甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準離婚房產過戶子女協議模板版B版本合同目錄一覽1.定義與術語解釋1.1雙方當事人1.2房產過戶1.3子女撫養權1.4離婚協議2.房產過戶概述2.1房產所有權2.2過戶條件2.3過戶流程3.子女撫養權協議3.1子女基本信息3.2撫養權歸屬3.3撫養費用3.4探視權4.房產過戶條件與程序4.1雙方共同申請4.2房產證辦理4.3稅務處理4.4過戶登記5.房產過戶費用及支付方式5.1過戶費用5.2支付方式5.3費用承擔6.雙方的權利與義務6.1房產所有權轉移6.2子女撫養權履行6.3遵守法律法規6.4保密條款7.爭議解決方式7.1協商解決7.2調解程序7.3訴訟途徑8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.其他約定9.1財產分割9.2子女教育9.3雙方父母的權益10.違約責任10.1違約行為10.2違約責任10.3違約金11.合同的解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的責任處理12.附件12.1房產證復印件12.2雙方身份證明復印件12.3子女出生證明復印件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽字蓋章14.合同正本與副本14.1正本數量14.2副本數量14.3副本使用說明第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1雙方當事人甲方：（姓名），性別：，身份證號碼：，住址：。乙方：（姓名），性別：，身份證號碼：，住址：。1.2房產過戶房產過戶是指在本合同約定的條件下，甲方將其名下的房產所有權轉移給乙方的行為。1.3子女撫養權子女撫養權是指甲方和乙方對子女的監護權、教育權和撫養權等權利。1.4離婚協議離婚協議是指甲方和乙方在離婚過程中達成的關于財產分割、子女撫養等方面的書面協議。第二條房產過戶概述2.1房產所有權甲方名下的房產所有權在過戶給乙方后，乙方將成為該房產的合法所有人。2.2過戶條件本合同約定的房產過戶條件如下：（1）甲方與乙方必須是合法的離婚夫妻；（2）甲方必須擁有房產所有權；（3）乙方必須具備購房資格；（4）雙方必須共同申請房產過戶。2.3過戶流程本合同約定的房產過戶流程如下：（1）雙方共同向房產交易中心提出申請；（2）房產交易中心對雙方提供的材料進行審核；（3）審核通過后，雙方按照房產交易中心的要求完成過戶手續；（4）房產交易中心出具房產過戶登記證明。第三條子女撫養權協議3.1子女基本信息雙方共同子女：姓名，性別：，出生日期：。3.2撫養權歸屬根據我國《婚姻法》的規定，子女的撫養權歸乙方所有。3.3撫養費用甲方同意在離婚后按照我國《婚姻法》的規定，支付子女的撫養費用。具體費用如下：（1）每月支付子女生活費：元；（2）支付子女的教育、醫療等費用：元。3.4探視權甲方和乙方都有權按照雙方約定的時間、地點和方式探視子女。未經對方同意，任何一方不得擅自改變探視時間和地點。第四條房產過戶條件與程序4.1雙方共同申請甲方和乙方必須共同向房產交易中心提出房產過戶申請。4.2房產證辦理雙方應按照房產交易中心的要求，提供相關材料，辦理房產證過戶手續。4.3稅務處理房產過戶過程中涉及的稅費，按照國家相關法律法規和政策執行。4.4過戶登記雙方按照房產交易中心的要求完成過戶手續后，房產交易中心進行過戶登記。第五條房產過戶費用及支付方式5.1過戶費用房產過戶所需費用包括房產交易中心收取的費用和雙方約定的其他費用。具體費用雙方協商確定。5.2支付方式過戶費用的支付方式雙方協商確定，可以選擇現金、轉賬等方式。5.3費用承擔房產過戶過程中產生的費用，由雙方按照約定承擔。第六條雙方的權利與義務6.1房產所有權轉移甲方在過戶完成后，喪失對該房產的所有權，乙方成為該房產的合法所有人。6.2子女撫養權履行甲方和乙方都必須按照本合同約定的條款，履行對子女的撫養權。6.3遵守法律法規雙方都必須遵守國家法律法規，不得擅自改變本合同的內容。6.4保密條款雙方應對本合同的內容保密，不得向第三方透露。第七條爭議解決方式7.1協商解決雙方在履行合同過程中發生爭議，應通過協商解決。7.2調解程序協商不成時，可以向相關機構申請調解。