集中建設項目砌筑工程施工方案

集中建設項目二標段

砌筑工程施工方案

（格式最終版）

編制單位：中建八局第一建設有限公司

日期：

編制人：

集中建設項目砌筑工程施工方案

目錄

第一章編制依據.......................................................................................................................-1-

第二章工程概況.......................................................................................................................-2-

2.1工程建設概況一覽表..................................................................................................-2-

2.2設計概況......................................................................................................................-3-

2.3工程施工條件..............................................................................................................-3-

第三章施工安排.......................................................................................................................-4-

3.1項目管理組織..............................................................................................................-4-

3.2項目管理目標..............................................................................................................-5-

3.3各項資源供應方式......................................................................................................-5-

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程..........................................................................-6-

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施......................................................................-7-

3.6新技術應用..................................................................................................................-7-

3.7關鍵及特殊過程控制..................................................................................................-8-

第四章施工進度計劃...............................................................................................................-9-

第五章施工準備與資源配置計劃.........................................................................................-10-

5.1施工準備計劃............................................................................................................-10-

5.2資源配置計劃............................................................................................................-11-

第六章施工方法及工藝要求.................................................................................................-13-

6.1方案及技術參數........................................................................................................-13-

6.2施工工藝流程............................................................................................................-13-

6.3施工要點....................................................................................................................-13-

6.4驗收標準....................................................................................................................-26-

6.5驗收程序....................................................................................................................-26-

6.6驗收內容....................................................................................................................-27-

6.7驗收人員....................................................................................................................-27-

第七章各項管理計劃.............................................................................................................-28-

7.1綠色施工管理計劃....................................................................................................-28-

7.2進度管理計劃............................................................................................................-30-

7.3質量管理計劃............................................................................................................-31-

7.4安全管理計劃............................................................................................................-37-

7.5成品保護計劃............................................................................................................-41-

第八章應急預案.....................................................................................................................-43-

8.1應急指揮機構及職責................................................................................................-43-

8.2事故風險分析............................................................................................................-43-

8.3應急救援程序............................................................................................................-43-

8.4應急處置措施............................................................................................................-44-

8.5應急物資儲備............................................................................................................-45-

8.6應急響應、響應結束、演練....................................................................................-45-

第九章疫情防控措施.............................................................................................................-47-

9.1防疫措施....................................................................................................................-47-

9.2應急管理....................................................................................................................-48-

