購房協議書2024(32篇)

購房協議書2024(精選32篇)

購房協議書2024篇1

乙方(買方)：

甲、乙雙方本著自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，

就乙方預訂甲方受托出售的二手房屋事宜，達成如下協議：—第

一條預訂房屋

1、該房屋坐落：市區路

號室

(產權證號：)

建筑面積：平方米，產權人：2、

產權及限制狀況：

(1)共有狀況：_____________

(2)抵押狀況：

(3)租賃狀況：

(4)其他限制狀況：

第二條預訂條件

1、房屋總價：人民幣元；2.

付款方式：;

3、交房日期：;

4＞戶口遷移：；

第三條預訂期限

預訂期限為本協議生效之日起天。乙方應于

年______月日之前到廣緣房產超市（本市區

路________號）與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》。

第四條意向金條款

1、乙方同意簽署本協議時。向甲方支付意向金人民幣

元，作為甲乙雙方履行本協議規定的義務和承諾的

擔保。在乙方與房屋產權人簽署《房屋買賣合同》后，該意向金轉

為乙方購房款的,一部分；

2、在本協議第三條規定的預訂期限內，除本條第3款規定的情

形外，乙方拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與房屋產權人簽

署《房屋買賣合同》的，甲方有權沒收乙方交付的意向金；房屋產

權人（包括共有人）拒絕按照本協議第二條確定的預訂條件與乙方

簽署《商品房買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在

抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產生影響的重要事實、導

致乙方不能或不愿意購買該房屋的，甲方愿意向乙方承擔雙倍返還

意向金的賠償責任C

3、有下列情形之一，乙方拒絕簽署《房屋買賣合同》的，甲方

應承擔全額返還乙方已支付意向金的責任：

（1）乙方與房屋產權人在簽署《房屋買賣合同》時，就本協議

第二條預訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；

（2）本協議簽署后《房屋買賣合同》簽署前，由司法機關、行

政機關依法限制該房屋房地產權利的。

4、甲乙雙方若產生以上第四條第2或低3條款時，應支付給中

介方合同補償款貳佰元人民幣。

第五條生效及其他

本協議一式份。甲乙雙方各持份，自甲、乙

雙方簽章之日起生效。

甲方（蓋章）：_________________

日期：_____________

乙方（簽字）：________________

日期：____________

經紀人（簽章）：___________________

日期：____________

購房協議書2024篇2

甲方：身份證號碼：住址：電話：

乙方（即是與開發商簽約方）：身份證號碼：電

話：住址：

丙方：身份證號碼：______住址：_______電話：

甲乙丙三方經過平等、充分協商，就三方共同投資購買

底商之用關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙丙三方共同投資底商：_____棟號，總價款

￥元，（大寫人民幣：仟佰拾萬仟

佰拾元整）。

二、出資金額、出資比例

2.1甲方出資￥____元，占全部投資款的_____%o

2.2乙方出資￥_____元，占全部投資款的%o

2.3丙方出資￥元，占全部投資款的_____%<,

三、產權比例（產權證的辦理依據）

3.1甲方享有共同投資底商%的產權。

3.2乙方享有共同投資底商%的產權。

3.3丙方享有共同投資底商%的產權。

四、房地產權證署名、辦理、保管

底商的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即要標明甲乙丙

按照出資比例標明各享有底商的份額，房屋所有權證和國有土地使

用權證由乙方依法力、理并由乙方暫為保管。

五、底商管理、出租及收益分配比例

由甲乙丙三方共同商討所投資入駐項目的管護、維護、出租、

收取房屋租金等底商管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意,

《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方的書面同意。乙方收取

承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資

收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因為比商用房面積比較大，地

勢特殊，適合整體出租或整體經營運作。故甲乙丙三方應更加團結

協作顧全整體利益C

六、購置底商稅費承擔

投資購房及按揭貸款、底商內外裝修、產權登記所支出的公證

費、保險費、產權過戶交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基

金、物業管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等

相關費用由甲乙丙三方按投資比例分擔。比底商貸款是以乙方個人

名義從銀行貸款，但貸款本息應由甲乙丙三方按照產權占有比例支

付相應的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產

生的經濟損失由違約一方承擔。

七、物權行使

甲乙丙三方共同行使所投資底商的占有、出租、使用、收益、

處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，如

一方有底商的'買賣、抵押、擔保必須有另兩方書面同意。

八、底商出賣及優先權行使

8.1如甲乙丙三方共同決定出售底商，應依法進行并辦理相關

手續，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或分擔。在同

等條件（市場價或評估價）下，甲乙丙三方任何一方均有優先購買權。

8.2如果一方決定出售底商，應書面通知另一方，如果另兩方

不同意出售底商，應書面告知對方。不同意出售的一方應按公平價

格（市場價或評估價）收購另一方的底商份額。

8.3如果一方接到另一方出售底商通知后30日內不予書面答復,

則視為同意出售底商；如果不同意出售底商又不愿意購買另一方的份

額或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售底商，并

應給予出售底商的積極配合。

九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以

及位置：

甲方面積為：_____位置：

乙方面積為：位置：

丙方面積為：位置：

十、本協議變更或解除

1、甲乙丙三方協商一致，可以變更或解除本協議；

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

3、未經甲乙丙三方協商一致，本協議不得變更或解除；

十一、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙

丙三方協商解決，如十五日內協商無果，三方均可提交法院進行訴

訟。

十二、違約責任：

甲乙丙三方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約

方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

十三、本協議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商，并簽署書面

文件。

十四、本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份,

各份具有同等法律效力。

十五、本協議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：丙方:

