20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度辦公樓樓層共享協(xié)議：套房租賃與辦公空間分割使用本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)設(shè)施4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4匯率6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率6.2調(diào)整條件6.3調(diào)整方法7.租賃押金7.1押金金額7.2押金退還條件7.3押金退還時(shí)間8.辦公空間分割使用8.1分割方案8.2分割費(fèi)用8.3分割期限9.共用設(shè)施使用9.1共用設(shè)施清單9.2使用規(guī)則9.3維護(hù)責(zé)任10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.解除協(xié)議12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用14.其他14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議附件14.3協(xié)議變更14.4協(xié)議解除14.5協(xié)議執(zhí)行14.6協(xié)議終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024年度辦公樓樓層共享協(xié)議：套房租賃與辦公空間分割使用”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議的目的是明確雙方在2024年度內(nèi)就辦公樓樓層的套房租賃及辦公空間分割使用的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.3協(xié)議范圍2.租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：有限公司出租方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13856782.2承租方信息承租方名稱：科技有限公司承租方地址：市區(qū)路號(hào)聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956783.租賃房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)地址房產(chǎn)位于市區(qū)路號(hào)，具體樓層為樓層。3.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積為平方米，其中租賃面積為平方米。3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)房產(chǎn)為現(xiàn)代辦公樓，內(nèi)部設(shè)施包括辦公桌椅、辦公設(shè)備、空調(diào)、照明等。3.4房產(chǎn)設(shè)施房產(chǎn)內(nèi)配備有衛(wèi)生間、休息區(qū)、會(huì)議室等設(shè)施。4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年1月1日起，至2024年12月31日止。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限屆滿后，如無(wú)特殊情況，租賃關(guān)系自動(dòng)解除。4.3租賃續(xù)約條款乙方有權(quán)在租賃期限屆滿前一個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后一個(gè)月內(nèi)給予答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金金額本協(xié)議租賃期間，每月租金為人民幣萬(wàn)元。5.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金。5.3支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：銀行賬戶名稱：有限公司賬號(hào)：05675.4匯率租金支付以人民幣計(jì)價(jià)，如遇匯率變動(dòng)，按中國(guó)人民銀行公布的人民幣匯率中間價(jià)計(jì)算。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率為每年一次。6.2調(diào)整條件租金調(diào)整需根據(jù)市場(chǎng)行情、物價(jià)指數(shù)等因素進(jìn)行，甲方應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。6.3調(diào)整方法7.租賃押金7.1押金金額乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付人民幣萬(wàn)元作為租賃押金。7.2押金退還條件乙方在租賃期滿且無(wú)違約行為的情況下，甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)無(wú)息退還押金。7.3押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間為租賃期滿后的一個(gè)月內(nèi)。8.辦公空間分割使用8.1分割方案甲方同意根據(jù)乙方需求，對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行合理的分割，分割方案由雙方共同協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確分割后的空間布局和用途。8.2分割費(fèi)用分割費(fèi)用包括但不限于改造、裝修、安裝等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方另行協(xié)商。8.3分割期限分割工作應(yīng)在協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成，如因特殊原因未能按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商延期。9.共用設(shè)施使用9.1共用設(shè)施清單協(xié)議中約定的共用設(shè)施包括但不限于電梯、走廊、衛(wèi)生間、休息區(qū)等。9.2使用規(guī)則乙方應(yīng)遵守共用設(shè)施的使用規(guī)則，不得擅自改變共用設(shè)施的功能和用途。9.3維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)共用設(shè)施的日常維護(hù)和管理，乙方在使用過(guò)程中造成共用設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他非公開(kāi)信息。10.2保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.違約責(zé)任11.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃用途、損壞租賃物、違反保密條款等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。12.解除協(xié)議12.1解除條件出現(xiàn)不可抗力、租賃房產(chǎn)被依法收回、租賃期限屆滿且雙方未續(xù)約等情況。12.2解除程序雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，協(xié)議自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。12.3解除后的責(zé)任解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定結(jié)算剩余租金和押金，并各自承擔(dān)因解除協(xié)議而產(chǎn)生的責(zé)任。