲方同意出租給乙方使用，乙方同意承租甲方出租房屋。為保障甲方的權益，并確保租賃關系的穩定，丙方作為第三方擔保方，同意為本合同提供擔保服務。甲乙雙方經友好協商，特訂立本合同，共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于深圳市__________，具體地址為__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為__________。

三、租金支付及押金

1.乙方應于每月__________日前支付當月租金，租金逾期未付的，乙方應按日支付_____%的滯納金。

2.乙方需向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。押金于租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。

四、丙方的責任與權利

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，如乙方未按約定支付租金，丙方應立即代為支付。

2.丙方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方按照合同約定使用出租房屋。

3.丙方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，并有權要求甲方協助其行使擔保權利。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有出租房屋的占有、使用、收益和處分權。

2.甲方有權要求乙方按期支付租金，并有權在乙方違約時解除合同。

3.甲方有權要求丙方履行擔保責任，并有權在丙方違約時追究其法律責任。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求丙方代為支付，并有權要求乙方支付滯納金及相應的違約金。

2.乙方擅自改變出租房屋的結構、用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔恢復原狀或賠償損失的義務。

3.乙方在使用出租房屋過程中，如造成房屋及附屬設施損壞，乙方應承擔修復責任或賠償損失。

4.乙方不得將出租房屋轉租、轉借或以其他方式讓渡給他人使用。

七、合同解除及違約責任

1.在租賃期間，任何一方違約，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。

2.甲方有下列情況之一的，乙方有權解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租房屋的；

（2）甲方擅自改變出租房屋的結構、用途的；

（3）甲方有其他違約行為的。

3.乙方有下列情況之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變出租房屋的結構、用途的；

（3）乙方有其他違約行為的。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保方，其參與本合同旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，減少租賃過程中的風險，并為甲乙雙方提供糾紛解決機制。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，主導本合同旨在確保出租房屋的合理利用，維護自身的合法權益，同時通過丙方的擔保，降低租賃過程中的風險，保障租金的安全收取。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋承租者）：____________________

丙方（房屋中介服務提供者）：____________________

鑒于甲方擁有位于深圳市__________的房產（以下簡稱“出租房屋”），乙方有意承租該房屋，為保障乙方的租賃權益，丙方作為房屋中介服務提供者，同意提供專業服務。甲乙雙方經丙方居中協調，特訂立本合同，共同遵守。

一、出租房屋的基本情況

1.出租房屋位于深圳市__________，具體地址為__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米。

2.出租房屋的用途為__________。

二、租賃期限及租金

1.租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。租金支付方式為__________。

三、丙方的服務內容與責任

1.丙方負責協助甲方進行房屋出租，包括但不限于發布出租信息、尋找合適的承租者、簽訂租賃合同等。

2.丙方對租賃過程中的信息真實性負責，并對乙方的租賃權益提供必要的法律咨詢。

3.丙方應保證甲乙雙方在合同簽訂前已充分了解合同條款，并有權在必要時對合同條款提出修改建議。

四、乙方的權益保障

1.乙方享有在租賃期限內對出租房屋的占有和使用權利。

2.乙方有權要求甲方提供符合租賃房屋狀況的房屋，并享有在房屋出現質量問題時的維修請求權。

3.乙方有權在租賃期限內根據合同約定提出合理的裝修請求，并在租賃期滿后恢復原狀。

五、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定提供出租房屋或提供不符合約定條件的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

2.甲方不得擅自改變房屋結構或用途，否則乙方有權要求恢復原狀或解除合同。

3.甲方不得因乙方租賃房屋而干涉乙方的正常生活，包括但不限于擅自進入房屋、擅自要求乙方提供額外費用等。

六、乙方的權利條款

1.乙方有權在租賃期滿后要求甲方退還押金，前提是無損壞、無欠款。

2.乙方有權在租賃期限內根據市場情況要求調整租金，但需提前__________日通知甲方。

3.乙方有權在租賃期限內因個人原因提出短期租賃終止，但需提前__________日通知甲方，并支付相當于剩余租期租金的違約金。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、總結