一年一月—日—年一月—日—年一月—

H

聯系電話：聯系電話：

簽約日期：簽約日期：

購房協議書2024篇3

甲方（轉讓人）：身份證號碼：

住址：

乙方（買受人）：身份證號碼：

住址：

根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和

國合同法》及相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協

商的基礎上就買賣房屋達成如下協議，以茲共同信守執行。

一、概況及轉讓內容

1、甲方自愿將坐落在，建筑面積63平方米（以甲方持有的房產

證登記為準）的房屋出售給乙方，產權狀況：，房屋所有權證書號為;

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓；該房屋的附屬物

（設施）包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、

網絡線路等管線、計量表等一并轉讓；為使該房屋達到合理、正常使

用之目的的必要設施一并轉讓；該房屋上的建筑物區分所有權等權益

一并轉讓。

二、合同價款

雙方商定房地產成交價格為人民幣（大寫）（小寫元），成交價格

已經包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。辦理產權過戶所

需的稅費按照國家規定執行，不包含在合司價款中。

三、合同價款的支付

乙方在本合同簽訂之日起2日內支付叁拾萬作為定金。

四、甲方義務

L甲方保證該房屋不存在產權糾紛；未設定抵押、未出租、未被

查封或存有其他權利瑕疵；甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保

證該房屋不被他人合法追索。

2.甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供

購房、物業、公共修基金等手續及合同；結清房屋所有權過戶前的有

關費用（包括但不限于物業管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線

電視、網絡、電話、公共維修基金等），出示有關交費證明。

3.甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用

之狀態。清理房屋東過道通行障礙物。并保證該過道和房屋后院產

權及使用權屬于乙方所有。

4.甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續,

為過戶提供必要的文件、資料和便利。辦理相關手續費用控制在五

千元。

第1頁，共2頁

5.甲方應當為乙方入住該房屋提供便利，包括但不限于在辦理

房屋過戶后兩日內騰退該房屋，并作對該房屋作必要的清潔，個人

物品逾期搬出的，乙方有權自行處理。

6.甲方應當協助乙方辦理物業、公共維修基金移交手續。

7.甲方應當在力、理房屋所有權過戶手續后兩日內，前往房屋所

在地公安機關辦理落戶在該房屋下的戶籍遷移手續。

五、乙方義務

L按照本合同約定，及時支付房款。

2.乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業

移交手續。

六、產權過戶及入住

甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起日為共同前往房屋所在地房

屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續，并按約支付相應稅費。

土地使用權證的屋所有權證后的兩日內由雙方共同前往土地行政管

理部門辦理，并按國家規定支付相應稅費。

甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理

完物業更名等移交手續，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要

乙方予以協助的，乙方應當協助。

甲乙雙方在房屋過戶后三日內共同辦理公共維修基金移轉手續。

七、違約責任

1.甲方違約

(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月

內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合

同，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，并向乙方支付合同價

款%的違約金；乙方不解除合同的，乙方有權按照合同總價日萬分之

的比例自三個月期滿之日的次日向甲方收取違約金，乙方同時享有

隨時解除合同的權利。

(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的

不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已

經支付的合同價款C

(3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲

方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用%的違約金。

乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。

2.乙方違約

(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金

額的日萬分之支付違約金；逾期超過日的，甲方有權解除合同。

(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延,

乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。

八、房屋風險的轉移

房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移

轉至乙方。

九、爭議解決

在執行本協議的過程中，如甲、乙雙方發生爭議，先協商解決。

協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起

訴訟。

十、合同生效

生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執一份,

房屋行政管理部門一份。甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯系電話：聯系電話：

年月日年月日

購房協議書2024篇4

購房協議樣本（一）座落于一,建筑平面或物體表面的大—平

方米；

購房協議樣本（二）房屋的占有權證號為—,國有地盤使用權證

號為___;