7.3訴訟途徑調解不成時，可以向人民法院提起訴訟。第八條房產過戶條件與程序8.1雙方共同申請甲乙雙方應共同向房產交易中心提出房產過戶申請，并提交相關材料。8.2房產證辦理雙方按照房產交易中心的要求，提供相關材料，辦理房產證過戶手續。8.3稅務處理房產過戶過程中涉及的稅費，按照國家相關法律法規和政策執行。8.4過戶登記雙方按照房產交易中心的要求完成過戶手續后，房產交易中心進行過戶登記。第九條房產過戶費用及支付方式9.1過戶費用房產過戶所需費用包括房產交易中心收取的費用和雙方約定的其他費用。具體費用雙方協商確定。9.2支付方式過戶費用的支付方式雙方協商確定，可以選擇現金、轉賬等方式。9.3費用承擔房產過戶過程中產生的費用，由雙方按照約定承擔。第十條雙方的權利與義務10.1房產所有權轉移甲方在過戶完成后，喪失對該房產的所有權，乙方成為該房產的合法所有人。10.2子女撫養權履行甲方和乙方都必須按照本合同約定的條款，履行對子女的撫養權。10.3遵守法律法規雙方都必須遵守國家法律法規，不得擅自改變本合同的內容。10.4保密條款雙方應對本合同的內容保密，不得向第三方透露。第十一條違約責任11.1違約行為任何一方違反本合同的約定，均視為違約。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金違約金的數額和支付方式，由雙方在本合同中約定。第十二條合同的生效、變更與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更合同的變更必須經雙方協商一致，并以書面形式作出。12.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢本合同約定的義務；（2）雙方協商一致解除本合同；（3）法律規定或者雙方約定的其他終止條件。第十三條其他約定13.1財產分割雙方應當按照本合同的約定，對離婚后的財產進行分割。13.2子女教育雙方應共同關心子女的教育問題，并為子女提供必要的教育條件。13.3雙方父母的權益雙方應尊重父母的意愿，保障父母的合法權益。第十四條合同的解除14.1解除條件本合同在下列情況下解除：（1）雙方協商一致解除本合同；（2）法律規定或者雙方約定的其他解除條件。14.2解除程序合同解除應當書面通知對方，并由雙方簽字蓋章確認。14.3解除后的責任處理合同解除后，雙方應按照本合同的約定，處理解除后的相關事宜。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：12.2附件1：房產證復印件說明：為本合同涉及的房產的原始房產證復印件，需清晰可見，并由雙方確認無誤。12.2附件2：雙方身份證明復印件說明：為本合同涉及的雙方當事人的有效身份證明復印件，需清晰可見，并由雙方確認無誤。12.2附件3：子女出生證明復印件說明：為本合同涉及的子女的出生證明復印件，需清晰可見，并由雙方確認無誤。12.2附件4：房產過戶申請書說明：雙方按照房產交易中心的要求填寫的房產過戶申請書，作為申請過戶的正式文件。12.2附件5：房產過戶費用清單說明：詳細列出了房產過戶過程中涉及的各項費用，包括稅費和服務費等，由雙方確認無誤。12.2附件6：房產過戶登記證明說明：房產交易中心出具的房產過戶登記證明，證明房產所有權已成功過戶至乙方名下。說明二：違約行為及責任認定：11.1違約行為（1）雙方未能按照本合同約定的條件完成房產過戶；（2）甲方未能按照約定支付子女撫養費用；（3）甲方和乙方未能按照本合同約定履行對子女的撫養權；（4）雙方未能按照本合同約定的時間和地點探視子女；（5）任何一方違反本合同的保密條款，向第三方透露合同內容。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責任按照本合同的約定和法律規定執行。示例說明：若甲方未能按照約定支付子女撫養費用，乙方有權依法向人民法院提起訴訟，要求甲方支付撫養費用及違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房產過戶：指房屋所有權人將其房屋所有權轉移給他人的行為。2.子女撫養權：指父母對子女的監護權、教育權和撫養權等權利。3.離婚協議：指離婚雙方在離婚過程中達成的關于財產分割、子女撫養等方面的書面協議。4.房產所有權：指房屋所有