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文檔簡介

上海國金中心IFC商業調研報告區位規劃上海國金中心，位于世紀大道8號，地處浦東小陸家嘴金融貿易區的核心位置，臨近金茂、正大廣場等。場地下二層直駁地鐵2號線陸家嘴站，與規劃中的地鐵14號線實現零換乘。商場緊接延安東路隧道出口，并鄰近在建的人民路隧道和大連路隧道，加上復興東路隧道，商場與浦西人流緊密相連。

InternationalFinancialCenter場地布局上海國際金融中心由四部分組成，除了三幢大樓外，還有一座商場大樓，商場大樓連結較矮的85米高建筑物。整個建筑外墻以銀灰色玻璃帷幕覆面，主調色彩以白和銀灰為主，以營造現代高雅氣氛。造形略有變化，形成雙子塔式設計效果，兩幢大樓平面呈多角形，頂部成斜度，其簡約外觀形成現代雕塑般的建筑效果。國金中心

InternationalFinancialCenter國金中心

InternationalFinancialCenter中庭全部挑空處理，且商業動線與大小中庭自然串聯，不但使內部動線流暢自如，又增加了商場的時尚氣派感。動線設計國金中心

InternationalFinancialCenter業態分布B2F平面布置及流線國金中心

InternationalFinancialCenterB1F平面布置及流線國金中心

InternationalFinancialCenter1F平面布置及流線國金中心

InternationalFinancialCenter2F平面布置及流線國金中心

InternationalFinancialCenter3F平面布置及流線國金中心

InternationalFinancialCenter4F平面布置及流線國金中心

InternationalFinancialCenter國金中心

InternationalFinancialCenter外觀設計獨特的鉆石型建筑設計，不僅與浦東現代、繁華的商業氛圍相契合，更與商場的高端客群定位相匹配。國金中心

InternationalFinancialCenter內部設計整個商場內部裝修以香檳色及淡米白色為主色調，塑造時尚高貴精致的購物氛圍。中庭全面挑空處理，增強商場的室內空間感，營造寬敞舒適的購物環境。國金中心

InternationalFinancialCenter鋪面設計沿商場主入口的商鋪采用雙層店鋪設計，店鋪上下層進行統一裝修設計，品牌個性十足。國金中心

InternationalFinancialCenter總結上海國金中心商場現已成為上海高端購物的地標性建筑，總結項目的成功之處主要有以下三點；

1、建筑設計時尚現代與項目定位高度統一，既高貴奢華又簡潔流暢；

2、多元化業態組合緊貼目標客群需求，雖然商場體量不大，但卻能充分滿足高端客群購物、餐飲、生活、娛樂及商務辦公需求；

3、品牌招商瞄準國

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