該房屋占用規模內的地盤使用權隨該房屋一并轉讓。第二條上

面所說的房產的生意業務價格為：單價：群眾幣—元/平方米，總

價:群眾幣—元整（大寫：—佰―拾一萬—仟—佰—拾一元

整）。

購房協議樣本第三條乙方在__前應向甲方給付定金群眾幣—

元整（大寫：一佰―拾一萬一仟一佰—拾一元整）。

上面所說的定金在乙方—付款時充抵房款。

購房協議樣本第四條付款時間及方式乙方應于本合約發生效力

之日起—日內將該購房合約范本房屋全部價款給付甲方。具體付款

方式為：

購房協議樣本第五條甲方承諾在本合約發生效力之日起一日將

房屋交給給乙方，并在交給房屋前騰空該房屋。

甲方應在—前將其落戶居住于該房屋的戶籍關系遷出。

購房協議樣本第六條甲方承諾并包管，依法享有本合約所售房

屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋給乙方。

購房協議樣本第七條甲、乙雙方同意，在本合約發生效力之日

起—日內，共同向房屋權屬掛號構造申請管理房屋占有權變更掛號

手續，依法取得房屋掛號在乙方名下的《房屋占有權證》；并在乙

方領取《房屋占有權證》后，按有關劃定向地盤治理部門申請管理

當房屋地盤使用權變更掛號手續。

該房屋地盤使用權的變更手續按下列約定管理：

□該房屋地盤使用權為出讓取得，其地盤使用權證所載權利和

相關出讓合約的權利、義務一并轉讓給乙方。

□該房屋地盤使用權為劃撥材料購銷合約范本取得，根據有關

劃定，其轉讓需繳納地盤出讓金或地盤收入金的，雙方約定，該用

度由口甲方承擔□乙方承擔。

除本條已有約定外，管理以上手續應當繳納的稅費，由口甲、

乙雙方按國度劃定各自承擔口甲方承擔口乙方承擔。

購房協議樣本第八條房屋毀損、滅失的危害自口房屋正式交給

之日口權利轉移之日起轉移給乙方。

購房協議樣本第九條該房屋正式交給時，物業治理、水、電、

燃氣、有線電視、通信等相關雜費，按下列約定處置懲罰：

購房協議樣本第十條甲方包管已如實陳述本合約所售房屋權屬

狀況和其他具體狀況，包管該房屋在生意業務時沒有產權糾紛或影

響雙方生意業務的不論什么法令障礙，有關按揭、抵押、租賃、稅

項等，甲方均在合約發生效力前辦妥。發生效力后如有上面所說的

未清事變，由甲方承擔全部責任。

第10月1日條乙方未按本合約的約定支付房價款的，按下列約

定承擔違約責任：

乙方過期支付房價款的，每一過期裝備購銷合約范本一天，按

應付未付房價款的極其之――支付違約金。乙方過期支付房價款超過

一日，甲方有權排除本合約，甲方在排除合約之日起—日內將已

收房價款退還乙方，所收定金不予退還；并有權要求乙方支付總房

價款百分之一的違約金。

謎底增補

購房協議樣本第十二條甲方未按本合約的約定履行義務的，按

下列約定承擔違約責任：

1、甲方過期交給房屋的，每一過期一天，按總房價款的極其之

—支付違約金。甲方過期交給房屋超過一日，乙方有權排除本合

約。甲方應在乙方排除本合約之日起—日內將已收房價款和雙倍定

金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

2、如因甲方的存心或不髭造成乙方不克不及在本合約約定的時

間內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出

退房要求之日起—日內將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的

百分之支購銷合約范本大全付違約金。

謎底增補

購房協議樣本第十三條本合約未央事宜，甲、乙雙方可另行訂

立增補條款或增補和談。增補條款或增補和談和本合約的附件均為

本合約不成分割的部分。

購房協議樣本第十四條本合約自甲乙雙方簽字之日起發生效力。

購房協議樣本第十五條因本合約或與本合約有關的不論什么爭

議，雙方應協商解決。協商不成的，口提交處理—仲裁委員會仲裁

解決口依法由群眾法院訴訟解決

第十六條本合約一式一份。此中甲方執一份，乙方執一份，

提交處理房屋權屬掛號構造一份。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

法定代表人：

法定代表人：

簽約日期：

簽約日期：

購房協議書2024篇5

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規之規定，經甲乙方雙方在平等、自愿、協

商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協議：

一、甲方將自己開發建設的位于_____市一路—小區的

一號樓—單元室的面積為一的房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋元/平方米、總價款為：（大寫）：

元，（小寫）：元出售價的基礎上給予乙方總價款10%

的優惠，計（大寫）：_____元，（小寫）：元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優惠，乙方應繳的首付款