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。14.其他14.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2協(xié)議附件本協(xié)議附件包括但不限于租賃房產(chǎn)平面圖、分割方案圖等。14.3協(xié)議變更協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本協(xié)議的組成部分。14.4協(xié)議解除協(xié)議解除需按照本協(xié)議“解除協(xié)議”條款執(zhí)行。14.5協(xié)議執(zhí)行本協(xié)議的執(zhí)行應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，雙方應(yīng)全面履行各自義務(wù)。14.6協(xié)議終止本協(xié)議在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本協(xié)議相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的情形2.1中介方：在租賃過(guò)程中，如甲乙雙方需引入中介方協(xié)助租賃事宜，中介方應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。2.2監(jiān)理方：在裝修或改造過(guò)程中，如需引入監(jiān)理方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3評(píng)估方：在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，如需對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估方應(yīng)具備合法資質(zhì)，確保評(píng)估結(jié)果的公正性。2.4咨詢方：在租賃過(guò)程中，如需引入咨詢方提供專業(yè)意見(jiàn)，咨詢方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)，為甲乙雙方提供有益建議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、甲乙雙方約定的責(zé)任范圍等因素確定。3.2第三方責(zé)任限額在協(xié)議中明確列出，如發(fā)生第三方責(zé)任事件，超出責(zé)任限額的部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。4.第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照甲乙雙方的要求提供專業(yè)服務(wù)。第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)同時(shí)與甲乙雙方簽訂服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。第三方應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保服務(wù)合同的順利履行。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。6.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保服務(wù)合同的順利履行。7.第三方責(zé)任事件的處理7.1第三方責(zé)任事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失。7.2甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，向第三方追究責(zé)任。7.3如第三方責(zé)任事件涉及第三方責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。8.第三方介入的終止8.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃房產(chǎn)平面圖要求：清晰展示租賃房產(chǎn)的樓層布局、房間分布、面積等信息。說(shuō)明：平面圖是租賃房產(chǎn)分割使用的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注各分割空間的尺寸和用途。2.分割方案圖要求：清晰展示分割后的空間布局、功能分區(qū)、設(shè)施配置等信息。說(shuō)明：分割方案圖是雙方協(xié)商確定分割方案的具體體現(xiàn)，應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注各分割空間的尺寸、用途和設(shè)施配置。3.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說(shuō)明：支付憑證是租金支付的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。4.押金收據(jù)要求：包括押金收據(jù)原件、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，證明押金已收取。說(shuō)明：押金收據(jù)是押金收取的有效證明，雙方應(yīng)妥善保管。5.裝修改造方案要求：包括裝修改造圖紙、預(yù)算表、施工進(jìn)度表等，詳細(xì)說(shuō)明裝修改造的內(nèi)容和進(jìn)度。說(shuō)明：裝修改造方案是租賃期間可能涉及的重要事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)記錄。6.維修保養(yǎng)記錄要求：包括維修保養(yǎng)項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等信息，記錄租賃房產(chǎn)的維護(hù)情況。說(shuō)明：維修保養(yǎng)記錄是確保租賃房產(chǎn)良好狀態(tài)的重要資料，應(yīng)定期更新。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息，明確爭(zhēng)議解決的具體流程。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，尋求解決途徑的重要依據(jù)。8.第三方服務(wù)合同要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等內(nèi)容，明確第三方提供服務(wù)的具體事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方服務(wù)合同是第三方介入本協(xié)議的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付逾期租金，并承擔(dān)相應(yīng)利息。示例說(shuō)明：如乙方未在約定日期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及每日萬(wàn)分之五的利息。2.違約行為：擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方擅自將租賃房產(chǎn)用于非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方損壞租賃房產(chǎn)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償損失。4.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。5.違約行為：未按約定履行其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說(shuō)明：如乙方未按約定進(jìn)行裝修改造，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。