集中建設項目砌筑工程施工方案

第一章編制依據

序號類別文件名稱編號

1中華人民共和國建筑法國家主席令第46號

2中華人民共和國安全生產法國家主席令第13號

3國家行中華人民共和國消防法國家主席令第6號

4政文件中華人民共和國環境保護法國家主席令第9號

5建設工程質量管理條例國務院令第687號

6建設工程安全生產管理條例國務院令第393號

山東省人民政府令第

7山東省建筑安全生產管理規定

地方行172號

政文件青島市人民政府令第

8青島市建筑工程文明施工管理若干規定

173號

9《砌體結構工程施工質量驗收規范》GB50203-2011

10《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300-2013

11《砌體工程現場檢測技術標準》GB/T50315-2011

12《混凝土結構工程施工質量驗收規范》GB50204-2015

國家行

13《蒸壓加氣混凝土砌塊》GB/T11968-2020

業規范

14《混凝土實心磚》GBT21144-2007

15《預拌砂漿應用技術規程》JGJ/T223-2010

16《混凝土結構后錨固技術規程》JGJ145-2013

17《砌筑砂漿配合比設計規程》JGJ/T98-2010

18合同本工程建設工程施工合同/

19總平面圖/

20設計文建筑及結構設計總說明、建筑做法表/

件建筑施工圖、結構施工圖、節能設計專篇

21/

等

22企業管《技術質量管理手冊》2022版

23理文件《安全施工管理手冊》2022版

24《砌體填充墻結構構造》12G614-1

25《加氣混凝土砌塊墻》L13J3-3

26《蒸壓加氣混凝土砌塊、板材構造》13J104

其他

《蒸壓加氣混凝土砌塊砌體結構技術規

27CECS289-2011

范》

28《蒸壓粉煤灰磚》JC/T239-2014

-1-

集中建設項目砌筑工程施工方案

第二章工程概況

2.1工程建設概況一覽表

xx集中建設項目LC0701-

工程名稱

028地塊租賃住房（租賃人工程性質住宅及配套用房

才住房）二標段

李滄區衡陽路以南、安順路以

建設規模

7.43億元工程地址西、規劃二號線以北、規劃六號

（造價）

線以東

地上/地下面

114869.45㎡/35813.08㎡總建筑面積150682.53㎡

積

設計范圍：除方案和初步設計外

完成本工程的全部設計；施工范

圍：施工圖紙范圍內所有內容及

建設單位項目承包范圍與工程建設有關的材料設備、貨

物的采購和施工，達到竣工交付

要求。其中不包含：有線電視工

程。

設計單位主要分包工程

勘察單位質量

監理單位工期1250日歷天

合同要求遵守《建設工程安全生產管理條

總承包單位

例》，相關安全規定嚴格安全管

理，杜絕死亡、重傷和重大機械

安全

質量監督單設備事故，無火災事故。達到青

位島市建筑施工現場標準化示范工

地要求。

工程主要功

人才公寓

能或用途

-2-

集中建設項目砌筑工程施工方案

圖2.1-1總平面圖

2.2設計概況

2.2.1結構設計概況

結構形式剪力墻結構抗震分類丙類

板：

梁：

120mm、

500×900、

主體140mm、墻：200mm/250mm

主要結構尺寸600×900、

150mm、

400×800、

160mm、

500×600等

200mm等

二級三級（11#~14#樓及其相關

結構安全等級結構抗震等級

范圍為二級）

人防等級乙級抗震設防烈度7度

混凝土強度等級及抗滲要梁、板C30柱、墻C50/C45/C40/C35/C30

求構造柱、圈梁、過梁C25樓梯C30

鋼筋類別：HRB400E：6、8、10、12、14、16、18、20、22、25、28、32

預應力筋部位/規格/