（大寫）：元，（小寫）：元三年內付清不記息，可

用效益工資、獎金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。

四、上述甲方給予乙方的購房優惠補貼，僅限于乙方在甲方就

職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因

辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優惠補貼，并按對外售房

價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優惠房

價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。

五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與

協議書不一致的，以本協議為準。

六、乙方如違反本協議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優

惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金（大寫）：

,（小寫）：元。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。

九、協議一式三份，雙方當事人各執一份，甲方房產開發部備

案一份。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂時間：

乙方（簽字）：

簽訂時間：

購房協議書2024篇6

甲方：身份證號：

乙方：身份證號：

丙方：身份證號：

鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經過平等、充分

協商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購

買房屋并與之相關事宜達成如下協議，以資信守：

第一條甲、乙、丙三方于年月日共同出資購買位于中山一

路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙

房屋”），該合伙房屋合同總面積為平方米，總價款）。

第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產權份額如下：以拍賣確

認及成交房產過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入

金額的占比作為該房產各權益方的的股份占比，甲方％,乙方%丙

方%O三方按各自的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋

的投資總價款為：房產拍賣成交款+拍賣傭金+房產交易稅金+房產過

戶手續費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，

先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產過戶的所有手續，并將房產進

行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，

甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產生的利息

及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產原租期到期前

或到期后三方決定對該房產進行擴大經營的，甲方應將貸款款項及

時回收到三方共同的該房產投資項目上，而原投資及貸款所得資金

不足時，三方都須按比例再注入資金。

第三條協議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受

該拍賣房產的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內容所帶來的后果及

風險。三方經協商由甲方全權辦理房產拍賣、過戶及貸款的所有手

續，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產權登記人并

非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、

丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和％的權屬。

第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房

屋進行經營管理或重新對外租賃等經營事務，經營投資管理或對外

租賃過程中產生的攻益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承

擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同

等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須

由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的

租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還

銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產收益由甲、

乙、丙三方按其所占的房屋產權份額分配，不足支付銀行貸款本息

部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如

采用其它方式經營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協商。

第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產占有、使用、出租、

收益、處分等權利，除下列情況外，如有兩方方書面授權，另一方

也可代為行使：

（一）合伙房屋的轉讓；

（二）合伙房屋的經營事項；

（三）合伙房屋的抵押、擔保事項；

（四）其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事

項。

因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本

條約定而給另兩方造成經濟損失的，應全額賠償另兩方的經濟損失

并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。

若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時,

雙方可按下列約定執行：

（一）雙方解除本協議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權

變更登記（因變更登記產生的各項稅費由三方按產權份額共同承

擔），各自獨立經營；

（二）雙方解除本協議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市

值受讓另一方或另兩方的全部產權（因變更登記產生的各項稅費由

三方按產權份額共同承擔）。

第五條房屋所有物權出賣及優先購買權

如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦

理相關手續，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產權份

額享有或承擔。

本協議生效期間，一方或兩方轉讓其房屋產權份額時，另兩方

或一方在同等價格下有優先受讓權利。

若甲、乙、丙一方或兩方決定出售該合伙房屋，應書面通知另

兩方或另一方，并取得對方書面同意。不司意出售該合伙房屋的一

方或兩方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩

方或一方的房產份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為

同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,

或在15天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房

屋，并應當予以積極配合。

第六條本協議未盡事宜，三方可以簽訂補充協議，補充協議與

本協議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協商一致，可以變更

或解除本協議。

第七條本協議生效、履行等發生的一切爭議，由三方協商解決,

協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

第八條本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有

同等法律效力。

第九條本協議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。

購房協議書2024篇7

甲方（售房人）：

乙方（買房人）：

見證人：

第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

（一）座落于—市，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面

積）；

（二）出售房屋的所有權證證號為；

（三）房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地

使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,

保證該房屋不受他人合法追索。

第三條乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小-）元。

上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

第四條該房屋協議價格為（人民幣）（大寫）元，（小-）元。房價

款的支付方式和支付時間為：

第五條。

1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋

前一該房屋。

2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的

更名手續。

4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任:

第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法

對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后—日內，共同向房

屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋

所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使

用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

a、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和

相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

b、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交

納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由口甲方承擔口乙方

承擔。（自行選擇）

c、除本條。

第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由口甲、

乙雙方按國家規定各自承擔口甲方承擔口乙方承擔。（自行選擇）

第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，

登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時

間。

第九條該房屋毀損、滅失的風險自。

a、房屋正式交付之日

b、權利轉移之日起轉移給乙方。（自行選擇）

第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電

視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：（可雙方自行約定）甲、

乙雙方約定補充條款如下：甲方（簽章）：

乙方（簽章）：簽約日期：

簽約日期：

委托代理人：______________________________________

國籍/法定代表人：身份證（護照）/營業執照號碼：

地址：郵政編碼：

聯系電話：______________________________________

購房協議書2024篇8

賣房方（甲方）：

身份證號碼：聯系電話：

住址：

購房方（乙方）：

身份證號碼：聯系電話：

住址：

根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其

他相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎

上，就乙方像甲方購買私有住房，達成如下協議。

一、甲方所售房屋位置、結構、層次、面積：

1：甲方所售房屋位置：

2：甲方所售房屋結構：

3：甲方所售房屋層次：

4：甲方所售房屋面積：

二、房價：

甲方以人民幣叁拾柒萬伍仟元整，出售給乙方，乙方愿意以上

述價格向甲方認購該房。

三、甲方承諾：

1：保證對出售的房屋擁有獨立產權，如果該房屋屬于共有房屋,

則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件；

2：保證該出售房屋在交接時房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如

交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承

擔全部責任，包括給乙方造成的全部經濟損失；

3：自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間

不得反悔或將房屋出售給第三人；

4：保證在交接之日起的2—6個月之內辦理好房產證，及時簽

訂各項合同文件和辦理各種手續；

5：辦理房產證一切稅費等由甲方負責。

四、乙方承諾：

一次性支付購房費。

五、違約責任

1：如甲方違約，拒絕將房屋交付給乙方，并未在2—6個月內

把房產證交給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失;