全文完。2024年度辦公樓樓層共享協(xié)議：套房租賃與辦公空間分割使用1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物品3.1辦公樓樓層概況3.2套房租賃范圍3.3辦公空間分割使用范圍4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.使用條款6.1辦公空間分割使用規(guī)定6.2套房使用規(guī)定6.3禁止行為7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)費(fèi)用10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同終止14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“辦公樓”指位于[具體地址]的建筑物，包括但不限于其樓層、套房和辦公空間。1.1.2“套房”指辦公樓內(nèi)指定的用于居住或辦公的獨(dú)立空間。1.1.3“辦公空間”指辦公樓內(nèi)用于辦公活動(dòng)的區(qū)域，包括但不限于會(huì)議室、辦公室、休息區(qū)等。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的租賃開(kāi)始日至結(jié)束日的期間。1.1.5“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.6“違約”指一方違反本合同約定的義務(wù)或承諾的行為。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的解釋執(zhí)行。1.2.2本合同如有歧義或含糊不清之處，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。2.租賃雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃物品3.1辦公樓樓層概況3.1.1辦公樓總面積：[平方米]3.1.2樓層數(shù)：[樓層數(shù)]3.1.3租賃樓層：[租賃樓層]3.2套房租賃范圍3.2.1套房面積：[平方米]3.2.2套房?jī)?nèi)部設(shè)施：[具體設(shè)施列表]3.3辦公空間分割使用范圍3.3.1辦公空間面積：[平方米]3.3.2辦公空間內(nèi)部設(shè)施：[具體設(shè)施列表]4.租賃期限4.1租賃開(kāi)始日期：[具體日期]4.2租賃結(jié)束日期：[具體日期]4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1若雙方同意延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額：[元/月]5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]5.3支付時(shí)間5.3.1支付時(shí)間：每月[具體日期]6.使用條款6.1辦公空間分割使用規(guī)定6.1.1承租方應(yīng)按照出租方提供的辦公空間分割圖紙使用辦公空間。6.1.2承租方不得擅自改變辦公空間的布局和結(jié)構(gòu)。6.2套房使用規(guī)定6.2.1承租方應(yīng)合理使用套房，保持套房的整潔和完好。6.2.2承租方不得在套房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)。6.3禁止行為6.3.1承租方不得在辦公樓內(nèi)進(jìn)行噪音過(guò)大、影響他人正常工作或生活的活動(dòng)。6.3.2承租方不得在辦公樓內(nèi)從事與租賃目的不符的活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約定義8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的，視為違約。8.1.2出租方未按合同約定提供租賃物品的，視為違約。8.1.3承租方未按合同約定使用租賃物品的，視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方違約的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為未付租金的[百分比]。8.2.2出租方違約的，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為未提供物品價(jià)值的[百分比]。8.3違約賠償8.3.1承租方或出租方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的辦公樓及其附屬設(shè)施投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。9.1.2承租方應(yīng)為其在租賃期間可能產(chǎn)生的責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但雙方應(yīng)在合同中約定保險(xiǎn)費(fèi)用的分?jǐn)偙壤?0.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情形。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取措施減輕損失。10.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.合同變更12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.1.2合同變更應(yīng)采取書(shū)面形式，并作為合同附件。12.2變更內(nèi)容12.2.1變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租賃期限、租金、使用條款等。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期，雙方無(wú)續(xù)租意向的。13.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正的。13.2解除程序13.2.1合同解除應(yīng)提前[天數(shù)]書(shū)面通知對(duì)方。13.2.2解除通知發(fā)出后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止14.2.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租賃物品清單、辦公空間分割圖紙等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方一致同意引入的，為特定目的提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、顧問(wèn)、監(jiān)理、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不參與甲乙雙方的日常經(jīng)營(yíng)管理，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議或合同中約定。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理，并確保不會(huì)影響本合同的有效性和履行。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照本合同約定和甲乙雙方的要求，履行其服務(wù)職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不得偏袒任何一方。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方一致同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見(jiàn)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行過(guò)程中，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。