特殊結構/

其它需說明的事項：/

2.2.2砌體工程概況

塊材強度預拌砂漿砌體最大干容重/干體積密度

構件部位塊材

等級強度等級密度限值（kN/m3級別

蒸壓加氣M5專用

普通填充墻A3.56.5B06

砼砌塊混合砂漿

2.3工程施工條件

1、現場滿足三通一平，施工平面布置符合要求，堆放料場布局合理；

2、現場材料運輸機械、加工機械正常使用并能保證施工進度要求；

-3-

集中建設項目砌筑工程施工方案

3、為滿足現場砌筑施工材料運輸需求，每個樓均設置一臺SC200/200施工

電梯。

-4-

集中建設項目砌筑工程施工方案

第三章施工安排

3.1項目管理組織

3.1.1項目管理人員及職責權限

序

管理職務姓名職責和權限

號

1、履行與業主簽訂的工程總承包合同與書面承諾。

項目經理

2、協調好業主、監理、設計、市政、環境等與項目相

關各方面的關系。

1

3、全面負責指導砌體填充墻的施工。

執行經理

4、負責現場內填充墻砌體程的質量、安全、對外協調

等的具體實施工作。

1、負責本項目內填充墻砌體工程的方案編制，技術交

底審核；技術復核、驗收；

2項目總工2、全面負責技術、質量管理，竣工驗收。

3、主持項目部例會并根據現場實際工程進度及時調整

施工計劃，并進行資源再分配。

1、協助項目經理進行工作，具體負責物資設備采購和

商務合約管理工作。

3商務經理2、在項目經理的領導下，對施工管理的重要或重大決

策進行研究，形成決議，并分別予以落實。

3、負責分包商工作的協調。

1、確保施工不出現因項目自身原因導致的工期一般及

以上延誤。

2、直接對專業項目負責內填充墻砌體工程安全生產、

機械、材料、勞動力協調，督促全過程的安全生產及

糾正違章，發現險情，立即制止施工，并采取應急措

施。

3、安全活動及安全教育，監督勞保用品的發放和使

4生產經理

用。

4、施工月、周計劃完成情況進行過程記錄。

5、組織、監督專業工程師進行施工前技術交底。

6、進場安全教育，組織、監督分項工程施工前進行安

全交底，安全隱患整。

7、掌握工人人員組成及動態，及時協調分包商配合及

組織施工。

1、負責工程質量的現場監督檢查和砌體分項工程的質

量驗收。

2、負責一般不合格品的處置，發現嚴重不合格品及時

5質量總監

報告技術負責人，并負責處置后的質量驗收與評定。

3、對分包和施工班組提出質量獎罰。

4、質量驗收文件的記錄與整理。

-5-

集中建設項目砌筑工程施工方案

1、參與危險源辨識、風險評價與控制策劃，參與環境

因素的識別與評價。

2、參與職業健康安全與環境管理規劃、管理方案及技

術措施方案的制定，落實相關責任。

6安全總監3、巡回進行職業健康安全/環境管理檢查，對關鍵特

性參數定期進行監測，發現問題下達整改通知單，并

對整改情況進行驗證。

4、負責職業健康安全/環境應急準備檢查，按應急預

案進行響應。

1、分別負責現場填充墻砌體工程施工，落實設備和材

料，與施工隊伍溝通協調。

2、對砌體工程施工周計劃完成情況進行過程記錄。

3、組織、監督專業工程師進行砌體工程施工前技術交

專業工程

7底。

師

4、進場安全教育，組織、監督專業工程師，砌體工程

施工前進行安全交底，安全隱患整。

5、掌握砌體工人人員組成及動態，及時協調分包商配

合及組織施工。

1、負責工程的物資控制，包括經上級授權對物資供應

物資工程商進行評價、實施招標采購、做好進場物資的驗證和

8

師記錄、物資保管、標識等。

2、負責不合格物資的處置和記錄。

3.2項目管理目標

項目管理目標名稱目標值

工期管理目標砌體工程隨主體結構施工進度實施，合同工期履約率100%。

質量管理目標主體達到青島市優質結構工程標準，全部一次性通過竣工驗收，取

得合格備案，獲得“青島杯”