2：如乙方不按雙方協定時間內付完所有款項，應向甲方賠償因

此受到的損失。

六、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華

人民共和國法律。

七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

八、本協議一式兩份，雙方各執一份。具有同等法律效力。

甲方（簽字蓋章）：簽訂日期：

乙方（簽字蓋章）：簽訂日期：

購房協議書2024篇9

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過平等協商，就雙方共同投資購買房產之相關事宜

達成如下協議，以資信守：

一、房產信息

甲乙雙方共同投資，購買一套位于的商品房，建筑面積

m2,房產總價款___元人民幣。

二、出資金額、出資比例

甲方出資元人民幣，占總價款的%。

乙方出資元人民幣，占總價款的%o

雙方出資應于開發商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。

因一方逾期未予支付造成違約的，應當承擔因此帶來的全部違約責

任。

三、產權比例

甲方享有共同所購房產%的產權；

乙方享有共同所購房產%的產權。

四、物業考察、購買

甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托

授權

1、甲方同意本房產產權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，

本協議所指房產50轉產權歸屬甲方所有，確認甲方產權地位；

2、產權證由甲方保管；

3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房

相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產交接、房

屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有

購置房產的相關手續。

六、購置物業稅費承擔

購買房產及產權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交

易稅費、產權登記費、律師費、維修基金、物業管理、水電、煤氣、

有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔50%。

七、房產管理與決策

1、鑒于該房產因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產權509）以

外的多付款項為甲方借予乙方的借款），加之產權證實際登記在乙

方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有

房產的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示

認同；

2、乙方系已婚人士，本房產屬于乙方的%產權是否認

定為夫妻共同財產由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方

或乙方妻子均不可未經甲方書面同意而處理該房產（必須由甲方書

面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任，

給善意三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔，同時應向甲方

支付違約金萬元）；

3、本房產租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可

與承租人簽訂租賃協議，否則租賃協議無效，因此而造成的.善意三

人（承租人）的損失由乙方全部承擔；

4、此房產轉讓由甲方決定，一旦乙方未經甲方決定同意，自行

轉讓本房產，乙方應向甲方支付以下款項：

A、依據購房產時間，每年按%的增值遞增計算房產價

值，直至乙方轉讓本房產時間止，從而得出乙方轉讓房產時的總價

值，最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產權對應的款額;