16.2第三方僅對(duì)甲乙雙方承擔(dān)合同約定的服務(wù)責(zé)任，不涉及本合同項(xiàng)下的其他責(zé)任。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容描述]17.1.2第三方服務(wù)期限：[具體服務(wù)期限]17.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用：[具體費(fèi)用金額及支付方式]17.1.4第三方服務(wù)成果：[具體服務(wù)成果要求]17.1.5第三方保密義務(wù)：[具體保密內(nèi)容]18.第三方責(zé)任劃分18.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任范圍應(yīng)限于本合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若因不可抗力或其他非自身原因?qū)е路?wù)無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。19.第三方變更19.1若甲乙雙方一致同意更換第三方，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并重新簽訂服務(wù)協(xié)議或合同。19.2第三方更換后，原有服務(wù)協(xié)議或合同中關(guān)于第三方的約定自動(dòng)失效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入服務(wù)結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行服務(wù)評(píng)估，并書(shū)面確認(rèn)第三方履行的服務(wù)內(nèi)容是否符合合同約定。20.2第三方介入服務(wù)結(jié)束后，若甲乙雙方對(duì)第三方服務(wù)存在爭(zhēng)議，應(yīng)按照第11條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公樓樓層平面圖要求：清晰展示辦公樓各樓層布局，包括套房和辦公空間的位置及面積。說(shuō)明：平面圖是雙方界定租賃范圍和辦公空間分割使用的基礎(chǔ)。2.套房租賃清單要求：詳細(xì)列出套房?jī)?nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于家具、電器等。說(shuō)明：清單作為套房使用狀態(tài)的記錄，有助于雙方在租賃期滿或解除合同時(shí)核對(duì)物品。3.辦公空間分割使用圖紙要求：精確繪制辦公空間分割后的布局圖，標(biāo)注各區(qū)域功能。說(shuō)明：圖紙是雙方使用辦公空間的依據(jù)，確保分割合理且符合使用需求。4.租賃物品清單要求：詳細(xì)列出租賃物品的名稱、規(guī)格、數(shù)量和狀態(tài)。說(shuō)明：清單是雙方確認(rèn)租賃物品內(nèi)容和質(zhì)量的依據(jù)。5.保險(xiǎn)合同要求：包括保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)費(fèi)用支付憑證。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是雙方承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的證明，保障雙方利益。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用和責(zé)任。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確第三方職責(zé)。7.合同變更記錄要求：記錄所有合同變更的內(nèi)容和日期。說(shuō)明：變更記錄是合同履行的歷史記錄，有助于雙方了解合同演變過(guò)程。8.爭(zhēng)議解決文件要求：包括爭(zhēng)議解決過(guò)程中的所有書(shū)面文件和通信記錄。說(shuō)明：文件是爭(zhēng)議解決過(guò)程的證據(jù)，有助于明確爭(zhēng)議解決結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1未按時(shí)支付租金1.2未按照合同約定使用租賃物品1.3未按照合同約定履行維修保養(yǎng)責(zé)任1.4違反合同約定的使用規(guī)定1.5未按照合同約定解除合同1.6第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，確定違約事實(shí)。2.2根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，確定違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括違約金、賠償金和解除合同等。3.示例說(shuō)明3.1若承租方未按時(shí)支付租金，則應(yīng)支付未付租金的[百分比]作為違約金。3.2若出租方未提供合同約定的租賃物品，則應(yīng)賠償承租方因此遭受的損失。3.3若第三方未履行服務(wù)協(xié)議約定的責(zé)任，則應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度辦公樓樓層共享協(xié)議：套房租賃與辦公空間分割使用2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1套房描述3.2辦公空間描述4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期支付處理6.使用規(guī)定6.1辦公空間分割使用6.2套房租賃使用6.3使用限制7.維修與維護(hù)7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.保險(xiǎn)8.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.2責(zé)任保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：租賃物清單12.2附件二：租賃協(xié)議書(shū)13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同終止14.4合同爭(zhēng)議14.5合同附件14.6合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“租賃方”指在本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方，即甲方。1.1.2“出租方”指在本合同中提供租賃物的一方，即乙方。1.1.3“租賃物”指乙方提供的用于辦公的套房及分割后的辦公空間。1.1.4“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.5“合同”指本《2024年度辦公樓樓層共享協(xié)議：套房租賃與辦公空間分割使用》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說(shuō)明，否則其含義與定義部分一致。1.2.2如有專業(yè)術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條雙方信息2.1租賃方信息2.1.1甲方全稱：__________________2.1.2甲方法定代表人：__________________2.1.3甲方聯(lián)系地址：__________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________2.2出租方信息2.2.1乙方全稱：__________________2.2.2乙方法定代表人：__________________2.2.3乙方聯(lián)系地址：__________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________第三條租賃物描述3.1套房描述3.1.1套房位于辦公樓第X層，面積為X平方米，結(jié)構(gòu)為X。