?合同編號：__________協議書1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________鑒于：2.承租方愿意租賃該房屋，租賃期限自租賃起始日期：2024年xx月xx日至租賃終止日期：2024年xx月xx日；3.雙方同意按照公平、公正、誠實信用的原則，通過友好協商解決租賃過程中發生的爭議和問題。基于上述情況，雙方達成如下協議：第一條解除合同1.1雙方同意在租賃期滿后，按照本協議約定的條件和程序解除房屋租賃合同。1.2承租方應在本協議簽訂后xx個工作日內，將房屋恢復至租賃起始日的原有狀態，并將房屋交還給出租方。第二條解除條件2.1雙方確認，本協議的解除無需事先通知對方，但承租方應在租賃期滿后xx個工作日內，將房屋交還給出租方。2.2如承租方未能按照本協議約定的時間和條件交還房屋，出租方有權采取必要的措施，要求承租方立即交還房屋，并依法追究承租方的法律責任。第三條解除后的權利和義務3.1雙方確認，本協議解除后，雙方對彼此之間的權利和義務均告終止。3.2雙方同意，解除本協議后，不再追究對方在合同履行過程中的違約責任。第四條保密條款4.1雙方同意，在簽署本協議之日起至解除本協議后xx個月內，對雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密和隱私信息予以保密，未經對方同意不得向任何第三方披露。第五條法律適用和爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協議引起的或與本協議有關的一切爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，雙方各執一份。6.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：2024年xx月xx日注意事項：1.雙方應確保所提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，造成損失的，應承擔相應的法律責任。2.雙方在簽訂本協議前，應仔細閱讀本協議的全部內容，確保了解協議的各項條款。如有疑問，可尋求專業法律人士的幫助。3.雙方應按照本協議的約定履行各自的義務，如一方未履行或違反本協議，另一方有權要求其承擔違約責任。4.雙方在履行本協議過程中發生爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.本協議的解除和終止，不得影響雙方在解除或終止前所產生的權利和義務。6.雙方應妥善保管本協議，如發生協議損毀、遺失等情況，應及時通知對方并共同辦理協議的補簽手續。解決辦法：1.雙方在簽訂本協議前，可尋求專業法律人士的幫助，確保本協議的合法性、有效性。2.發生爭議時，雙方可共同尋求專業調解機構進行調解，以達成和解。3.在履行本協議過程中，如一方未履行或違反協議，另一方有權要求其承擔違約責任，并可要求賠償造成的損失。4.本協議的解除和終止，應依照協議約定和法律規定辦理相關手續，確保雙方權益。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的合法所有者或有權處置該房屋的權益人。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的起始日期至終止日期。4.解除合同：指雙方按照協議約定或法律規定，提前終止合同關系的行為。5.違約責任：指一方未履行或違反合同約定，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的行為。7.法律適用：指合同簽訂、履行、解釋及爭議解決所應遵循的法律規定。8.友好協商：指雙方在發生爭議時，本著平等、自愿、誠實信用的原則，通過溝通、協商解決問題的方式。應用場合：1.適用于出租方和承租方之間的房屋租賃合同解除。2.當雙方同意在租賃期滿后解除房屋租賃合同，并按照協議約定恢復原有狀態和交還房屋時。3.本合同可作為雙方解除房屋租賃合同的正式文件，用于法律證據和記錄。補充條款：1.交房驗收：雙方應在本協議簽訂后xx個工作日內，共同進行房屋交房驗收，確認房屋現狀并記錄在案。2.維修責任：解除合同后，如房屋存在損壞或需要維修的情況，雙方應按照約定承擔相應的維修責任。3.房屋保險：雙方應在本協議簽訂后xx個工作日內，共同辦理房屋保險的解除手續，并互相通知。4.租金結算：雙方應在本協議簽訂后xx個工作日內，結清租賃期間產生的租金、水電費等費用。5.房屋使用權：解除合同后，承租方應立即停止使用房屋，并將房屋交還給出租方。6.房屋返還：承租方應在本協議簽訂后xx個工作日內，將房屋恢復至租賃起始日的原有狀態，并將房