B、除上述A項約定外，乙方還應向甲方支付萬違約

金Q

八、收益分配

1、本房產系房產，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲

方也隨時可以自行決定收回租金管理權，無論采取前述哪種租金管

理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書

面確認租金金額；

2、該賬戶租金由甲乙雙方各享%；

3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該

賬戶資金但必須通報乙方；

4、甲方應為本房產租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙

方通報房產收支情況；

5、乙方就房產租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定

是否同意；

6.甲方決定轉讓該房產時，所產生的高于購房時的利潤時由甲

乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。

九、優先購買權行使

甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

十、適用法律

本協議適用中華人民共和國法律。

十一、協議變更或解除

1、甲乙雙方協商一致可變更或解除本協議；

2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除。

十二、爭議解決辦法

凡涉及本協議的生效、履行、解釋等產生的爭議，先由甲乙雙

方協商解決，如日內協商無果，雙方均可提交

仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次

性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

十三、違約責任

甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方

應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經濟損失，同時另外向

守約方支付賠償金萬元人民幣。

十四、未盡事宜

本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面協議。

十五、其他約定

1、本協議所有內容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵

守。

2、本協議正本一式份，甲、乙各執一份，證人保存

份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

甲方（簽字或蓋章）：

年月H

乙方（簽字或蓋章）：

年月H

購房協議書2024篇10

甲方：

乙方：

丙方：（中介代理）

現甲方向乙方出售位于的房屋及單車房間，經甲乙雙方友好協

商達成如下協議。

1、該房屋建筑面積證號單車房面積平方米，證號總售

價人民幣（大寫）元。

2、現乙方付上人民幣賠償人民幣元給乙方。如乙方違

約，則定金不退。任何一方違約，則所下定金的50%歸中介丙方所

有，但必須由簽訂協議后所產生的有經濟收益的一方支付。如甲乙

雙方同意免賠而取消協議，則中介費各自負責。

3、該房屋轉戶所產生的一切費用由。

4、轉土地證時間定于年天內。任何一方借故不來辦理轉戶手續,

則可作違約處理，并追究法律責任。

5、一次性付款方式：該房屋土地證轉戶簽名當天，乙方要付上

人民幣元正給甲方，房產證轉戶名當天，乙方要付清房款

人民幣元正給甲方C

6、乙方需辦理銀行按揭：轉土地證當天乙方付上人民幣方取到

土地證當天去一星期內，甲乙雙方一齊辦理房產證簽名同時辦理銀

行按揭手續簽名，則甲方的余下房款元完成按揭手續后由銀行直接

轉入甲方帳戶。

7、甲方房屋仍在銀行按揭：甲方因資金周轉不足不能償還銀行

貸款，則乙方支付人民幣元正給甲方還貨，還貸的人民幣元正作乙

方購買該房的首期房款。

8、收樓時間定于當天，甲方要保證水、電暢通，并且結算所有

水、電、天線等雜費，如有有線電視機頂盒則要無償轉讓給乙方，

室內裝修、壁柜、門、窗不得拆走，方能交樓給乙方，如甲方惡意

破壞室內的裝飾，乙方有權向甲方追究經濟賠償責任及刑事責任。

9、甲乙雙方一致同意委托見證，并且辦理該房地產權證的轉戶

手續。

10、中介服務費得付款方式：甲方收取定金時必須同時支付人

民幣元給中介代理方。同時交元給中介代理以作水、電及電視天線

等順利過戶保證金，待所有過戶手續完畢后余款退還給甲方。乙方

在辦理該房地產權證轉戶簽名時必須同時支付人民幣元給

中介代理方。

11、以上協議一式叁份，簽名后即生效，具有同等法律效力，

如有任何一方違約而作出起訴，則在當地三水區內人民法庭作出訴

訟。該購房協議書在辦齊一切轉戶手續后自動解除。

甲方：

乙方：

丙方代理人：

日期：

購房協議書2024篇11

甲方：

乙方：

根據有關法律、法規之規定，經甲乙方雙方在平等、自愿、協

商一致的基礎上就甲方內部員工購房事宜，與乙方達成如下協議：

一、甲方將自己開發建設的位于一市路一小區的號樓單元室的面

積為房屋出售給乙方。

二、甲方在該房屋一元/平方米、總價款為：（大寫）：一元，（小

寫）：_元出售價的基礎上給予乙方總價款10%的優惠，計（大寫）：_

元，（小寫）:—元。

三、甲方給予乙方享受零首付入住的優惠，乙方應繳的首付款

（大寫）：一元，（小寫）：一元三年內付清不記息，可用效益工資、獎

金沖抵，余款辦理銀行按揭，由個人按月歸還。

四、上述甲方給予乙方的購房優惠補貼，僅限于乙方在甲方就

職期內享受。若乙方在甲方就職期不滿五年，無論乙方以何種原因

辭職或離職，甲方有權取消乙方所享受的優惠補貼，并按對外售房

價款收回房屋差價及利息。若乙方提出退房，則甲方每年按優惠房

價總額5%的折舊率計收折舊費，同時收回房屋產權。

五、乙方因辦理房屋產權證須另簽訂《商品房買賣合同》，與

協議書不一致的，以本協議為準。

六、乙方如違反本協議的約定，甲方除取消乙方所有的購房優

惠補貼外，還應向甲方支付按總房款的30%計算的違約金（大寫）：，

（小寫）:一元。

七、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決。

八、本協議經雙方簽字或蓋章后生效。

九、協議一式三份，雙方當事人各執一份，甲方房產開發部備

案一份。

甲方（蓋章）:

乙方（簽字）:

購房協議書2024篇12

賣方：

（以下簡稱甲方）

身份證號：

________（以下簡稱甲方）

身份證號：

買方：

（以下簡稱乙方）

身份證號：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地

產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自

愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協

議：

第一條：甲方所售房屋位于新華路南端平頂山工業職業技術學

院教師家屬院內，為磚混結構所售房屋建筑面積130平方米；甲方

所售房屋及其附屬設施的永久擁有權。

第二條：甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民

幣拾叁萬元整（含附屬設施費用）。

第三條：付款方式：現金一次付清。

第四條：甲方將交款憑證交于乙方，待學校分房后及時將房屋

鑰匙在三天內交與乙方。如果該房辦房產證、土地使用權等有關手

續，甲方房產由甲方辦理，費用由甲方承擔。過戶房產時，甲方必

須及時配合過戶給乙方，因過戶手續產生妁費用由乙方承擔，若因

甲方原因造成的不能及時辦理過戶手續的損失，由甲方全部承擔。

該房后續其它費用由乙方承擔。

第五條：甲乙雙方應本著誠實信用之原則，不得以任何理由要

回或退回房屋，違約方應付房款的四倍金額賠償給對方做為違約金。

第六條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補

充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第七條：本合同自甲方夫妻雙方、乙方簽字之日起生效。

第八條：甲方提供戶口本、結婚證及夫妻雙方身份證復印件各

一份。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。具有同等法

律效力。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

住址（工作單位）：

住址（工作單位）：

聯系電話：

聯系電話：

年—月—0

購房協議書2024篇13

甲方：身份證號：

住所地：聯系電話：

乙方：身份證號：

住所地：聯系電話：

甲、乙雙方經協商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特

訂立如下條款，以茲共同遵照執行：

第一條甲方以乙方名義為甲方購買了市二手房一套，房

地產位于,房屋面積平米。乙方同意，購

房合同由甲方持有和保管。

第二條乙方所代理購買的,成交價為

元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等

與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔，因此所有權歸甲方所有,

甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委

托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托

購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。

第三條甲方已于年月日以甲方的名義與該

物業業主簽訂認購協議書并交納購房定金元，該認購

協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

第四條甲方已于年月日以乙方的名義與

銀行簽訂了貸款相關文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納

了購房首期款總計元（包括年月日繳納的

購房定金______元），該協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

第五條甲方已于_____年_______月日以乙方的名義交納

購房傭金款元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計_____元。

第六條甲方已于年月日以乙方的名義交納

購房契稅等雜費總計元。

第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋

有關的所有費用支出均由甲方負擔，以及比后以乙方名義取得的房

產證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據和證件均由甲方持有

和保管。

第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相

關費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方協助甲方辦

理交款相關手續。

第九條房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管,

甲方有權按相關政策時間5年后及時將產權變更至本人名下或甲方

指定的其他人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方需協助甲方

辦理相關手續。

第十條甲方如需在單位房屋取得產權證之前轉讓該房屋,

乙方應當協助甲方力、理更名手續。如因房屋質量問題及房屋買賣合

同問題而導致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。所有涉及

轉讓及維護該房屋的相關費用由甲方承擔。

第十一條現業主交付房屋時，由甲方收房；甲方對該房屋

進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方

所有。

第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產生的一切費

用概由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。

第十三條乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利

害關系人（包括但不限于父母、兄妹、配偶），保證其利害關系人不

得主張單位房屋所有權利。

乙方保證，除非根據有關法律、法規的規定應向有關政府主管

部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續；或為履行在本

協議下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經協議甲方事先書

面同意，乙方負有保密義務（除已在公共渠道獲得的信息外）。

第十四條甲方有權在可以辦理過戶手續情況下隨時將以乙方名

義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在

合理的期限（十五天）內予以協助甲方辦理相應的過戶手續。辦理完

過戶手續時本合同終止。

第十五條乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下

時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀

損，乙方應當負責全額賠償；如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、

贈與以及被法院強制執行該房屋，乙方應當按房屋市場價格給予甲

方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。

第十六條如果發生爭議，應當友好協商解決。如協商不成，任

何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。

1of2

第十七條本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后

生效。

本協議簽訂地：

附件：

由甲方以甲方名義簽訂的《認購協議書》；

由甲方以甲方名義支付的購房定金轉賬憑證；

由甲方與乙方簽署的購房權益轉移協議；

由甲方以乙方名義簽訂的《深圳市二手房買賣合同》；