3.1.2套房?jī)?nèi)部設(shè)施包括：__________________3.2辦公空間描述3.2.1辦公空間位于套房?jī)?nèi)，根據(jù)甲方需求進(jìn)行分割。3.2.2辦公空間分割后，面積分別為：__________________第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）5.2支付方式：5.2.1租金應(yīng)于每月____日前支付，逾期未支付視為違約。5.2.2支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)：__________________第六條使用規(guī)定6.1辦公空間分割使用6.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式使用分割后的辦公空間。6.1.2甲方不得擅自改變分割后的辦公空間的用途或結(jié)構(gòu)。6.2套房租賃使用6.2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的方式使用租賃的套房。6.2.2甲方不得擅自改變套房的結(jié)構(gòu)或用途。第七條維修與維護(hù)7.1租賃方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間對(duì)租賃物的日常維護(hù)。7.2出租方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的定期檢查和維護(hù)。7.2.2乙方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合安全標(biāo)準(zhǔn)。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1租賃物因自然損耗或合理使用造成的損壞，由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用。7.3.2因乙方原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)8.1財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)8.1.1租賃方應(yīng)自租賃之日起，對(duì)租賃物進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)金額不低于租賃物的實(shí)際價(jià)值。8.1.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交出租方備案，并確保保險(xiǎn)期間與租賃期限一致。8.2責(zé)任保險(xiǎn)8.2.1租賃方應(yīng)自租賃之日起，對(duì)因使用租賃物可能發(fā)生的第三者責(zé)任進(jìn)行保險(xiǎn)。8.2.2保險(xiǎn)單應(yīng)提交出租方備案，并確保保險(xiǎn)金額滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的。9.1.2租賃方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的。9.1.3租賃方未按時(shí)進(jìn)行日常維護(hù)或造成租賃物損壞的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計(jì)算方式為：每日租金的X%。第十條合同解除10.1解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。10.1.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響租賃方權(quán)益的。10.2解除程序10.2.1出現(xiàn)解除條件，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2收到解除通知后，雙方應(yīng)在X日內(nèi)協(xié)商確定合同解除的具體事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的退還和租金結(jié)算事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為X市。第十二條合同附件12.1附件一：租賃物清單12.1.1本附件詳細(xì)列明了租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。12.2附件二：租賃協(xié)議書(shū)12.2.1本附件為本合同全文，與合同具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1生效條件13.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。13.1.2本合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自____年____月____日起生效。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并按照本合同約定的地址送達(dá)。14.2合同變更14.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面文件作為合同的補(bǔ)充。14.3合同終止14.3.1本合同在租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除后終止。14.4合同爭(zhēng)議14.4.1本合同的解釋和履行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。14.5合同附件14.5.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與定義15.1第三方介入15.1.1在本合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，或解決合同履行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保其行為不違反合同規(guī)定。16.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懀瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成專業(yè)服務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲方和乙方收取合理的費(fèi)用。第十七條第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請(qǐng)17.1.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。17.2第三方介入的審批17.2.1甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后X日內(nèi)，共同決定是否批準(zhǔn)第三方介入。17.2.2第三方介入的審批需經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。17.3第三方介入的監(jiān)督17.3.1第三方介入期間，甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供服務(wù)。17.3.2甲方和乙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解服務(wù)進(jìn)展情況。第十八條第三方責(zé)任限額的明確18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三