安全管理目標遵守《建設工程安全生產管理條例》，相關安全規定嚴格安全管

理，杜絕死亡、重傷和重大機械設備事故，無火災事故。達到青島

市建筑施工現場標準化示范工地要求。

噪音排放達標：晝間<70dB，夜間<55dB

生活及生產污水達標：污水排放符合國家、省、市的有關規定。

環境管理目標

施工垃圾分類處理，盡量回收利用。

節約水、電、紙張等資源消耗，節約資源，保護環境。

技術管理目標/

3.3各項資源供應方式

3.3.1勞務資源安排一覽表

施工項目專業施工建設分包分包商

資質要求開始施工時間責任人

名稱隊名稱工期方式選擇方式

青島華匠

西區砌筑

建筑勞務勞務資質2022-3-30185天勞務分包公司選定

工程

有限公司

山東城大

東區砌筑

建筑勞務勞務資質2022-4-30154天勞務分包公司選定

工程

有限公司

3.3.2工程用大宗物資供應安排一覽表

-6-

集中建設項目砌筑工程施工方案

采購/

擬選供要求進場時

物資名稱采購/租賃單位租賃地責任人

應商間

點

中建八局第一建設有限公根據現場進

燒結磚/青島

司度

蒸壓加氣中建八局第一建設有限公根據現場進

/青島

砼砌塊司度

中建八局第一建設有限公根據現場進

混凝土/青島

司度

中建八局第一建設有限公根據現場進

砂漿/青島

司度

中建八局第一建設有限公根據現場進

鋼筋/青島

司度

3.4施工流水段的劃分及施工工藝流程

3.4.1施工流水段劃分

項目部根據以下幾個方面對本工程砌體進行施工區段劃分：

1）施工段以后澆帶為分界；

2）各施工段上所消耗的勞動量盡可能相近；

3）劃分的段數不宜過多，以免使工期延長；

4）對各施工過程均應有足夠的工作面；

5）考慮現場塔吊及料場的布置情況，便于資源分配。

車庫分區：現場車庫區域共分為東西兩個大區由兩家主體勞務施工，其中東

區由山東城大建筑勞務有限公司施工；西區由青島華匠建筑勞務有限公司施工。

主樓分區：現場主樓同車庫一樣分為東西兩個大區由兩家主體勞務施工，其

中東區分為4單體建筑及3個網點，由山東城大建筑勞務有限公司施工；西區分為

4個單體建筑及1個網點，由青島華匠建筑勞務有限公司施工。具體施工區域劃分

見下表：

序號主體勞務名稱負責區域施工負責人

17#樓張博禹

28#樓張博禹

3青島華匠建筑勞務有限公司11#樓張博禹

412#樓張博禹

5西區地下室張博禹

69#樓孫世超

710#樓孫世超

8山東城大建筑勞務有限公司13#樓孫世超

914#樓孫世超

10東區地下室孫世超

-7-

集中建設項目砌筑工程施工方案

圖3.4-1施工流水段劃分

3.4.2施工工藝流程

根據樓層建筑標高彈出建筑一米線→根據軸線控制網彈出墻邊線及門洞邊

線→基層清理→立皮數桿或與墻體位置彈出皮數控制線→拉結鋼筋植筋→構造

柱鋼筋綁扎→底皮磚排磚→砌筑墻體→構造柱及圈梁混凝土澆筑→頂部塞實→

養護→驗收

3.5工程施工重點和難點分析及應對措施

序組織管理重

具體分析應對措施責任人

號點

本工程主體封頂到

1工期緊主體結構驗收僅有砌體提前進行合理穿插施工張琳琳

2個月時間

本工程抱框普遍為

抱框位置需加固牢固，混凝土加

2抱框較多100mm，施工難度較孫煥濤

強振搗，避免形成夾渣或孔洞

大

1、嚴格按照施工規范及施工方案

砌體結構工程中,砌

給各施工班組交底，交底到每個

塊的成品保護，植

砌體結構工施工作業人員；

筋、拉結筋，圈梁

程質量通病2、通過施工樣板引路引導施工；

3構造柱、過梁、反孫煥濤

較多，預防3、編制砌體施工質量通病防治手

坎，灰縫等細節較

較困難冊，做好提前預防工作；

多，容易出現的質

4、項目加強對砌體結構施工的管

量通病也較多

理力度，保證施工質量。

3.6新技術應用

序新技術名應用應用

應用要點責任人

號稱部位時間

1水性環保構造因本工程樓層較高，使用水性環保型混凝徐志巖2022.3

-8-

集中建設項目砌筑工程施工方案

型混凝土柱區土脫模劑用于構造柱混凝土，確保混凝土

脫模劑技域成型質量及模板周轉次數

術

3.7關鍵及特殊過程控制

序號關鍵及特殊過程名稱

1原材料進場驗收、見證取樣

定位放線、立皮數桿、植筋質量、填充墻砌體尺寸位置偏差、砂漿飽滿度、灰縫寬

2

度

3鋼筋安裝質量，模板安裝質量

4混凝土施工、構件拆模后養護