由甲方賬戶轉到乙方賬號的首付款轉賬單憑證；

由甲方向房地產權登記中心及國土局繳交契稅款等費用的轉賬

單憑證；

乙方利害關系人承諾；

甲乙雙方身份證復印件；

甲方：乙方：

年月日年月日

乙方利害關系人承諾書

利害關系人承諾：本人已知悉為甲方以乙方名義為購買，保證

不主張該房屋所有權利。

年月日

購房協議書2024篇14

購房協議書

賣房方（甲方）：

身份證號碼：

購房方（乙方）：

身份證號碼：

關于乙方向甲方購房事宜，經雙方協商，達成協議如下：

一、甲方將其擁有獨立產權的位于凱里市的房屋第五層第三套,

建筑面積約75平方米（實際面積以辦理的房屋所有權證的面積為準）

以人民幣1200元/平方米出售給乙方，乙方愿意以上述價格向甲方

認購該房。

二、甲方承諾：

1、保證對出售的房屋擁有獨立產權，其房屋權屬清楚，無任何

家庭糾紛。保證該出售房屋未予出租或其它糾紛。因出租或糾紛等

原因所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

2、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格出售給乙方。

3、按乙方要求建設該房屋，待房屋交給乙方后，乙方在不改變

房屋主體結構的基礎上，可自行改裝。

4、房屋建設要達到交付使用標準，并確保質量安全。在房屋使

用期間出現質量問題，由甲方負責維修。

5、自簽訂本協議起，保證在半年內，即20__年8月30日前將

房屋交付乙方使用；保證二年內，即年日前辦理完房屋所有權證書、

準入許可證及契稅完稅憑證，并交給乙方，其中辦證所產生的「正常

費用（指國家機構攻取的稅費及工本費）由乙方承擔。

三、乙方承諾：保證按約定價格（即1200元/平方米）向甲方

購買該房屋，但因房屋還未建成，故先支付玖萬元（￥90000.00元）

給甲方；待辦理得完房屋所有權證書、準入許可證及契稅完稅憑證

并交給乙方后，再按實際面積計算出所差價款一次性付給甲方。乙

方保證積極協調甲方辦理房屋所有權證，并負責其正常的辦理費用。

四、本協議以獲得公證處公證后正式生效條件。如果公證處認

為

不符合條件而不予公證，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方

向乙方收取的定金，應如數退還給乙方。

五、違約責任

1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，除全部退還乙方所

付錢款外，還應向乙方支付拾萬元（￥100000.00元）的違約金；

如甲方不按規定時間交房給乙方，將按每天100元的標準交納滯納

金給乙方（除不可抗力因素外）；如甲方不按規定時間給房屋所有

權證給乙方，將按每天50元的標準交納滯納金給乙方（除不可抗力

因素外）。

2、如果乙方違約，甲方有權另外處理該房屋，并向甲方賠償因

此受到的損失。

六、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華

人民共和國法律。

七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

八、本協議壹式肆份，雙方各執壹份，公證機構和見證人各執

一份，每份均具有同等法律效力。

九、本合同未盡事宜，雙方協商另補協議。

十、如甲、乙雙方有任何爭議，由公證機構和見證人協商同甲

乙雙方共同處理解決。

甲方簽字（蓋章）：乙方簽字（蓋章）：

聯系電話：聯系電話：

見證人簽字（蓋章）：

見證人身份證號碼：

簽訂日期：年月日

購房協議書2024篇15

甲方（掛名購房方）：

身份證號碼：

聯系地址：

聯系電話：

乙方（實際購買人）：

身份證號碼：

聯系地址：

聯系電話：

丙方：朱俊

身份證號：

聯系地址：安徽省巢湖市廬江縣龍橋鎮福興村白耿村民組

聯系電話：

鑒于甲方與丙方系男女朋友關系，乙方與丙方系姐妹關系，由

于上海市房屋限購政策原因，乙方無購房主體資格，而甲方系上海

戶口具有購房主體資格?，F甲、乙、丙三方在平等、自愿、協商一

致的基礎上，就乙方借用甲方名義出資購買上海市浦東新區川沙路

1666弄95號501室房屋一事，達成以下協議，以資共同遵守。

一、所購房產的基本信息

1、購房日期：_____年—月—日

2、房產地址：上海市浦東新區川沙路1666弄95號501室

3、房產面積：132.52平方米；房產證號：滬房地浦字（20_）

第90932號

4、房產價格：人民幣貳佰三十萬元整（小寫：2300000.00

元），其中首付款柒拾萬元整（小寫：700000.00元），貸款金額

為壹佰陸拾萬元整（小寫：1600000.00元）。貸款銀行為北京銀行,

還款期限20年，每月還款1.5萬元。

二、掛名購房

1、甲、乙、丙三方確認乙方為上述房屋實際購買人，甲方無任

何出資，無實際購房行為，僅為該房產的掛名所有人。

2、甲、乙、丙三方確認上述房屋的首付款，乙方已經通過丙方

支付給甲方，現已經由甲方交付給房產公司。

3、甲、乙、丙三方確認，該房產的產權及所有權利均歸乙方所

有，甲方僅為該房產登記的名義產權人，并不實際出資、占有、使

用該房產。

三、雙方權利與義務

1、乙方僅僅是借用甲方的名義購買該房產，購買該房產的一切

費用（包括但不限于首付款、按揭貸款、稅費、中介費等款項）均

由乙方支付，甲方沒有支付任何款項的義務。

2、有關該房產的一切資料，包括但不限于購房合同、繳費單據、

房產證等資料均由乙方持有保管。

3、雖然該房產登記在甲方名下，但該房產的實際產權人和便用

人為乙方，因該房產日常維持使用產生的費用，包括物業管理費、

水電費、維修費等均由乙方自行承擔。

4、甲方同意配合辦理購買該房產的一切手續（包括但不限于簽

訂房屋買賣合同、房屋抵押貸款合同、申請貸款、到國土局辦理遞

件、簽訂正式房地產買賣合同等手續），直至該房產登記在甲方名

下。

5、甲方應當將該掛名代購房產事宜告知可能產生共有行為的第

三人，例如配偶、父母、兒女等近親屬，明確該房產的所有權人為

乙方，其親屬在任何情況下都無權請求分配該房產。

6、簽訂本協議后的任一時間內，乙方都有權要求將該房產登記

到自己名下或乙方指定的人名下，甲方應無條件配合辦理該房產過

戶的一切手續。

7、乙方為該房產的實際購房人應當按時支付貸款，甲方應辦理

一張開戶行為貸款銀行的儲蓄卡，交給乙方專門用于歸還該房產的

銀行貸款。

四、違約責任

1、自該房產登記在甲方名下后，甲方保證該房產不被法院查封

或拍賣，甲方保證不將該房產設定抵押或轉賣第三人，如有違反，

甲方應向乙方支付相當于該房產購房款30%的違約金，如造成該房

產被拍賣或被轉賣，甲方還應按該房產的市值［如市值低于購房價

時，以購房價為準］賠償乙方。

2、甲方如私自將該房產進行處分的，是無權處分，所獲得的收

益應當由乙方所有；同時甲方私自處分乙方造成損失的，應當向乙

方支付購房款30%的違約金，并承擔乙方的一切損失。

五、其他

1、因本協議發生的糾紛由甲、乙、丙三方友好協商解決，協商

不成，提交上述房產所在地浦東新區人民法院訴訟處理。

2、本協議一式叁份，有甲、乙、丙三方各執一份，具同等怯律

效力。本協議自甲、乙、丙三方簽字后生效。

甲方：__________

乙方：

丙方：_________

時間：__________

時間：________

時間：_________

購房協議書2024篇16

合資購房協議書范本

甲方：身份證號碼：住址：電話：

乙方（即是與開發商簽約方）：______身份證號碼：_______電

話：住址：

丙方：身份證號碼：住址：電話:

甲乙丙三方經過平等、充分協商，就三方共同投資購買

底商之相關事宜達成如下協議，以資信守：

一、甲乙丙三方共同投資底商：棟號，總價款

￥元，（大寫人民幣：仟佰拾萬仟

佰拾元整）。

二、出資金額、出資比例

2.1甲方出資￥元，占全部投資款的____%o

2.2乙方出資￥元，占全部投資款的_____%。

2.3丙方出資￥元，占全部投資款的_____%o

三、產權比例（產權證的辦理依據）

3.1甲方享有共同投資底商____%的產權。

3.2乙方享有共同投資底商%的產權。

3.3丙方享有共同投資底商____%的產權。

四、房地產權證署名、辦理、保管

底商的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即要標