甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2024年標準三方房地產交易定金合同模板版B版本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同各方1.2房地產1.3交易價格1.4定金1.5交付日期1.6其他術語2.房地產描述2.1位置與面積2.2現狀與條件2.3附屬設施與權益3.交易價格與支付方式3.1交易價格確認3.2定金支付3.3支付時間與方式3.4支付條件4.定金管理與退還4.1定金管理4.2定金退還條件4.3定金退還方式5.交付與過戶5.1交付日期與方式5.2過戶手續與時間5.3交付與過戶費用承擔6.合同的解除與違約6.1解除條件與程序6.2違約責任與賠償7.爭議解決7.1協商解決7.2調解與仲裁7.3法律途徑8.適用法律8.1合同簽訂地法律8.2國際法律沖突9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3例外情況10.通知與通信10.1通知方式10.2通信地址與聯系方式11.合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充協議12.合同的生效與終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件清單13.2附件說明14.其他條款14.1一致性14.2獨立性14.3不可抗力14.4完整協議第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同各方甲方：（姓名/名稱、地址、聯系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯系方式）丙方：（姓名/名稱、地址、聯系方式）1.2房地產本合同所涉及的房地產位于：（具體位置、面積、用途等詳細信息）1.3交易價格本合同所述的交易價格為人民幣：（金額），大寫：（金額大寫）。1.4定金甲乙丙三方同意，甲方支付定金人民幣：（金額），大寫：（金額大寫），作為本合同的誠意金和交易保障。1.5交付日期甲方同意在：（日期）前將房地產交付給乙方。1.6其他術語本合同所述的其他術語如下：（列出其他術語及其定義）第二條房地產描述2.1位置與面積房地產位于：（具體位置、面積、用途等詳細信息）2.2現狀與條件房地產當前狀況為：（描述房地產現狀與條件）2.3附屬設施與權益房地產附屬設施包括：（列出附屬設施），權益包括：（列出權益）。第三條交易價格與支付方式3.1交易價格確認甲乙丙三方確認，本合同的交易價格為人民幣：（金額），大寫：（金額大寫）。3.2定金支付甲方同意在：（日期）前向乙方支付定金人民幣：（金額），大寫：（金額大寫）。3.3支付時間與方式定金支付時間為：（時間），支付方式為：（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。3.4支付條件甲方支付定金的條件為：（列出支付條件）。第四條定金管理與退還4.1定金管理乙方作為中介方，負責保管定金，并按照本合同約定進行管理與退還。4.2定金退還條件定金退還條件如下：（列出定金退還條件）4.3定金退還方式定金退還方式為：（退還方式，如銀行轉賬、現金等）。第五條交付與過戶5.1交付日期與方式甲方同意在：（日期）前將房地產交付給乙方。交付方式為：（交付方式，如直接交付、郵寄等）。5.2過戶手續與時間過戶手續辦理時間為：（時間），過戶時間為：（時間）。5.3交付與過戶費用承擔交付與過戶費用由：（承擔方）承擔。第六條合同的解除與違約6.1解除條件與程序合同解除條件如下：（列出解除條件）解除程序如下：（列出解除程序）6.2違約責任與賠償違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額由：（賠償計算方式）確定。第七條爭議解決7.1協商解決合同各方應通過友好協商解決合同爭議。7.2調解與仲裁如協商不成，任何一方均可向：（調解/仲裁機構）申請調解或仲裁。7.3法律途徑如調解或仲裁不成，任何一方均有權依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條適用法律8.1合同簽訂地法律本合同受中華人民共和國法律管轄，適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規。8.2國際法律沖突如本合同涉及國際法律沖突，各方同意適用：（適用法律）。第九條保密條款9.1保密內容各方應對本合同的內容和簽訂過程中的信息予以保密，不得向任何第三方披露。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至：（期限）。9.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的除外。第十條通知與通信10.1通知方式各方同意以書面形式通過電子郵件或郵政快遞進行通知與通信。10.2通信地址與聯系方式各方的通信地址與聯系方式如下：甲方：（地址、電話、郵箱）乙方：（地址、電話、郵箱）丙方：（地址、電話、郵箱）第十一條合同的修改與補充11.1修改條件本合同的修改需經各方協商一致。11.2補充協議本合同的補充協議需經各方協商一致，并以書面形式簽訂。第十二條合同的生效與終止12.1生效條件本合同自各方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同終止條件如下：（列出終止條件）第十三條合同附件13.1附件清單本合同附件清單如下：（列出附件清單）13.2附件說明各附件的說明如下：（列出附件說明）第十四條其他條款14.1一致性本合同的各方條款應保持一致性，如出現矛盾，以本合同為準。14.2獨立性本合同的各方條款獨立有效，不影響其他合同的效力。14.3不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行，各方均不承擔責任。14.4完整協議本合同及其附件為完整協議，取代了之前所有的談判和協議。（本部分為合同結束）第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產權屬證明附件二：房地產現狀照片附件三：交易價格確認書附件四：定金支付憑證附件五：交付確認書附件六：過戶手續辦理指南附件七：合同解除協議附件八：賠償計算公式說明附件九：保密協議附件十：通知與通信記錄附件一：房地產權屬證明詳細要求和說明：本附件應包含房地產的權屬證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等，以證明甲方對房地產的所有權。附件二：房地產現狀照片詳細要求和說明：本附件應包含房地產的現狀照片，以直觀展示房地產的實際狀況，包括內外部設施、裝修情況等。附件三：交易價格確認書詳細要求和說明：本附件應包含交易價格的確認書，明確寫出交易價格及其大寫形式，并由各方簽字蓋章確認。附件四：定金支付憑證詳細要求和說明：本附件應包含定金支付的憑證，包括支付時間、支付金額、支付方式等信息，并由各方簽字蓋章確認。附件五：交付確認書詳細要求和說明：本附件應包含房地產交付的確認書，明確寫出交付日期、交付方式等信息，并由各方簽字蓋章確認。附件六：過戶手續辦理指南詳細要求和說明：本附件應包含過戶手續的辦理指南，明確寫出過戶手續的流程、所需材料、辦理時間等信息。附件七：合同解除協議詳細要求和說明：本附件應包含合同解除的協議，明確寫出解除條件的具體內容，并由各方簽字蓋章確認。附件八：賠償計算公式說明詳細要求和說明：本附件應包含賠償計算公式的說明，明確寫出賠償金額的計算方式，并提供計算示例。附件九：保密協議詳細要求和說明：本附件應包含保密協議，明確寫出保密內容、保密期限、例外情況等內容。附件十：通知與通信記錄詳細要求和說明：本附件應包含通知與通信的記錄，明確記錄各方的通知與通信情況，以證明各方之間的溝通與協商。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間支付定金或交易價格。2.未按約定時間交付或過戶房地產。3.未履行合同中的其他義務。責任認定：違約方應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。具體賠償金額由賠償計算公式確定。例如，若甲方未按約定時間支付定金，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產：指位于特定位置的建筑物及其附屬設施和土地。2.交易價格：指雙方約定的購買房地產的價格。3.定金：指甲方支付給乙方的誠意金，用于保證交易順利進行。4.交付：指甲方將房地產實物及權利轉移