-9-

集中建設項目砌筑工程施工方案

第四章施工進度計劃

單體名稱開始時間結束時間

7#樓2022.3.302022.10.1

8#樓2022.4.302022.10.1

11#樓2022.4.152022.10.1

12#樓2022.4.152022.10.1

西區地下室2022.4.302022.10.1

9#樓2022.4.302022.10.1

10#樓2022.5.152022.10.1

13#樓2022.4.302022.10.1

14#樓2022.5.152022.10.1

東區地下室2022.5.152022.10.1

-10-

集中建設項目砌筑工程施工方案

第五章施工準備與資源配置計劃

5.1施工準備計劃

項目部和主體勞務隊伍制定施工準備工作計劃，為工程的順利進展打下良好

基礎。根據本工程特點，認真、細致地執行施工準備工作，避免造成人力、物力

的浪費。

5.1.1技術準備

表5.1.1-1技術文件準備計劃一覽表

序號文件名稱文件編號配備數量持有人

《砌體結構工程施工質量驗收規

1GB50203-20111井明光

范》

《建筑工程施工質量驗收統一標

2GB50300-20131井明光

準》

3《砌體工程現場檢測技術標準》GB/T50315-20111井明光

《混凝土結構工程施工質量驗收規

4GB50204-20151井明光

范》

5《蒸壓加氣混凝土砌塊》GB/T11968-20201井明光

6《混凝土實心磚》GBT21144-20071井明光

7《砌體填充墻結構構造》12G614-11井明光

《蒸壓加氣混凝土砌塊、板材構

813J1041井明光

造》

《蒸壓加氣混凝土砌塊砌體結構技

9CECS289-20111井明光

術規范》

10《蒸壓粉煤灰磚》JC/T239-20141井明光

表5.1.1-2施工試驗的檢驗計劃表

檢驗時

序號工程部位檢驗項目單位檢驗頻率責任人

間

每兩層總數的1‰

填充墻

1拉拔試驗根計算，且不少于3隨進度周超

砌體

根

填充墻

2砂漿抗壓強度層/m3每一樓層砌體隨進度周超

砌體

填充墻蒸壓加氣塊

3塊1萬塊取一組隨進度周超

砌體檢測

表5.1.1-3技術復核和隱蔽驗收計劃表

技術復核、隱蔽

序號復核和隱蔽內容責任人

驗收部位

墻身中心線、皮數桿、過梁圈梁位置設

1砌體墻軸線井明光

置

構造柱、圈梁配置、拉接筋設置、截面

2構造柱井明光

尺寸

3門洞口預制過梁長度及位置井明光

-11-

集中建設項目砌筑工程施工方案

墻體材料（磚、砂漿強度等級）灰縫厚

4填充墻度、不同材料交接位置的防開裂措施、井明光

砂漿試塊強度檢驗及評定

砂漿配合比、灰縫寬度、平整度、垂直

5砌筑質量井明光

度、構造柱配筋、尺寸

5.1.2現場準備

表5.1.2施工設施準備計劃

序數量

設施名稱種類設施構造完成時間責任人

號（或面積）

1臨時用水//鍍鋅管已完成孫世超

2臨時用電//電纜已完成孫世超

3施工道路砼路面/鋼板、砼已完成孫世超

周轉料具場

4生產設施200m2混凝土硬化已完成孫世超

地

5.2資源配置計劃

5.2.1勞動力配置計劃

表5.2-1勞動力配置計劃

序號專業工種數量責任人

1瓦工100人孫世超

2鋼筋工50人孫世超

3混凝土工40人孫世超

4木工50人孫世超

5植筋工20人孫世超

6測量工6人孫世超

7電工6人孫世超

8普工30人孫世超

5.2.2工程用原材料需要量計劃

根據工程總體計劃及現場施工安排，具體材料需求量如下：

序材料名需用量2021年

規格責任人

號稱單位數量3月4月5月7月8月9月

1鋼筋6T220404040403030茍兆明

2鋼筋10T180303030303030茍兆明

3鋼筋12T100202015151515茍兆明

4混凝土C25細石m325000500500500500500茍兆明

600700700700600

5模板12mm厚㎡400007000茍兆明

00000

240*115

6燒結磚m31000200200150150150150茍兆明

*53

-12-

集中建設項目砌筑工程施工方案

蒸壓加

200*240200300300300200

7氣混凝m3150002000茍兆明

*60000000

土砌塊

砌筑