舞蹈工作室藝術(shù)培訓(xùn)租賃合同合同編號(hào)：__________舞蹈工作室藝術(shù)培訓(xùn)租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________一、租賃范圍及用途1.2乙方同意將租賃區(qū)域用于藝術(shù)培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)，包括但不限于舞蹈、音樂、戲劇等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃區(qū)域，并將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。4.2租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃區(qū)域，并將租賃區(qū)域恢復(fù)原狀。甲方在確認(rèn)租賃區(qū)域無損壞或其他需賠償事項(xiàng)后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)入租賃區(qū)域進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)等事項(xiàng)。5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃區(qū)域，不得擅自改變租賃用途，不得損害房產(chǎn)及設(shè)施。5.3乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)妥善保管租賃區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4租賃期限內(nèi)，乙方不得將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方。六、違約責(zé)任6.1雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；甲方逾期退還押金的，應(yīng)支付逾期利息。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日一、附件列表：1.租賃房產(chǎn)證明文件2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.租賃區(qū)域平面圖5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃合同解除或終止協(xié)議8.損壞物品修復(fù)費(fèi)用評(píng)估報(bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供租賃區(qū)域未按約定時(shí)間退還押金未履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定用途使用租賃區(qū)域未按約定時(shí)間支付租金擅自將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方未妥善保管租賃區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)，造成損壞3.違約行為認(rèn)定：甲方未按約定提供租賃區(qū)域或未按約定時(shí)間退還押金的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定或解除合同，并要求甲方支付違約金。乙方未按約定用途使用租賃區(qū)域或未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定或解除合同，并要求乙方支付違約金。乙方擅自將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方或未妥善保管租賃區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)造成損壞的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或扣除部分押金作為賠償。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房產(chǎn)并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的房產(chǎn)并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房產(chǎn)而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供租賃區(qū)域或退還押金。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定用途使用租賃區(qū)域或未按約定時(shí)間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方履行合同約定。如乙方仍不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方擅自將租賃區(qū)域轉(zhuǎn)租給第三方或未妥善保管租賃區(qū)域內(nèi)的財(cái)產(chǎn)造成損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或扣除部分押金作為賠償。如乙方不同意，甲方有權(quán)解除合同，并依法向乙方追償。五、所有應(yīng)用場景：1.